Achat Appartement dans le quartier École Joseph Bara-Groupe scolaire Carnot-Hôtel de Ville à Agen (47) : 5 annonces

Saisissez une opportunité d' achat appartement AGEN avec cet appartement T1 à vendre, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2e étage de la résidence Appart'City Confort Agen Centre, cet appartement comprend une entrée, une cuisinette, un séjour, une salle d'eau avec WC, et un balcon. La rentabilité est sécurisée avec un loyer annuel HT de 5 588 €, soit une rentabilité de 5,83 %. Ce bien, exploité par le gestionnaire professionnel Appart'City, est couvert par un bail commercial qui garantit le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. Vous bénéficierez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.La résidence est idéalement située dans le centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité du marché couvert, des lieux culturels, économiques et administratifs, offrant un cadre de vie agréable. De plus, elle est à 15 minutes de l'aéroport d'Agen-La Garenne, renforçant son attrait. La résidence propose une gamme de services tels que Wi-Fi haut débit, réception, ménage, service de petit-déjeuner, et parking sur place, attirant ainsi une clientèle variée incluant étudiants, professionnels et touristes. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 23794. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 46 €. Aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à AGEN, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet investissement locatif sécurisé en résidence de services est parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement AGEN, sans se soucier de la gestion. Profitant d'un loyer annuel HT de 5 618 € et d'une rentabilité de 6,04 %, ce bien est géré par Appart'City sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non.Description du bien :Il s'agit d'un appartement T1 bis au 2ème étage, comprenant : une entrée, une cuisinette, un séjour avec coin chambre, une salle d’eau avec WC, un balcon et un parking intérieur.À propos de la résidence :La résidence Appart’City Confort Agen Centre se trouve au cœur du centre historique d’Agen, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Son emplacement privilégié à proximité du marché couvert et des zones culturelles, économiques et administratives constitue un atout indéniable. De plus, l’aéroport d’Agen-La Garenne est accessible en 15 minutes.L’établissement offre une gamme complète de services : Wi-Fi haut débit, réception, ménage, service de petit-déjeuner et parking. Il attire une clientèle variée, incluant étudiants, professionnels et touristes pour des séjours courts ou longs.À propos du gestionnaire :Appart’City est un leader des résidences de services en France, reconnu pour son expertise en appart’hôtels et sa gestion professionnelle sur l'ensemble du territoire.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez Charlène Levignac, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 27033. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

82 600 €

2 015 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Agen (47)

Appartement type condo, lumineux situé en hyper centre d'Agen . Cette appartement de 41 m², construit en 1850, offre un séjour confortable, une chambre et une cuisine fonctionnelle — idéal pour un premier achat ou un investissement . Proche des transports en commun, vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1016

Découvrez cet appartement spacieux de 180 m² avec une hauteur de plafond de 3,30m idéalement situé au cœur d'Agen, place JB DURAND. Construit en 1900, ce bien au charme d'époque offre trois chambres et deux salons, parfaits pour une famille. Dans un très bon état, cet appartement vous permettra de le personnaliser à votre goût. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, sa situation centrale est un atout majeur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le plus pour cet appartement un ascenseur ;La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean François PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 882

À vendre : appartement situé en plein centre-ville d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement de 95 m² dispose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables et nécessite quelques rafraîchissements. Un garage intérieur ainsi qu'un parking privatif sont inclus. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Agen, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1106