Achat Appartement avec cave à Dinan (22100) : 43 annonces

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

À vendre à DINAN, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement Type 3 d'une superficie de 84,80 m², idéalement situé au cœur de la ville. Proposé par Blot Immobilier, ce bien se trouve au 2e étage d'une petite résidence pleine de charme. Il se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. En plus, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Bien qu'il nécessite des travaux, c'est une belle opportunité pour un achat appartement DINAN et pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le nombre de lots d'habitation est de 3, avec des charges de copropriété s'élevant à 369 € par an. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ce bien est disponible à un prix de 199 900 €, honoraires inclus, dont 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence : 404-AB.

Situé dans le quartier de la Fontaine des Eaux à DINAN, cet appartement T4 en bon état est proposé à la vente. Installé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété récemment rénovée et isolée, ce bien offre des volumes généreux avec un séjour agrémenté d'une loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Le balcon, bien exposé, et le chauffage collectif viennent compléter ce bien. Avec une surface habitable d'environ 93 m², cet appartement DINAN à vendre dispose également d'une cave privative. La copropriété comprend 119 lots, dont 57 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1776 euros. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement DINAN dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

À découvrir, cet appartement à vendre à DINAN, situé dans le secteur prisé de la fontaine des eaux dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une belle superficie, cet appartement séduira grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau, une salle de bains, et un dressing commun pour des rangements supplémentaires appréciables. La copropriété a réalisé des travaux d'isolation extérieure, garantissant un confort de vie à moindre coût. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois, chauffage inclus. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement à DINAN, nous vous attendons pour la visite ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots, dont 59 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1924 euros.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 129 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Dinan (22)

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très prisée rue de l'Horloge, cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel. Niché dans un immeuble, il offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles pavées emblématiques de la ville. Charmant appartement 3 pièces niché sous les combles, offrant une atmosphère cosy et pleine de caractère. Ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables chacune équipé d'une douche. Les volumes atypiques, sublimés par les poutres apparentes et les mansardes, confèrent à l'ensemble un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Idéal pour les amateurs de biens authentiques, cet appartement allie charme de l'ancien et optimisation des espaces, dans un cadre intime et accueillant. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme, ce bien rare bénéficie d'un environnement vivant et chargé d'histoire, au cœur de l'une des plus belles cités de Bretagne. Cette annonce référence 327055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gab Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 à DINAN, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé entre le centre-ville et la gare, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement DINAN à vendre comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La surface habitable est d'environ 67 m². Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être emménagé. Il dispose également d'un garage et d'une cave privatifs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 102 lots, dont 32 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1068 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement DINAN dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.

COGIR immobilier - Découvrez ce lumineux T3 de 62m² en bon état au 4eme et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, à proximité immediate du centre de Dinan. Comprenant une entrée avec placards, pièce de vie exposée sud-ouest sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et un wc séparé. Il est complété par une place de parking privé et une cave en sous sol. Aucun travaux à prévoir! Votre contact Pakiza PERRON 0624943681 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose : RARE À LA VENTE ! Appartement T4 à vendre situé au coeur de Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités, commerces, gare et transports. Cet appartement très lumineux, exposé Sud, se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend une belle entrée avec placards, un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la cour, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un garage privatif fermé et d'une grande cave privative au sous-sol, accessibles par ascenseur. Chauffage : Électrique. À VISITER SANS TARDER ! Aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 93,33 € par mois (soit 1 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267 000 euros. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 20 mn du littoral, espace, nature et mobilité sont au rendez-vous pour ce bel appartement, proche des écoles et des commerces. Entièrement rénové et disposant de la fibre, ce T3 de 70 M2 offre de beaux volumes lumineux ouverts et dégagés en vue directe sur le parc. Proche des lignes de bus(2,11), de la gare routière et sncf, les déplacements y sont faciles. Le séjour intègre une cuisine équipée. Les dégagements combinent astucieusement des espaces de rangements aménageables en buanderie ou autres. Les 2 chambres ouvrent de belles perspectives d'hébergement. Cet appartement est équipé d'une salle de bain avec douche et vasque. Enfin, au sous-sol, vous apprécierez aussi une cave privative très pratique pour le rangement ainsi que les places de parking gratuites disponibles. Le chauffage au gazapportera une touche de confort énergétique agréable.Venez le découvrir et déposez vos valises :aucuns travaux ne sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947

L'agence AIS vous propose un appartement T2, situé en plein coeur de Dinan. Ce bien atypique offre une vue dégagée sur le château. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un grenier potentiellement aménageable ainsi qu'une cave en sous sol. Un bien rare, idéal pour profiter du charme historique de Dinan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS : GAB Immobilier vous propose à la vente cet appartement à vendre à DINAN, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre et des remparts. Cette propriété comprend un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec une surface habitable d'environ 57m², cet appartement idéal à acheter à DINAN bénéficie d'un chauffage individuel. Un garage fermé et une cave privatifs complètent ce bien. Les commerces et commodités sont facilement accessibles à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots, dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez cet appartement T3 situé en plein cœur de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Dinan, au 2ème étage sans ascenseur, offre une surface habitable de 61 m², lumineux et avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un garage privatif et d'un grenier. Ce bien fait partie de notre vente d'appartement à Dinan. Référence : 389L374A. DPE C, consommation énergétique : 138 kWh/m²/an, GES D, émission de CO2 : 32 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de Dinan, ainsi que pour toutes vos locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Appartement situé Porte Saint-Malo, accès direct au centre historique, à proximité de tous les commerces et de la mairie de Dinan. Découvrez ce bel appartement de 87 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Lumineux et chaleureux, il se compose d'un salon/séjour confortable, de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau. Vous apprécierez le parquet, les larges ouvertures en double vitrage, ainsi que l'absence de vis-à-vis. Accessible PMR (rampe pour Personne à Mobilité Réduite). Il dispose également d'un garage (porte automatisée) et d'une cave indépendante avec accès ascenseur (avec lumières et prises de courant pour chacun), plus local à vélos collectif au sous-sol. Aucuns travaux à prévoir. La copropriété est bien entretenue, avec hall sécurisé et faibles charges (environ 150 à 190 €/mois chauffage compris). Toiture et chaudière neuve, isolation récente offrent un véritable confort thermique. Ce bien rare se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports (Dinan Bus et Dynamo au pied de l'immeuble). Parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Nb Possibilité d'acquéreur le mobilier Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 600883 )

À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER DINAN : Découvrez cet appartement DINAN à vendre de type T3, situé au premier étage d'une résidence soignée, à proximité des commerces et services. L'agencement comprend une entrée, deux chambres confortables, des toilettes séparées, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour agréable. Ce bien présente l'avantage d'un cadre paisible et comprend également une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 101, dont 34 à usage d'habitation. Charges annuelles : 702. Réf : 334-JR. Pour toute recherche d'achat appartement DINAN, plus d'informations sont disponibles sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de DINAN - 20 Place du Marchix - 02 96 80 60 60. Prix de 189 900 euros FAI, dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros.

4 personnes déjà intéressées

221 550 €

2 804 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ville Intra Muros

Dinan (22)

Vente appartement Dinan - Centre historiqueÀ Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement de caractère est un véritable coup de cœur à deux pas de la Mairie. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble authentique, cet appartement de 79 m² offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'arrivée, vous serez charmé par un salon/séjour lumineux de 17 m², trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle d'eau.Parmi les atouts de cet appartement Dinan à vendre, on note un parquet en chêne rénové, des plafonds de 3,50 m qui apportent de la hauteur et de larges baies vitrées en double vitrage garantissant luminosité et confort, le tout sans vis-à-vis. Aucun travaux n'est nécessaire, vous pourrez emménager immédiatement après l'achat.La copropriété, composée de seulement 7 lots, est bien entretenue et conviviale, avec des charges mensuelles faibles d'environ 50 €. La toiture a été refaite récemment, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'emplacement est un véritable atout : au calme, à seulement 400 mètres de la Mairie, et à proximité directe des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement représente une belle opportunité tant pour ceux souhaitant faire un achat appartement Dinan comme résidence principale que pour un pied-à-terre dans une ville au patrimoine riche.Nombre total de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Yann PENCREC'H, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) au 07 68 77 79 95 (réf. 588674).

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, cet appartement T3 de 84,80 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, vous séduira par ses atouts. Situé en centre-ville, il comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux grandes chambres avec cheminée. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un grenier et d'un garage en arrière-cour. Avec son magnifique parquet et une hauteur sous-plafond de 2,80 m, cet appartement est calme tout en étant proche de tous les commerces, écoles et transports. Un véritable coup de cœur. DPE : F - Consommation énergétique : 387 kWh/m²/an GES : F - Émission de CO2 : 85 kg CO2/m²/an Réf : 389V316A Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour vos projets de vente d'appartement à Dinan ou pour toute location. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir. N'hésitez pas à nous contacter au 02.96.88.00.01 pour vos projets immobiliers sur la région de Bretagne.

