Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Amiens (80) : 84 annonces

iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose cet appartement à acheter à Amiens, situé au deuxième étage d'une petite copropriété en hyper centre-ville. Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet appartement Amiens à vendre est en très bon état, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un emplacement privilégié. Les équipements incluent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une porte blindée et des compteurs individuels. Le DPE est en Classe D avec de faibles charges de copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 837608140.

Découvrez cet appartement T3 de 88,43 m² à vendre, idéalement situé au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Niché au 4ème étage d'une copropriété de 5 niveaux, cet appartement ne se visite pas simplement, mais se ressent. La lumière pénètre chaque espace, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le salon/salle à manger, orienté Sud-Ouest, devient le cœur de l'appartement, parfait pour des moments conviviaux. Le balcon de 12,5 m² offre un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de moments de tranquillité. Cet appartement à acheter à Amiens allie confort et caractère : deux belles chambres, une cuisine indépendante équipée, des WC séparés, et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un ballon d’eau chaude électrique récent, et d’une isolation de plafond refaite. Situé dans une copropriété de 26 lots avec des charges de 100 € par mois, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial. Vivre ici, c'est profiter de la proximité de commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et lumineux une fois la porte refermée.

Situé en hyper centre d'Amiens, dans une résidence de standing, cet appartement à vendre est un T2 de 40 m², offrant une place de parking sécurisée dans la cour. En très bon état, il se compose d'une grande entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une belle chambre. Pour un achat appartement Amiens ou pour découvrir cet appartement à acheter à Amiens, n'hésitez pas à contacter Nathalie au O6/29/76/13/71. Ce bien se trouve dans le département de la Somme, en région Picardie. Référence agence : 902

Au premier étage d'un bel immeuble situé en centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cet appartement T1 à vendre est exposé sud et offre une vue dégagée. Ce studio charmant et spacieux dispose de belles moulures, d'un grand volume et d'une cheminée. La cuisine et la salle d'eau avec WC complètent ce bien. Idéalement placé près de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un achat appartement Amiens, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier. Pour plus d'informations, contactez C. ODENT au 06.76.28.09.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C. Odent, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe d'Amiens sous le numéro de RSAC no903565653, auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000 EUR.

Au parc de la Hotoie, à deux pas du centre ville Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement lumineux en très bon état de type 3 avec : Entrée avec rangements, séjour d'environ 30m², cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC, placards, Grand Balcon/Loggia Nombreux rangements Place de parking en sous-sol + Cave Pour plus de renseignements, contactez Clément Référence agence : 868

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces niché au dernier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, en plein cœur d'Amiens. Ce bien exceptionnel, parfait pour les investisseurs, promet un rendement locatif annuel de 17 460 € et une rentabilité brute de 9,2 %, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché. Conçu pour la colocation étudiante, cet appartement offre trois chambres généreuses, chacune louée à 485 € par mois. La pièce de vie, ingénieusement aménagée, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un espace repas convivial, idéal pour des moments de partage entre colocataires. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace optimisé. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation centrale de cet appartement est un atout indéniable. À moins de 100 mètres, le Parc de la Place Gambetta offre un espace de détente paisible. La proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires facilite le quotidien des résidents, rendant ce bien encore plus attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 5 sur 5 - Taxe foncière : 1 494 € - Charges de copropriété : 127 €/mois - DPE : G (440 kWh/m² an) - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Accumulateur électrique Mentions légales : Les informations présentées ici sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux futurs acquéreurs de réaliser toutes les vérifications utiles, notamment les diagnostics techniques, la conformité aux règles d'urbanisme et les contrôles administratifs ou financiers nécessaires. Pour consulter les cartes officielles et les données réglementaires relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Louise Sénéchal vous propose: Situé en plein hypercentre d’Amiens, ce T2 de 43,5 m² au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing récente (2010) vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse filante d'environ 14 m² exposée plein sud. Points forts de l’appartement : - Séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Chambre avec dressing et coin bureau - Salle de bain avec douche + baignoire et coin buanderie avec lave-linge séchant - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Volets roulants électriques programmables Entièrement meublé et équipé, prêt à l’exploitation immédiate en location meublée Complète le bien : 1 place de parking privative sécurisée avec pré-câblage pour borne de recharge véhicule électrique – un véritable atout en plein centre-ville. Résidence récente et bien entretenue, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et lumineux tout en étant à deux pas des commerces et services du centre d’Amiens. Une opportunité rare : hypercentre + dernier étage + parking + terrasse + appartement clé en main ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, idéal pour un achat appartement Amiens en toute sérénité. Avec une rentabilité brute de 7,30 %, cet investissement est géré et sécurisé par un bail commercial, vous offrant ainsi l'opportunité de percevoir un loyer sans aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative.Situé dans la résidence APPARTCITY CONFORT AMIENS GARE, au cœur de la ville, ce studio meublé de 23,95 m² se trouve au 6e étage et est proposé au prix de 66 300 EUR FAI. Votre locataire, le Groupe APPARTCITY, garantit un loyer annuel de 4 850 EUR, avec des charges annuelles de seulement 110 EUR et une taxe foncière de 290 EUR.L'emplacement premium à 300 mètres de la cathédrale Notre-Dame d'Amiens et à proximité des Hortillonnages fait de cet appartement Amiens à vendre un choix judicieux. Les studios disposent d'une télévision à écran LCD, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et bien plus. En outre, le musée de Picardie est à 1 km et la gare à 5 minutes à pied.Profitez d'une gestion 100 % déléguée, d'un loyer perçu tout au long de l'année et d'une fiscalité avantageuse en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'un des biens immobiliers les plus attractifs de la Somme, en région Picardie.

Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

À deux pas du centre-ville d’Amiens, découvrez une nouvelle résidence Cogedim & Nacarat du studio au 5 pièces. Située face aux célèbres Hortillonnages, au croisement du boulevard Alsace Lorraine et de la rue Port d’Amont, elle offre un cadre de vie privilégié, à 5 min à pied de la gare et 7 min du quartier historique. L’architecture contemporaine, signée Relief Architecture, mêle brique, béton lasuré et bardage métallique, dans une composition élégante et urbaine. Les logements, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles orientations et de prestations de qualité. Certifiée RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort moderne, performance énergétique et respect de l’environnement.

Découvrez cet appartement à vendre à AMIENS, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Idéalement situé en hyper centre-ville, à deux pas de la Cathédrale et de la gare, cet appartement T4 spacieux de 112m² vous permettra de poser immédiatement vos valises. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il comprend un box fermé et une cave. Conçu avec fonctionnalité, il dispose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (récemment installée en janvier 2022), ainsi qu'une vaste pièce de vie orientée Ouest/Sud-Ouest. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les caractéristiques pratiques incluent des doubles vitrages, des volets électriques centralisés et un emplacement sur cour. Les charges de copropriété sont d'environ 360 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes. Avec un DPE de C114 et un GES de C22, cet appartement est non seulement confortable mais également économe en énergie. Profitez de la tranquillité des parcs à proximité et de la facilité d'accès aux commerces et à la gare, idéal pour une vie citadine. Cet appartement à acheter à AMIENS sera votre coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous.

Tout commence par l'emplacement : au pied de la Cathédrale d'Amiens, à deux pas de la rue des 3 cailloux, de la place René Goblet, de la gare et du palais de Justice, je suis un appartement très lumineux de 107m2 ! Vous serez attiré par la vue incroyable qu'offre chacune de mes fenêtres, mais dès l'entrée vous saurez que chez moi vous vous sentirez bien. C'est dans les premières secondes qu'on sait si un appartement nous plaît, et chez moi c'est vrai aussi ! Mon entrée est soignée, elle nous ouvre les yeux sur l'espace généreux de mes pièces : face à vous vous trouverez mon séjour de 40m2 sur un parquet magnifique, à gauche un bureau / un atelier ou un deuxième salon (qui peut redevenir une chambre très facilement), et à droite, ma cuisine flambant neuve équipée pensée jusqu'aux moindres détails, avec vue sur la Cathédrale pendant que vous ferez la vaisselle ...presque de quoi aimer cette corvée, souvent faite face à un mur sans âme... Enfin vous trouverez aussi une belle chambre, une grande salle d'eau, des wc indépendants,des rangements etc. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir pour une vie de citadins en tout confort ! Pour votre plus grand confort : Parking couvert au pied de l'immeuble et une cave saine et facile d'accès. Cette annonce référence 323899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immo vous propose à la vente un appartement à vendre à Amiens, au cœur du centre-ville de ce charmant bien. Ce grand studio de 41 m², situé dans un immeuble bourgeois au charme de l'ancien, se démarque par sa belle hauteur sous plafond, offrant volume et caractère, ainsi que par sa luminosité due à une exposition plein sud. La pièce principale, spacieuse et agréable, est agrémentée d'une cheminée qui renforce le cachet de l'ensemble. Vous trouverez également une cuisine séparée, garantissant une organisation fonctionnelle et un confort de vie optimal. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Amiens, contactez Matthias POLAT au 07 67 04 10 51. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 020 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 757,00 € et 1 025,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Somme, région Picardie.

Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

À deux pas du centre-ville d’Amiens, découvrez une nouvelle résidence Cogedim & Nacarat du studio au 5 pièces. Située face aux célèbres Hortillonnages, au croisement du boulevard Alsace Lorraine et de la rue Port d’Amont, elle offre un cadre de vie privilégié, à 5 min à pied de la gare et 7 min du quartier historique. L’architecture contemporaine, signée Relief Architecture, mêle brique, béton lasuré et bardage métallique, dans une composition élégante et urbaine. Les logements, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles orientations et de prestations de qualité. Certifiée RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort moderne, performance énergétique et respect de l’environnement.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre en hyper-centre d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible, cet appartement à acheter à Amiens bénéficie d'un esprit loft. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante, incluant une cuisine équipée avec un vaste îlot central d'environ 90 m² et un agréable poêle à bois. Vous trouverez également un toilette indépendant avec lave-mains et une salle d'eau. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec double douches et vasques, un toilette séparé, buanderie et dressing, ainsi qu'une autre grande chambre dotée d'un dressing aménagé. D'autres espaces de rangement sont présents dans l'entrée. Le séjour donne accès à une terrasse en duplex de plus de 70 m², entièrement privative, avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'utiliser une place de parking aérienne devant le garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois, équivalent à 1 500 € par an. La taxe foncière pour 2025 est de 3 000 €. À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement duplex d'environ 61 m² entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre-ville. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte d'environ 27 m² avec cuisine. Il comprend également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. LES ATOUTS : APPARTEMENT LUMINEUX / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR / SECTEUR PRISÉLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32868432)

Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Amiens ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Profitez d'un cadre paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité de l'hyper-centre et de Saint Leu, sans oublier le jardin des plantes. Dès l'entrée, un espace vestiaire vous accueille, et le séjour séduira avec son parquet ancien, sa luminosité optimale et sa vue dégagée, sans oublier une charmante cheminée. L'appartement est traversant, permettant ainsi une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, avec un espace arrière cuisine/lingerie. L'espace nuit comporte deux belles chambres, un salle d'eau lumineuse grâce à sa fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. La lumière et l'environnement méritent une visite réelle pour être pleinement appréciés. Cette annonce référence 321890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Camille Gaillot (EI), immatriculé au RSAC d'Amiens (80000) sous le numéro 81469047500029. Le prix de l'appartement est de 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours, le nombre de lots s'élève à 307, et les charges prévisionnelles annuelles sont de 2 028,00 €. Les performances énergétiques de l'appartement indiquent un DPE avec un score de 248 kWhEP/m²/an et un GES de 23 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 340,00 € et 1 850,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

À deux pas du centre-ville d’Amiens, découvrez une nouvelle résidence Cogedim & Nacarat du studio au 5 pièces. Située face aux célèbres Hortillonnages, au croisement du boulevard Alsace Lorraine et de la rue Port d’Amont, elle offre un cadre de vie privilégié, à 5 min à pied de la gare et 7 min du quartier historique. L’architecture contemporaine, signée Relief Architecture, mêle brique, béton lasuré et bardage métallique, dans une composition élégante et urbaine. Les logements, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles orientations et de prestations de qualité. Certifiée RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort moderne, performance énergétique et respect de l’environnement.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

2 973 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Amiens (80)

iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Amiens, idéal pour un achat appartement Amiens. Ce bel appartement de standing, d'environ 113 m², est situé en plein cœur de la ville, à quelques pas de la Cathédrale et de la gare. Au 1er étage d’une résidence sécurisée, il offre confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (installation de janvier 2022), d'une pièce de vie lumineuse orientée Ouest/Sud-Ouest, de 3 chambres (dont 2 avec dressing), ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Les équipements incluent des doubles vitrages et des volets électriques centralisés (sauf salle de bains). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 €/mois et comprennent le chauffage collectif avec gestion individuelle, l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts, un ascenseur et un gardien. Le DPE indique une classe C114 et la GES une classe C22, avec une taxe foncière de 3328 €. L'emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et rues piétonnes, ainsi qu'aux parcs St Pierre et square St Denis pour vos loisirs. La gare est à seulement 2 minutes à pied, pratique pour les trajets quotidiens. Ce appartement Amiens à vendre est idéal tant pour les amateurs de vie citadine que pour ceux désireux de bénéficier de la proximité des transports. Pour visiter cet appartement spacieux et fonctionnel situé dans le département de la Somme, en région Picardie, n'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant !

Meilleur rendement locatif

112 000 €

3 348 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Amiens (80)

80000 AMIENS - Appartement à vendre : 33,45 m² habitable en rez-de-jardin.Nous vous proposons cet appartement charmant de 33,45 m², situé en plein cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait une belle opportunité pour un achat appartement Amiens.Ce bien, en rez-de-chaussée, se compose de :- Un séjour lumineux, facile à aménager- Une chambre séparée, au calme- Une cuisine indépendante, fonctionnelle- Une salle d'eau avec WCVous apprécierez également un agréable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, y installer une table ou créer un coin détente.Une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.Cet appartement est parfait pour un primo-accédant, pour un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement à acheter Amiens, à proximité du centre-ville et avec tout le confort d'un rez-de-chaussée.Prix : 112 000 euros honoraires inclus (charges vendeur).Logement à consommation énergétique excessive : DPE F et GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1480 euros.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Thaïna ANSELME au 0652549474 ou par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thaïna ANSELME, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 934693987 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 435157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 10853.31 euros. Thaïna ANSELME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 934693987.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet de Simencourt vous propose, en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 102 m2. Vous disposerez d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée de son balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un dégagement mène à deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Choisissez le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui place votre projet au coeur de ses priorités. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

Découvrez Recto Verso... A Amiens, mariage de l’ancien et du neuf, le Recto Verso se dévoile discrètement derrière une façade bien connue. Avec d’un côté la réhabilitation d’un ensemble architectural Art déco et de l’autre deux édifices neufs qui forment un îlot préservé et arboré. Appartement du T1 au T4

À deux pas du centre-ville d’Amiens, découvrez une nouvelle résidence Cogedim & Nacarat du studio au 5 pièces. Située face aux célèbres Hortillonnages, au croisement du boulevard Alsace Lorraine et de la rue Port d’Amont, elle offre un cadre de vie privilégié, à 5 min à pied de la gare et 7 min du quartier historique. L’architecture contemporaine, signée Relief Architecture, mêle brique, béton lasuré et bardage métallique, dans une composition élégante et urbaine. Les logements, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles orientations et de prestations de qualité. Certifiée RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort moderne, performance énergétique et respect de l’environnement.

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À vendre : appartement T3 rénové de manière soignée, situé en plein cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet appartement Amiens à vendre se trouve à proximité immédiate de la place Gambetta et de la gare, accessible à pied. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud. En entrant, vous serez charmé par la pièce de vie qui offre un espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine aménagée avec des équipements de qualité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le confort est garanti avec du double vitrage phonique, des volets roulants électriques et un ballon d'eau chaude récent. En prime, une cave est incluse et le stationnement est disponible en sus à proximité. Cet appartement à acheter à Amiens est idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 67 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 227€, soit 2724 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 179) et classe climat : D (indice 32). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 989 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville

Amiens (80)

En plein centre-ville, sur une rue piétonne, face au Coliséum. Au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce plateau de combles à aménager offre un fort potentiel grâce à de très belles hauteurs sous plafond, idéales pour la création d'un appartement de type loft. Gros avantage : une partie des travaux lourds est déjà réalisée ( dont la démolition et l'évacuation des gravats ). Éléments déjà en place : •Menuiseries neuves •Volets roulants motorisés •Compteur électrique et gaz individuels installés L'aménagement permet d'envisager un projet dans un esprit contemporain et chaleureux. Les + du bien : •Emplacement ultra central, tout à pied •Charges de copropriété très faibles ( 90€ / mois ) •Petite copropriété (4 lots) •Dernier étage •Beau potentiel de valorisation après travaux Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément, un vrai plus en centre-ville. Location de courte durée ( type Airbnb ) autorisée dans la copropriété Idéal pour résidence principale, investissement patrimonial ou revente après aménagement. Taxe foncière prévisionnelle : 1.800€ . Cette annonce référence 318020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez Les Patios de Jules... Située en plein cœur de ville tout en étant au calme grâce à sa localisation, la résidence Les Patios de Jules s’organise autour de son îlot de verdure pour vous procurer sérénité et confort dans une petite co­propriété qui conjugue esthétique et qualité de vie. Que vous vous décidiez pour un T2, T3, T4 ou un T5 vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Au rez­-de-­chaussée, les appartements offrent une terrasse aménagée donnant accès à un jardin privatif, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante en plein centre­-ville.

À deux pas du centre-ville d’Amiens, découvrez une nouvelle résidence Cogedim & Nacarat du studio au 5 pièces. Située face aux célèbres Hortillonnages, au croisement du boulevard Alsace Lorraine et de la rue Port d’Amont, elle offre un cadre de vie privilégié, à 5 min à pied de la gare et 7 min du quartier historique. L’architecture contemporaine, signée Relief Architecture, mêle brique, béton lasuré et bardage métallique, dans une composition élégante et urbaine. Les logements, tous prolongés de balcons, loggias ou terrasses, bénéficient de belles orientations et de prestations de qualité. Certifiée RE2020 seuil 2025, la résidence conjugue confort moderne, performance énergétique et respect de l’environnement.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 710 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Amiens (80)

À la recherche d’un loft à acheter à Amiens ? Découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m² (87 m² au sol) au sein de la Résidence Blanche, une petite copropriété de 12 logements située dans le département de la Somme, en région Picardie. Niché au 2ème étage, ce bien lumineux et entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie ouvert incluant cuisine, salon et salle à manger, de deux chambres spacieuses (12 et 13 m²), d'une salle d'eau avec WC et de placards intégrés. Une cave est incluse, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété. Une place de parking est également disponible à la vente en supplément (20.000€). Equipements : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique et production d'eau chaude, ainsi qu’une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. La taxe foncière prévisionnelle est de 1.446 €. Cette annonce de vente loft Amiens est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY MATTENS (EI), immatriculé au RSAC d’Amiens (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 245.000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1.076,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 08/07/2025, score DPE : 106 kWhEP/m²/an et score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 980,00 € par an. Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.