Achat Studios à Tavaux (39) : 2 annonces

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: DOLE – La Petite Venise – Un bien rare au cOEur d’un cadre privilégié Situé dans un environnement recherché, alliant attractivité du centre-ville et cadre apaisant, cet appartement de 90,13 m² se distingue par sa situation et sa vue dégagée particulièrement appréciable. L’accès se fait par un ascenseur privatif desservant directement l’appartement, garantissant un niveau de confort et de discrétion rarement proposé sur le marché. L’entrée s’ouvre sur une cuisine lumineuse, entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien fonctionnel comme pour recevoir. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre une vue dégagée qui renforce immédiatement la sensation d’espace et de bien-être. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, apportant un réel confort de vie et une indépendance appréciée. Un emplacement de stationnement, situé au pied de l’immeuble, peut compléter ce bien en option. Par son emplacement, ses prestations et sa configuration, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement à Tavaux 89m2Situé au centre de Tavaux, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 90 m² conviendra avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un bien simple, et pas à des personnes en quête d'un logement parfaitement rectiligneLe bien est habitable en l'état, mais pourrait nécessiter des travaux de rafraîchissement et d'amélioration selon les attentes et le niveau d'exigence de chacun.Situé au 1er étage avec entrée indépendante et interphone, il se compose d'une cuisine et d'une salle à manger, de deux grandes chambres avec placards muraux, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.Chauffage et chauffe-eau électriques.Le bien dispose également de nombreux espaces annexes :grenier aménageable,cave,garage avec toiture a refaire,deux cabanons,À l'extérieur, un terrain d'environ 8 ares, au calme, avec eau courante, coin terrasse, arbres et pelouse. Terrain en copropriété, avec vis-à-vis.Copropriété à taille humaine, avec plusieurs lots imbriqués.Taxe foncière : 650 €Un bien qui s'adresse à des acquéreurs pragmatiques, prêts à accepter ses contraintes pour profiter de ses volumes et de son potentiel. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 250 €Honoraires charge acquéreur : 4 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER, Tél. : 0766392104, E-mail : emile.banderier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653