Achat Studios à Villette (73) : 45 annonces

À Villette (73210), en Savoie, découvrez un appartement à acheter à Villette au sein du Château de Sainte-Anne. Situé à seulement 25 minutes des pistes du domaine Paradiski (La Plagne), ce bâtiment historique est en cours de revalorisation complète, avec livraison prévue pour avril 2026. Lot 15 : 43,6 m² - 106 500 €Ce plateau brut de 43 m² est prêt à accueillir votre créativité. Avec les arrivées d'eau, les évacuations et son compteur Linky déjà installés, il offre une base idéale pour concevoir l'appartement de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif. Un casier à ski est inclus, ainsi qu'un accès au parking réservé à la copropriété.Vous bénéficierez d'une liberté totale d'aménagement. Grâce à ce concept de 'plateau brut', vous maîtrisez votre budget et vos envies : vous décidez de tout, du cloisonnement aux matériaux, en passant par la cuisine et la salle de bain. Des devis pour les menuiseries, garantissant l'uniformité esthétique du château, sont déjà disponibles. Vous pouvez choisir de faire appel à vos propres artisans ou opter pour la société de travaux en charge de la réhabilitation pour une solution 'clés en main'.Vivre au Château de Sainte-Anne, c'est aussi profiter d'un grand jardin commun, un véritable écrin de verdure pour se détendre à l'arrivée des beaux jours, tout en restant à proximité immédiate des plus grands domaines skiables du monde.Les points forts en un coup d'œil : - Réhabilitation de la copropriété (livraison avril 2026) - Prix attractifs - Proximité des stations de la Tarentaise - Espace vert collectif et casier à ski. Pour plus d'informations, contactez le 0-6-4-9-7-8-7-9-4-9, Alexia - Demeures & Collections. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Alexia HANACHI, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un appartement à acheter à Villette, Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité rare au sein du Château de Sainte-Anne, situé dans la commune de Villette (73210), à seulement 25 minutes des pistes du domaine Paradiski (La Plagne). Ce bâtiment historique bénéficie d'une revalorisation complète, avec une livraison prévue en avril 2026. Lot 16 : 43.6 m² - 103 500 € Ce plateau brut de 43 m² offre une toile vierge pour votre créativité. Livré avec les arrivées d'eau, les évacuations et un compteur Linky, cet espace est parfait pour concevoir l'appartement de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif. Un casier à ski est inclus, et un parking réservé à la copropriété facilite le stationnement. Liberté Totale d'Aménagement : Le concept de 'plateau brut' vous permet de gérer votre budget selon vos envies. Vous avez la possibilité de choisir le cloisonnement, les matériaux, la cuisine et la salle de bain. Des devis pour les menuiseries, garantissant une uniformité esthétique du château, sont déjà à votre disposition. Vous pouvez faire appel à vos propres artisans ou à la société de travaux en charge de la réhabilitation pour une solution 'clés en main'. Un Cadre de Vie Privilégié : Vivre au Château de Sainte-Anne, c'est bénéficier d'un grand jardin commun, un espace de verdure où vous pourrez vous détendre aux beaux jours. Ce cadre calme et historique est également proche des plus grands domaines skiables du monde. Les points forts en un coup d'œil : - Réhabilitation de la copropriété avec livraison en avril 2026. - Prix attractif. - Proximité immédiate des stations de la Tarentaise. - Espace vert collectif et casier à ski. Pour plus d'informations, contactez le 0-6-4-9-7-8-7-9-4-9, Alexia - Demeures & Collections. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 500 €

1 582 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 43,94 m²

Villette (73)

Situé dans la charmante commune de Villette (73210), en Savoie, à seulement 25 minutes des stations de ski du domaine Paradiski (La Plagne), cet appartement à vendre représente une opportunité unique au sein du Château de Sainte-Anne. Ce bâtiment historique, faisant l'objet d'une revalorisation complète, sera livré en avril 2026. Le Lot 21 : Un potentiel de 43 m² avec vue Ce plateau brut de 43,94 m² attend votre touche personnelle. Équipé des arrivées d'eau, des évacuations et d’un compteur Linky, il constitue la toile idéale pour concevoir l'appartement de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif. Extérieur : Un balcon privé Annexes : Un casier à ski inclus Stationnement : Accès au parking réservé à la copropriété. Liberté Totale d'Aménagement Opter pour un plateau brut vous permet de gérer votre budget et vos souhaits. Vous pouvez choisir le cloisonnement, les matériaux, la cuisine ou la salle de bain selon vos préférences. Accompagnement : Des devis pour les menuiseries, garantissant l'uniformité esthétique du château, sont déjà disponibles. Vous avez également la possibilité de travailler avec vos propres artisans ou de faire appel à la société en charge de la réhabilitation pour une solution complète. Un Cadre de Vie Privilégié Résider au Château de Sainte-Anne, c'est profiter d'un grand jardin commun, un véritable espace de verdure pour se détendre lors des journées ensoleillées. Ce cadre paisible et historique est idéalement situé à proximité immédiate des plus grands domaines skiables du monde. Les points forts en un coup d'œil : - Réhabilitation de la copropriété (livraison avril 2026). - Prix attractifs - Proximité des stations de ski de la Tarentaise. - Espace vert collectif et casier à ski. Pour plus d'informations, contactez le 0-6-4-9-7-8-7-9-4-9 Alexia - Demeures & Collections Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Villette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, une occasion unique s'offre à vous avec cet appartement à vendre au sein du Château de Sainte-Anne. Situé à seulement 25 minutes des pistes du domaine Paradiski (La Plagne), ce bâtiment historique fait l'objet d'une revalorisation complète avec une livraison prévue en avril 2026.Le Lot 23 est un duplex à créer, offrant un plateau brut de 55.81 m² au sol et 37 m² loi Carrez, prêt à être personnalisé selon vos envies. Déjà équipé des installations nécessaires telles que les arrivées d'eau, les évacuations et son compteur Linky, cet espace constitue la toile idéale pour concevoir l'appartement de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif. En bonus, un casier à ski attitré est inclus et l'accès au parking de la copropriété est réservé.Avec un concept de ‘plateau brut’, vous avez la liberté totale d'aménagement. Choisissez vos matériaux, le cloisonnement, la cuisine et la salle de bain selon vos goûts et vos besoins. Vous pouvez également faire appel à vos artisans ou à la société de travaux chargée de la réhabilitation pour une solution clé en main.Vivre au Château de Sainte-Anne, c'est bénéficier d'un cadre de vie privilégié, comprenant un grand jardin commun, parfait pour se détendre lors des beaux jours, tout en restant proche des plus grands domaines skiables du monde.Les points forts de ce projet incluent : - Réhabilitation de la copropriété (livraison avril 2026) - Prix attractifs - Proximité immédiate des stations de la Tarentaise - Espace vert collectif et casier à ski.Pour plus d'informations, contactez le 0-6-4-9-7-8-7-9-4-9, Alexia - Demeures & Collections. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Plagne Tarentaise, au cœur de la résidence prisée Cassiopée. Situé sous les toits, cet espace unique offre une hauteur sous plafond impressionnante et une ambiance chaleureuse et lumineuse. Son emplacement idéal, au pied des pistes et à proximité des commerces, en fait un bien rare dans la région de la Savoie, au sein du domaine Paradiski. Rénové en 2022 selon la norme RT 2012 et avec un excellent DPE, cet appartement conjugue des prestations haut de gamme, des volumes généreux et tout le confort moderne. Il peut accueillir de 6 à 8 personnes dans des conditions optimales. Composé de 3 chambres, dont une avec lits superposés, il est parfait pour les familles. La grande pièce de vie lumineuse se distingue par sa hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un sauna privatif haut de gamme permet de se détendre après une journée de ski ou de randonnée. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un vrai confort en station. Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à La Plagne Tarentaise incluent son caractère unique, sa luminosité remarquable, et ses prestations de qualité. Profitez de l'accès ski aux pieds et de la proximité des commerces, avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à Belle Plagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Au cœur de la station de ski de La Plagne Tarentaise (73210), cet appartement T2 est situé dans la résidence Front de Neige, gérée par Odalys. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue directe sur les pistes, offrant un accès rapide aux remontées mécaniques et à toutes les activités de la station. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, ainsi que d'un balcon pour profiter pleinement de la vue sur les pistes. Entièrement équipé et vendu loué avec gestion Odalys, il constitue une excellente opportunité d'achat appartement La Plagne Tarentaise. Un local à skis privé et un stationnement numéroté sont également disponibles pour un confort optimal. Diagnostics et DPE en cours. Idéal pour un investissement locatif en montagne dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter La Plagne Tarentaise ? Découvrez cet appartement haut de gamme duplex de 85 m², situé dans la Résidence Cassiopée à Belle Plagne, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché à 2050 m d'altitude, ce bien a été entièrement rénové en 2022 selon la réglementation RT 2012, offrant un excellent DPE. Avec un emplacement ski aux pieds, à proximité des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, cet appartement La Plagne Tarentaise à vendre est une opportunité rare et convoitée. Ce duplex, pouvant accueillir 6 à 8 personnes, allie espace, confort et prestations de luxe. Il se compose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre familiale avec lit superposé, idéale pour les enfants. Le grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, est parfait pour des moments de convivialité. Un sauna privatif haut de gamme est également à votre disposition pour vous relaxer après une journée de ski. Les équipements modernes incluent une TV connectée dans chaque pièce et des volets roulants électriques. Profitez également de balcons exposés sud offrant une vue panoramique sur les montagnes. En outre, cet appartement bénéficient de 2 places de parking privatives, un avantage rare en station. Atouts majeurs : duplex spacieux, prestations de luxe, ski aux pieds, sauna privatif, rendement locatif élevé et enneigement garanti toute la saison. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un appartement à La Plagne Tarentaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Résidence LE MUSTAG - Plagne Centre, au coeur du domaine ! Un studio de 21,55 m² loi carrez, exposé Nord avec balcon - vue sur Le Mont Blanc ! Comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC inclus. Un casier à skis et une réserve complètent ce bien. Très belle opportunité - petite copropriété idéalement située sur Plagne Centre, à proximité des pistes et des commerces ! Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2016 000 007 786

À VENDRE – Studio meublé entièrement rénové avec balcon – Centre-ville Arolla Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement meublé situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas du centre-ville, de la gare TGV et du funiculaire reliant la station des Arcs et le domaine skiable Paradiski en seulement 7 minutes. Entièrement rénové avec goût et à l'aide de matériaux de qualité, ce bien offre une atmosphère chaleureuse, fonctionnelle et optimisée grâce à de nombreux rangements intégrés. Il se compose d'une entrée avec coin nuit équipé d'un lit rabattable, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un coin salon avec canapé-lit donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC comprenant un emplacement pour machine à laver. Une cave ainsi qu'un parking sécurisé réservé à la copropriété complètent ce bien. Ce bien constitue le compromis idéal pour les amoureux de ski et de montagne, tout en souhaitant profiter d'une vie citadine dynamique au coeur de Bourg-Saint-Maurice. À découvrir sans tarder ! Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 368 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Christophe MEIRESONNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Bourg-Saint-Maurice, Savoie, cet appartement est idéal pour un achat appartement BOURG-SAINT-MAURICE. Situé au pied du funiculaire de la station des Arcs, il offre un accès incomparable aux activités sportives de montagne, tant en hiver qu'en été. La ville, prisée dans la région Rhône-Alpes, bénéficie également d'une proximité avec les commerces, restaurants et transports, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les passionnés de nature et de sports d'hiver. Cet appartement de 25,29 m², construit en 1984, se compose d'une pièce principale multifonctionnelle avec espace de couchage, cuisine équipée et salle d'eau avec toilettes. Un espace extérieur de 10 m² permet de profiter des paysages environnants. Suite à un incendie partiel de la copropriété, des travaux de reconstruction sont en cours, et l'appartement devrait être disponible dans environ 24 mois. La visite de ce bien est possible. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2000 euros. Le syndicat des copropriétaires est en règle par rapport à la réglementation. Pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Michel VAYSSADE, au 0652436694 ou par e-mail à michel.vayssade@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

La vie de chalet : dans une résidence de petits chalets à l' orée d'une forêt, AGREABLE STUDIO situé en rez de jardin d'un chalet de 6 appart. Avec son entrée indépendante. Il bénéficie d'une terrasse vue dominante sur le village - Accessible en dehors des périodes enneigées par une route, l' hiver le cheminement se fait à pied en 5 mn. Vendu meublé et équipé pour 4 pers, Pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et coin couchage en alcôve, à pied au village - L' hiver on rejoint les remontées mécaniques en ski. PIED A TERRE IDEAL. Copropriété de 155 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1030 euros.

Coup de cœur du secteur

141 500 €

1 572 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 90 m²

À 1km de Villette (73)

Lot 26 - Votre duplex à aménager aux portes du Domaine Paradiski - Château de Villette. Programme d'exception – Plus que 4 opportunités sur 26. Dans une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez ces plateaux bruts à aménager, au sein d'un programme de 26 lots uniquement. 22 lots ont déjà trouvé preneur, il ne reste plus que 4 opportunités uniques pour créer un appartement entièrement sur mesure, dans un cadre calme et haut de gamme, avec une vue dégagée sur les montagnes. La livraison prévisionnelle de la copropriété rénovée est prévue pour avril 2026. L'ensemble des travaux de structure et des parties communes est intégralement pris en charge par le promoteur, vous garantissant un projet sécurisé, clair et sans mauvaises surprises. - Un projet 100 % modulable Chaque plateau brut disposera : - Arrivée d'eau et évacuation - Compteur électrique individuel (Linky) - Liberté totale d'aménagement intérieur Deux approches possibles selon votre projet : - Aménagement libre Idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un bien totalement personnalisé, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif (résidence secondaire, location saisonnière…). - Solution clé en main Pour plus de confort et sérénité, nous pouvons vous accompagner via notre réseau d'artisans qualifiés (menuiserie, plomberie, électricité, architecte d'intérieur…), afin de réaliser un appartement à votre image, tout en respectant votre budget et vos délais. - Les atouts du programme Résidence de standing entièrement rénovée (structure et parties communes). Faibles charges de copropriété estimées à environ 100 €/mois. Environnement calme, lumineux et panoramique. Place de parking. Jardins communs. Casier à ski inclus. - Prix et disponibilité Prix à partir de 111 500 €, casier à ski inclus. Seulement 4 lots disponibles. Programme très recherché – dernière phase de commercialisation. - À qui s'adresse ce projet ? Investisseurs recherchant un produit rare, personnalisable et sécurisé. Acquéreurs souhaitant un appartement à acheter à Aime-la-Plagne pour leur résidence secondaire sur mesure. Amateurs de biens de caractère dans un cadre montagnard privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ou recevoir les plans et les prix détaillés des derniers lots disponibles à la vente appartement Aime-la-Plagne.Demeures & Collections Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

5 409 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 1km de Villette (73)

73210 LA PLAGNE VILLAGES A VENDRE STUDIO MEUBLE 22m² VENDU LOUE FISCALITE LMNP /LMP 119 000 € Rentabilité : 4.2 % Loyer annuel : 5470€ TTC Reprise de bail commercial en cours Gestionnaire ODALYS RESIDENCES Résidence Haut de gamme 4 étoiles « Le front de neige » Dans une résidence de tourisme récente aux pieds des pistes, Studio meublé d'environ 22 m² Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc Chauffage : chauffage collectif avec compteurs Eau chaude sanitaire : Chaudière + Panneaux solaires Lots annexes : Casier à ski Equipement copropriété : piscine couverte chauffée, espace bien-être SPA, service boulangerie, laverie, parking. Les avantages : Fiscalité LMNP Loyer garantie par bail commercial Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes: 340 €/an Taxe Foncière : X €/an Soumis au statut de la copropriété: 375 lots habitation Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an Honoraires charge Vendeur Images non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERE IMMO. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champagny-en-Vanoise – Résidence avec spa et piscine Dans le charmant village alpin de Champagny-en-Vanoise, au cœur du domaine skiable de La Plagne – Paradiski, découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé dans une résidence de standing avec piscine, spa, sauna et hammam. L'appartement se compose de : •Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative •Une seconde chambre double •Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud •Accès direct au jardin de la copropriété, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie Un petit chemin piéton vous mène au centre du village, et une navette communale gratuite vous permet de rejoindre facilement les pistes de ski. En hiver : ski alpin (La Plagne - Paradiski), ski de fond sur le plateau de Champagny-le-Haut, alpinisme et ski alpinisme... En été les possibilités sont multiples: randonnées en Vanoise, lac de Bozel, escalade, piscine, Pralognan-La-Vanoise est tout proche également… Un paradis pour les amoureux de nature ! Champagny n'est qu'à 5 minutes de Bozel, charmant village vivant toute l'année (commerces, collège, infrastructures sportives, maison de la santé...) Extérieur : terrasse, RDC avec accès direct au jardin de la copropriété si souhaité Résidence : piscine, spa, sauna, hammam Annexes: cave, casier à skis et place de stationnement Les charges de copropriété inclus le chauffage, l'électricité, l'eau ainsi que les charges courantes liées à la résidence. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Marine au O6O214197O ou Guillaume au O645O92877. Visite virtuelle sur demande.

L'Atelier immobilier vous présente une opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Champagny-en-Vanoise, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce grand studio en très bon état, d'une superficie de 31 m², est idéalement situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Le studio, récemment rénové, dispose d'un large balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable et un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : petits commerces, remontées mécaniques et restaurants. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC séparé et d'un dressing à l'entrée. Il est vendu avec ses meubles et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Ce bien rare, par sa superficie et sa localisation, pourra être transformé en capacité d'accueil de 4 couchages avec quelques travaux simples. La résidence haut de gamme CGH Les Alpages 4* offre des prestations de qualité, incluant piscine intérieure, hammams, saunas, salle de sports, solarium et service conciergerie en saison hivernale. Un local à ski et une cave complètent ce bien, avec la possibilité d'acheter un parking intérieur en supplément. Idéalement située à l'entrée du parc de la Vanoise, cette opportunité est parfaite pour les passionnés de randonnées et de sports d'hiver, avec un accès direct au domaine Paradiski La Plagne. La résidence se trouve à seulement 18 km de la Gare SNCF de Moutiers-Salins (25 min en voiture), et à proximité de Courchevel et Méribel. Pour toute information complémentaire concernant la vente de cet appartement à Champagny-en-Vanoise ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 295 lots au total (dont 81 habitations) sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 268€ selon le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D / CLIMAT B.

Lot 25 - Duplex à aménager aux portes du domaine Paradiski - Château de VilletteDécouvrez une occasion unique d’acheter un duplex à Aime-la-Plagne, situé sur la pittoresque commune de Villette (73210), à seulement 25 minutes des pistes de ski du prestigieux domaine Paradiski (La Plagne). Ce bien se trouve au sein du Château de Sainte-Anne, un bâtiment historique en pleine réhabilitation, avec une livraison prévue en avril 2026.Lot 25 : 46,91 m² - 111 500 €Ce plateau brut de 46,91 m² (dont 16,75 m² < 1,80 m) est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts. Il est livré avec les arrivées d'eau, les évacuations et son compteur Linky, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'appartement de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif. Inclus : un casier à ski et un accès au parking réservé à la copropriété.Liberté Totale d’AménagementLe concept de 'plateau brut' vous offre un contrôle total sur votre budget et vos préférences. Vous aurez la possibilité de choisir le cloisonnement, les matériaux, la cuisine, la salle de bain, et bien plus encore. Des devis pour des menuiseries harmonisées avec le style du château sont déjà disponibles. Vous pouvez aussi faire appel à vos propres artisans ou opter pour la solution 'clés en main' de la société en charge de la réhabilitation.Un Cadre de Vie PrivilégiéOpter pour un duplex à acheter à Aime-la-Plagne, c'est également profiter d'un vaste jardin commun, parfait pour se détendre dès les premiers rayons de soleil. Ce cadre calme et historique vous permet de rester à proximité immédiate des plus grands domaines skiables du monde.Les points forts en un coup d'œil :- Réhabilitation de la copropriété (livraison avril 2026).- Prix attractifs.- Proximité immédiate des stations de la Tarentaise.- Espace vert commun et casier à ski.Pour plus d'informations, contactez le 0-6-4-9-7-8-7-9-4-9, Alexia - Demeures & Collections.Cette annonce fait partie d'une copropriété de 26 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Demeures & Collections : Alexia HANACHI, agent commercial (Entreprise individuelle)

Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d’un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d’îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre à Champagny-en-Vanoise, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet exceptionnel appartement de 64 m². Situé dans une résidence de standing équipée d'une piscine, d'un spa, d'un sauna et d'un hammam, cet appartement est l'occasion idéale pour un achat appartement Champagny-en-Vanoise. Ce bien se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre double. Vous apprécierez également la spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et d'une terrasse orientée plein sud, avec accès direct au jardin de la copropriété, parfait pour les enfants et les animaux. Un petit chemin piéton vous conduit au centre du village, et une navette communale gratuite facilite l'accès aux pistes de ski. En hiver, profitez pleinement des activités telles que le ski alpin sur La Plagne - Paradiski et le ski de fond à Champagny-le-Haut. En été, les possibilités sont nombreuses : randonnées en Vanoise, lac de Bozel, escalade, et plus encore. Cette résidence est située à seulement 5 minutes de Bozel, un village animé toute l'année avec commerces, collège et infrastructures sportives. Le bien comprend une terrasse, un accès direct au jardin, ainsi que des annexes telles qu'une cave, un casier à skis et une place de stationnement. Les charges de copropriété englobent le chauffage, l'électricité, l'eau et les dépenses courantes de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Champagny-en-Vanoise à vendre, contactez-nous : Marine au 0602141970 ou Guillaume au 0645092877. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

A deux pas des pistes de ski (domaine Paradiski) et à proximité immédiate du centre station, ce studio confortable de 21 m2 habitables bénéficie d'une exposition Sud-Est dans un quartier calme et ensoleillé. Il offre une capacité d'accueil de 4 personnes, avec une entrée équipée de rangements, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. Un casier à skis vient compléter ce bien. Idéal en tant que pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

5 481 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
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À 13km de Villette (73)

iad France - Virginie Mendez vous propose: Studio rénové – Rez-de-jardin – Proche thermes – Brides-les-Bains À deux pas des commerces et des thermes, découvrez ce studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Situé en rez-de-jardin, en bout d’aile et au calme, il bénéficie d’un accès direct aux parties communes et au vaste jardin de la copropriété d’environ 2 hectares — un véritable atout pour profiter des extérieurs, particulièrement appréciable pour les propriétaires d’animaux de compagnie. L’intérieur, chaleureux et contemporain, propose une cuisine moderne entièrement équipée avec espace bar, un lit coffre, un couchage escamotable à l’entrée et une salle d’eau rénovée avec sèche serviettes. Un convecteur d’appoint individuel complète le confort. L'appartement est vendu équipé, incluant notamment une télévision connectée. La loggia exposée Est–Sud-Est offre un balcon intérieur lumineux et protégé, utilisable en toute saison. Les charges comprennent : le chauffage collectif au sol, l'eau chaude, l'eau froide. L’eau chaude et l’eau froide disposent de compteurs individuels. L’appartement est fibré et la copropriété bénéficie également d’un WiFi collectif. La résidence est sécurisée par vidéosurveillance (parkings en sous-sol, extérieurs et parties communes, avec conservation des données d’un mois). Les façades et les parties communes ont déjà été rénovées. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles. Une place de stationnement couverte en parking sous-sol complète ce bien. Studio clé en main, vendu équipé. Appartement actuellement loué jusqu’à fin novembre inclus, idéal pour un investissement avec revenu locatif immédiat, puis occupation ou exploitation à votre convenance à l’issue du bail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 personnes déjà intéressées

113 200 €

5 045 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,44 m²
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À 1km de Villette (73)

AAPPORT IMMOBILIER EXCEPTIONNEL AU STATUT LMNP À LA PLAGNE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA SAVOIE ET LA RÉGION RHÔNE-ALPES. Cette opportunité d'achat d'appartement à La Plagne inclut un bail commercial en cours avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 4,06%. Profitez de loyers fixes et d'une gestion externalisée, tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP. Le loyer annuel actuel est de 4.595 EUR (soit 5.054 EUR TTC) et le bail commercial meublé est valable jusqu'au 30/09/2028, avec une possibilité de prolongation par tacite reconduction conformément aux articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Cet appartement La Plagne à vendre est situé au 2ème étage d'une résidence-services de standing, proposant un agréable séjour/chambre avec coin cuisine, une salle d'eau/WC et un casier à ski, ainsi qu'une place de parking extérieur. La résidence, idéale pour un investissement locatif, se trouve au pied des pistes et offre de nombreux services tels qu'une piscine couverte chauffée, un espace bien-être, un service boulangerie, une laverie et un parking. En résumé, en optant pour cet appartement à acheter à La Plagne, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée par Odalys qui s'occupe de l'entretien et de la gestion des locataires, tout en vous permettant de tirer parti d'une fiscalité avantageuse liée au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d’un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d’îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

T2 skis aux pieds – Quartier recherché de l'Altiport à Les Allues, Savoie (73), Rhône-AlpesSitué sur les hauteurs de Les Allues, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un écrin de verdure. Ce bien en vente à Les Allues est un véritable havre de paix, alliant calme absolu et accès direct aux pistes, offrant un cadre de vie rare. Entouré par la forêt, l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les amateurs de nature et de montagne.En hiver, vous partez skis aux pieds depuis la résidence ; en été, les sentiers de randonnée, un golf et plusieurs restaurants sont accessibles à pied. Cet appartement à acheter à Les Allues séduira les acquéreurs en quête d'un refuge montagnard alliant sérénité, authenticité et emplacement d'exception.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPour plus d'informations, contactez Marine au O6O214197O ou Guillaume au O645O92877.

Situé au sein de la très convoitée Résidence Cascade, Arolla Immobilier vous propose à la vente cet appartement rare sur le marché qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au pied des pistes et à seulement quelques mètres des remontées mécaniques Cachette et Mont-Blanc, ainsi que de toutes les commodités de la célèbre Place du Soleil. Vous accédez directement au domaine skiable des Arcs/Paradiski et ses 400 km de pistes, l'un des plus vastes d'Europe. Amateurs d'architecture, vous serez séduits par le style unique inspiré de Charlotte Perriand, emblématique des Arcs, et par la vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un espace de vie lumineux et spacieux avec coin cuisine aménagé et entièrement équipé, d'un coin nuit astucieusement agencé comprenant lits superposés et canapé -lit permettant d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes, d'une salle de bain et d'un WC. De nombreux rangements viennent compléter cet intérieur pensé pour la praticité et le confort. En annexes, vous profiterez d'un casier à ski ainsi que d'une cave privative, idéals pour votre matériel et vos effets personnels. Vendu entièrement meublé, ce bien clé en main est parfait en résidence secondaire ou en investissement locatif. Un appartement rare à la vente, au coeur de la station, combinant authenticité, confort et situation idéale. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements et venir découvrir cet appartement ! Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 437 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio avec balcon, parking et cave Situé Belles prestations. A 4min du funiculaire qui rejoint les Arcs. Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Séverine 06/22/33/82/75/

Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d’un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d’îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Profitez d'un achat appartement BOURG ST MAURICE à un prix compétitif ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé à BOURG ST MAURICE, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, au cœur de la station, avec un accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques. Économisez plus de 25 000 euros dès la vente appartement BOURG ST MAURICE ! Grâce à un bail commercial, vous bénéficiez d'une gestion professionnelle totalement sans frais. Ne vous préoccupez plus des charges de copropriété élevées : seulement 60 euros par mois. Vous profiterez d'une semaine d'occupation gratuite et aurez la possibilité d'utiliser votre bien à votre convenance, tout en bénéficiant de 20 % de réduction sur chaque séjour. Les revenus garantis s'élèvent à 3 612 euros par an, indexés sur l'inflation, sans impôts ni charges sociales pour une période prolongée. Investissez dans un bien qui prend de la valeur et restez libre de vendre lorsque vous le souhaitez, tout en maintenant un patrimoine entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Opportunité à saisir dans la Savoie, région Rhône-Alpes ! Appartement La Plagne Tarentaise à vendre, ce studio de 22.09 m² est situé dans une résidence récente à Plagne Villages, construite en 2017. Profitez d'un accès direct aux pistes de ski et à proximité des commerces et commodités, incluant l'ESF. Plagne Villages est un cadre familial prisé, facilement relié à Plagne Centre par le Télébus. Ce bien comprend un séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, un placard et un balcon orienté Sud-Ouest. Vendue meublé et équipé pour accueillir deux personnes, cette propriété dispose également d'un casier à skis et d'une place de parking. Avec des revenus garantis par un bail commercial jusqu'au 30/09/2029, c'est une excellente opportunité pour un achat appartement La Plagne Tarentaise, idéal pour un premier investissement locatif à la montagne.

Idéalement situé au pied des pistes et au cœur de Mottaret, cet agréable studio cabine de 21m² est parfait pour les amateurs de ski. Avec un accès "skis aux pieds", il permet de profiter pleinement de la saison hivernale. L'appartement comprend : • une entrée avec coin montagne (lits superposés), • un séjour lumineux avec kitchenette équipée, • une salle de bains avec baignoire et WC, • un balcon orienté Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. La résidence dispose également d'un casier à skis et d'un ascenseur. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à l'emploi ou à la location saisonnière. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Meribel Les Allues en Savoie, cette offre est une belle opportunité. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marine au 0602141970 ou Guillaume au 0645092977.

