Achat Appartement en rez-de-jardin à Banyuls-dels-Aspres (66300) : 286 annonces

Entre Port-Vendres et Collioure, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 + cabine idéalement situé à Collioure, avec accès direct à la plage de l'Oli. Un emplacement rare et recherché, parfait pour profiter pleinement de la Méditerranée. D'une surface de 41,43 m2, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Son véritable coup de coeur ? Une magnifique terrasse avec vue mer, idéale pour les petits-déjeuners au soleil et les soirées face au bleu infini. Parking couvert privatif, un atout précieux dans ce secteur Appartement lumineux, parfait pour se ressourcer Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre de charme à Collioure Un bien rare qui combine vue, plage et confort, dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 24 bis chemin de la Poudrière, découvrez cet appartement lumineux de 70 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien agréable. La distribution intérieure, bien agencée, permet une séparation harmonieuse entre les espaces de jour et de nuit, garantissant confort et intimité. Vous apprécierez également le balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que la présence de parkings extérieurs, un véritable atout dans le secteur. Construit en 1970, l'appartement bénéficie d'une rénovation récente : matériaux contemporains, finitions soignées et isolation optimisée, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme résidentiel et accessibilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 3026

CANET-EN-ROUSSILLON - PLAGE : Appartement 2 pièces 49 m² avec TERRASSE et Parking privé Situé dans une résidence sécurisée, récente, avec ascenseur et parfaitement entretenue ! Venez découvrir ce bel appartement Type T2 de 49 m² avec sa place de parking privée et sa terrasse de 7 m² ! Dès l'entrée, vous serez charmés par un joli séjour et sa cuisine américaine ouverte et équipée et un cellier. Un couloir avec placards dessert la chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de la situation géographique idéale, très proche des commodités. Contactez nous pour le visiter ! Nous avons les clés !

À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville est le bien parfait pour un achat appartement Perpignan. Avec une superficie de 71,60 m², cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un jardin et d'une place de parking. Vous serez à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des Galeries Lafayette et du quai Vauban. L'espace de vie lumineux est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à un agréable jardin orienté plein sud et une terrasse à l'arrière. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. Les équipements incluent du double vitrage, des volets électriques, et la climatisation. Ce bien rare combine praticité, confort et espace extérieur, ce qui en fait un appartement à acheter à Perpignan, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations, contactez Joël au 06.11.83.15.58, Agence L'adresse Cabestany.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, idéalement situé aux portes du centre-ville, à proximité immédiate du Square Bir Hakeim. Cette résidence se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, offrant à la fois sérénité et proximité avec les commodités du quotidien, ainsi qu'un accès rapide au cœur historique de Perpignan en seulement quelques minutes à pied. Composée de 24 logements, la résidence propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, tous traversants pour garantir une luminosité optimale et une ventilation naturelle. Chaque appartement s'ouvre sur de vastes terrasses et bénéficie d'un jardin commun, avec de belles vues sur la plaine du Roussillon. Les prestations incluent une pompe à chaleur, une cuisine moderne équipée et des placards aménagés, avec la possibilité de personnaliser les équipements et les finitions. Un parking boxable et des caves privatives sont également inclus. La résidence, entièrement clôturée, offre un accès sécurisé et respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une haute performance énergétique et un confort durable. Prix à partir de 160.888 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

2 786 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91,53 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Banyuls-dels-Aspres (66)

Efficac'Immo vous propose : ACHEVÉ ET DISPONIBLE ! T3 NEUF AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, RE2020, ASSURANCES PROFESSIONNELLES ! Dans un quartier calme à Cabestany, cet appartement T3 en 3 faces, d'une superficie de 91,53m² (garage compris), est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’un jardin, d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Il se compose comme suit : Un grand salon/séjour avec un espace cuisine ouvert de 36m², l'ensemble donnant sur un jardin de 140m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de 11m², un WC indépendant et un garage de 15m². Les plus: Climatisation réversible gainable Carrelage 90 x 90 Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Garage carrelé Terrain piscinable CUISINE ÉQUIPÉE EN OPTION ! PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ ! Bâtiment composé de deux logements. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette nouvelle résidence, implantée dans un cadre exceptionnel autour du Lac et du Golf, propose des appartements aux prestations très haut de gamme. Ce 2 pièces de 45,5 m², en rez-de-jardin, fait partie d'une résidence neuve et sécurisée et se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein Sud - Une chambre ouvrant également sur la terrasse - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une terrasse de 12 m² et un jardin de 33 m² - Un cellier - Un parking en sus Atouts de cet appartement : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement des travaux - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (sous certaines conditions) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à Villeneuve-de-la-Raho et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'ensemble des lots disponibles, y compris off-market et les retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D Inquiet de devoir revendre dans l'urgence ? Nous avons LA SOLUTION pour VOUS avec notre GARANTIE REVENTE ! N'hésitez pas à contacter Brigitte dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 399 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,23 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare

À 14km de Banyuls-dels-Aspres (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 rare à la vente, au 7ème étage d'une résidence haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée imprenable. Ce bien vous offre la possibilité de créer un intérieur sur mesure dans un cadre privilégié.Les points forts de cet appartement incluent un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur des espaces extérieurs, comprenant une loggia et un balcon avec une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. La partie nuit est constituée de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un bureau.Pour plus de confort, vous disposerez de deux salles de douche indépendantes. Bien que cet appartement à acheter à Perpignan nécessite un rafraîchissement, il représente une véritable toile blanche pour exprimer vos envies de décoration.La copropriété offre des parties communes de standing, un service de gardiennage, ainsi qu'une piscine. En sous-sol, une place de parking sécurisée et une cave en bon état complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de premier ordre. Une fois rénové, cet appartement deviendra un véritable bijou. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 60 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1451.00 et 1965.00 €. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

L'agence ForestHill de Céret vous propose un appartement à acheter à Céret, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement lumineux, avec une agréable hauteur sous plafond offrant de beaux volumes, se compose d'un espace salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi que d'un espace buanderie pratique. Vous serez charmé par son extérieur, comprenant une terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis, avec une pièce accollée idéale pour le rangement. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Céret.

OPPORTUNITÉ - LIVRAISON IMMEDIATE - Découvrez cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, situé dans une résidence de standing. Ce bel appartement de type T3, d'une superficie de 86,70 m², se trouve à proximité du centre-ville, du port et de la plage. Il comprend un spacieux salon séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau (14,5 m² et 12 m²). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes indépendantes et d'un cellier privatif. À l'extérieur, une terrasse confortable de 15 m², un jardinet de 40 m² et deux places de parking privées viendront compléter ce bien. À noter : les frais de notaire sont offerts. Profitez de cette opportunité pour une vente d'appartement à Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

OPPORTUNITÉ - LIVRAISON IMMÉDIATE - Dans une résidence de standing à Argelès-sur-Mer, située dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer de type T3 de 86,70 m² est idéalement placé à proximité du centre-ville, du port et de la plage. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau (14,5 m², 12 m²). Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire, des toilettes indépendantes et un cellier privatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse confortable de 22 m², d'un jardinet de 40 m² et de deux places de parking privées. À noter : les frais de notaire sont offerts, une excellente opportunité pour une vente appartement Argelès-sur-Mer.

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l’année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l’année, notamment en front de mer. N’attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations. Rendez-vous du lundi au samedi, sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Charmant T3 avec vue imprenable sur le port de Port-Vendres Emplacement d’exception – Rez-de-chaussée – 62 m² environ Les atouts de ce bien : •Superficie d’environ 62 m² environ en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine. •Vue panoramique sur le port, exposition plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. •Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail. •Séjour lumineux offrant un cadre enchanteur sur le va-et-vient des bateaux. •Cour privative à l’arrière, idéale pour des moments de détente en extérieur. •Appartement traversant, garantissant une belle luminosité naturelle. •Deux salles d’eau avec WC, pratiques et fonctionnelles. •Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports. Ce bien rare allie confort, charme et emplacement privilégié. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte Vermeille. Ahmed Ben Taleb – Conseiller & Manager immobilier Spécialiste de Port-Vendres et ses alentours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christian Fabre vous présente cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, situé dans le secteur sud, agréable et pratique. D'une superficie d'environ 44 m² en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces comprend un séjour avec accès direct à l'extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant.L'un de ses principaux atouts est son jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, aménager un espace repas ou créer un coin détente. Le séjour, qui donne directement sur le jardin, favorise une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, appréciée tant au quotidien que lors des séjours en résidence secondaire.L'environnement offre un cadre de vie recherché, alliant atmosphère résidentielle et proximité du bord de mer. Canet-en-Roussillon est reconnue pour son dynamisme, son littoral et sa qualité de vie tout au long de l'année. Cet appartement conviendra idéalement à un couple, des primo-accédants, un investisseur locatif ou pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre proche de la mer.Concernant l'emplacement, le secteur bénéficie d'un accès facile aux commerces et services de la commune, ainsi qu'aux transports urbains Sankéo, avec un arrêt Herriot desservi par la ligne 3. Canet-en-Roussillon dispose également d'un littoral réputé avec plus de 9 km de plages, renforçant ainsi l'attractivité résidentielle et locative de cet appartement à acheter à Canet-en-Roussillon.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 82,67 € (soit 992 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christian Fabre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 600 mètres des plages, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et du port. Cette résidence neuve à taille humaine s'élève sur deux étages et dispose d'un ascenseur. Conformément à la réglementation RE2020, elle est équipée d'un ballon thermodynamique et respecte les normes PMR, offrant ainsi des espaces de vie pensés pour votre confort. Bénéficiez d'une offre exceptionnelle de 10 000 euros sur les T2 de 45 m², avec des frais de notaire réduits à 3 %. Le prix affiché prend en compte ces remises. Cet appartement Argelès-sur-Mer à vendre comprend un T2 avec jardin privatif et place de parking. Le T2 se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 24,30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8,10 m² et un petit jardin. Vous disposerez également d'une salle de bain de près de 5 m² et d'une chambre de 11,50 m². La cuisine est aménagée avec des meubles modernes, plaques de cuisson à induction et four encastré. Un système domotique équipera également les logements. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et par des appareils électriques dans les chambres. Les salles de bains sont dotées d'une vasque, d'un miroir lumineux et d'une douche à l'italienne, particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les volets roulants électriques et les robinets extérieurs complètent ce bien de qualité. L'accès aux parkings extérieurs se fait par télécommande individuelle. Contactez l'Agence Belsol au 0749735841 pour plus d'informations sur l'achat appartement Argelès-sur-Mer.

Appartements neufs à Canet-en-Roussillon Dans le tout nouveau quartier des Régals, profitez d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, avec de grandes terrasses ouvertes sur les Albères, le Canigou ou l'étang. Concrètement, qu'est-ce que ces appartements proposent ? • Cuisine équipée (selon typologie) • Salle d'eau ou salle de bains équipée • Placards aménagés • Domotique intégrée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Stationnements privatifs • Locaux vélos Une localisation idéale : À pied : écoles, cinéma, théâtre, marché, piscine… À vélo : plages et étang à quelques minutes. Un cadre paisible, un quartier vivant, la Méditerranée toute proche. Contactez-nous dès maintenant ! Suivez-nous aussi sur Facebook : Novanea Neuf Occitanie Bord de Mer Référence du programme : 66140_983 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l’année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l’année, notamment en front de mer. N’attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations. Rendez-vous du lundi au samedi, sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rémi Perez vous propose un appartement à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé sur le boulevard Félix Mercader, cet appartement T2 de 66 m² habitables a été rénové et dispose d'un jardin privatif de 80 m² ainsi que d'une cave pour le stockage. Il est possible d'acquérir un garage de 16 m² en supplément.Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, charme par ses volumes généreux et sa luminosité. La grande pièce de vie d’environ 40 m², qui inclut une cuisine équipée, permet d'aménager un coin salon accueillant et un espace repas tourné vers le jardin.Le jardin privatif, sans vis-à-vis, constitue un atout rare dans le secteur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des moments de détente ou de convivialité. Une pièce attenante d’environ 8 m² peut servir de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins, tandis que l’appartement comprend aussi une chambre de 12 m² et une salle d’eau bien agencée avec WC.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement combine un emplacement stratégique, un cadre de vie agréable et un espace extérieur exceptionnel, ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un achat appartement à Perpignan.La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans procédures en cours ni travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE D indice 142 et CLIMAT B indice 8. Les risques associés sont détaillés sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rémi Perez, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de PERPIGNAN.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Banyuls-dels-Aspres (66)

iad France - Léna Monte vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement T4 entièrement rénové d’environ 105 m², avec jardin privatif d’environ 80 m² et garage ! Situé au premier étage d’une maison divisée en deux logements, il ne dispose ni de syndic ni de charges de copropriété, un réel avantage. Idéalement situé, il se trouve à proximité du centre du village, des commerces et des établissements scolaires (IDEM, collège...). La visite commence dès le hall d’entrée, qui donne accès à un garage d’environ 16 m², complété par une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle. À l’étage, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à son excellente exposition. Le séjour est équipé d’une climatisation Mitsubishi et d’un poêle Ravelli. Dans le prolongement, la cuisine ouverte Noblessa, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Le dégagement dessert l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses (10,7 m², 12,9 m² et 13,2 m²), dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² exposé Est, idéal pour vos moments de détente. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité du village d'Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement F3 à vendre se distingue par sa terrasse et son jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de deux places de parking privatives dans un espace sécurisé. Cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer est également équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de finitions de qualité. La copropriété se compose de 12 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire à Canet-en-Roussillon ! Vous rêvez d'acheter votre premier logement ? Ces appartements neufs 2 et 3 pièces, lumineux et bien agencés, sont peut-être faits pour vous ! Chaque logement dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine équipée, de placards aménagés, d'un parking privé et d'un local à vélos. Situés dans un quartier agréable et bien desservi, à deux pas des plages, des commerces, des écoles et des loisirs. Et pour vous aider à franchir le cap, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est disponible. Contactez-nous dès maintenant ! Suivez-nous aussi sur Facebook : Novanea Neuf Occitanie Bord de Mer Référence du programme : 66140_984 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l’année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l’année, notamment en front de mer. N’attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations. Rendez-vous du lundi au samedi, sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Canet-en-Roussillon, au cœur des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement 3 faces de type T3 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité du port et de la plage. D'une surface totale de 67 m², comprenant 50.54 m² selon la loi Carrez et 16.94 m² hors loi Carrez, cet appartement dispose d'un agréable espace extérieur de jardin sur 3 faces ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. Il se compose d'un séjour/cuisine équipé et aménagé, d'un salon, d'une pièce de rangement pouvant servir de bureau, d'un coin nuit avec deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur privatif offre un jardin, une terrasse, une pergola et un cabanon de rangement. Situé dans un quartier très recherché, cet appartement à acheter à Canet-en-Roussillon est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 68 64 41 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.0 € et 1654.0 €, abonnements compris.

À vendre, appartement à ST CYPRIEN, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur recherché des Capellans, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée offrant piscine et trois terrains de tennis. À proximité du centre commercial, du complexe sportif des Capellans, ainsi que de la Marina et du jardin des plantes. Cet appartement ST CYPRIEN à vendre, en rez-de-jardin et refait à neuf, s'étend sur une superficie de 22,42 m² (loi Carrez) et comprend un salon/cuisine moderne entièrement équipée avec baie vitrée en aluminium double vitrage. La terrasse privative, couverte et carrelée, donne accès à un jardin entretenu de près de 90 m² dont vous avez la jouissance. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant accueillir un lit de 130 cm et équipée d'une fenêtre. Une place de parking privative est incluse. Ce bien moderne est doté de prestations de qualité, y compris la connexion Fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 99 € par mois, englobant l'entretien des espaces communs, la piscine, ainsi que votre consommation d’eau. Cette copropriété compte 25 lots. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à ST CYPRIEN. Contactez-nous pour organiser une visite !

