Achat Appartement à Aloxe-Corton (21) pas cher / petit prix : 73 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Beaune ? Découvrez ce magnifique duplex situé en plein cœur de Beaune, dans un hôtel particulier entièrement rénové. Ce bien à vendre est niché au dernier étage avec ascenseur, offrant une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec du matériel professionnel, ainsi qu'une terrasse privative. Ce niveau est complété par une première chambre dotée d'une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec salon privé, chambre, salle d’eau et un grand dressing. De plus, deux autres pièces supplémentaires sont à votre disposition : une chambre avec salle d’eau et buanderie, ainsi qu’un bureau. Ce bien rare à Beaune allie élégance, confort moderne, extérieur privé et une localisation exceptionnelle dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne.

Découvrez cet appartement à vendre à Beaune, idéalement situé dans les faubourgs, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Ce bien, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Beaune bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa belle exposition. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : • Chauffage individuel au gaz de ville • Climatisation • Résidence sécurisée • Ascenseur • Garage privatif La copropriété est bien entretenue et prisée, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de tous les services. Pour des informations et des visites, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com. Situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat.

Situé à Beaune, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 53 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété à taille humaine assure calme et facilité de gestion, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier serein à Beaune. Renseignements et visites : David Allexant 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

À saisir : appartement à vendre à Beaune, situé dans le quartier paisible de Saint Nicolas. Cet appartement de type 3, lumineux et traversant, se trouve au dernier étage d'une résidence calme. En bon état général, il comprend une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une vue dégagée. Idéal pour un achat appartement à Beaune, ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots, avec des charges moyennes de 2407 EUR par an. Performance énergétique : Classe Énergie E, Classe Climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860 et 1210 EUR, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021. EI Aïssa LATRECHE, Agent commercial RSAC Dijon 488442690. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cet appartement type 3 de 64 m², idéal pour un projet d'achat appartement Beaune. Situé à proximité des vignes, cet appartement à acheter à Beaune se compose d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cave. Le grand balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Le bien sera vendu libre. Dossier énergétique avec une classe D pour le bilan énergétique et une classe B pour les émissions de gaz, avec des dépenses annuelles estimées entre 1163 € et 1573 €. Pour toute information ou visite, contactez votre agent commercial immobilier Anthony Parrot au 0632665851, RSAC DIJON 510409212. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 6 lots, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat appartement Beaune : découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. D'une superficie d'environ 150 m2 habitables, ce bien de type 6 a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Profitez d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un salon spacieux, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres. Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. De plus, un patio accessible depuis la cuisine, une buanderie et un local vélo ajoutent encore plus de confort à cet appartement à acheter à Beaune. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots avec des charges moyennes de 926 euros par an. Énergétiquement performant, il est classé C pour la classe énergie et A pour la classe climat, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 210 et 1 700 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11641 - EXCLUSIVITÉ - BEAUNE, appartement 3 pièces possibilité habitation ou activité professionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 de 52,96 m2 environ, offre un cadre pratique et facilement accessible, avec facilités de stationnement à proximité. Situé en rez-de-chaussée, il se compose actuellement de trois pièces, pouvant s'adapter aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle (bureau, cabinet, profession libérale...). Le bien comprend également un cabinet de toilette, ainsi qu'une loggia d'environ 2,33 m2, et des rangements apportant des espaces complémentaires appréciables. Par sa configuration et son emplacement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, un espace de travail ou un investissement. À découvrir rapidement. Copro de 45 lots principaux. Charges moy.copro./an de 1456 EUR. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 893 EUR et 1 209 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DIJON 888 504 701

EXCLUSIVITÉ. Appartement à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé au 1er étage surélevé d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur la montagne et les vignes. D'une superficie d'environ 115 m², il comprend trois chambres avec accès à une terrasse ou une loggia, une cuisine équipée récente, une salle d'eau, des WC indépendants et une cave. Le salon/séjour traversant de 41 m² est très lumineux et dispose d'un accès à une terrasse de 11 m² exposée Est. Vous trouverez également une deuxième terrasse de 11 m² et un balcon de 3 m² côté Ouest. Ce bien, récemment rénové, est un excellent choix pour votre achat d'appartement à Beaune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 53 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles de 3000 euros. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 53. Quote-part annuelle (moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur.

Profitez d'une véritable opportunité d'achat appartement BEAUNE avec cet appartement de type 3 à vendre. D'une surface de 56 m², ce bien nécessite une réhabilitation complète et comprend une place de parking privative ainsi qu'un débarras. Situé dans le département Côte-d'Or, en région Bourgogne, cet appartement à acheter à BEAUNE se trouve au sein d'une copropriété de 18 lots, dont 4 sont à usage d'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : appartement en duplex de 84 m2 situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien, nécessitant une rénovation complète. Ce bien, idéal pour un achat appartement BEAUNE, est vendu avec une cave et deux places de parking. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter BEAUNE dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Copropriété composée de 18 lots, dont 4 lots habitation.

REF 4951EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCEBEAUNE QUARTIER DU LACDécouvrez cet appartement à vendre à Beaune, situé au 5ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Ce Type 3 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia et d'un balcon.Une cave et un garage privatif fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 250 EUR par an, incluant le chauffage et l'eau chaude, et représentent 3/215 lots de la copropriété. Aucune procédure en cours.Classe énergie D 233, Classe climat D 46. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 898 EUR et 1214 EUR, basé sur les prix moyens des énergies de 2021 (abonnement compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 170 000 EURAgence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no 523173045. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Beaune dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

À proximité de la gare de Beaune et des commodités, cet appartement à vendre à Beaune présente tous les atouts essentiels : un emplacement stratégique, de beaux volumes et le confort au quotidien. Parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre en Bourgogne ou investissement locatif avantageux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger. Cette configuration conviviale est idéale pour recevoir, tout en restant très fonctionnelle pour la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres viennent compléter l'espace, avec une séparation claire entre les zones, garantissant calme et intimité. La salle de bain offre un confort appréciable : baignoire et douche, un atout considérable pour un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La vie ici est facile : on peut tout faire à pied, rejoindre la gare en quelques minutes, profiter du centre-ville et de ses commerces, tout en rentrant dans un intérieur chaleureux et efficace. Pour ceux qui télétravaillent, un espace bureau peut facilement être aménagé sans perturber l'organisation de l'espace de vie. Enfin, un point rassurant : la toiture de l'immeuble a été rénovée en février 2026, assurant ainsi un entretien minimal et limitant les grosses dépenses à court terme. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur : pratique, accueillant et immédiatement exploitable.

BEAUNE, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Achat appartement Beaune à saisir ! Charmant appartement T2 meublé situé à BEAUNE/LEVERNOIS. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Possibilité de recevoir des loyers défiscalisés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Beaune à vendre dans cette magnifique région de Bourgogne.

À Beaune, Côte-d'Or (21), découvrez cet appartement en duplex de 93 m² à vendre, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, à acheter à Beaune, se trouve au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) et offre un fort potentiel après rénovation. Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux avec loggias fermées, ainsi que de deux chambres dont une avec accès direct à une loggia. À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau et d'une chambre supplémentaire. Les prestations comprennent une chaudière gaz Frisquet et des menuiseries en double vitrage. En annexe, un garage fermé d'environ 30 m² et une cave d'environ 18 m² complètent ce bien. Cet appartement à Beaune est parfait pour un projet de résidence principale, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour en révéler tout le potentiel. La copropriété se compose de 24 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 1 925 €. Pas de procédure en cours. Consommation énergétique : Classe Énergie D et Classe Climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 867 € et 2 525 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 190 000 €. Réf : LB 1014888. Contactez Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nuits-Saint-Georges, Côte-d'Or, en Bourgogne ? Découvrez cet hôtel particulier urbain en pierre, situé au cœur de la ville, offrant un vaste appartement ancien à rénover, idéalement situé sur la place Eugène Sirugue. Ce bien d'exception présente un potentiel unique pour les amateurs de beaux volumes et d'histoire. S'étendant sur deux niveaux, le premier et le second étage d'un immeuble de caractère datant de 1750, cet appartement à vendre totalise 200 m² habitables. Il se compose de 8 pièces, dont un lumineux séjour de 50 m² exposé sud-ouest, 4 chambres spacieuses, un cellier, ainsi que deux grandes caves voûtées pour un rangement optimal. Profitez également d'une place de parking rare dans une cour intérieure en plein centre-ville. Ce bien nécessite une rénovation complète, vous permettant de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant du charme de l'ancien et de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations, contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé à Beaune, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 53 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété à taille humaine assure calme et facilité de gestion, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier serein à Beaune. Renseignements et visites : David Allexant 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

1 837 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,36 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Aloxe-Corton (21)

11625 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Situé dans une résidence proche des commerces, cet appartement à vendre à Beaune présente un potentiel exceptionnel grâce à d'importants travaux de rénovation énergétique déjà réalisés. Ce type 2 d'environ 54 m² habitables, incluant une cave, est vendu occupé et soigneusement entretenu, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat appartement Beaune. Le loyer mensuel s'élève à 481,96 EUR, complété par 120 EUR de provisions pour charges. La copropriété comprend 45 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1632 EUR. L'appartement bénéficie d'une classe énergétique C et d'une classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 EUR et 440 EUR, calculée sur la base des prix moyens des énergies sur la période 2021-2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Beaune, Côte-d'Or, cet appartement spacieux de 114 m² est idéal pour un achat appartement BEAUNE. Niché en plein centre, il dispose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de trois salles d'eau assurant confort et intimité. L'agencement optimisé des pièces, associé à une luminosité naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet appartement à acheter à Beaune séduira ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel, à proximité des écoles et des commerces, permettant de tout faire à pied. De plus, un grenier d'environ 30 m² peut être aménagé selon vos envies. Aucune charge de copropriété, l'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur et dispose d'un parking gratuit. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

4 personnes déjà intéressées

269 900 €

1 914 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 141 m²
• 3 chambres

À 5km de Aloxe-Corton (21)

Dans une petite copropriété entièrement rénovée (toiture, vitrage, électricité, etc...), de 5 lots, je vous propose cet appartement T4 au 1er étage composé d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte meublée, chambre, wc, salle de douche. A l'étage, un dégagement, 2 chambres et un toilette. 2 terrasses complètent ce bien, une à l'Est de 15m2, et une à l'Ouest de 10m2, ainsi que 2 places de parking privatives. Chauffé et climatisé, orienté Nord-Est et Ouest il est très lumineux. Syndic bénévole, très peu de charges. Tous commerces à proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence AMI vous propose au coeur de Beaune dans une copropriété du 19e comprenant 4 bâtiments avec 9 logements : Dans le bâtiment A comprenant 5 logements dont un appartement de type 1/2 de 36.47 m² situé au premier étage (sans ascenseur) comprenant une salle à manger avec bar/kitchenette, salle de douches et une chambre, cave privative. Chauffage individuel gaz de ville Libre de tout occupant Syndic bénévole. Loyer estimé 550€/mensuel. Taxe foncière 500€/an. Charges de copropriété 300€/an. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements de type 1/2 également Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

À Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité de la place Madeleine, dans un environnement paisible au sein d'un immeuble ancien du XIXe siècle. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 36 m2 Carrez, se trouve au premier étage et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est complété par une cave et une petite cour commune avec un local à vélos. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé D. Cet appartement à acheter à Beaune est libre et représente l'opportunité parfaite pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), favorisant une valorisation patrimoniale et locative, ou pour une première acquisition en résidence principale. Avec un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts, il est soumis à de faibles charges de copropriété, s'élevant à 300 EUR par an dans une copropriété de 9 lots principaux gérée en syndic bénévole. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour un éventuel achat appartement Beaune, n'hésitez pas à contacter Mr Laborier au 06 80 47 94 85.

À saisir, nouvel appartement à vendre à BEAUNE, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet appartement de type 3 est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, d'un WC, d'une salle de douche et de deux chambres. Une loggia vous offre une terrasse agréable de 6,17 m². En outre, cet appartement dispose d'un cellier sur le palier ainsi que d'un garage et d'une cave pour un rangement facilité. Les travaux nécessaires ont déjà été réalisés, ce qui vous permet d'emménager sans tracas. Pour un achat appartement BEAUNE réussi, profitez de ses nombreux atouts. Les charges trimestrielles s'élèvent à 631,90 €, incluant chauffage et eau. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 141 000 € (hors honoraires 6%). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles CHAIGNAULT au 07.84.38.29.79.

QUARTIER-SAINT-JACQUES A deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Appartement type 5 situé en rez-de-chaussée surélevé, à rafraichir , offrant de beaux volumes de vie et un fort potentiel d'aménagement. Son balcon de 9m² exposé plein sud permet de profiter des beaux jours et d'une belle luminosité tout le long de la journée. Disposant de nombreux rangement , idéale pour une famille. Un vaste parking permet de se garer facilement. Copropriété sécurisée. En sus, cellier et cave.

Beaune proche centre et gare, bel appartement de type3 d'envion 58 m2 composé, entrée, salon/ séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, grenier, cave. Bilan énergtique D et emission de gaz D. Coût énergie entre 1153€ et 1561€ annuel. Charges de copropriété 68€/mois. Corpropriété de 10 lots. Agent commercial Anthony Parrot 0632665851 RSAC DIJON 510409212 Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

À vendre appartement à Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne. Découvrez ce duplex familial de 130 m² en loi Carrez (136 m² au sol) situé en centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du cœur historique de Beaune, ce bien rare combine l'espace d'une maison avec le confort d'un appartement dans un emplacement privilégié. Il se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un couple avec 1 à 3 enfants. L'intérieur est conçu pour la vie de famille : il offre une distribution fluide sur deux niveaux, séparant les espaces de vie des espaces nuit. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte, parfaite pour les moments en famille. Les volumes généreux permettent d'aménager entre 3 et 5 chambres selon vos besoins, telles que des bureaux ou des salles de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, ajoutant un confort indéniable au quotidien, avec également 2 WC séparés. De plus, cet appartement à acheter à Beaune dispose de plusieurs atouts extérieurs : un balcon avec vue dégagée, une cave privative, et un local à vélos sécurisé pour vos déplacements. Le stationnement est facile à proximité immédiate. L'emplacement est exceptionnel, tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants et marchés sont à moins de 5 minutes. Ce bien séduira celles et ceux souhaitant s’installer en plein centre-ville tout en conservant espace, luminosité et confort. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 67 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2138 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 260 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laure REGAZZONI, au 0687731009 ou à l'adresse mail laure.regazzoni@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Découvrez un superbe appartement à acheter à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet élégant duplex de 91 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sans ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien clé en main offre un confort moderne et raffiné. L'appartement comprend : - Deux belles chambres aux volumes généreux - Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture - Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques - Un espace de vie lumineux et chaleureux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond - Climatisation pour un confort optimal à toute saison - Un balcon pour profiter des jours ensoleillés Des annexes rares complètent les prestations : un garage fermé de 17 m² et une cave exceptionnelle de 32 m². Cet appartement à vendre à Beaune, lumineux et conçu pour une clientèle exigeante, est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1720€, soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 335 578 - Greffe de DIJON) Philippe LHUISSIER Entrepreneur Individuel 07 60 32 42 78 - Réf.935751

Ref 4851 : Situé en plein cœur du centre-ville historique de Beaune, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien. Les combles à aménager offrent une belle hauteur sous plafond, idéales pour créer un appartement d'habitation. Avec une surface d'environ 80m² au sol et environ 70m² selon la Loi Carrez, cet espace viabilisé est vendu avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il est également possible d'installer une climatisation dans le local prévu à cet effet. Une demande préalable de travaux a été acceptée. Les fenêtres à double vitrage ont été posées en 2024. DPE vierge. Le prix est fixé à 157 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge des vendeurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Beaune. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Pierre GALLET EI au 0616692306 (RSAC 812 445 252, Agence République Transactions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 866 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Aloxe-Corton (21)

Au cœur du centre-ville de Beaune, dans un immeuble ancien plein de caractère, découvrez cet appartement à vendre à Beaune qui présente un potentiel remarquable. Situé au pied de la Mairie, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes à pied des célèbres Hospices de Beaune et à 12 minutes de la Gare. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 32 m² comprend une entrée, un séjour spacieux de 17 m², une chambre et une salle de bain avec WC. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour obtenir 35 m² supplémentaires (19 m² carrez), avec les installations déjà en place. Le DPE est classé D et les charges sont minimales grâce à un syndic bénévole. Ce bien est idéal pour un premier achat d'appartement à Beaune ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un déficit foncier intéressant grâce à l'aménagement des combles. À visiter sans tarder !Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€, soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.923168

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 141 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Aloxe-Corton (21)

EXCLUSIVITÉ : Appartement à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Situé au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de type 4 se trouve à proximité du centre-ville et des commerces. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Un cellier indépendant est également présent au même niveau. Des travaux de finition sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou une première acquisition. La copropriété se compose de 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote-part annuelle (moyenne) : 2000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Casavo vous propose à la vente ce local de 56,5 m² situé au centre du charmant village viticole de Volnay. Il offre un fort potentiel pour une activité liée au vin ou aux produits de terroir. Il se compose d'une pièce principale de 48 m², d'un espace secondaire de 8 m² idéal pour du stockage, ainsi que d'une cave de 58 m², parfaite pour l'entreposage ou la mise en valeur de produits. Une terrasse de 17 m² complète l'ensemble, offrant un atout rare et appréciable. Le local est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. L'immeuble a été entièrement rénové (huisseries, communs, façade, toitures) et comprend 6 lots, dont 3 à usage d'habitation. Aucune charge de copropriété. Local à aménager – Vente du bien, sans fond de commerce. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

BEAUNE - Centre Historique, Situé au cœur de Beaune, dans le quartier du Beffroi, cet appartement à acheter à Beaune offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Niché dans un bâtiment historique datant du 14ème siècle, anciennement propriété des moines chartreux, cet appartement BEAUNE à vendre se trouve au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Avec une superficie de 107,03 m² Carrez et 141 m² au sol, ce T3 séduit par sa vaste pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et d'une charpente d'époque, alliant charme et authenticité. Un bien idéal pour les amoureux de l'histoire, au cœur de la Côte-d'Or et de la région Bourgogne.