Achat Appartement à Baccarat (54) avec terrasse : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ rpi VOSGES 1er réseau national immobilier Bel appartement duplex 85 m² à Vanémont – Une opportunité à ne pas manquer ! Vous cherchez un bien , fonctionnel et prêt à vivre ? Ce duplex est fait pour vous ! 1 chambre et 2 pièces (pouvant servir de petite chambre ou bureau) 2 belles pièces à vivre Jardin privatif Garage Les + qui font la différence : • Agencement optimisé • Secteur calme Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ! A visiter rapidement ! Michèle Boulangeot : 06 99 51 02 16 rpi 3 Villes : 03 55 23 57 78 Infos risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4201

Prix au m² le plus bas

143 100 €

650 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 220 m²
• 

À 9km de Baccarat (54)

À découvrir, cet appartement à vendre à Raon-l'Étape (88110) dans le département des Vosges, en région Lorraine. Situé dans une ville agréable, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le quartier, reconnu pour sa convivialité, permet d'accéder facilement à des commerces, des écoles, et des espaces verts propices à la détente. À l'extérieur, une belle terrasse de 22 m² attend, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur, ajoutant une réelle valeur à cet achat appartement Raon-l'Étape. À l'intérieur, ce bien spacieux s'étend sur 220 m² répartis sur deux niveaux et comprend 6 chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche. Avec ses 8 pièces, cet appartement bénéficie d'une luminosité et d'espaces de vie généreux, favorisant une ambiance chaleureuse. Ses caractéristiques, couplées à la terrasse extérieure, en font une propriété rare aux multiples possibilités d'aménagement, comme la création de deux appartements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 100 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie Dire, au 0769814645 ou par e-mail à virginie.diren@safti.fr.

iad France - Tristan Merel vous propose un appartement à vendre à La Bourgonce, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Cet appartement de 115m2 habitable dispose d'une belle terrasse et de places de parking. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée indépendante menant à un séjour spacieux de 36m2, qui donne accès à une terrasse neuve et sans vis-à-vis. La cuisine, ouverte sur le séjour, complète cet espace convivial. Tous les lieux de vie sont harmonieux et bénéficient de la chaleur d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un accès à l'étage via un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 23,9€ (soit 286,8€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 164 ; classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Tristan Merel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : appartement F8 situé en plein cœur de Raon-l'Étape, dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce bien spacieux est idéal pour une grande famille, offrant 6 chambres de bonnes dimensions. La cuisine équipée se trouve au premier étage, tandis que la salle de bains et la salle d'eau (douche à l'italienne) sont à l'étage supérieur, avec un WC à chaque niveau. Pour les investisseurs, il est possible de transformer cet appartement en deux F4, chacun doté d'une terrasse d'été de 22 m² au premier étage. Il suffit d'aménager une cuisine au second niveau et d'adapter l'installation du chauffage central au gaz. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation, avec fenêtres en PVC à double vitrage. La toiture et la zinguerie ont été entièrement rénovées en 2011.Le DPE indique une performance énergétique de classe E (292 kWh/m².an) et un GES de classe F (61 co²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3 515 et 4 755 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter à Raon-l'Étape et discuter de votre projet, contactez Pierre-Gérard HENRY au 0661443329 ou par email à pg.henry@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pierre-Gérard HENRY, agent commercial immatriculé au RSAC d'Épinal 315 730 671. Prix de vente TTC : 144 990 euros, incluant des frais d'agence de 9 990 euros.

Nouveau chez AKOMI RAON L'ETAPE ! Maison + Cabinet médical loué avec un rapport ce 500€/mois Spécial investisseur Celles sur Plaine Située à CELLES SUR PLAINE cette maison en excellent état représente une opportunité rare pour un investissement rentable et évolutif sur le secteur. Rez-de-chaussée : actuellement occupé par un cabinet médical en place, offrant un revenu locatif de 500 € / mois charges comprises. Locataire sérieux, situation stable jusqu'en 2035. Étage : possibilité d'aménager un appartement (idéal pour une location classique, meublée ou courte durée). Extérieur : terrain + dépendance, permettant d'imaginer un projet supplémentaire (stockage, atelier, extension...). Bien vendu avec locataire en place au RDC Maison en excellent état avec plusieurs lots Produit rare sur le secteur Idéal investissement patrimonial ou rentabilité A visiter en exclu avec Alexandre Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

Meilleur rendement locatif

59 000 €

881 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 

À 17km de Baccarat (54)

À Gerbéviller, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec entrée individuelle. À rafraîchir, ce bien présente un potentiel certain et peut bénéficier de l'Éco Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) pouvant atteindre 50 000 euros pour financer des travaux de rénovation énergétique tels que l'isolation et le chauffage. Les travaux d'isolation des murs intérieurs seront nécessaires pour optimiser la performance énergétique. L'appartement se compose d'une entrée privative, d'une cuisine à rénover selon vos souhaits, d'un salon lumineux, d'une salle de bain avec toilettes rénovées, d'une chambre confortable et d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif et d'une terrasse. Un léger rafraîchissement et un extérieur agréable viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement GERBEVILLER. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.