Appartement T3 de 55 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéal pour un achat appartement Dinan ou une vente appartement Dinan. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier de la gare, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) qui donne sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un cellier à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est électrique et la classe énergétique est D. Cet appartement Dinan à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de la gare, avec tous les commerces à portée de main, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 62,82 m², niché au sein d'un immeuble en pierres dans une petite copropriété bien entretenue. Un intérieur fonctionnel et plein de charme : Une cuisine ouverte sur un agréable séjour, un salon avec cheminée, pouvant être indépendant selon vos besoins Une belle chambre au calme, côté cour Une salle d'eau avec WC Accès à un jardin commun Cave privative Cellier extérieur, idéal pour vélo ou stockage Syndic professionnel Parties communes en bon état Immeuble raccordé à la fibre. Une opportunité à saisir : Parfait pour une résidence principale en centre-ville ou pour un investissement locatif de qualité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 402 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

L'agence AIS Dinan vous propose à la vente un appartement idéalement situé en plein coeur de la ville. Situé au 3e étage, ce logement de type T2 bis d'environ 53m2, comprend une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre confortable, un bureau d'environ 7m2, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier à l'étage. Des travaux d'isolation ont été réalisés, améliorant le confort thermique du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS : Gab Immobilier vous présente ce T2 au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence securisée, il comprend une pièce à vivre avec petit balcon, une cuisine aménagée, 1 chambre avec petit balcon, un dressing, une salle de bains et un wc. Surface habitable d'environ 40m² . Parking privatif en sous sol et une cave. Chauffage au gaz collectif. Idéal 1er achat ou investissement locatif (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2120 euros.

Coup de cœur du secteur

167 680 €

2 046 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,95 m²
• 2 chambres
• 

Dinan (22)

Appartement bourgeois de 81.95 m² à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du 18ème siècle en pierres avec façade sud/ouest et belles vues dégagées. À rénover selon vos goûts, l'appartement offre de beaux volumes : entrée, cuisine à aménager, séjour-salon, 2 chambres et WC. Cave au sous-sol. Boiseries et hauts plafonds charmants. Petite copropriété avec entrée pavée en pierre et bel escalier du 18ème. Accès direct au centre historique, commerces, médiathèque et théâtre. Commerces et parkings à proximité. Prix : 188 640 euros (frais d'agence inclus). Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 645 euros.

À vendre – Appartement 3 chambres de 90 m² – Lumineux & idéalement situé à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cet appartement à vendre se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et d'un agréable parc. Avec ses 90 m², il offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux. Disposition des pièces : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle dans un couloir qui dessert un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée est bien pensée et dispose de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Des espaces de rangement sont également prévus pour votre confort quotidien.Annexes & commodités : Ce bien est vendu avec plusieurs annexes très appréciables, notamment un garage fermé, sécurisé et facile d'accès, une cave privative parfaite pour stocker des équipements, et un grenier pour les objets saisonniers. Vous pourrez également accéder à une terrasse commune, agréable pour profiter des beaux jours.Atouts supplémentaires : Appartement traversant et lumineux avec une belle exposition, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Emplacement stratégique : écoles, commerces, et transports à quelques minutes à pied.Localisation idéale : Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités du centre-ville et des espaces verts. Idéal pour un achat appartement Dinan en tant que résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Contactez-moi prioritairement par téléphone dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 315258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012.Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 160,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Dinan Coeur historique – Duplex rénové avec vue imprenable sur la basilique Saint?Sauveur À voir absolument ! Un emplacement tout simplement… exceptionnel ! Face à la basilique Saint?Sauveur du XIIe siècle, sur l'une des places les plus emblématiques du centre historique, ce duplex entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vendu entièrement meublé, niché au 3? et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété paisible, il séduit par sa grande luminosité, sa vue imprenable, son ambiance chaleureuse et son agencement simple et fluide. Le vestibule s'ouvre sur une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et un bel espace de vie composé d'un salon?séjour convivial, d'une cuisine moderne ouverte et d'un coin bureau baigné de lumière. À l'étage, la mezzanine offre un palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente et une seconde chambre sous les toits, pleine de charme, idéale pour accueillir un invité ou aménager un coin lecture cocooning. La place Saint?Sauveur, récemment réaménagée fin 2025, renforce encore l'attrait de ce quartier vivant et recherché?: commerces, marché, Monoprix, cafés et terrasses sont accessibles à pied en quelques minutes. Ses atouts?: rénovation complète (2025), vue directe sur la basilique, entièrement meublé, dernier étage, petite copropriété calme, deux chambres, cave privative, chauffage à inertie performant, atmosphère lumineuse et apaisante. A voir absolument ! Surface totale : 78,3?m² (Carrez : 53,3?m²) Type : T3 duplex Prix : 230?000?€ (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Réf. : VA3028 Dossier complet et vidéo Immersive sur premier contact : Jean?François Guéguen Conseiller immobilier (E.I.) 06?62?71?86?92 jf.gueguen@lifehome.fr RSAC Saint?Malo 424?997?294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saint-Malo 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cet appartement à acheter à DINAN, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel et se compose d'une pièce à vivre, d'un coin kitchenette aménagé et équipé, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vendu meublé, cet appartement DINAN à vendre se trouve au 4ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, offrant une surface habitable d'environ 25m². Une cave privative en sous-sol complète ce bien. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots, dont 55 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros.

À vendre, appartement à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé proche du centre-ville, cet appartement de type III, entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing. Avec une surface habitable de 60 m², il dispose d'un beau séjour lumineux exposé sud, donnant sur une loggia/terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à DINAN. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots, dont 23 lots d'habitation.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement à vendre, de type T3 et d'une superficie de 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, ainsi que de deux grandes chambres, dont une dispose d'un cabinet de toilette. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un grenier, d'un garage en arrière-cour et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Avec son magnifique parquet et une hauteur sous-plafond de 3,20 m, cet appartement allie confort et charme. Situé dans un environnement calme, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. DPE : E, Consommation énergétique : 301 Kwh/m²/an. GES : E, Émission de CO2 : 63 kg Co2/m²/an. Réf : 389V315A. Pour toute demande de vente d'appartement à Dinan ou d'achat appartement Dinan, rendez-vous sur notre site www.christellemesnage.com. Nous sommes une agence dynamique et professionnelle, à votre disposition pour tous vos projets immobiliers dans la région de Dinan. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 840 €

3 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Dinan (22)

L'agence AIS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Dinan, situé au 1er étage d'une résidence prisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités. Ce 3 pièces de 70 m², en excellent état, offre de beaux volumes et une luminosité appréciable. Depuis l'entrée, un couloir mène à un vaste séjour-salon s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, se distingue par sa fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, une cave et un garage privatif en sous-sol sont inclus. Cet appartement à vendre à Dinan est actuellement loué, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne.

Au deuxième étage d'un immeuble cossu, baigné de lumière et d'histoire, se niche un appartement de 81,56 m² où le temps semble suspendu. Ici, chaque détail raconte une histoire : les boiseries anciennes, les plafonds ornés de staff, les parquets qui murmurent les pas des générations passées. Ouverture sur la place Duguesclin, animée chaque jeudi par son marché coloré, et vue imprenable sur le patrimoine historique depuis les chambres. A l'arrière, le calme d'un jardin secret offre une douce échappée, loin de l'agitation urbaine. Une véritable invitation à la sérénité Le séjour-salon, exposé plein sud, se pare d'une lumière généreuse. La cuisine équipée reste fonctionnelle avec un petit coin repas. Deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un WC séparé complètent cet espace où l'on se sent immédiatement chez soi. Le charme de l'ancien, le confort du présent Hauteurs sous plafond majestueuses, parquets chaleureux, et cette lumière qui traverse les pièces. Une cave privée et un parking public à proximité (avec possibilité d'abonnement annuel) achèvent de rendre ce lieu unique. Un coup de coeur pour les âmes romantiques et les amateurs d'histoire. Venez écrire la suite de son histoire? Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Situé au cœur de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement en triplex récemment rénové est idéal pour un achat appartement DINAN. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au deuxième étage, vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux et une chambre équipée d'un wc. Le troisième étage abrite une chambre avec salle d'eau et wc, tandis qu'au quatrième étage, vous profiterez d'une vaste chambre mansardée. Avec une superficie habitable selon la loi Carrez de 69,35 m² et 82 m² au sol, cet appartement DINAN à vendre est une belle opportunité. La copropriété comprend 8 lots, dont 7 destinés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. (Honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gab Immobilier vous propose cet appartement T3 en vente à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au premier étage d'une copropriété proche du centre-ville, cet appartement DINAN à vendre dispose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Avec une surface habitable d'environ 69 m², il bénéficie d'un parquet et de fenêtres en double vitrage. En plus, une cave privative est incluse et le chauffage est collectif au gaz. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 80 lots, dont 24 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DINAN.