Achat Studios à Erquy (22) : 11 annonces

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

119 000 €

4 958 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²

Erquy (22)

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement ERQUY à vendre. Il s'agit d'un studio rénové de 24 m², livré clé en main et prêt à être occupé. Ce bien possède une terrasse privative ainsi qu'un emplacement de stationnement privé, offrant un confort inégalé pour un logement de cette taille. Parfait pour un achat appartement ERQUY comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, il permet une prise de possession immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Programme neuf de standing centre ville de LAMBALLE, commerces à pied, En retrait, calme, 400m de la Place du Champs de Foire et Parc public, 800m gare TGV 2h15 Paris, Ascenseur, menuiseries aluminum, volets roulants électriques, parquet stratifié, ballon thermodynamique, douches à l'italienne, normes RE2020. Frais de notaire réduits, livraison fin 2027. Beau Studio au 4è et dernier étage avec exposition sud est comprenant pièce de vie, salle d'eau douche italienne sèche serviette wc. Plans et prestations personnalisables. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À Plancoët, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre de 67 m², situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble composé de 5 logements, offre une vue dégagée sur le canal de Plancoët. En plein cœur d'un cadre de vie recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cet appartement nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat appartement Plancoët, permettant de créer un espace qui vous ressemble. Avec ses volumes généreux, il est possible de réaménager cet espace pour en faire un agréable T3, comprenant un séjour lumineux avec vue sur le canal, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel de transformation, cet appartement conviendra tant aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Cette annonce porte la référence 309611 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix de vente : 99 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRETAGNE - Côtes d'Armor PLÉNEUF VAL ANDRÉ Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement type Studio situé dans le centre de Pléneuf-Val-André. À deux pas des commerces, des commodités et de la plage, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, parfait pour optimiser l'espace. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un balcon pour apprécier la vue mer. Une cave complète ce bien pour plus de rangement. Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

118 000 €

4 538 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre

À 6km de Erquy (22)

Découvrez cet appartement à vendre à Pleneuf Val André, situé en Côtes-d'Armor, dans la magnifique région de Bretagne. Profitez d'un accès direct à la plage et d'un spa marin de 2 000 m² en eau de mer, tout en réalisant un achat immobilier exceptionnel, vendu à 40% en dessous de sa valeur. Cet appartement offre trois usages possibles : votre résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiez de réductions sur vos séjours grâce au bail associé, qui vous permettra de payer vos séjours avec une remise de 20%. La rentabilité est assurée avec des loyers garantis à hauteur de 6 411 euros par an, même lorsque votre appartement n'est pas loué. De plus, les loyers sont exonérés d'impôts et de CSG pendant de nombreuses années. Les charges de copropriété sont également très maîtrisées, à seulement 15 euros par mois. Investir dans cet appartement à acheter à Pleneuf Val André, c'est sécuriser votre patrimoine tout en veillant à sa valorisation. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette vente d'appartement à Pleneuf Val André.

3 personnes déjà intéressées

187 592 €

8 566 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,9 m²
• 

À 6km de Erquy (22)

L'agence Maison-Rouge vous propose à la vente ce studio idéalement situé en plein centre du Val-André, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour optimiser chaque espace, avec un coin cuisine aménagée parfaitement intégré, créant un ensemble fonctionnel et convivial. L'agencement permet de profiter pleinement du volume tout en conservant un réel confort au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, conçue pour répondre aux besoins essentiels avec simplicité et efficacité. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, depuis lequel vous pourrez apprécier une agréable vue mer et profiter de moments de détente en extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Ce studio, rare sur le secteur, représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif dans une station balnéaire prisée. Prix FAI : 187 592 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À vendre à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, cet appartement se situe dans le quartier dynamique des Mielles, offrant un cadre de vie idéal. Niché au premier étage d'une résidence tranquille, cet appartement Saint-Cast-le-Guildo à vendre est un type 1 bis. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée. Le séjour donne accès à un balcon agréable orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement inclut également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce indépendante qui peut servir d'espace de couchage ou de petite chambre. C'est un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la station balnéaire du Val André, à seulement 300 mètres de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce studio de 30 m² environ situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, marché, restaurants et animations de la station. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de le rénover et de le personnaliser selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel. Ce bien bénéficie de prestations complémentaires particulièrement appréciables en station balnéaire. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'air marin et de l'animation environnante. Une cave située en sous-sol offre un espace de stockage pratique pour le matériel de plage, les vélos ou les effets personnels. La place de parking aérienne privative représente un atout rare et précieux au coeur de la station, garantissant confort et sérénité en toute saison. Enfin, la résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité idéale d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Prix FAI : 157 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 167 lots - dont 55 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 938 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

iad France - Pierre-Yves Macé vous propose : Situé à proximité de la gare SNCF de Lamballe dans le département des Côtes-d'Armor, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Ce studio de 23,85 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1985, a été entièrement rénové en 2020. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous trouverez de grands placards et un accès à des toilettes indépendantes. La kitchenette, bien équipée, est accompagnée de nombreux rangements et d’un coin repas agréable. La salle d’eau, également rénovée, est très pratique. La pièce de vie combine un coin nuit et un vaste espace convivial, offrant une vue sur la ville historique et des espaces verts. Actuellement loué à un locataire avec toutes les garanties, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la gare et proche de toutes les commodités. Il inclut un parking extérieur privatif et une cave indépendante pour le stockage. Les équipements de sécurité et de confort, tels que le digicode, l’interphone et la résidences sécurisée, améliorent la qualité de vie des occupants. Le chauffage est individuel et à consommation modérée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lamballe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 46,67 € (soit 560 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Macé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 415223619.

EXCLUSIF, AIS SAINT CAST vous propose dans une copropriété calme et bien entretenue (résidence LE SEMAPHORE), à quelques minutes de plage de la mare et du port en eaux profondes, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface Loi Carrez d'environ 21,32 m2, il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, un hall avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr