Achat Studios à Tréguier (22) : 11 annonces

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 743 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Tréguier (22)

iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Situé au cœur de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre est à proximité des commerces et des services. Ce magnifique duplex de 35 m², entièrement meublé, est idéal pour un investisseur. Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard est disponible. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Tréguier, à visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 166,67 € (soit 2 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420050726.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

iad France - Yannic Le Cozic vous propose à la vente un appartement à acheter à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce studio de 30 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le port. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. La baie vitrée mène à une terrasse de 5 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la consommation énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 203) et une classe CLIMAT D (indice 43). Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651.

À la recherche d'un appartement à acheter à PERROS GUIREC ? Cet appartement PERROS GUIREC à vendre, situé sur les hauteurs de Trestraou, vous offre une vue mer imprenable. Profitez de la plage et des commerces accessibles à pied, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Vendu meublé, cet bien ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 155000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

3 088 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 16km de Tréguier (22)

À vendre, dans le centre de Perros-Guirec, cet appartement de 34 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Dès l'entrée, un dégagement mène à un espace salon, ouvert sur un coin nuit bien délimité, créant un ensemble fonctionnel et harmonieux. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, idéale pour un confort quotidien. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement à acheter à Perros-Guirec. Ce bien séduira aussi bien les acheteurs à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif en raison de son emplacement prisé. Ne manquez pas les premières visites ! Ce bien se compose d'un lot et est situé au sein d'une copropriété de 46 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 360 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 105 000 €, avec un prix hors honoraires de 98 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000 €, soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Valentin GUESNERIE, au 0628609428 ou par email à valentin.guesnerie@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 988 079 422.

A visiter sans tarder, ce studio de 19m2 idéalement situé sur la plage de Trestrignel à Perros Guirec dans une résidence calme et entretenue, vendu meublé, belle rentabilité pour les investisseurs ou pour des primo accédants ou une personne seule souhaitant vivre dans un cadre agréable.Bus et tous commerces à proximité, stationnement sur le parking au pied de la résidence.Contactez moi rapidement pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111

EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement vendu meublé idéalement situé à Perros Guirec. Comprenant une entrée avec lit superposé, un espace de vie ouvert sur une kitchenette, une salle de bains, un wc, placards. Une terrasse et une place de stationnement complètent ce bien. SES POINTS FORTS : - Résidence sécurisée avec piscine - A rénover à votre goût - Appartement non soumis à un bail commercial IDEAL INVESTISSEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI LE VOT vous propose cet appartement à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce studio de 21,88 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété composée de 6 appartements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 18,73 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'une cave. La copropriété a été entièrement rénovée en 2017, incluant l'isolation, les huisseries et l'électricité. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2028. Vous apprécierez également la proximité des commerces et de la gare. Un bien idéal pour un achat appartement Lannion.

À vendre, à Lannion dans les Côtes-d'Armor (22), cet appartement au dernier étage avec ascenseur est idéalement situé à quelques pas du centre historique, de la gare et des commerces. Avec une superficie de 28,35 m², ce studio fonctionnel et lumineux est parfait pour un achat appartement Lannion, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Il bénéficie de prestations de standing, d'un excellent niveau de confort moderne et d'une isolation performante, avec de faibles charges de copropriété. Le prix est de 152 000 euros TTC, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Remise des clés prévue pour la fin d'année 2027. Pour plus d'informations, contactez le 06 22 40 03 11 ou par email à l.kermoal@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL, agent commercial enregistré à SAINT BRIEUC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Lannion.

À vendre : Charmant studio de 26 m² avec balcon, idéal pour un achat appartement Perros-Guirec. Livraison prévue pour mi-2027.Caractéristiques principales :- Type : T1- Surface habitable : 26 m²- Étage : 1er étage- Exposition : Nord/Est, garantissant un intérieur lumineux sans chaleur excessive- Extérieur : Balcon de 5 m²- Date de livraison : 2ème trimestre 2027Avantages :- Pas de frais d'agence- Garantie décennale (10 ans)- Isolation thermique et phonique optimisée- Conformité aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie- Accessible aux personnes à mobilité réduiteNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement à vendre à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Contactez dès maintenant Adrien (tél, mail, WhatsApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !*Photos non contractuellesVolkov Adrien07 64 51 61 37[04]

Nous vous présentons cet élégant studio à vendre, situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien dispose d'une SURFACE PRIVATIVE de 49m² et se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé, idéal pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement Perros-Guirec à acheter. Pour votre confort, un emplacement de stationnement privatif est inclus. Orienté à l'Ouest, ce studio permet de bénéficier d'une lumière douce en fin de journée et comprend 21m² d'espaces extérieurs, parfaits pour se détendre après une longue journée. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et modernité. Aucun frais d'agence, certifié BBC, conforme aux normes RT2012 / RE2020, offrant une haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! VOLKOV Adrien - BLG Immobilier 07 64 51 61 37