Découvrez cet appartement à vendre aux Avanchers-Valmorel, Savoie, idéalement situé au cœur de la station. Ce bien d'une pièce divisible, récemment rénové, combine le charme savoyard à un confort moderne. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous pourrez commencer et terminer vos journées de ski directement depuis votre porte, avec un balcon exposé Nord-Est pour profiter de la vue. Vendu meublé et équipé, cet appartement est parfait pour un achat appartement Les Avanchers-Valmorel, que ce soit pour des vacances ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le rapidement.

Conseil en vente _ Laetitia Harhour – Foncia LMNP - 06 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - annonce avec les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76869 - Informations Générales : lmnp.foncia.com Loyer Annuel : 3 301 € HT - Droit de séjour : Oui IDÉAL & SPÉCIAL INVESTISSEURS – LMNP Résidence de Tourisme – Belambra Clubs Arc 1800 Avec droit de séjour & tarifs préférentiels Située au cœur d'Arc 1800, face au Mont-Blanc, la résidence Belambra Clubs Arc 1800 bénéficie d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, dans l'un des plus grands domaines skiables d'Europe : Paradiski – 425 km de pistes. LE BIEN Une chambre de 20,70m2, 3 personnes, Dans le bâtiment D1, au niveau -14,1 vers -11,5 : une chambre, avec rangement, salle de bains et W.C . Les photos ne correspondent pas au bien, mais un bien similaire (récent) - Reportage photo en cours. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel : 825,25 € hors taxes et hors charges / Trimestre Versement trimestriel, que le logement soit occupé ou non Indexation annuelle selon l'indice INSEE ILC. DROIT DE SEJOUR pour le propriétaire 1 semaine d'occupation personnelle par an En basse saison hiver ou basse saison été Possibilité de céder cette semaine à un ascendant ou descendant de 1er degré ET - Tarifs préférentiels après usage du droit de séjour –25 % en haute et très haute saison + week-ends –50 % hors périodes hautes Restauration en option (petit-déjeuner, demi-pension ou pension complète) LA RESIDENCE Village du Charvet – Arc 1800 (73700) Résidence idéalement située au pied des piste, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le massif du Beaufortain. Équipements & services : - Piscine extérieure chauffée - Spa : bain à remous, sauna, piscine détente - 3 restaurants - 2 bars avec cheminée et piano - Wi-Fi gratuit - Conciergerie skis - Clubs enfants et adolescents - Animations en journée et en soirée - Remontées mécaniques à moins de 100 m - Parking public à 200 m - Bourg-Saint-Maurice à 18 km À proximité immédiate : - Commerces alimentaires - École de ski (ESF) - Locations de skis - Remontées mécaniques à 50 m - Navette gratuite dans la station - Banque, coiffeur, magasins de sport - Station-service à 15 km La station – Arc 1800 Arc 1800 fait partie du domaine Paradiski, aux côtés d'Arc 1600, 1950 et 2000. Station « en balcon », elle offre des panoramas exceptionnels sur les Alpes et un accès à : -200 km de pistes sur Les Arcs -425 km sur l'ensemble du domaine Paradiski Une destination prisée été comme hiver, garantissant une forte attractivité touristique LE LOCATAIRE COMMERCIAL / Le gestionnaire : BELAMBR N°1 des clubs de vacances en France Belambra est reconnu pour : - La qualité de ses services - Le professionnalisme de ses équipes - Une forte satisfaction client Classé parmi les meilleures enseignes françaisesn(France Capital – Villages & clubs de vacances). Pourquoi investir en LMNP ? Cet investissement s'adresse à des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence secondaire et investissement immobilier sécurisé* Avantages du statut LMNP : -Rentabilité attractive comparée aux autres classes d'actifs -Gestion totalement déléguée -Aucun lien avec les locataires - Loyers versés par bail commercial - Loyers versés même en cas de vacance -Loyers perçus dès la signature chez le notaire - Fiscalité avantageuse (régime BIC) -Amortissement du bien et du mobilier - Charges et taxe foncière connues - Exploitation déjà en place La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.