Achat Appartement à Bégard (22) : 67 annonces

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

EPIDORA vous présente un appartement lumineux à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, situé au sein d'une résidence hôtelière, comprend une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon. Ce logement fait partie de l'ensemble hôtelier CERISE, avec des loyers s'élevant à 4224 EUR par an et des charges locatives annuelles de 600 EUR. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Lannion est de 85 000 EUR, avec des honoraires de 5000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix de vente hors honoraires : 80 000 EUR). DPE : D & GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640 EUR et 910 EUR TTC/an, basé sur les prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

Triplex de standing en hyper-centre : bien rare au charme authentique. Grand séjour lumineux d'environ 38 m2, 5 chambres, combles aménageables, terrasse et jolie vue. Garage à proximité. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception en coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

en cours de vente Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 245000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Catherine Lorgere vous propose : Appartement à vendre à Tréguier, en plein cœur de cette ville historique des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Cette opportunité à saisir nécessite une rénovation complète mais présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Tréguier. Avec une superficie de 67,57 m² selon la loi Carrez, cet appartement vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de trois niveaux, ce bien dispose d'un agencement à repenser selon vos envies. Actuellement, il comprend une cuisine, une salle à manger avec salon et cheminée, une vaste chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La luminosité naturelle de cet appartement est un véritable atout, propice à la création d'une ambiance chaleureuse. La localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces de proximité et de l'ambiance conviviale de Tréguier. Ne tardez plus à concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Tréguier et visitez ce bien plein d'atouts. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 12,5 € (soit 150 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC.

iad France - Guillaume Huet vous propose: * PAS DE LOCATAIRE * PARKING ET CAVE * DERNIER ETAGE * PROCHE GARE ET COMMERCES * A découvrir : Appartement T4 au dernier étage avec cave, à proximité des commodités et de la gare TGV de Guingamp. Vendu libre de toute occupation. APPARTEMENT de 92 m2 : Entrée donnant sur un séjour très lumineux, cuisine, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche et un WC séparé. Exposition Est/Ouest Chauffage Individuel : Chaudière Gaz (ramonage effectué en décembre 2025) COPROPRIETE : Copropriété de 20 lots dont 11 appartements. Deux étages. Grand parking devant l'immeuble. Fibre SURFACES en m² : Séjour : 26,53 Cuisine : 8,68 Chambre 1 : 11,87 Chambre 2 : 15,46 Chambre 3 : 11,05 Salle de douche : 5,37 WC : 1,86 Entrée et Couloir : 11,24 DIAGNOSTICS : Pas de plomb ni d'amiante. DPE E Parasitaire : Néant Anomalies mineures sur l'électricité et le gaz Audit énergétique en cours de réalisation. Taxe foncière : 880€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Situé au cœur de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre est à proximité des commerces et des services. Ce magnifique duplex de 35 m², entièrement meublé, est idéal pour un investisseur. Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard est disponible. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Tréguier, à visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 166,67 € (soit 2 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420050726.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cet appartement à Lannion, situé dans le quartier prisé de Ker Uhel. Avec une superficie de 66,8 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour profiter du quartier. Niché au 1er étage d'une résidence paisible, cet appartement exposé Sud-Est bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une distribution optimisée des espaces. Il se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 20 m², de deux chambres confortables de 11 m², d'une salle de bains de 3,6 m² et de toilettes séparées. De plus, deux caves d'environ 5 m² chacune offrent des espaces de rangement appréciables. PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacés en 2024, chaudière gaz récente (2023), interphone, raccordement au tout-à-l’égout. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. Ce bien, idéal tant pour un achat appartement Lannion en tant que résidence principale que pour un investissement locatif, a un loyer estimé à environ 700 € par mois. Informations sur la copropriété : résidence construite vers 1976, comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya. Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. Pas de gardien sur place, parking commun non privatif et aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 100 €. Tantièmes : appartement 162/10 000e, cave 3/10 000e, séchoir 3/10 000e. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, merci de consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

135 096 €

1 318 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102,47 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Bégard (22)

