Achat Appartement dans le quartier République à Aurillac (15) : 4 annonces

À proximité du centre-ville d'Aurillac, cet appartement à vendre se distingue par son potentiel de transformation. Avec un emplacement idéal, il vous permet de profiter pleinement des commerces et de la vie de quartier, le tout à distance de marche. De plus, il dispose d'un avantage précieux et rare en centre-ville : une place de parking. Cet appartement à acheter à Aurillac est à repenser, à optimiser et à moderniser. Que vous envisagiez un investissement locatif rentable ou votre première acquisition à valoriser, cet appartement dans le département du Cantal et la région Auvergne constitue une base solide. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos montrent le potentiel du bien après rénovation, mettant en avant les nombreuses possibilités d'amélioration. En résumé, ce bien offre un emplacement privilégié, une réelle marge de progression et une opportunité à saisir pour créer de la valeur.

Meilleur rendement locatif

120 200 €

2 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,89 m²
• 1 chambre
• 

Aurillac (15)

Cher investisseur, Il est rare de voir un bien proposé à la vente dans la résidence Le Clos de Ferval. Une opportunité d'autant plus intéressante que l'appartement est déjà occupé par un locataire en place depuis 9 ans, gage de stabilité locative. Le loyer actuel s'élève à 538 € mensuels, auxquels s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit 653 € par mois au total. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace paysagé, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre confortable. Autres atouts non négligeables : •un emplacement de stationnement en sous-sol, •un chauffage individuel au gaz, •une résidence recherchée et rarement disponible à la vente. Autant d'arguments qui réunissent les conditions d'un investissement serein et pérenne. Alors… on en parle ? Référence agence : 8465

Découvrez ce souplex récemment rénové, situé à deux pas du centre-ville. Un bien qui propose une alternative intéressante aux appartements classiques. Organisé sur deux niveaux, il offre des espaces bien pensés, faciles à vivre au quotidien. Sa cave indépendante apporte un vrai plus pour le rangement. À proximité immédiate des commerces, transports et services, ce logement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, discret et un peu différent. Disponible à partir de septembre, ce bien mérite d'être découvert pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 8454

Nous vous proposons un T1 bis en parfait état, idéal pour un achat appartement Aurillac. Cet appartement à vendre à Aurillac présente des huisseries neuves, une salle d'eau entièrement refaite, et une électricité remise aux normes. Les peintures et sols ont également été rénovés, ce qui signifie qu'il n'y a rien à faire. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon au calme, sans circulation de véhicules. L'appartement dispose également d'une cave. Parmi ses atouts, on trouve un chauffage individuel au gaz et des charges raisonnables. Situé à proximité du square d'Aurillac, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer dans le département Cantal, en région Auvergne.