iad France - Léna Monte vous propose à la vente cet appartement à Canet-en-Roussillon, situé à proximité immédiate du port et de la plage. Ce T3 en rez-de-jardin, avec ses 3 façades, vous séduira par sa surface totale de 66 m², incluant 51 m² loi Carrez et 16 m² hors loi Carrez. Vous disposerez également d'un espace extérieur de 250 m² et d'une place de stationnement privative.En entrant, vous découvrirez une pièce de vie climatisée, intégrant un séjour ainsi qu'un coin salle à manger d'environ 20 m². Une pièce supplémentaire d'environ 7 m² peut facilement être aménagée selon vos envies en salle à manger, bureau ou espace détente.Le coin nuit se compose de deux chambres : la première d'environ 9 m² avec un cellier attenant d'environ 5 m² et la seconde d'environ 11 m² avec un placard intégré. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent le tout.À l'extérieur, un jardin spacieux d'environ 250 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse intime à l'arrière avec un cabanon, offrant un espace de stockage supplémentaire et un abri.Bien qu'il n'y ait pas de garage, cet appartement à acheter à Canet-en-Roussillon est accompagné d'une place de parking privative, un aspect très recherché dans cette commune des Pyrénées-Orientales.Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 113€ (soit 1356 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 189 et CLIMAT B avec un indice de 7. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Monte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à Canet-en-Roussillon ! Vous rêvez d'acheter votre premier logement ? Ces appartements neufs 2 et 3 pièces, lumineux et bien agencés, sont peut-être faits pour vous ! Chaque logement dispose d'une grande terrasse, d'une cuisine équipée, de placards aménagés, d'un parking privé et d'un local à vélos. Situés dans un quartier agréable et bien desservi, à deux pas des plages, des commerces, des écoles et des loisirs. Et pour vous aider à franchir le cap, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est disponible. Contactez-nous dès maintenant ! Suivez-nous aussi sur Facebook : Novanea Neuf Occitanie Bord de Mer Référence du programme : 66140_984 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l’année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l’année, notamment en front de mer. N’attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations. Rendez-vous du lundi au samedi, sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Besoin d'espace pour toute la famille ? Et si ces 3 ou 4 pièces à Canet-en-Roussillon répondaient enfin à toutes vos attentes ? Spacieux, lumineux, et tournés vers l'extérieur, ces appartements ont tout pour plaire : • Un beau séjour prolongé par une grande terrasse • 2 ou 3 chambres selon vos besoins : enfants, bureau, invités… • Cuisine équipée, nombreux rangements, salle de bain fonctionnelle • Stationnement privé et local à vélos sécurisé Le tout dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, loisirs… et à quelques minutes seulement des plages. Un cadre idéal pour votre quotidien, entre confort, praticité et douceur de vivre. Contactez-nous dès maintenant ! Suivez-nous aussi sur Facebook : Novanea Neuf Occitanie Bord de Mer Référence du programme : 66140_985 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 279 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Banyuls-dels-Aspres (66)

iad France - Cécilia Borras vous propose : PERPIGNAN - Appartement à vendre rénové en rez-de-jardin - 68 m² - 2 chambres - 1 bureau - Jardin - Secteur Aimé Giral. Situé dans une maison divisée en deux lots, cet appartement de 68 m² vous séduira par son charme et son confort contemporain. Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes et parquet au sol, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une véranda isolée et chauffée, idéale comme seconde chambre ou bureau. Pour plus de confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Vous profiterez d'un grand jardin exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées, avec un cabanon et une cuisine d'été. Cette petite copropriété sans charges (syndic bénévole - 2 lots) offre un cadre calme et agréable. Un bien rare alliant charme, modernité et espace extérieur privatif, parfait pour un mode de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Une estimation de votre bien est offerte sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie C indice 150 et classe climat A indice 1. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez la résidence MAS ROCA à Argelès-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Profitez de notre offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts pour toute réservation effectuée avant le 31 mars 2026. Cette résidence, dans le quartier résidentiel prisé de Charlemagne, se trouve au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages, faisant d'Argelès-sur-Mer une première station touristique des Pyrénées-Orientales. Cette adresse rare allie douceur de vivre, attractivité patrimoniale et qualité de vie exceptionnelle. Entre mer, nature et art de vivre, Argelès-sur-Mer charme par ses 7 kilomètres de plages de sable fin et sa côte rocheuse préservée, tout en offrant les commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports et équipements sportifs et culturels nécessaires pour un quotidien confortable. La résidence MAS ROCA, d'une taille humaine, se compose de 65 appartements répartis sur deux bâtiments de seulement deux étages, au sein d'un espace paysager soigné. Parmi les appartements à vendre, celui-ci situé en rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une belle terrasse, idéaux pour la détente. Les prestations sont de haut de gamme, incluant climatisation gainable, cuisine équipée, menuiseries isolantes, volets roulants électriques, douche à l'italienne, mobilier contemporain, carrelage et faïence grand format personnalisables, ainsi que deux places de stationnement privatives par logement. Cette résidence s'adresse tant aux acquéreurs d'une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs. L'achat d'un appartement à Argelès-sur-Mer dans le neuf propose des avantages significatifs : excellentes performances énergétiques, charges maîtrisées, garanties constructeur et valorisation patrimoniale pérenne. De plus, l'investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) offre une optimisation fiscale attrayante avec possibilité de récupérer la TVA sous conditions et d'obtenir des revenus locatifs durables. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, plans et disponibilités, contactez Sahra CHEBAH au 06.86.01.38.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr