Achat Studios à Saint-Brieuc (22) : 14 annonces

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

Bretagne - Côtes-d'Armor - Saint-BrieucVotre agence de proximité Experience Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement à acheter à Saint-Brieuc. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement type 2 bis comprend une entrée, une pièce de type débarras, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec un balcon fermé, une chambre, une salle d'eau et un WC.Ce bien dispose également de la fibre, d'une cave privative et d'un garage. Son emplacement est idéal, à proximité de la gare et du centre-ville.Intéressé par cette vente d'appartement à Saint-Brieuc ? Contactez-nous au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et pour organiser une visite.EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 531 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 49 m²
• 1 chambre

Saint-Brieuc (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose à la vente un appartement 2 pièces à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement de 48 m² dispose d'une chambre et est idéalement situé, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Brieuc, une rareté sur le marché. N'attendez pas, car cette opportunité est à saisir rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 157,15 € par mois (soit 1885,84 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat appartement à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet appartement meublé T1 de 40 m² avec balcon de 5.65 m² est idéal pour les investisseurs. Il fait partie de la résidence senior Le Griffon d'Or, située au 15 Rue de la Corderie. Pour une vente appartement Saint-Brieuc, ce bien propose un bail de location avec l'exploitant, garantissant un revenu locatif stable de 4 724 EUR par an, sans gestion à prévoir. Les avantages fiscaux du statut LMNP rendent cet investissement encore plus attractif. Prix de vente FAI : 114 383 EUR. Charges annuelles de 0 EUR et taxe foncière de 640 EUR. Nouveau bail de 11 ans avec le groupe DOMITYS.

Appartement T1 d'environ 25 m² m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 quartier GARE - ROBIEN à Saint-Brieuc. Au calme, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée. Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et grand placard, une salle de bain avec WC. Une cave est également incluse. Le chauffage et l'eau sont collectif et compris dans les charges avec des sous compteurs. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un portail électrique. Proche de nombreuses commodités (commerces, écoles, gare, transport et centre-ville). L'Agence KASSIOPÉE est à votre service pour toute demande de visite ou renseignements ! (14.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 193 lots habitation. Charges annuelles : 1414 euros.

KASSIOPÉE vous propose un excellent investissement avec cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Saint-Michel. Ce studio de 29 m², actuellement loué, est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Brieuc. Avec un locataire déjà en place, vous bénéficierez de loyers garantis dès l'acquisition. Situé à proximité des commerces, des transports et de la vie dynamique du quartier, cet appartement se loue facilement. Il génère actuellement un loyer de 410 euros hors charges (+ 30 euros de provisions), tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 784,30 euros par an (dont 480,12 euros récupérables) et la taxe foncière à 601 euros. Ce bien simple et efficace est parfait pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un appartement à acheter Saint-Brieuc sans délai. (10,64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots dont 16 d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790,52 euros.

iad France - Sophie Boucquegniaux vous présente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Brieuc. Ce charmant studio de 30m2, idéalement situé au cœur de la ville dans un immeuble de 4 étages, constitue une occasion à saisir pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. L'appartement, à acheter à Saint-Brieuc, se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale à aménager selon vos goûts et d'un coin cuisine équipé d'un évier et de rangements. La salle de bains inclut une baignoire, une vasque et un sèche-serviettes électrique. En termes d'équipements, vous disposerez de la fibre optique pour rester connecté. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, apportant ainsi une tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'une petite cave au sous-sol. Proche de tous les commerces, transports en commun et services, cet appartement Saint-Brieuc à vendre offre un accès rapide aux commodités et aux loisirs tout en conservant un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché dans ce marché dynamique des Côtes-d'Armor en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 18 au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 168,67€ par mois. Classe énergétique : F indice 419. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Sophie Boucquegniaux, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

2 775 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,23 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Brieuc (22)

À seulement 6 km de la plage, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 34,23 m² se compose d'un espace chambre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. Une cave est également incluse pour un meilleur rangement. L'emplacement est idéal, avec des écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied, et les gares de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture. L'accès rapide à la N12 (à 2 km) et la proximité de diverses commodités telles que conservatoire, piscine, tennis, bibliothèque, commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés font de cet appartement un choix judicieux. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. DPE D 244 GES B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 574 et 776 euros. Mandat réf : 405567. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 150 euros.

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Proche gare – L’appartement dispose d’une entrée avec placard distribuant l’ensemble du logement. Côté est, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec balcon. A l’opposé, une cuisine séparée de belle taille sera à aménager à votre convenance. Une salle d’eau avec wc et grands placards de rangement complète la prestation. Au deuxième étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, l’appartement chauffé au gaz collectif bénéficie d’un emplacement au calme, proche du centre-ville. Il dispose également d’une place de stationnement numérotée et d’une cave. Prenez contact avec moi pour découvrir cette opportunité d’investissement libre de tout locataire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.14€ par mois (soit 1621.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cet appartement à acheter à Saint-Brieuc, idéalement situé au cœur de la ville, vendu loué avec un locataire sérieux en place. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Saint-Brieuc, assurant un flux de trésorerie immédiat de 400 euros de loyer par mois, sans les tracas ni le délai de recherche d’un preneur. Cet appartement fonctionnel inclut une cuisine indépendante, une salle d’eau privative et un espace de vie lumineux ouvert sur le coin chambre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rentable dans une localisation prisée des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui commence à vous rapporter dès la signature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Votre appartement neuf à Saint-Brieuc Immobilier neuf au cœur des Côtes d’Armor À flanc de baie éponyme, Saint-Brieuc se révèle dans toute son authenticité. Ses paysages côtiers, d’une beauté à couper le souffle, créent un bel équilibre entre nature et urbanité. Des plages de sable fin aux sentiers pittoresques et criques secrètes, chaque recoin invite à l’évasion et à la contemplation. Le centre historique, à l’atmosphère hors du temps, abrite boutiques de créateurs et maisons à pans de bois. Chaque mercredi et samedi, les fins gourmets se rassemblent au marché des Halles Georges Brassens, en quête de délices locaux. Dans ce coin de Bretagne, chaque instant devient une célébration des plaisirs simples de la vie. Emplacement idéal en plein centre de Saint-Brieuc Véritable écrin de charme où chaque rue raconte une histoire, le centre-ville de Saint-Brieuc résonne comme un coup de foudre. En flânant dans ses ruelles pavées, vous serez séduit par l’architecture à colombages, notamment la Maison du Ribeault, un trésor du XVIe siècle. Ne manquez pas le parc des Promenades offrant de superbes vues sur la ville, ainsi que le musée d’art et d’histoire qui plonge les visiteurs dans l’héritage. culturel de la région. La Place du Martray, cœur vibrant de la ville, vous invite à profiter des cafés animés, des marchés colorés et des terrasses ensoleillées qui invitent à la détente. Des appartements du 2 au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

Saint-Brieuc : Studio Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28