Achat Studios à Dinan (22) : 6 annonces

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

Meilleur rendement locatif

102 600 €

3 957 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,93 m²

Dinan (22)

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

Découvrez cet appartement à acheter à DINAN, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel et se compose d'une pièce à vivre, d'un coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vendu meublé, cet appartement DINAN à vendre se trouve au 4ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 25m². Une cave privative en sous-sol complète ce bien. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots, dont 55 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

Découvrez une belle opportunité d'achat appartement à DINAN dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Devenez propriétaire d'un appartement meublé géré à un prix très avantageux, 60 % en dessous de sa valeur locale. Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services de gestion professionnelle gratuits, vous évitant ainsi les tracas de la gestion quotidienne et les charges de copropriété, limitées à seulement 30 euros par mois. Augmentez vos revenus avec des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour protéger votre pouvoir d'achat. Ces revenus sont perçus sans interruption, peu importe l'occupation de votre appartement, tout en profitant d'une fiscalité optimisée : 0 euro d'impôt et 0 euro de CSG pendant plusieurs années. Investir aujourd'hui, c'est sécuriser un actif qui continue de prendre de la valeur avec le temps. Vous aurez aussi la liberté de revendre selon vos désirs, dans un environnement où votre patrimoine est minutieusement entretenu. Ne manquez pas cette vente appartement DINAN, contactez-nous pour organiser une visite et faites un pas vers un investissement sûr et durable.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

4 220 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,8 m²
• 

Quartier Ville Intra Muros

Dinan (22)

Situé au cœur du centre historique de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement DINAN à vendre est un charmant studio de 22m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Au pied de l'église St Sauveur, cet espace bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Un escalier en bois, facilement rabattable, vous permettra d'accéder au coin couchage. Ce bien allie charme et caractère grâce à ses poutres apparentes et son mur en pierres, tout en offrant des vues imprenables des deux côtés. Profitez de l'effervescence de la ville et de l'accès direct à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion, contactez rapidement l'agence pour plus de précisions sur cette vente appartement DINAN. La copropriété comprend 8 lots, dont 3 d'habitation, avec des charges de 26 euros par mois, soit 317.72 euros annuels.