À quelques pas de la Place du Centre à Guingamp, découvrez cet appartement à vendre au 3ème étage d'un immeuble des années 1950, alliant charme, lumière et vue. Avec une superficie de plus de 100 m2, cet appartement, baigné de soleil et exposé Sud-Sud-Ouest, bénéficie de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants. La pièce de vie de plus de 40 m2 est parfaitement agencée pour accueillir salon, séjour et un coin bureau. La cuisine fermée, aménagée et équipée, de plus de 10 m2, est idéale pour des repas en famille et pourrait facilement être transformée en cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, exposées au sud, et un léger rafraîchissement en décoration serait bénéfique. Autrefois à trois chambres, le retour à cet agencement est envisageable. La salle d'eau récemment rénovée offre de nombreux rangements. Un grenier, partie commune avec espace privatif et fermé, est disponible pour vos besoins de rangement. Immeuble sans ascenseur, avec gestion bénévole et faibles charges, ainsi que la possibilité de louer une place de parking. Cet appartement rare à Guingamp, aussi lumineux qu'accueillant, est prêt pour une nouvelle histoire. Pour un achat appartement Guingamp, la vente interactive se tiendra le 04/04/2026 à 18:00 sur la plateforme WINUP avec un prix de départ de 135 096 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 4% TTC de 129 900 EUR (honoraires exclus). Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

EPIDORA vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de la ville, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec un spacieux placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon orienté plein sud, d'une cave et d'une place de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Lannion. Le prix de vente est de 136 500 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Les honoraires s'élèvent à 6 500 EUR TTC, le prix hors honoraires étant de 130 000 EUR. Les charges de copropriété mensuelles sont de 206 EUR, comprenant l'eau chaude et le chauffage. DPE : D et GES : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 784 EUR et 1061 EUR TTC/an, avec une référence de prix énergétique datant de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

Action Immobilière vous présente une opportunité rare d'achat d'un appartement à Lannion, situé en plein cœur du centre-ville. Cet ensemble immobilier, entièrement rénové, se compose de deux appartements : un T4 et un T2, offrant une surface totale d'environ 160 m2. Le T4 dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec accès à un garage, et d'une lumineuse pièce de vie à l'étage avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Il comprend également deux belles chambres, un bureau facilement convertible en troisième chambre, un grand dressing, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, agrémentée d'un WC séparé avec lave-mains. Le T2, quant à lui, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC avec lave-mains. Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, permettant de conserver deux logements distincts ou de les réunir pour créer un vaste espace de vie. L'ensemble dispose d'un garage fermé avec portail électrique et de quatre places de stationnement privatives. Il est aussi possible d'aménager une terrasse d'environ 25 m2 au-dessus du garage voisin, une demande déjà approuvée par les propriétaires actuels. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, elle comprend 15 lots et est sécurisée par un interphone. Ce bien s'adresse à une large gamme de projets : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif. Vente d'appartement à Lannion, bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! DPE : C Prix de vente net vendeur : 455 000 EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 470 000 EUR (Honoraires d'agence de 3,30 % à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Action Immobilière, situé au 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, tel : 02.96.23.10.62. Depuis 30 ans en Bretagne, notre agence familiale vous accueille chaleureusement et vous accompagne tout au long du processus d'achat.

22200 - GUINGAMP - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 75.0 m² - APPARTEMENT CHARME de l' ANCIEN - AVEC LOCATAIRE - BAIL COMMERCIAL en cours effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé au cœur de Guingamp dans un immeuble en PIERRE de l'hyper centre. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur saura séduire les INVESTISSEURS à la recherche d'un bien déjà LOUÉ. L'appartement se compose d'un spacieux SÉJOUR de 28.0 m², de deux CHAMBRES ou BUREAUX, d'une CUISINE et de WC séparés.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en préservant le calme et l'authenticité. Dans ce bien chargé d'histoire à Guingamp, vous disposerez en plus d'un vaste GRENIER offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et de rentabilité future. CONDITIONS de LOCATION: BAIL COMMERCIAL Début: 01/07/2024 Fin: 30/06/2033 Loyer: 650 €/mois hors charge Prorata de taxe foncière et charges: 1117 €/an charge locataire Dépôt de garantie: 650 € Révision annuelle: ILC Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

iad France - Pierrick André vous propose : vente appartement Lannion, Côtes-d'Armor, dans la magnifique région Bretagne. Situé dans le quartier NOD-UHEL, cet appartement de 86m² est fonctionnel, lumineux et dispose de beaux volumes. Situé au premier et dernier étage, il comprend un balcon, une place de parking et une parcelle de jardin, le tout dans une petite copropriété de 4 appartements. L'entrée avec un coin buanderie mène à un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'à un grand séjour/salon baigné de lumière, donnant sur un balcon orienté au sud. La cuisine américaine aménagée et équipée complète cet espace de vie agréable. Un dégagement permet d'accéder à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le plus de cet appartement à acheter à Lannion : un cadre verdoyant sans vis-à-vis.L'hyper centre-ville, avec ses écoles, commerces et services, se trouve à seulement 5 minutes à pied et la gare à moins de 10 minutes. La présente annonce est soumise à une vente interactive, avec un prix de départ de 135 000€. Ce mode de vente immobilière digitale repose sur un système d'enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat. Le début des offres d'achat en ligne est fixé au 4 avril à 10h et la clôture au 5 avril à 22h. Le vendeur peut valider toute offre qui lui convient à tout moment.Cette annonce immobilière inclut 3 lots dans une copropriété totalisant 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure actuellement. Le montant moyen des charges est de 131,88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 195 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier.

À saisir, un lot de deux appartements entièrement rénovés et libres d'occupation, idéal pour un achat appartement Lannion. L'appartement principal offre une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 40 m², deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi que cinq chambres de 9,50 m² à 10,60 m². Le studio de 25,30 m², situé sur le même palier, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un placard. L'accès aux deux appartements s'effectue par un couloir commun, avec la possibilité de ranger vélos et trottinettes au rez-de-chaussée. La connexion à la fibre optique est déjà installée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace sécurisé pour le rangement de deux roues, accessible uniquement aux résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 115 euros par mois, et la taxe foncière est de 1091 euros. Cet ensemble est parfait pour une grande famille, avec la possibilité de louer le studio aux étudiants, une option très recherchée à Lannion, ou d'opter pour une location courte durée pour maximiser la rentabilité. Une colocation pourrait également être envisagée. Idéalement situé, cet appartement Lannion à vendre se trouve à proximité du parc d'activités Pégase, de nombreuses entreprises (Buffalo Grill, Décathlon, Leclerc, Orange) et d'écoles (maternelles, collège, IUT). L'ENSAT s'y installera prochainement. À proximité, vous disposez d'un cabinet infirmier, d'un coiffeur, d'une pharmacie et d'une maison de la presse. Les appartements sont également bien desservis par les transports en commun et facilement accessibles via les pistes cyclables qui mènent au centre-ville en quelques minutes. Les plages, comme celle de Beg Leguer, ne sont qu'à 7 km. Les trajets vers la gare, l'IFSI/IFAS et l'hôpital se font en 10 minutes grâce aux pistes cyclables. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien aux multiples possibilités dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Contactez-moi pour en discuter ou convenir d'une visite !

À Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement T5 de 87 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence tranquille, est à vendre. À seulement 200 mètres de la gare SNCF, cet appartement lumineux et bien agencé comprend un séjour-salon exposé plein sud, une cuisine indépendante avec balcon, trois belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz de ville. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal : la gare est accessible à pied, avec un accès rapide à la RN12, et le centre-ville de Guingamp et ses commerces à proximité. Cette vente d'appartement à Ploumagoar est une opportunité intéressante pour un projet d'investissement, car le bien est vendu occupé. Les photos présentées sont non contractuelles et l'aménagement a été optimisé par projection IA (home staging virtuel). Le bien comprend trois lots et fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1708 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 135 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Ploumagoar, contactez votre consultant megAgence : Antoine BOURDIN, Tél. : 0686914642, E-mail : antoine.bourdin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513 643 494.

iad France - Samuel Gonter vous propose: Belle opportunité, pour ce spacieux appartement de 79 m², T3, libre d'occupants, situé en plein cOEur de du Bourg de LA ROCHE DERRIEN, (La Roche Jaudy). Accès aux commerces à pieds. L'Appartement se situe au Rez de chaussé d'une petite Copropriété constitué 9 lots principaux. Faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir. Syndic autonome . Cet appartement, propose une vie de PLAIN PIED, il se compose, d’un grand salon avec une cuisine ouverte non équipée, un cellier, deux chambres, WC séparé, une SDB/E (Baignoire & douche) et buanderie. La Cour commune à la copropriété offre 1 place de PARKING privatives. Ce bien offre une SITUATION ATTRAYANTE, 10 mn de Tréguier, 20 mn de Lannion, 25 mn de Guingamp et Paimpol et Secteur Côtier. VISITONS ENSEMBLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Samuel Gonter vous propose : un appartement de 46 m² libre d'occupants, situé dans le centre dynamique de La Roche-Jaudy, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à vendre est à proximité immédiate des commerces et fait partie d'une petite copropriété gérée par un syndic autonome. L'appartement se compose d'une entrée, un WC, un large séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. Une place de parking est également attribuée dans la cour privative. Pour un achat d'appartement à La Roche-Jaudy, n'hésitez pas à nous en parler ensemble. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix toutes charges comprises : 89 000 euros. Prix hors honoraires : 85 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gonter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : Nouvelle réalisation en plein centre de LANNION : à pied de tous commerces, 7 min à pied de la Gare. Nouveau : Résidence de standing en construction pour fin 2027, normes RE2020, Ascenseur, Frais de notaire réduits. Au pied de la résidence : jardin collectif pour les résidents clos de mur 1000m2. Un havre de paix en plein centre ville! A 10 min en voiture des merveilleuses plages de la côte de Granit Rose. En lot arrière, au calme. Ce T3 est situé au 3è étage et comprend : - Séjour 21,2m2 donnant sur une loggia de 1,81*2,2m - Deux chambres 11-9,15m2, salle de bains, wc séparés, placards, - loggia 3,95m2 s'ouvrant sur séjour et chambre - Parking et cave inclus. Possibilité modification de plans intérieurs. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Coup de cœur du secteur

97 650 €

2 389 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,87 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Bégard (22)

EXCLUSIVITÉ LANNION. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un appartement à Lannion, situé dans une résidence récente construite en 2006. Ce bien de près de 41m² comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 20m² s'ouvrant sur un balcon de 2.87m² offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte à aménager, une chambre confortable et une salle de bains spacieuse avec WC. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter les avantages de cet appartement Lannion à vendre. Ce bien est vendu avec un bail en cours, établi le 26 juin 2013, avec un loyer actuel de 397.47€ et une provision sur charges de 53€. Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lannion.

À vendre : Appartement de type 4 au cœur de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien rare dispose de 2 balcons avec vérandas et de 2 garages fermés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin salon donnant sur un balcon, d'une cuisine ouvrant sur un autre balcon, de 3 chambres dont 2 avec accès à la véranda, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lannion, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et pratique.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : Nouvelle réalisation en plein centre de LANNION : à pied de tous commerces, 7 min à pied de la Gare. Nouveau : Résidence de standing en construction pour fin 2027, normes RE2020, Ascenseur, Frais de notaire réduits. Au pied de la résidence : jardin collectif pour les résidents clos de mur 1000m2. Un havre de paix en plein centre ville! A 10 min en voiture des merveilleuses plages de la côte de Granit Rose. En lot arrière, au calme. Ce T2 exposé Ouest avec loggia comprend : - Séjour 21,2m2 donnant sur une loggia de 1,81*2,2m - Chambre 11,95m2 avec placard, salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette wc, - Parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose un appartement T2 actuellement loué de 40 m2 (40 m2 carrez) au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres datant de 1995, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville : lycée, activités sportives, théâtre, médecins et commerces. Ce bien, proposé à la vente, ne comporte pas de frais de syndic et bénéficie d'une exposition sud. La pièce principale, d'une superficie de 26 m2, est équipée d'un coin cuisine, complétée par une chambre, une salle d'eau avec WC et un chauffage électrique individuel. L'appartement, qui fait l'objet d'un lot 13 pour 750/10000 des parties communes, est vendu avec un parking privatif individuel (numéro 31) pour 32/10000 des parties communes. Aucun litige n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 450 euros. Ce logement constitue une opportunité pour un investissement locatif, situé à 10 minutes de la mer. Budget : 97 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 187 ; classe CLIMAT B, indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1290 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Tréguier, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. À noter : la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo GLOAGUEN, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots, dont 13 lots d'habitation.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : Nouvelle réalisation en plein centre de LANNION : à pied de tous commerces, 7 min à pied de la Gare. Nouveau : Résidence de standing en construction pour fin 2027, normes RE2020, Ascenseur, Frais de notaire réduits. Au pied de la résidence : jardin collectif pour les résidents clos de mur 1000m2. Un havre de paix en plein centre ville! A 10 min en voiture des merveilleuses plages de la côte de Granit Rose. Ce T4 est situé au 4è et dernier étage, et offre séjour expo sud ouest traversant, entrée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wcs, cave et deux parkings. Une loggia de 9,65m2 et une incroyable terrasse de 50m2 offrant une vue panoramique sur LANNION. Possibilité modification de plans intérieurs. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement T4 traversant de 76 m² attire par sa luminosité et ses deux terrasses. Idéalement conçu pour une vie de famille, il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. L'appartement à acheter à Lannion se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur une première terrasse, de trois chambres dont une avec accès direct à la seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bains spacieuse comprenant une baignoire et une douche. Il comprend également 2 WC séparés. Le prix de vente de cet appartement à Lannion est de 363 000 euros HAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.Infos et visites : 06 22 40 03 11, l.kermoal@proprietes-privees.comCe bien propose des prestations de standing, un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. La remise des clés est prévue dans le dernier trimestre 2027.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation des visites. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurence KERMOAL, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235. Mandat réf : 421 817 - B102 T4. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

113 400 €

1 620 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Bégard (22)

À la recherche d'un achat appartement Guingamp ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre à Guingamp, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre 70 m² en bon état, lumineux et orienté plein sud. Il se compose de deux chambres, d'un salon de 19 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, cet appartement garantit un bon rendement et un confort de vie agréable. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Guingamp. Référence agence : 0000.

Je vous propose, en exclusivité à Lannion, ce spacieux appartement de 77 m² Carrez, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Situé dans un environnement arboré, calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus le plus proche (réseau LT), vous bénéficiez ici de l'équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Cet appartement de type 4 avec balcon est situé au 1er étage sans ascenseur. Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel séduit : une vaste pièce à vivre lumineuse accueille un séjour confortable et un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine classique séparée offre un potentiel de personnalisation selon vos envies. Côté nuit, deux chambres spacieuses équipées de dressings assurent intimité et rangement. Une pièce supplémentaire pour créer un bureau ou une chambre bébé. Salle de bains, WC indépendant et espaces de stockage complètent ce bien pensé pour le quotidien. Côté équipements, le chauffage avec réglage individuel et des fenêtres double vitrage garantissent un confort économique toute l'année. L'appartement est vendu équipé (lave-vaisselle, four, hotte, TV, lave-linge). La taxe foncière s'élève à 1047 €/an. Les charges de copropriété comptent le chauffage au gaz, la consommation d'eau froide, un gardien, électricité et eau des parties communes. Situé dans un quartier recherché de Lannion, à quelques minutes de la gare SNCF et du centre historique, vous profitez d'un accès rapide aux axes routiers, écoles et espaces verts comme le parc du Léguer. Idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie bretonne, entre littoral et vie urbaine. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM26612. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur: 170 000€ / Honoraires charges fixes : 6 500€

À vendre à Kermaria-Sulard, 22450, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement de 76 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. L'agence efficity vous présente une belle opportunité avec cet appartement à acheter à Kermaria-Sulard, caractérisé par un lumineux salon spacieux ouvert sur la cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains. L'état de l'immeuble est bon, tout comme la façade, ce qui assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un emplacement idéal, cet appartement offre tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance unique dans la vente d'appartement à Kermaria-Sulard. Pour organiser une visite, contactez-moi au +33 6 38 03 79 73 ou par email à pjezequel@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Patrick Jezequel - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSC de Saint Brieuc sous le n°895348019.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 AU CŒUR DE Lannion Au cœur du centre-ville de Lannion, dans une résidence, découvrez cet appartement T3 de 70 m² (loi Carrez) situé au 1er étage. Un emplacement recherché permettant une vie entièrement à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate. Appartement de 70 m² loi Carrez 2 chambres 1er étage en résidence Stationnement + cave DPE : D Locataire en place Prix : 139 000 € HAI Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique, avec une demande locative constante. Cette annonce référence 325769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 930,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En centre ville ,avec un accès à pied à la gare et aux commerces ,venez vous installer dans cet appartement de 68m2 environ! Cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété ,comprend une entrée avec placards ,une cuisine aménagée et équipée , un salon/séjour avec balcon ,une salle de bains , wc indépendant et deux chambres ! Avec cet appartement vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage ! Référence agence : 11723

A proximité immédiate du centre ville, appartement de type 4 de 67 m2. Entrée sur salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres fonctionnelles, 2 caves. Pour résidence principale ou investissement. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf