Appartement
- 3 pièces
- 52 m²
- 1 chambre

Ascain (64)
Situé au fond d'une impasse tranquille, dans une résidence récente et bien entretenue, cet agréable appartement à vendre à Ascain offre un cadre de vie paisible et accessible, à seulement 5 km des plages et 2 km des commerces. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement de trois pièces (T2 bis) bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des transports en commun, facilement accessibles à pied. D'une superficie utile de 52 m² (dont 40,47 m² Loi Carrez), l'appartement se compose d'un séjour prolongé par une loggia lumineuse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon avec garde-corps. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la chambre confortable dispose également d'un accès extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC viennent compléter l'ensemble. Construit en 2013, cet appartement à acheter à Ascain est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et volets roulants garantissent un confort thermique et phonique optimaux, alors que le chauffage électrique individuel est peu sollicité grâce à la position intermédiaire du logement. L'ensemble est agrémenté d'une place de stationnement extérieure sécurisée, d'une cave privative, ainsi que d'équipements de confort tels qu'un interphone, un digicode, un visiophone et une alarme. La copropriété, qui compte 231 lots dont 86 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Cet appartement en vente à Ascain représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Pays Basque, entre mer et montagne. Notre agence se tient à votre disposition par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLA1367 Vente immobilière ? Ascain Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 231 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586 euros. Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 389 820 - BAYONNE.