Achat Studios à Chars (95) : 140 annonces

Prix au m² le plus bas

91 500 €

4 159 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Chars (95)

Découvrez ce ravissant studio de 22 m² situé au dernier étage d'un immeuble des années 1930, au cœur de Chars. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une charmante pièce de vie baignée de lumière naturelle, complétée par une salle d'eau pratique. Un atout majeur de ce bien est son grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un espace de rangement précieux pour vos projets d'agencement. La localisation est un véritable avantage, avec la gare de Chars située à moins de 100 mètres, vous permettant de rejoindre facilement la ligne de train J et d'optimiser vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 22 m² (surface au sol de 28 m²) - Étage : 2e sur 2 - Année de construction : 1930 - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques et sismiques) associées à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis pour information générale et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ᵉ, idéal pour une colocation), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement se compose de : Une entrée Un WC indépendant Une spacieuse pièce de vie Une cuisine indépendante et fonctionnelle 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ selon vos besoins) Une salle de bains Des rangements Les + du bien : Dernier étage : aucun vis-à-vis et vue dégagée Petite copropriété Place de stationnement en sous-sol Grande terrasse de 32 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Localisation idéale : À 30 minutes de La Défense À 40 minutes de la gare Saint-Lazare Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un couple en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8056

Découvrez ce superbe appartement de type T4 idéalement situé à Cergy-Le-Haut, au sein d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. A deux pas de toutes les commodités, du RER A, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon/salle à manger, trois chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Toutes les pièces ont un accès direct sur le balcon. Deux places de stationnement en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété de 91 lots (dont 55 appartements), aucune procédure en cours. DPE: C Estimation des coûts annuels : entre 1099 euros et 1487 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 91 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 4268.32 euros.

CERGY-LE-HAUT – Rez-de-jardin avec terrasse et jardin Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin aux beaux volumes, en état impeccable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambres, d'une salle de douche, un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Beaux volumes Terrasse + jardin Chauffage collectif 1 place de parking en sous-sol Proche gare et commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Référence agence : 8054

34m² au 5ème étage, expo nord, est. T1 spacieux avec balcon de 28,8 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Parking en sous-sol inclus. Résidence de qualité, cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. C'est vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Résidence de standing sécurisée en hyper centre ville : appartement de type studio 34 m². Celui-ci offre entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Une Place de parking en sous-sol. Un privilege LAFORET .

Quartier de l'Eglise, à deux pas de la gare, bel appartement d'une superficie de 32m² situé au 1er étage sans ascenseur, offrant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC + une cave + une place de parking extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Meulan en Yvelines, idéal pour un investisseur ! Ce studio, vendu loué, est situé à proximité de la gare et bénéficie d'une exposition plein sud. Il comprend également un parking en sous-sol. Le loyer actuel s'élève à 522 € CC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,41 % du prix. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Meulan en Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.

Isabelle BEDOUCHA, indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, est ravie de vous proposer cet appartement à vendre à PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce studio de 20 m² Loi Carrez, actuellement loué, se trouve à proximité du quartier TRIBUNAL de PONTOISE. Le loyer perçu est de 251 euros, avec 60 euros de charges, soit un revenu mensuel total de 311 euros (ancien bail de 1979). La gestion locative est assurée par FONCIA VEXIN. Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 79 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Isabelle BEDOUCHA, votre conseiller SAFTI, au 0617210308 ou par e-mail à isabelle.bedoucha@safti.fr pour des renseignements ou organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement PONTOISE.

Dans le cœur historique de Pontoise, à proximité immédiate du jardin de la ville, découvrez cet appartement à acheter à Pontoise. Ce grand studio offre une vue imprenable sur le clocher de l'église de Saint-Maclou. Idéal pour un investisseur, cet appartement Pontoise à vendre se trouve dans une petite copropriété de seulement trois appartements, gérée par les copropriétaires eux-mêmes. Les commerces et les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble. Actuellement loué à 675€, charges comprises dont 25€, le bien se vend avec un syndic bénévole. La copropriété compte un total de 5 lots, avec un montant moyen annuel de charges prévisionnelles de 360€, soit 30€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Attention, ce logement est classé G en consommation énergétique. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.938905

Meilleur rendement locatif

115 000 €

4 107 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Chars (95)

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à PONTOISE. Ce charmant studio lumineux offre une vue imprenable sur l'Église Notre-Dame. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Pontoise et à proximité de tous les commerces, il comprend une entrée, une pièce de vie, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété sont très faibles. Pour toute information complémentaire ou pour demander une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI, disponible 7 jours sur 7. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Joignez votre conseiller SAFTI, Isabelle BEDOUCHA, au Tél. : 0617210308, ou par email : isabelle.bedoucha@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Exclusivité L'Adresse ! En plein coeur de ville, à proximité des commerces et des transports, dans une petite copropriété à faibles charges et sécurisée, situé au troisième et dernier étage, studio plein de charme avec poutres apparentes de 23 m² vendu entièrement meublé, il offre une belle pièce de vie avec kitchenette et coin nuit, une salle d'eau avec toilettes et machine à laver. Aucun travaux à prévoir, idéal première acquisition ! Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 736 euros.

Investissez dans un T1 avec TVA réduite à 5,5 % – Opportunité idéale pour la location étudiante ! Profitez d'une opportunité rare pour investir dans un T1 moderne et bien situé, parfaitement adapté à la demande locative étudiante. Avec une TVA réduite à 5,5 %, bénéficiez d'un prix d'achat optimisé et d'une rentabilité attractive. Située à proximité des universités, écoles, commerces et transports (RER C et futures lignes du Grand Paris Express), cette résidence garantit un fort potentiel locatif. Sécurisez votre investissement avec un bien neuf, économe en énergie et conforme aux dernières normes. Un placement idéal pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! Référence du programme : « 95300_1471 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Dylan Mendes vous propose : Appartement Menucourt à vendre, studio avec terrasse et faibles charges.Situé dans un cadre calme et agréable à Menucourt, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement de 27 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.L’espace se compose d’une lumineuse pièce de vie, facilement modulable en espace nuit et salon/salle à manger selon vos besoins. Sa configuration optimise chaque mètre carré pour un intérieur fonctionnel et confortable.La cuisine, située au fond de l’appartement, donne accès à une agréable terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, installer une table ou créer un coin détente.Une salle d’eau avec WC, bien agencée, complète ce bien. Les charges de copropriété sont très faibles, rendant cet appartement particulièrement intéressant pour un achat appartement Menucourt ou pour maîtriser son budget au quotidien.De plus, un parking public est situé juste en face de la résidence, facilitant le stationnement.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 56.25€ (soit 675.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Dylan Mendes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un studio de 24 m² situé au premier et unique étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée qui mène à un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse chambre dotée de rangements en mezzanine, offrant un volume agréable et fonctionnel. Ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports et des commodités. L'arrêt de bus « Gare de Pontoise (Canrobert) » se trouve à environ 100 m, tandis que la gare de Pontoise est accessible à près de 200 m, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité : l'École Publique du Parc aux Charrettes à environ 400 m, l'École Élémentaire Publique Gustave Loiseau également à 400 m, et la Communale des Garçons à environ 500 m. De plus, des espaces verts sont disponibles, tels que le parc du Château à environ 500 m et le parc AS à environ 600 m. Une crèche, « Crèche Bossut - La Maison Bleue », est située à près de 600 m et le Lycée Privé Vauban est à environ 700 m, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1114 €- DPE : F- Mode de chauffage : électrique individuel- Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Intéressés par un achat appartement Pontoise ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

4 306 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

À 14km de Chars (95)

Studio rénové avec terrasse et parking – Cergy-le-Haut Idéalement situé au cœur de Cergy-le-Haut, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, ce studio rénové de 36 m², construit en 2005, offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, avec cuisine aménager intégré et la possibilité d'aménager un espace nuit selon vos envies. Vous apprécierez également une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle à l'ensemble. Appartement bien entretenu Proche écoles et transports Prêt à vivre ou à louer immédiatement Une place de parking privative complète ce bien. Ce studio représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8005

Investissez dans un T1 avec TVA réduite à 5,5 % – Opportunité idéale pour la location étudiante ! Profitez d'une opportunité rare pour investir dans un T1 moderne et bien situé, parfaitement adapté à la demande locative étudiante. Avec une TVA réduite à 5,5 %, bénéficiez d'un prix d'achat optimisé et d'une rentabilité attractive. Située à proximité des universités, écoles, commerces et transports (RER C et futures lignes du Grand Paris Express), cette résidence garantit un fort potentiel locatif. Sécurisez votre investissement avec un bien neuf, économe en énergie et conforme aux dernières normes. Un placement idéal pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité ! Référence du programme : « 95300_1471 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min* à pied des écoles, 10 min* en vélo du centre-ville et 6 min* en voiture de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

67 694 €

3 742 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,09 m²
• 

Quartier Les Genottes

À 18km de Chars (95)

Découvrez cet appartement à acheter à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France. Opportunité d'investissement immobilier clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire. Ce studio, situé au sein de la résidence Les Genottes, offre une rentabilité intéressante de 5,90 %. Prix de vente : 67.694 EUR, avec un loyer annuel de 3.994 EUR HT. La résidence étudiante est idéalement placée à proximité de l'Université de Cergy Pontoise, de l'Ecole Supérieure d'Informatique, du Collège Ostéopathique Européen et de l'ENSEA. À seulement quelques minutes à pied du RER A, qui vous mène à Paris, vous trouverez également des commerces alimentaires, des bars et des restaurants à proximité. La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée, garantissant un loyer sécurisé. Profitez d'une fiscalité avantageuse en LMNP. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou email. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965), avec des honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un duplex à vendre à CERGY, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé de Cergy-Village. Ce bien de 35 m² en loi Carrez offre une superficie au sol de 43,60 m². À proximité des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (arrêts immédiats) permettent de rejoindre l'Université, l'ESSEC ou la gare RER de Cergy-Préfecture en seulement 5 minutes. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC. Un atout majeur : la chambre en mezzanine de 18 m² au sol, qui crée un espace de sommeil indépendant. Situé au calme, il offre une vue dégagée sur le village de Cergy sans vis-à-vis. La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,30% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce duplex à acheter à CERGY représente une opportunité idéalement située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Cergy, situé dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Ce studio étudiant constitue un investissement patrimonial sécurisé, avec un loyer garanti par bail commercial, sans contraintes de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les avantages de cet achat appartement Cergy incluent :- Gestion 100 % déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant solide : STUDEA- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissementLe bien se trouve dans la résidence STUDEA CERGY UNIVERSITE 2, au 42 Av. des Genottes, 95800 Cergy. Caractéristiques de l'appartement :- Studio meublé de 18.72 m2- Prix de vente : 75 400 EUR- Loyer annuel perçu : 3 919 EUR- Charges annuelles : 365 EUR- Taxe foncière : 920 EUR- Exploitant : STUDEA NEXITY- Nouveau bail de 9 ansNe manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement à acheter à Cergy.

Découvrez notre nouvelle résidence et soyez parmi les premiers à profiter d'une opportunité unique ! Nous lançons officiellement la commercialisation de nos appartements T1, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et modernité dans un cadre de vie privilégié. Idéalement situés, à proximité des transports, des commerces et des commodités, ces appartements T1 ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien attractif et rentable. Chaque logement bénéficie : -D'un espace optimisé et lumineux -De prestations de qualité -D'une cuisine équipée -D'une salle d'eau moderne -De finitions soignées La résidence propose également des espaces sécurisés et un environnement agréable, garantissant sérénité et confort au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «95280_2092» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : Frais de notaire offerts*. Mentions Légales: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : La société venderesse prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt, frais bancaires, frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété, ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Ces frais de notaires seront pris en charge sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente par les parties, dans les délais prévus au contrat de réservation du 01/04/2026 au 30/04/2026 pour les 5 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec d’autres offres en cours. Une co-promotion Care Promotion & Nexity. Nouveau aux portes de Cergy-Pontoise : Une Parenthèse Arborée au cœur du Rêve Citadin. Découvrez votre nouvelle résidence P.A.R.C en ville, idéalement située à Jouy-le-Moutier à deux pas de la Place du bien-être. Véritable lieu de vie des Jocassiens, cette place accueille des commerces et un joli marché. La proximité des établissements scolaires (de la crèche à l’école primaire), sportifs et culturels vous permettra d’y accéder facilement. À 3 minutes à pied, 2 lignes de bus vous donneront accès facilement aux gares de Neuville- Université et de Cergy Préfecture (RER A et Ligne L). Elles vous permettront de rejoindre La Défense et La Gare de Paris Saint-Lazare en 40 minutes. Cette nouvelle résidence est composée de 70 appartements (studio au 5 pièces duplex) répartis harmonieusement autour d’un véritable cœur d’îlot paysager privatif qui vous permettra de profiter d’un cadre de vie de qualité et végétalisé en plein cœur de la ville. Tous les logements disposeront de généreuses surfaces extérieures (balcon, terrasse ou jardin privatif), ainsi que d’une place de parking en sous-sol minimum. Prenez dès aujourd’hui contact ou venez rencontrer nos conseillers ! Notre bureau de vente se situe au 100 boulevard d'Ecancourt 95280 Jouy-le-Moutier.

iad France - Aurelie Nallet vous propose : Idéal pour un investisseur, cet appartement à vendre à Cergy est situé à quelques centaines de mètres des écoles renommées, telles que l'ESSEC et l'Université de Cergy CY, ainsi que du parc de la préfecture de Cergy et du centre commercial. Il bénéficie d'un accès facile au RERA et à la SNCF, en plus de toutes les commodités nécessaires. Dans la résidence chemin Dupuis, cet appartement de 34m², actuellement loué meublé, comprend un espace nuit, une cuisine attenante au salon, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave. Ce bien est loué depuis un moment à 777€ charges comprises. Les prestations incluent la fibre, le double vitrage, un ascenseur avec code sécurisé et la présence d'un gardien dans la résidence. Des travaux d'étanchéité de la terrasse ont été récemment effectués. Cette annonce concerne un appartement à acheter à Cergy qui fait partie d'une copropriété de 150 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 191€ (soit 2292€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur le rendement énergétique : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 33. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Aurelie Nallet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé sous le numéro 835203647 au RSAC de Pontoise.

Saisissez une opportunité d'achat d'appartement à CERGY, Val-d'Oise, en Île-de-France, avec cet investissement locatif sécurisé en résidence étudiante. Idéal pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité de 5,64 % grâce à des loyers annuels hors taxes de 3 724 €. Ce T1 au rez-de-chaussée est conçu de manière fonctionnelle, avec une entrée intégrant un coin cuisine et un placard, une salle de douche avec W.C., et une chambre spacieuse.La résidence Studéa Cergy Université 2 est idéalement située à proximité de la gare RER A, de l'université de Cergy-Pontoise, d'écoles, de commerces et d'une multitude de services. Elle est accessible en environ 50 minutes depuis Paris, renforçant son attractivité.Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. De plus, la gestion du bien est confiée à Nexity Studéa, un gestionnaire réputé, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.La résidence offre de nombreux services tels qu'une cafétéria, une laverie, un service de ménage, un parking sécurisé, et bien plus. Elle accueille environ 243 studios, rendant cet appartement à vendre particulièrement attractif. Pour plus d'informations sur cet appartement CERGY à vendre, contactez Le coin du LMNP au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, vous propose à la vente cet appartement PONTOISE à vendre, situé dans le Quartier Tribunal. Ce studio très lumineux de 26 m² selon la Loi Carrez comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau, avec des WC privatifs au palier. Les charges de copropriété sont très faibles, car l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement PONTOISE, se compose de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 20 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 300 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI au 0617210308 ou par e-mail à isabelle.bedoucha@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Découvrez notre nouvelle résidence et soyez parmi les premiers à profiter d'une opportunité unique ! Nous lançons officiellement la commercialisation de nos appartements T1, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et modernité dans un cadre de vie privilégié. Idéalement situés, à proximité des transports, des commerces et des commodités, ces appartements T1 ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien attractif et rentable. Chaque logement bénéficie : -D'un espace optimisé et lumineux -De prestations de qualité -D'une cuisine équipée -D'une salle d'eau moderne -De finitions soignées La résidence propose également des espaces sécurisés et un environnement agréable, garantissant sérénité et confort au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «95280_2092» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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iad France - Elsa Terrier vous propose: PLACE DU GRAND MARTROY . Commerces au pied de l’immeuble et gare à seulement 600 mètres. Idéal investisseur – Studio vendu loué meublé (bail d’un an en cours) Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce studio de 23 m² offre un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique et central. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec WC. - Eau chaude et chauffage individuel électrique - Fibre optique - DPE : E Un bien fonctionnel, bien situé, déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

2 617 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,75 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 16km de Chars (95)

27140 – GISORS – CENTRE-VILLE – 1 PIÈCE – 26,75 M² – STUDIOLucas Féré – efficity vous propose cet appartement à vendre à Gisors, situé au cœur du centre-ville, à quelques pas des commerces et des services. Ce studio de 26,75 m², situé au troisième étage, offre une disposition fonctionnelle parfaite pour une vie quotidienne agréable. Il se compose d'une pièce principale avec un espace nuit en alcôve, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Récemment rafraîchi, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Lot 15 - 3ème Étage (sans Cave)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Lucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évreux sous le n°981828619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.