Achat Appartement à Tréguier (22) : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose un appartement T2 actuellement loué de 40 m2 (40 m2 carrez) au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres datant de 1995, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville : lycée, activités sportives, théâtre, médecins et commerces. Ce bien, proposé à la vente, ne comporte pas de frais de syndic et bénéficie d'une exposition sud. La pièce principale, d'une superficie de 26 m2, est équipée d'un coin cuisine, complétée par une chambre, une salle d'eau avec WC et un chauffage électrique individuel. L'appartement, qui fait l'objet d'un lot 13 pour 750/10000 des parties communes, est vendu avec un parking privatif individuel (numéro 31) pour 32/10000 des parties communes. Aucun litige n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 450 euros. Ce logement constitue une opportunité pour un investissement locatif, situé à 10 minutes de la mer. Budget : 97 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 187 ; classe CLIMAT B, indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1290 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Tréguier, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. À noter : la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo GLOAGUEN, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots, dont 13 lots d'habitation.

Découvrez cet appartement à acheter à Tréguier, situé dans la très charmante rue Saint Yves, à seulement 25 mètres de la célèbre cathédrale et des commerces. Cet appartement en duplex de 50 m², au premier étage d'une maison à colombages, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Tréguiers dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ses principaux atouts incluent : - Emplacement privilégié : Situé dans le centre historique de Tréguier, dans la rue Saint-Yves, connue pour son charme. - Agencement optimisé : Le premier niveau offre une pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. - Duplex fonctionnel : À l'étage, deux chambres confortables vous offrent un espace nuit bien séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - Cachet préservé : L'appartement conserve tout le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes et l'authenticité d'un bâtiment à colombages. Prix FAI : 131 960 euros, dont 5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots, dont 2 lots habitables. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

EXCLUSIVITÉ. Situé à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Jo Gloaguen vous propose un appartement T2 occupé de 36 m2 (surface Carrez) au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierres datant de 1995. Cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités du centre-ville, comprenant lycée, infrastructures sportives, théâtre, médecins et commerces. Pas de frais de syndic. Bénéficiant d'une exposition sud, l'appartement dispose d'une pièce principale de 25 m2 avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un chauffage électrique individuel. L'interphone et un parking privatif individuel (numéro 28) sont inclus dans la vente. L'appartement forme le lot 15 pour 668/10000 des parties communes, tandis que le parking représente 32/10000. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 450 euros. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif à seulement 10 minutes de la mer. L'appartement est actuellement loué. Le budget pour cet appartement à acheter à Tréguier est de 97 990 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE C, indice 173, classe CLIMAT A, indice 6. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 800 et 1150 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Tréguier, contactez Jo Gloaguen au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC sous le numéro 750363079, et active auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. La copropriété comprend 36 lots, dont 13 dédiés à l'habitation. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 743 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Tréguier (22)

iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Situé au cœur de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre est à proximité des commerces et des services. Ce magnifique duplex de 35 m², entièrement meublé, est idéal pour un investisseur. Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard est disponible. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Tréguier, à visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 166,67 € (soit 2 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420050726.

Appartement d'environ 60 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, 2 chambres avec balcon, une salle de bain, un toilette séparé. Le tout se complète par une cave et 2 places de parking. Vendu avec locataires en place. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

Prix au m² le plus bas

111 500 €

1 640 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Tréguier (22)

iad France - Catherine Lorgere vous propose : Appartement à vendre à Tréguier, en plein cœur de cette ville historique des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Cette opportunité à saisir nécessite une rénovation complète mais présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Tréguier. Avec une superficie de 67,57 m² selon la loi Carrez, cet appartement vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de trois niveaux, ce bien dispose d'un agencement à repenser selon vos envies. Actuellement, il comprend une cuisine, une salle à manger avec salon et cheminée, une vaste chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La luminosité naturelle de cet appartement est un véritable atout, propice à la création d'une ambiance chaleureuse. La localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces de proximité et de l'ambiance conviviale de Tréguier. Ne tardez plus à concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Tréguier et visitez ce bien plein d'atouts. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 12,5 € (soit 150 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC.