Achat Appartement avec ascenseur à Erquy (22430) : 62 annonces

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

374 400 €

5 141 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,82 m²
• 3 chambres
• 

Erquy (22)

À Erquy, 22430, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au calme au premier étage d'une copropriété les pieds dans l'eau, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette américaine aménagée donnant sur un balcon face à la plage du centre, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Il dispose également de trois chambres. Le chauffage est électrique et individuel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Erquy.

Découvrez cet appartement T4 de 107 m² situé en rez-de-chaussée à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez d'une exposition ouest et d'un espace extérieur comprenant une terrasse de 13,5 m² et un jardin de 15,9 m², ainsi qu'un parking inclus. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied du port de Dahouët, cet appartement à acheter à Pléneuf-Val-André vous place à 15 minutes de la plage, idéale pour les baignades et les promenades. Dans une résidence sécurisée et intimiste, cet espace de vie agréable est une véritable opportunité à ne pas manquer. Dernières chances de faire l'acquisition de cet appartement en vente à Pléneuf-Val-André, disponible immédiatement. Saisissez cette occasion unique !

L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Fréhel, situé à Pleherel Plage, à environ 500 mètres de la plage de l'Anse du Croc. Dans la résidence de la Plage, cet appartement d'une surface habitable loi CARREZ de 61,30 m2 est en très bon état général et dispose de 2 chambres. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 11 m2. Ce bien comprend une cave et une place de parking. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Fréhel dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest 2è étage, comprenant : - Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 19,73m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Meilleur rendement locatif

116 000 €

5 321 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,8 m²

À 18km de Erquy (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : Programme neuf de standing centre ville de LAMBALLE, commerces à pied, En retrait, calme, 400m de la Place du Champs de Foire et Parc public, 800m gare TGV 2h15 Paris, Ascenseur, menuiseries aluminum, volets roulants électriques, parquet stratifié, ballon thermodynamique, douches à l'italienne, normes RE2020. Frais de notaire réduits, livraison fin 2027. Beau Studio au 4è et dernier étage avec exposition sud est comprenant pièce de vie, salle d'eau douche italienne sèche serviette wc. Plans et prestations personnalisables. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

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EXCLUSIF, SAINT CAST LE GUILDO. Ais St Cast vous propose un appartement à acheter Saint-Cast-le-Guildo, situé en plein cœur de la station, à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres de la grande plage. Dans la résidence Les Mielles, avec ascenseur, cet appartement de type 2 au premier étage a été entièrement refait. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'une terrasse transformée en loggia d'environ 14 m2, fermée. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, une cave de 4 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente appartement Saint-Cast-le-Guildo dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Opportunité à saisir, profitez du neuf sans attendre ! Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André (22370) et à environ 1,3 km de la plage. Ce T2 de plain-pied de 56,15 m2 avec terrasse vous offre une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 34 m² lumineuse et conviviale, - Une chambre confortable de 12 m2 et un dressing indépendant de 4 m², - Une salle deau avec WC, - Une terrasse - Une place de parking privative complète ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété : Environ 73€/mois (876€/an) selon le barème moyen dans le neuf - Charges de consommation énergétique : En moyenne 41€/mois (490€/an) selon l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 5 700 € à 7 300 € (contre 23 150 € environ pour un bien ancien) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies dénergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, appartement à acheter PLENEUF VAL ANDRE dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez le programme neuf de la Résidence San Sébastien, idéalement située à proximité des commerces, à seulement 5 minutes de la mer et des plages, ainsi qu'à 5 minutes du golf. Cette résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec des superficies de 50 à 107 m2, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif bien exposé. Des places de parking extérieures ou des garages privatifs sont également inclus. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027. Prix T2 à partir de 250 188 euros HAI (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété composée de 101 lots sans procédure en cours. Profitez d'une occasion unique pour un achat appartement PLENEUF VAL ANDRE.

À vendre, à Plérin Val André, découvrez un programme neuf au sein de la Résidence San Sébastien, idéalement localisée à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages et du Golf. Ce projet comprend des appartements allant du T2 au T4, de 50 à 107 m², chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, le tout orienté pour maximiser l'ensoleillement. Des places de parking extérieures ou des garages privatifs sont également disponibles. La livraison est prévue pour le deuxième semestre de 2027. Prix des T2 à partir de 250 188 euros HAI (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Il s'agit d'un appartement à acheter à Plérin Val André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La copropriété compte 101 lots, et il n'y a pas de procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

4 394 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,07 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Erquy (22)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Ce T3bis est situé au 1er étage, exposition sud/est et sud/ouest, Le séjour/cuisine est spacieux (40m2) et donne sur une terrasse de 7,55m2, Il est complété par deux chambres 13m2, salle de bains, wc séparés, placards Double parking sous sol Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu k line/volets roulants électriques. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

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Au coeur de la station balnéaire du Val André, à seulement 300 mètres de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce studio de 30 m² environ situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : plage, marché, restaurants et animations de la station. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de le rénover et de le personnaliser selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel. Ce bien bénéficie de prestations complémentaires particulièrement appréciables en station balnéaire. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'air marin et de l'animation environnante. Une cave située en sous-sol offre un espace de stockage pratique pour le matériel de plage, les vélos ou les effets personnels. La place de parking aérienne privative représente un atout rare et précieux au coeur de la station, garantissant confort et sérénité en toute saison. Enfin, la résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité idéale d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Prix FAI : 157 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 167 lots - dont 55 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 938 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

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Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

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Situé à SABLES-D'OR-LES-PINS (Fréhel - 22240), à proximité immédiate et avec un accès direct à la plage, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces locaux, du GR34 et du golf, cette adresse permet de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par la région.Ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 66 m², a été construit en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, de deux chambres (une avec salle d'eau et une avec salle de bains), d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un balcon offrant une vue agréable sur la mer. De plus, il bénéficie d'un box (=cave) et d'une place de parking en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Très bien situé, ce bel appartement récent et confortable est idéal pour les résidents et les visiteurs en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Livraison fin 2026, travaux en cours. Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local vélos. Spacieux T4 duplex au dernier étage avec deux parkings. Belle loggia au 1er niveau et très grande terrasse au dernier. Vue mer sur les deux niveaux. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

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À vendre appartement à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet appartement de type 2 bis, idéalement situé dans le quartier des Mielles, offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commerces. Perché au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour savourer les soirées. Le séjour est surplombé par une mezzanine, facilement transformable en chambre fermée, permettant d'ajouter un espace nuit ou un bureau selon vos besoins. L'appartement inclut également une cuisine au même niveau que le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre dotée d'un placard, avec accès à un balcon qui communique également avec la cuisine. Pour un confort supplémentaire, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol fermé et une cave sont inclus. Cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Cast-le-Guildo, en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans une station très recherchée.

- RÉSERVÉ - Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

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Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

303 000 €

5 524 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,85 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Erquy (22)

SAINT CAST LE GUILDO - Résidence de l 'Aurore - L'Agence Maison Rouge vous présente cet appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence (2005) sécurisée . Il offre une entrée , un salon-séjour spacieux , deux chambres , une salle d'eau, wc indépendant . L'appartement dispose également d'une belle terrasse exposée à l'ouest avec un débarras. Un garage fermé vient compléter ce bien, idéalement situé au pied des commerces et à proximité immédiate de la grande plage. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix FAI : 303 000 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 844 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Vente appartement PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ. Découvrez ce superbe appartement T4 de standing, idéalement situé en plein cœur de Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien lumineux, accessible par ascenseur, dispose d’un séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial. Il bénéficie d’un balcon et d’une vaste terrasse de 15 m² environ orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, un véritable espace privé, comprend une chambre avec salle d’eau et s’ouvre sur une seconde terrasse de 10 m² environ, idéale pour des moments de détente. Deux autres chambres et une deuxième salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis. Disponible en décembre 2025, cet appartement à acheter PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ inclut également une place de parking, un atout précieux en centre-ville. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au cœur de Val-André ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591.

Offrant un panorama rare entre mer et golf, cet appartement d'exception de 187 m² séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale et de larges baies vitrées, crée une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Elle s'ouvre sur un espace salon convivial, parfaitement adapté à la réception, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et maritime. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre fonctionnalité et esthétisme, idéale pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'appartement dispose de 4 chambres , permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres et une salle de douche+ wc. La mezzanine, véritable atout architectural, surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une bibliothèque, renforçant le caractère unique du bien ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain Situé dans un cadre privilégié, face à la mer et au golf, cet appartement conjugue prestations haut de gamme, espace et art de vivre, à quelques pas de la nature et des loisirs. Prix FAI : 699 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1350.13 euros. Gwénaëlle DENIZANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

220 080 €

3 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Erquy (22)

À vendre, appartement à Lamballe Armor, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement central idéal. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de toilettes, d'une salle de bains, d'un dégagement, d'un séjour spacieux et de deux chambres, dont une avec dressing. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée. Le bien inclut un garage fermé et une cave, offrant un espace de rangement et de stationnement précieux. Ce bien, parfait pour un achat appartement à Lamballe Armor, conjugue confort et fonctionnalité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix FAI : 228 464 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitables. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1900 euros. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

Découvrez cet appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne, niché au sein d'une résidence de standing comprenant 33 lots. Idéalement situé à proximité du port du Dahouët et à seulement 1,3 km de la plage, il offre une vue sur le port et un aperçu de la mer depuis toutes les fenêtres en façade. Cet appartement T5, à acheter à Pléneuf-Val-André, s'étend sur environ 137 m² et comprend : une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, un vaste garage, une place de stationnement privée et une box. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et la résidence dispose d'un ascenseur ainsi que d'espaces communs soignés. L'intérieur se compose comme suit : - Une entrée avec placard et un WC - Une pièce de vie spacieuse d'environ 57 m², avec cuisine ouverte et cellier/garde-manger - Une chambre ayant un accès direct à la terrasse - Une chambre avec salle d'eau et placard - Deux autres chambres, dont une avec placard - Un deuxième WC avec placard et emplacement pour machine à laver - Une salle de bain Concernant les aspects financiers, les charges annuelles de copropriété sont réduites, et les frais de notaire pour un bien neuf sont également avantageux, environ 11 000 € contre 54 000 € pour un bien ancien. Ce bien est parfait pour une famille désireuse de vivre en bord de mer, dans une résidence sécurisée et sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant de charges réduites sur le long terme. Pour toute information complémentaire ou pour votre projet d'achat appartement à Pléneuf-Val-André, n'hésitez pas à me contacter. Des vidéos sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.