Achat Appartement à Avanne-Aveney (25) avec terrasse : 53 annonces

Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON vous propose un appartement AVANNE AVENEY à vendre, d'une superficie de 106,7 m², situé dans une résidence neuve sur la commune d'Avanne-Aveney, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet emplacement idéal permet un accès rapide à la zone de Châteaufarine, au CHU Minjoz ainsi qu'à l'autoroute A36. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique accompagnée d'une terrasse de 62 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce bien peut être personnalisé avec un large choix de finitions, incluant la possibilité de modifier la disposition des cloisons ou d'ajouter des pièces, selon l'avancement du chantier. L'achat d'un programme neuf permet également de bénéficier d'une réduction des frais de notaire à 2% et d'une exonération partielle de la taxe foncière durant les deux premières années après la livraison. Cet appartement à acheter AVANNE AVENEY sera disponible début 2026. Profitez des derniers lots encore en vente ! Référence 00124, contactez Whitney pour plus d'informations ! Votre agence, spécialiste du secteur, vous propose également une estimation de votre bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 82 lots, dont 33 lots d'habitation. Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173.

Programme Neuf de qualité à AVANNE-AVENEY, Doubs (25), en Franche-Comté. Appartement de type 5 avec 4 chambres, terrasse de plus de 100 m2 exposée Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines. Garage et cave en option. Livraison prévue en juin 2025. Contactez Sonia Chays pour plus d'informations au 06 32 38 95 28. Achat appartement AVANNE-AVENEY, vente appartement AVANNE-AVENEY, appartement AVANNE-AVENEY à vendre, appartement à acheter AVANNE-AVENEY

iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Programme Neuf situé à AVANNE-AVENEY, dans le département du Doubs (25), en région Franche-Comté. Résidence de grande qualité au cOEur d'un quartier calme en plein développement, proche des commerces, grande surface et arrêt de bus. Appartements avec grandes terrasses exposées Sud-Est ou Sud-Ouest offrant une vue exceptionnelle sur les collines et la verdure. Je vous propose un Appartement de type 4 au 4 ème et dernier étage avec une grande pièce à vivre de 38 m2 environ, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, et une terrasse de 60 M2 environ. Possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur. Bâtiment répondant aux normes environnementales RE2020, isolé par l'extérieur pour un confort optimal toute l'année et des consommations énergétiques réduites. Raccordement au réseau de chaleur de la ville de Besançon pour maîtriser les dépenses énergétiques. Garage et cave en option. Livraison prévue en juin 2025. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à AVANNE-AVENEY.

Meilleur rendement locatif

236 000 €

3 324 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²

Avanne-Aveney (25)

iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Appartement à vendre à AVANNE-AVENEY, Doubs (25), en Franche-Comté. Programme Neuf de grande qualité, situé dans un quartier calme en plein développement. Proche des commerces, grande surface et arrêt de bus. Appartement de type 3 au 1er étage, comprenant une grande pièce à vivre, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 wc séparé et une terrasse de 15 m2. Choix important dans les finitions, possibilité de personnaliser l'agencement intérieur. Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE2020. Livraison prévue en juin 2025. Garage et cave en option. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Votre agence IMMO25BESANCON vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Besançon, Doubs, en Franche-Comté. Ce bien de 48m² bénéficie d'une très grande terrasse et est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Idéalement localisé dans le quartier recherché des Chaprais, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Viotte, cet appartement saura vous convaincre par son emplacement privilégié proche de nombreuses commodités telles que restaurants, boulangeries, pharmacies, et supermarchés. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain récemment rénovée, d'un WC séparé et d'un salon/séjour ouvrant sur la terrasse de 45m². Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Actuellement, cet appartement est loué avec un loyer hors charges de 500€/mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO 25 Besançon. Vous pouvez joindre Mehdi CAMUS 6 jours sur 7 de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à mehdi@immo25.fr, agent commercial immatriculé à Besançon sous le numéro RSAC 538 363 482. Ce bien est disponible au prix de 116 000€, honoraires à la charge du vendeur.Des honoraires de 10.48% TTC sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000€. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640.00 et 920.00€. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Laissez-vous séduire par ce 4 pièces, conçu pour allier confort familial et praticité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos repas entre amis et moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un accès à une buanderie. En poursuivant vers les espaces nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands rangements, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau dédié au télétravail, le tout dans un cadre paisible. Une salle de bains bien agencée et un grand placard viennent compléter cet espace intime pour faciliter votre quotidien. Cet appartement à acheter à Besançon se distingue par son emplacement privilégié, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à pied, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d'une copropriété calme et bien entretenue. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage fermé privatif, des atouts essentiels en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Besançon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

T4 BESANCON – 85 m2 – une terrasse et deux parkings inclus Situé Situé Chemin des monts de Bregille haut, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 29 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 184m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un jardin de 62m² après une longue journée. ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** ** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier 06 58 43 58 15 [14]

BESANCON - JUSTICE - APPARTEMENT T4 de 80 M² AVEC TERRASSE ET GARAGERARE - COUP DE COEUR !Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement BESANCON à vendre, un T4 de 80,35 m² CARREZ situé au second étage d'une copropriété contemporaine de 2020 conforme aux normes PMR, doté d'un ascenseur et à proximité des commodités ainsi que des accès ferroviaires et autoroutiers.On apprécie particulièrement la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte de 30 m² exposée sud-est, offrant un accès à une agréable terrasse couverte de 10 m² équipée d'un store banne. La cuisine, entièrement équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré), se distingue par son ilot design en compact. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé avec placards aménagés.En parfait état et décoré avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir pour cet appartement à acheter BESANCON, véritable rareté sur le marché. Très bien isolé et bénéficiant d'une belle exposition, le chauffage collectif permet d'obtenir un DPE classé en catégorie B, garantissant ainsi un excellent confort été comme hiver, le tout avec des charges modérées s'élevant à seulement 234 euros, englobant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la chaudière, ainsi que l'entretien des parties communes et des extérieurs.De plus, un garage au sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, est également vendu avec l'appartement, offrant un espace pour garer votre véhicule et disposer d'un espace de rangement.Vous êtes intéressé par cet achat appartement BESANCON et souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez sans tarder votre agence Office Immobilier ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

25000-BESANCON-(quartier TILLEROYES, rue Edouard Charles Guillaume) -APPARTEMENT (dernier étage) pièces de 44m2. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement à Besançon. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable (11.41m2), une salle d'eau moderne et WC (5,53m2). Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise de votre consommation énergétique. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement vous détendre en extérieur. En complément, un petit local (3m2) vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Côté stationnement, une place de parking privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (lignes D2, 10, D11 et Ginko Cliniques à proximité immédiate) ainsi qu'à la N57 à seulement 1 km, facilitant tous vos déplacements. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Quartier Mouillère Très bel appartement de 107m2 situé dans la résidence très prisée des Eaux Vives. 10ème et DERNIER ETAGE ! L'appartement offre une belle entrée ouverte, des wc séparés, un grand double salon séjour ouvert sur la TERRASSE- avec une magnifique vue dominante sur la ville et sur la citadelle ! une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, 2 chambres et une salle de bain (baignoire et douche). L'appartement comprend de nombreux placards / dressing. Beaucoup de charme > hauteur sous plafond, parquet... Le coeur de ville à pied en 10 minutes, proximité tous commerces, proche écoles, tram, train. Chauffage collectif, cave et GARAGE FERME. La totalité des fenêtres ont été remplacées début mars (PVC DV blanc, pas encore de photo) - DPE D TF : 1 665 euros Charges annuelles : 3 900 euros chauffage compris Copropriété de 441 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

4 609 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Chaprais-Cras

À 7km de Avanne-Aveney (25)

Un dialogue apaisé entre espace et matière Dans un quartier en pleine renaissance, où la ville réinvente ses usages en douceur, cet appartement de haut de gamme déploie des volumes rares pour un habitat contemporain. La lumière y circule avec une élégance naturelle, révélant la générosité d'une pièce de vie ouverte au sud et la sérénité d'espaces conçus pour le confort quotidien. L'alliance subtile de matériaux choisis, de lignes pures et d'une configuration remarquable compose un lieu où l'on respire, où l'on se projette, où l'on s'attarde. L'extérieur, abrité et sans vis-à-vis, prolonge ce sentiment de clarté maîtrisée. Au coeur des Chaprais, cet appartement invite à une manière d'habiter équilibrée, entre effervescence urbaine et douceur d'un cocon contemporain. Un intérieur ouvert, baigné de lumière L'appartement révèle dès les premiers instants un sentiment d'espace rare, porté par une pièce de vie de grande dimension où l'ouverture plein sud, la continuité des lignes et les matières douces laissent place à une lumière généreuse. Le séjour et la cuisine forment un vaste volume apaisé, rythmé par un carrelage aux teintes délicates et des menuiseries discrètes, créant un confort contemporain maîtrisé. En retrait, la suite parentale compose un ensemble paisible mêlant salle de bain, volume harmonieux et ambiance intime, tandis qu'une seconde chambre, ample et épurée, permet d'envisager divers usages. Les sols en parquet de chêne, les tonalités homogènes et la présence mesurée du bois renforcent une atmosphère élégante et cohérente, où générosité des surfaces et soin du confort se rejoignent pour offrir une vie organisée et sereine. Une loggia protectrice ouverte sur le sud La loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, offre un espace extérieur utilisable en toute saison. Orientée plein sud, enveloppée d'un parement bois et sans vis-à-vis, elle crée une intimité rare en coeur de ville, idéale pour lire, déjeuner ou contempler la lumière au fil de la journée. La résidence qui abrite l'appartement s'inscrit dans une écriture architecturale contemporaine dédiée à la qualité de vie : matériaux soignés, performance thermique, conception bioclimatique, circulations claires et sécurisées, ainsi que des espaces végétalisés et collaboratifs. L'ensemble compose un habitat moderne, durable et pensé pour un quotidien à la fois simple, fluide et apaisé. Un quartier vivant, réinventé par la ville Le secteur des Chaprais, prolongé par le Pôle Viotte, s'impose comme l'un des territoires les plus dynamiques de Besançon, animé par un tissu urbain à taille humaine, des commerces de qualité et des espaces publics repensés pour les déplacements doux. L'appartement y bénéficie d'un ancrage fort, au coeur d'un quartier recherché et revitalisé, où modernité, proximité et confort coexistent. A quelques pas, le parc des Glacis étire ses allées en douceur, rappelant la présence paysagère et culturelle du lieu. Les cheminements arborés, les remparts historiques et les ambiances variées offrent un art de vivre équilibré où nature et ville dialoguent, permettant de profiter pleinement de l'urbain tout en trouvant un espace pour respirer. AVIS DE L'AGENCE Cet appartement se distingue par la rareté de ses volumes, l'élégance de sa lumière et la cohérence de sa conception. Il s'adresse à ceux qui recherchent un habitat contemporain de standing, capable d'offrir à la fois un confort technique abouti et une qualité de vie raffinée. Sa configuration, la générosité de sa pièce de vie, son extérieur abrité et son emplacement privilégié dans un quartier en pleine évolution en font un bien particulièrement pertinent pour un acheteur exigeant souhaitant conjuguer modernité, sérénité et proximité urbaine. Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 404 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Avanne-Aveney (25)

iad France - Jean-François PALATICKY vous propose: Appartement en rez-de-jardin et situé en impasse composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, une terrasse. L'entrée donne accès à la cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon séparé permet d'aller sur la terrasse idéalement exposée au sud et de plain-pied. Un demi niveau sépare parfaitement l'espace nuit qui est composé de trois chambres avec placards, un WC séparé, une salle de bain. Une buanderie (ou dressing ou autre) ainsi qu'une mezzanine et une cave complètent l'offre. Vous disposerez avec la cave, d'une terrasse et d'un terrain de 400 m²permettant le stationnement de deux voitures d'un côté et verdoyant de l'autre. Chauffage par pompe à chaleur. Des travaux sur les façades sont à prévoir et seront pris en charge par les vendeurs. Les + : calme, terrasse, stationnement, terrain. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 898 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Avanne-Aveney (25)

Situé dans le quartier des Montboucons, à seulement 15 minutes du centre-ville de Besançon, cet appartement de type 4 est à vendre. D'une superficie de 88 m2, il se trouve au 1er étage et offre une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 20 m2. L'appartement comprend également une pièce lingerie/cellier et trois chambres confortables autour de la pièce de vie. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur pour personnes à mobilité réduite. De plus, il est équipé d'une chaudière à condensation. L'accès à l'autoroute est rapide grâce à la proximité de la rocade, et vous trouverez commerces et transports en commun à proximité. Si vous recherchez un appartement à acheter à Besançon dans le département du Doubs, cette offre pourrait vous intéresser. À noter que deux appartements de même type, avec la même surface et configuration, sont également disponibles à la vente dans cette résidence.

À vendre à Besançon dans le Doubs (25), cet appartement lumineux situé à Bregille offre une vue exceptionnelle. Il dispose d'une terrasse de 35 m², d'un jardin de 25 m², d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, de 3 chambres et d'une salle de bains. Profitez d'un cadre calme sans vis-à-vis. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement propose également un stationnement en sous-sol et un autre stationnement extérieur. Répondant à la norme RT 2020, cet appartement à acheter à Besançon sera livré fin 2027, idéal pour un achat appartement Besançon.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES- LIVRAISON RAPIDE Idéalement Située au cœur du quartier des Chaprais, L’OR ROSE résidence de grand standing à Besançon propose 33 appartements, tous prolongés par des surfaces extérieures ensoleillées ( balcons, terrasses, jardins). Profitant d’orientations parfaites, de vues dégagées sur la colline de Brégille, la résidence proche de l’hyper centre-ville est également bien desservie par le riche réseau de transport en commun de Besançon ( tram, bus, gare) et par de nombreux commerces et services de proximité. AU delà de ses prestations haut de gamme, de ses très larges choix décoratifs, L’OR ROSE a été pensé pour améliorer le confort de vie quotidien de ses futurs occupants : hautes performances énergétiques à faible empreinte carbone, appartements à gestion connectée, point colis privatif…

iad France - Alexis Ramaux vous présente un appartement T4 de 92,6 m² à Devecey, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet appartement à vendre, situé au deuxième et dernier étage, allie élégance et confort. Avec ses 110,72 m² au sol, il offre un espace de vie spacieux et bien agencé.Ce bien comprend trois chambres, dont une splendide suite parentale de près de 18 m², idéale pour un espace privé. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfaitement équipée pour vos moments de convivialité.Vous apprécierez la vue panoramique sur Châtillon-Le-Duc et la terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement des couchers de soleil. Pour votre tranquillité, ce bien inclut un garage et une place de parking sécurisée.Réhabilité en 2025, cet appartement à acheter à Devecey propose un cadre moderne et lumineux, avec des prestations de qualité comme l'isolation thermique par l'extérieur, triple vitrage et radiateurs électriques connectés. L'exposition optimale vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.La copropriété se compose de 9 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 €, soit 600 € par an. Pour plus d'informations sur ce bien, notamment en matière de performance énergétique (classe ENERGIE C, indice 154) et d'impacts environnementaux, consultez le site Géorisques. Cette annonce, sous la responsabilité de M. Alexis Ramaux, est rédigée par un mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez notre offre exceptionnelle avec cet appartement à acheter à Besançon, situé dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette agréable propriété de type T2, en vente à Besançon, se trouve en dernier étage avec ascenseur et dispose d'une terrasse, offrant une vue imprenable sur le Doubs. Avec une superficie de 42 m², l'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse, qui peut être agencée pour créer une chambre indépendante, une cuisine aménagée séparée et une salle de bains. Idéalement situé près du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement combine praticité et confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon. De plus, il est doté d'un emplacement de parking couvert pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare, à découvrir rapidement. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur notre site internet. Cette copropriété se compose de 95 lots, dont 49 sont des logements, avec des charges annuelles de 1380 euros.

L'agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement à BESANCON, dans le très recherché quartier Fontaine-Argent, à proximité immédiate des commerces. Ce spacieux appartement de type 3 d'une superficie de 74 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing, construit en 2002, qui dispose d'un ascenseur et d'espaces communs accessibles aux personnes à mobilité réduite. La station de Tram est également au pied de l'immeuble, offrant une grande praticité. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour lumineux avec plusieurs portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse de 18 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, également accessible depuis la terrasse. Vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries extérieures en aluminium de haute qualité sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants récents, dont certains sont électriques.Pour votre confort, cet appartement à acheter à BESANCON dispose d'une cave et de la possibilité de louer un garage au sein de la copropriété. Il est vendu libre de toute occupation et convient parfaitement soit comme résidence principale, soit comme investissement locatif, dans un secteur stratégique promettant une rentabilité significative d'environ 6 %.Nous proposons une visite en 3D en plus des photos disponibles. Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots, dont 15 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1550 euros.

À vendre, appartement à BESANCON dans le Doubs, en région Franche-Comté. Situé à Bregille, cet appartement de 85 m² offre une vue exceptionnelle, accompagné d'une terrasse de 28 m² et d'un jardin de 175 m². En rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing, cet espace comprend une pièce de vie donnant sur la terrasse, avec la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, d'un chauffage individuel au gaz et répond à la norme RT 2020. De plus, deux stationnements sont inclus. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2027. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement BESANCON.

À vendre : Appartement d'exception - Quai Bugnet, Besançon, Doubs (25), Franche-Comté Un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités. Cet appartement, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon, bénéficie d'une vue panoramique sur la Citadelle et offre un environnement calme et verdoyant. Il représente une opportunité rare pour un achat appartement BESANCON. La résidence récente, conçue par le cabinet Machurey Architecture, conjugue élégance, modernité et confort. Elle propose une ambiance feutrée et sécurisée, avec des prestations de haut standing. Occupant seul le dernier étage, l'appartement assure une intimité totale et un accès via un hall privatif. Composé d'un espace de vie de plus de 70 m², d'une cuisine haut de gamme et d'un salon-séjour lumineux, il est idéal pour des moments conviviaux. La suite parentale offre un balcon, un dressing et une salle de bain d'exception. Un espace supplémentaire permet d'accueillir des invités ou de travailler en toute autonomie. Le bien dispose également de plusieurs balcons, d'un garage sécurisé pour quatre véhicules et d'une cave. Cet appartement BESANCON à vendre incarne le luxe résidentiel, alliant confort, sérénité et raffinement.

Venez visiter dans un grand confort de vie ce très bel appartement type 3 duplex lumineux en rez de jardin clos, avec son extérieur extremement plaisant et de son emplacement proche du centre de Saone et des commerces, école etc...dans un batiment entièrement rénové en 2020. Imaginez vous.....dans cet appartement qui vous propose: un espace jour comprenant une entrée avec deux grands rangements, une belle pièce de vie de 34m2 qui vous offre une cuisine intégrée ( four+ plaque induction+ hotte+ lave-vaisselle ) ouverte sur séjour-salon et une grande terrasse+ jardinet de 35m2 entièrement clos qui vient prolonger cet espace, une bonne exposition sud-est, un volet motorisé. A l'étage, l'espace nuit ou vous trouvez deux chambresde 10 et 12m2 dont une avec un placard+ volets élec. l'avantage d'avoir une vue panoramique des deux chambres (photo), une salle de bains équipée avec une baignoire, un cabinet de toilette indépendant. Votre appartement possède un chauffage individuel, 2 places de parking, charges minimum de 235 euros/annuel, un syndic bénévole, une surface de 72,92m2 utile, honoraires inclus charge vendeur. Venez vivre dans un cadre de vie au calme, propice à la sérénité, un appartement comme neuf vous attends!!! Renseignements et rendez vous téléphonique du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 327707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 235,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexis Ramaux vous propose à la vente un appartement à acheter à École-Valentin, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Édifiée en 1793, cette belle bâtisse en pierre en plein cœur d'École-Valentin est le cadre parfait pour un projet de réhabilitation ambitieux. Ce plateau brut de 33,03 m² présente un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un appartement de type T1 bis ou T2, alliant le charme de l’ancien au confort du moderne. Incorporé à cette ancienne longère de caractère, le lot dispose d’un clos et couvert récemment rénové : toiture refaite, façades en pierre restaurées et menuiseries renouvelées. Pour garantir son autonomie, les réseaux d'eau, d'évacuation et d'électricité (avec compteur individuel) sont déjà présents dans le lot.Ce bien se trouve dans un cadre exceptionnel : vous pourrez profiter d’un parc arboré offrant un environnement verdoyant et prestigieux pour votre futur logement. De plus, une place de parking privative est incluse, ce qui représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux, avec la possibilité de déficit foncier. Sa localisation, à seulement 5 minutes de Besançon et proche des commodités ainsi que des axes routiers, assure une valorisation patrimoniale durable.Ce bien n’est pas soumis au DPE (absence de système de chauffage). La copropriété est en cours de création (16 lots) et les charges annuelles sont en cours d’estimation.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 60€ (soit 720€ annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d’Alexis Ramaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 934574260.

Votre conseiller signature vous propose à la vente un appartement d'exception situé au dernier étage d'une copropriété de standing sur l'Allée de l'île aux Moineaux, à BESANCON, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet achat d'appartement à BESANCON saura vous séduire par son attique climatisé, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Côté jour, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec une cuisine SCHMIDT neuve, complètement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction avec hotte intégrée), s'ouvrant sur une première terrasse offrant une vue imprenable sur le parc Micaud, le FRAC et la Citadelle. La seconde terrasse, spacieuse et isolée de la circulation, est orientée vers le fort Beauregard et la forêt des monts de Bregille, accessible depuis la première terrasse par une coursive, ou par la suite parentale et le cellier. Cette double exposition permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre avec grand placard intégré et salle de bain privative (baignoire, meuble vasque, WC et bidet), le tout ayant également été totalement rénové. Un second WC indépendant avec lave-mains est présent pour votre confort et celui de vos invités. Pour le rangement, une chaufferie et un cellier complètent la cave au sous-sol. En termes de confort, cet appartement à acheter à BESANCON est équipé d'un double système de chauffage : une chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude et une climatisation réversible intégrée dans les plafonds, assurant une température agréable durant toutes les saisons. En matière de stationnement, un double garage au sous-sol est inclus avec l'appartement, accessible directement par l'ascenseur, vous permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de l'un des plus beaux appartements de BESANCON, tant par son emplacement que par sa qualité. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite. Vous avez également la possibilité de consulter la visite virtuelle de l'appartement sur notre site www.office-immo.fr. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial.

SAONE - DUPLEX de 95 m2, aucun vis à vis Environnement très calme, à 3 mn du centre Cet appartement TRES LUMINEUX offre au rez de chaussée : une grande et belle pièce de vie ouverte sur une TERRASSE de 20 m2, comprenant un espace cuisine (cuisine nue), une pièce lingerie/cellier de 6 m2, WC séparés. A l'étage : 3 CHAMBRES (entre 11 et 13 m2) , une Salle de bain spacieuse avec DOUCHE à l'italienne et BAIGNOIRE, WC séparés. Appartement accessible PMR sur le Rez de chaussée. Très grand GARAGE fermé avec électricité (2 voitures + motos / vélos) + parking extérieur. Chauffage au sol au RDC, et radiateurs à l'étage- POMPE à CHALEUR SYNDIC BENEVOLE (très peu de charges à venir) Cet appartement dont vous serez les premiers occupants offre de belles prestations, tout a été très bien pensé ! En retrait de la rue et environnement très calme. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS + PTZ DPE C Construction RT 2012 Garantie Dommage Ouvrage pendant 10 ans Pour INVESTISSEMENT : Estimation loyer mensuel > 1150 euros Commerces, collège et écoles à proximité.

Découvrez cet appartement à Beure, situé à seulement 2 km de Besançon, dans une copropriété avec un syndic bénévole. Construit en 2002, il dispose de fenêtres en PVC et d'un plancher chauffant, avec une orientation Est-Ouest.Cet appartement Beure à vendre comprend une entrée indépendante, une grande terrasse de 50 m2, ainsi que deux places de parking réservées. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 45 m2, offrant un accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées.L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et double vasques, d'une grande chambre de 14 m2 et d'un bureau. Il est possible d'aménager une seconde grande chambre et d'acquérir un garage double pour 28 000 euros.Les charges annuelles pour la consommation s'évaluent entre 900 et 1300 euros. Le DPE est classé C, avec un prix de vente de 159 900 euros, charges vendeurs. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce pour un achat appartement Beure a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

159 600 €

2 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,68 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Avanne-Aveney (25)

L'office notarial SCP CREUSY, LEPARLIER, CARTIER, MENIER, CONRARD, LALLOZ, Notaires Associés vous présente un appartement à vendre à BESANCON (25000), dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Situé rue Fontaine Écu, cet appartement T3 de 64,68 m² se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour salon donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres. Lumineux et dans un environnement calme, cet appartement est situé dans une copropriété bien entretenue datant de 2007, avec entrée sécurisée (portail et interphone). En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 €/mois. Le bien est actuellement loué à 670 €/mois hors charges, ce qui en fait une belle opportunité pour un futur achat appartement BESANCON. Ne tardez pas à le visiter ! Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.81.84.74.70 pour plus d'informations.

Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Scey-Maisières, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Situé dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, ce charmant appartement de 56.21 m² se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une entrée indépendante. Il est lumineux grâce à une grande baie vitrée dans la pièce de vie. Actuellement loué à un locataire sérieux pour un montant de 600€ par mois, plus 100€ de provisions sur charges, cet appartement représente un excellent investissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre de 13 m², d'une grande salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 27 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu'une grande cave de 22.40 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de 66 m² accessible depuis le balcon et d'une terrasse de 48 m². L'immeuble, composé de 4 lots (3 appartements + 1 cave) est géré par un syndic bénévole, avec de faibles charges. Le stationnement est très facile à proximité. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO25 ORNANS au 70 rue Pierre VERNIER pour organiser une visite avec Gérald CLAUDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 et 2024.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à SAINT VIT, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, cet appartement duplex de 95 m2 situé dans une maison, profitant d'une vue dégagée à seulement 3 minutes du centre. Ce bien lumineux comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 20 m2, une cuisine nue, une pièce lingerie/cellier et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 11 à 13 m2), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Le chauffage est au sol au RDC et par radiateurs à l'étage, avec une chaudière à condensation. La copropriété bénévole vous promet de faibles charges. Profitez d'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années et de frais de notaire réduits. DPE de classe C, construction conforme RT 2012, garantie dommage ouvrage valable 10 ans. Les commerces, le collège et les écoles se trouvent à proximité. Cette annonce d'appartement à acheter à SAINT VIT vous offre de belles prestations avec un cadre de vie agréable.

DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE Situé dans un quartier calme et recherché, ce superbe appartement au Majestic séduit par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 60 m² offre une vue panoramique imprenable, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Il dispose de 3 chambres, deux salles d'eau, et d'un garage. Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et tranquillité. DPE : D(estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1560 euros.