Achat Studios à Valmondois (95) : 453 annonces

À vendre, appartement T1/2 de 35.36 m² à Valmondois, dans le département du Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé au calme dans une petite copropriété de 5 lots, ce bien est idéalement placé à proximité de la nature, des commodités et des transports (gare ligne H).Ce logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une place de stationnement extérieure. Actuellement loué meublé, avec un bail en cours et une locataire sérieuse à jour de ses loyers, cet appartement Valmondois à vendre présente un environnement recherché, à deux pas de l'Oise et des sentiers de randonnée. La gare de Valmondois, offrant un accès rapide à Paris Gare du Nord en 45 minutes, est également accessible à pied.Les charges de copropriété sont faibles et aucune procédure n'est en cours, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé et pérenne. À découvrir rapidement ! N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Valmondois. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €.

À vendre studio de 33.92 m² à Valmondois, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement Valmondois à vendre se trouve dans un environnement paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités et des transports, notamment la gare ligne H. Le bien comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit en mezzanine, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau avec WC, - Des rangements, - Une terrasse qui peut servir de place de stationnement ou d'espace de détente. Actuellement loué avec un bail en cours, ce studio est occupé par un locataire sérieux à jour de ses loyers. La localisation est recherchée, à deux pas de l'Oise et de sentiers de randonnée, et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Valmondois, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 45 minutes. Les charges de copropriété sont faibles et aucune procédure n'est en cours, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Valmondois ! Prenez rendez-vous pour une visite rapide !

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 628 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,83 m²
• 

Valmondois (95)

Studio de 35.83 m² à vendre à Valmondois (95) - Vendu Loué - Rentabilité brute : 5.8%.Découvrez cet appartement Valmondois à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, au cœur de la charmante commune de Valmondois. Profitez d'un cadre calme, à proximité de la nature, des commodités et des transports (gare ligne H).Le bien se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit,- Une cuisine équipée,- Une salle d'eau avec WC,- Des rangements,- Une place de stationnement couverte.Actuellement loué avec un bail en cours, ce logement est occupé par un locataire sérieux à jour de ses loyers. L'environnement est recherché, à proximité immédiate de l'Oise et des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare de Valmondois, offrant un accès à Paris Gare du Nord en 45 minutes.Les charges de copropriété sont faibles et aucune procédure n'est en cours, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Valmondois sécurisé et pérenne.À ne pas manquer ! Contactez-nous pour visiter ce bien rapidement.Contact : Séverine TRIJOULET (E.I), agent commercial inscrite au RSAC n° 977677533 Versailles.Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Situé dans une copropriété de 9 lots. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cet appartement L'Isle-Adam à vendre, idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Ce charmant grand 2 pièces se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grenier et une place de parking extérieure privative. Les charges sont faibles, ce qui en fait une opportunité parfaite pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette exclusivité agence. Bien en copropriété : 34 lots. Charges courantes : 1370 €/an. Pas de procédure en cours. Prix : 235 000 € commission comprise. *Commission à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence de standing, sécurisée et construite en pierre de taille. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme sans s'isoler. Espace de vie : Un beau séjour salon, idéal pour vos moments de détente. Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. 2 chambres confortables avec rangements. Salle de bains. WC. Une cave saine et une place de parking en sous-sol. Le ''plus'' copropriété : Parking visiteurs à disposition, résidence très calme et parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes à pied des écoles, parfait pour une vie de famille simplifiée. Le quartier de Pissefontaine est prisé pour son esprit ''village'' et sa tranquillité sur les hauteurs de Triel. Le groupe scolaire de Pissefontaine se trouve à environ 10 minutes, facilitant les trajets quotidiens des enfants. 7 Mins des commerces, boulangerie, pharmacie, librairie. Gare de Triel-sur-Seine (Ligne J) : Située à environ 10 minutes à pied. Elle permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 35 à 45 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour rejoindre la gare ou les communes voisines (Poissy, Conflans). A13 / A14 : Accessibles en 15 minutes via Poissy ou Orgeval, pour rejoindre Paris ou la Défense rapidement. RD 154 / RD 190 : Axes directs vers Cergy-Pontoise ou Saint-Germain-en-Laye. Référence agence : 4982

JS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F2, situé au sein d'une résidence récente datant de 2017, dans un environnement calme, agréable et sécurisé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et moderne. Ce logement bénéficie d'une exposition optimale qui apporte lumière et chaleur naturelle à chaque pièce, renforçant le confort et l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel, moderne et très convivial. Vous pourrez profiter de moments de détente, de convivialité et de partage dans ce séjour agréable et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable à vivre au quotidien. Il dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle de bains fonctionnelle assurant un confort optimal. Un balcon exposé, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un espace extérieur agréable et privatif, idéal pour prendre un café le matin, se détendre en fin de journée ou installer un petit coin détente avec quelques plantes ou fauteuils confortables. Une place de parking privative complète ce bien, apportant praticité et tranquillité pour votre véhicule. Cette copropriété bien entretenue compte 30 lots, sans aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 900 euros, garantissant un cadre de vie serein, sécurisé et parfaitement entretenu, idéal pour investir ou s'installer durablement dans un environnement agréable et recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez JS IMMOBILIER, votre agence immobilière à Saint-Brice-sous-Forêt, experte du secteur depuis plus de 17 ans. Vous pouvez également suivre nos conseils, actualités et astuces immobilières sur Instagram, Facebook et TikTok @jsimmobilier, pour rester informé et profiter pleinement de nos recommandations et conseils exclusifs adaptés à tous vos projets immobiliers. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 900 euros.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

6 944 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 16km de Valmondois (95)

Studio de 18 m² au 2e étage, composé d'une pièce principale lumineuse donnant sur cour, calme et sans vis-à-vis, faibles charges annuelles. Agencement compact et fonctionnel, idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre. Situation recherchée dans la rue principale d'Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare. Commerces de proximité accessibles à pied. Visites possibles sur rendez-vous. Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 471.12 euros.

À vendre : appartement à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce beau studio de 32m² situé au 9ème étage est bien agencé et lumineux. Il se trouve à proximité des commerces, des crèches et des écoles, parfait pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d'espaces verts à proximité. L'accès aux transports en commun est facilitée, avec un bus à seulement 40 mètres et la future ligne de tramway juste en face. L'intérieur spacieux est équipé de menuiseries en PVC et de volets roulants en aluminium, avec un revêtement stratifié moderne et du carrelage dans la salle de bain. Le meuble vasque avec miroir ajoute une touche de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Colombes, cet appartement en plein cœur de la région Île-de-France est à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à Bezons, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au 3ème étage, il offre une superficie de 32m² très lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Vous pourrez profiter d'un balcon de 2.8 m², idéal pour se prélasser au soleil. Ce bien inclut également un parking en sous-sol pour plus de praticité. La résidence, de qualité, se trouve dans un cadre agréable et charmant, avec un jardin et un espace vert pour se détendre. Sa proximité avec la gare et les commerces en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat à Bezons ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, c'est un véritable coup de cœur.

Découvrez cet appartement T1 de 31 m² à vendre à Deuil-la-Barre, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Situé en rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, cet espace lumineux possède un très beau charme. Agrémenté d'une annexe de 37,9 m², idéale pour le rangement ou un bureau, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable, à proximité de la gare Transilien et des commerces. Le quartier est animé et bien desservi, avec 4 lignes de bus à proximité. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020 et inclut un parking privatif en sous-sol ainsi que des espaces verts communs. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Deuil-la-Barre.

Studio au coeur de Presles Découvrez ce studio charmant et lumineux situé en centre ville, rénové cette année, offrant une surface habitable de 21 m². Situé au premier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement vous séduira par son charme authentique et son état intérieur impeccable. Le séjour spacieux de 17 m² baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et offre une vue dégagée. Cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le tout. Profitez de la vue dégagée et de l'exposition sud-est, qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une école élémentaire à 5 et 10 minutes à pied respectivement, un restaurant à 5 minutes à pied, et un parc et jardin ainsi que la gare qui est également à 5 minutes à pieds. Vous souhaitez organiser une visite ? Appelez notre Agent Exclusif Gwendoline Le Guen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445

L'Agence Sixième Avenue vous propose un charmant studio en rez-de-chaussée avec jardin accessible, idéalement situé à ENGHIEN LES BAINS, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus, cet appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre offre une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À proximité immédiate du marché, des commerces et du centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS, qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un investissement ou d'un pied-à-terre. N'attendez plus pour venir le découvrir et en faire votre nouveau chez-vous. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 589,21 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

5 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,76 m²
• 

À 12km de Valmondois (95)

À la recherche d'un appartement à acheter à Montigny-lès-Cormeilles ? Ne manquez pas ce charmant studio de 28,76 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2022. Ce bien modernisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une place de parking et un jardin privatif en rooftop de 28,65 m2, offrant un espace extérieur paisible. Situé à Montigny-lès-Cormeilles, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement est à seulement 10 minutes de la gare de La Frette-sur-Seine et à proximité des commerces, de la Patte d'Oie d'Herblay et de l'autoroute A15. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable avec cet appartement à vendre à Montigny-lès-Cormeilles !

T1 de 30m² au RDC Expo nord-est. Proche du marché et des commerces de Cormeilles-en-Parisis. Appartement lumineux avec belle pièce à vivre. Salle de bain moderne, rangement optimisé. Résidence en cours de réhabilitation, anciennement une clinique, donc beaucoup de charme. À 8 min à pied de la gare pour Paris Saint-Lazare, ligne J. Quartier dynamique avec écoles, crèche prévue au rez-de-chaussée. Opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

TRAVAUX EN COURS – À 400 M DE LA GARE ! NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES + PARKINGS EN SOUS-SOL À SAISIR ! À seulement 15 minutes de Paris Saint-Lazare, découvrez VILLA NYMPHEA, une résidence élégante et intimiste idéalement située en plein cœur de ville, à l’angle des rues Alfred Labrière et de Montmorency. Des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour un confort de vie exceptionnel en centre-ville. Profitez d’un emplacement privilégié : à 400 m de la gare, proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement à la fois dynamique et paisible. PARKINGS EN SOUS-SOL A SAISIR – DISPONIBILITE LIMITEE ! Certifiée NF Habitat et conforme à la RE 2020, VILLA NYMPHEA allie performance énergétique, bien-être et qualité durable. Un jardin commun avec espace détente complète ce cadre de vie unique. Une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de Paris ! *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps.

AVANT-PREMIÈRE – LES SEIGNEURIES À BAILLET-EN-FRANCE L’esprit village aux portes de Paris. À seulement 25 km de Paris, au cœur du Val-d’Oise, découvrez Les Seigneuries, une résidence intimiste idéalement située à Baillet-en-France, dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des transports. Bénéficiant d’une excellente accessibilité (Francilienne, A16, gare de Montsoult–Maffliers reliant Paris en moins de 30 minutes), la commune offre un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie, à proximité des pôles majeurs de Cergy-Pontoise et de Roissy-Charles-de-Gaulle. Implantée au 67/69 rue Jean Nicolas, en retrait de la rue et entourée d’espaces arborés, la résidence propose un cadre paisible et préservé. Son architecture, inspirée des maisons de village, séduit par ses volumes harmonieux, ses toitures en tuiles traditionnelles et ses façades aux teintes chaleureuses. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité : •Beaux séjours lumineux aux volumes généreux •Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale •Espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins) •Prestations de qualité dans un environnement respectueux •Dernières normes en vigueur •Eligible aux nouveaux dispositifs Jean Brun et LLI Offres exclusives en avant-première : - Choix prioritaire des lots - Conditions de lancement avantageuses Une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, aux portes de Paris. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 de 31m² au RDC. Expo nord-est. Vraiment sympa avec annexe de 8.4 m². Cadre de vie paisible à 2 pas de la forêt. Quartier calme, proche commerces et rue commerçante. Appartement avec lumineux espaces. Large vitres pour lumière naturelle. Environnement agréable avec jardins et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou investisseur. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à acheter à Deuil-la-Barre, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce T1 de 36m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un agréable jardin privatif. Spacieux et lumineux, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec douche. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Ne manquez pas la chance de procéder à un achat appartement Deuil-la-Barre, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T1 de 30m² en vente à Arnouville, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Situé au 1er étage, il dispose d'une loggia de 3.4 m² et d'un parking inclus. Cet appartement pratique se trouve à proximité des commerces, des écoles et à seulement 300 mètres de la gare RER, idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Arnouville. Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce quartier résidentiel, alliant tranquillité et accessibilité à Paris. Ce bien possède beaucoup de charme avec ses espaces extérieurs à ne pas manquer. Opportunité à saisir pour un appartement à acheter à Arnouville!

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d’un investissement locatif du dispositif PINEL+. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À la recherche d'un achat appartement Bouffémont ? Découvrez cet appartement Bouffémont à vendre, T1 de 34m² situé au 5ème étage, exposé nord. Ce bien séduisant dispose d'un balcon de 4.3 m² et est idéal pour un investisseur ou comme premier achat. Profitez d'un jardin commun, tout en étant à proximité des commerces, services et transports. L'espace de vie est lumineux et bien agencé. Ne manquez pas cette occasion dans une résidence moderne, vivez ou investissez sereinement dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.

À vendre, appartement T1 de 26m² en rez-de-chaussée situé à Argenteuil, dans le Val-d'Oise en région Île-de-France. Cet appartement, très lumineux grâce à son exposition sud, dispose d'une terrasse de 4.9 m² idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin de 20 m², agréable pour se détendre ou cultiver ses propres plantes. La résidence offre un cadre de vie de qualité, à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes à pied des commodités. Situé dans un quartier calme et plein de charme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente appartement Argenteuil!

iad France - Marion PAGE vous propose à la vente un appartement à vendre à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé dans une résidence de standing des années 80, ce studio de 17,09 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre calme et agréable. Vous profiterez d'un accès direct au parc privé de la résidence avec vue sur le lac d'Enghien.L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce principale, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Les points techniques incluent des murs et sols refaits en 2020, un interphone avec caméra couleur, un chauffage électrique, des charges faibles et un DPE classé E.Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Une visite s'impose rapidement !Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 40 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 36,56€ par mois (soit 438,72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 397 et CLIMAT B avec un indice de 12. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! SUCCES COMMERCIAL NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTMAGNY – ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5 %* ! DÉCOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RÉSIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf grâce au dispositif TVA réduite à 5,5 %. À seulement 200 m de la gare Epinay-Villetaneuse, rejoignez Paris – Gare du Nord en 9 minutes ou Le Bourget en 20 minutes (ligne H et T11). Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs sont accessibles à moins de 5 minutes à pied pour un quotidien pratique et agréable. Cette nouvelle adresse à l’architecture contemporaine et élégante propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, tous dotés de belles pièces à vivre et d’espaces extérieurs. En bonus, les logements en dernier étage offrent de grandes terrasses plein ciel pour des moments uniques en famille ou entre amis Une opportunité rare à Montmagny, à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un cadre de vie dynamique, accessible et connecté. *Données à titre indicatif – source google maps **Eligible TVA réduite sous conditions Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Meilleur rendement locatif

109 000 €

4 542 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 9km de Valmondois (95)

Ce Studio de 24m² refait à neuf est situé en plein coeur de ville de Saint Leu la Forêt, au pied des commerces, des administrations et de la gare. Il a l'énorme avantage d'être à l'abri des nuisances sonores et de ne pas subir de vis à vis. Il respecte les codes de l'ancien : belle hauteur de plafond, parquet ancien, il bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique rénovée, de rangements. Cuisine aménagée et salle d'eau meublée neuve avec wc. Un grenier privé est vendu avec le studio, il est situé au dessus de celui-ci et il est entièrement isolé . Une cave en sous sol complète cette offre. La copropriété est très jolie avec des matériaux nobles, elle a aussi beaucoup de cachet, un rafraichissement sera à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, le chauffage est individuel. Cette offre est Idéale pour un premier achat. Au top !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 902.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante commune de Luzarches, au cœur d'un environnement paisible, cet appartement à vendre est une belle opportunité d'achat appartement Luzarches. Il offre une entrée, une cuisine, une pièce principale lumineuse et une salle d'eau avec wc. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports de la ligne H, cet appartement est idéal pour un investisseur. De plus, le logement dispose d'un débarras et d'une dépendance. N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir un appartement à acheter Luzarches dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

75 200 €

3 381 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,24 m²
• 

À 12km de Valmondois (95)

Opportunité d'achat d'un appartement à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France.Investissez dans un studio étudiant déjà géré, garantissant un loyer sécurisé par un bail commercial et évitant les tracas de gestion ainsi que les périodes de vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche.Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyers perçus toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant fiable- Aucune démarche locative nécessaire- Fiscalité avantageuse du statut LMNPDétails du bien :- Résidence STUDEA MARSEILLE CROIX D'AZUR- Adresse : 14 Avenue du Centaure - 95800 CERGY- Type : Studio meublé- Surface : 22.24 m²- Étage : R+2- Prix de vente : 72 200 EUR- Loyer annuel : 3 906 EUR- Charges annuelles : 461 EUR- Taxe foncière : 850 EUR- Durée du bail : 9 ansIdéal pour un investisseur souhaitant :- Un revenu locatif stable et sécurisé- Un placement immobilier sans gestion- Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP, APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

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Découvrez cet appartement à acheter à Presles, Val-d'Oise, Île-de-France. Il s'agit d'un bel appartement en plain-pied de type T1 d'environ 24,93 m², comprenant une place de parking et une cave. Situé à seulement 6 minutes de l'Isle-Adam, cet appartement à vendre à Presles se trouve dans un cadre idyllique. Aucun travaux à prévoir, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce studio, précédemment loué à 620 euros par mois, représente une belle opportunité pour un achat appartement à Presles.

iad France - Caroline Schneider vous propose: Deuil-la-Barre – Place de la Nation Studio 34 m² avec extérieur et parking – Résidence récente À Deuil-la-Barre, dans le secteur de La Galathée, ce studio de 34 m² est situé dans une copropriété récente de 2015, en très bon état général (DPE : D). Il se compose d’une entrée de 4m² avec visiophone et un grand placard, d’une salle d’eau de 6m² avec WC, et d’une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un extérieur avec terrasse et jardin en jouissance exclusive. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports constitue un atout majeur pour la location. Un bien fonctionnel, adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Faibles Charges chauffage inclus Paris Gare du nord et Ermont Eaubonne à 10 min avec la ligne H Gare la barre Ormesson à 13 min à pied Gare d'Epinay-Villetaneuse à 8 min à pied Logement aux normes PMR Attention : certaines photos sont des projections générées par L'IA La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.