Achat Appartement à Beauville (47) au dernier étage : 1 annonce

iad France - Christelle Jarry vous propose: À vendre – T4 de charme avec terrasse tropezienne en cOEur de ville Situé au calme d’une impasse, à l’abri des regards et de toute nuisance, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² avec terrasse, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, sublimé par de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des briquettes, apportant un caractère unique à l’ensemble. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse intimiste, idéale pour vos moments de détente. L’appartement se compose de trois belles chambres mansardées, pleines de charme, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que de deux WC, pour plus de confort au quotidien. Atout rare : un toit terrasse intimiste, véritable havre de paix en plein cOEur de ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ✔ Surface : 90 m² ✔ Type : T4 ✔ 3 chambres ✔ Séjour avec cachet ancien ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Terrasse tropézienne sans vis-à-vis ✔ Calme absolu en impasse idéalement située ✔ Copropriété bénévole ✔ Appartement au deuxième étage sans ascenseur Mode de chauffage à prévoir Environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité et de lieux de vie uniques. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence avec entrée sécurisée, 3ème et dernier étage avec ascenseur, double terrasse, très lumineux, garage en sous sol, places de parking extérieur pour les visiteurs, zone calme avec vue sur la tour de Paris et l'Eglise de Villeneuve sur Lot, à deux pas du centre ville à pied. Une belle pièce de vie de 35m2, baignée de lumière avec ses baies vitrées et double terrasse. Une mezzanine domine la pièce principale, et pourrait être cloisonnée pour une 3ème belle chambre. Vous retrouverez à côté une cuisine équipée indépendante qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard et un accès direct à la terrasse, un cellier, une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau refaite à neuf en travertin. Pour votre confort vous retrouverez du double vitrage bois, un insert, des radiateurs électriques dont deux neufs dans les chambres, et un sèche serviette dans la salle d'eau. L'appartement a été entièrement repeint. Une nouveauté à visiter sans tarder !! Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 1404 euros.