Achat Appartement 3pièces à Dinan (22) : 43 annonces

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

À vendre à DINAN, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement Type 3 d'une superficie de 84,80 m², idéalement situé au cœur de la ville. Proposé par Blot Immobilier, ce bien se trouve au 2e étage d'une petite résidence pleine de charme. Il se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. En plus, l'appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Bien qu'il nécessite des travaux, c'est une belle opportunité pour un achat appartement DINAN et pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le nombre de lots d'habitation est de 3, avec des charges de copropriété s'élevant à 369 € par an. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ce bien est disponible à un prix de 199 900 €, honoraires inclus, dont 5,21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence : 404-AB.

À vendre chez Christelle Mesnage, cet appartement de 65m² situé en plein cœur de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec un coin buanderie, d'un WC, ainsi que de 2 chambres avec placard. Le bien s'étend sur une parcelle de 1604m², comprenant un garage et une place de parking à l'extérieur. Pour un projet d'achat appartement à Dinan, cette annonce est à ne pas manquer. Avec un DPE de classe D (consommation énergétique 211 Kwh/m² par an) et un GES D (émission de CO2 : 42 kg Co2/m²/an), cette vente appartement Dinan représente une belle opportunité. Ref.389V356A. Découvrez toutes nos offres immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence, dynamique et professionnelle, est à votre disposition pour toutes demandes concernant la mise en vente de maisons, appartements, terrains dans la région de Dinan, ainsi que pour des locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous reçoit du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très prisée rue de l'Horloge, cet appartement de caractère vous séduira par son authenticité et son emplacement exceptionnel. Niché dans un immeuble, il offre un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, des restaurants et des ruelles pavées emblématiques de la ville. Charmant appartement 3 pièces niché sous les combles, offrant une atmosphère cosy et pleine de caractère. Ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables chacune équipé d'une douche. Les volumes atypiques, sublimés par les poutres apparentes et les mansardes, confèrent à l'ensemble un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Idéal pour les amateurs de biens authentiques, cet appartement allie charme de l'ancien et optimisation des espaces, dans un cadre intime et accueillant. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme, ce bien rare bénéficie d'un environnement vivant et chargé d'histoire, au cœur de l'une des plus belles cités de Bretagne. Cette annonce référence 327055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉAu cœur du centre-ville de Dinan, à environ 150 mètres de la Mairie, cet appartement lumineux de 52 m² est à vendre. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 propriétaires, ce bien se compose d'un salon/séjour de 15 m², d'une cuisine entièrement équipée et neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave. Récemment entièrement refait à neuf, cet appartement présente l'avantage d'aucun travaux à prévoir.Parmi ses nombreux atouts, les charges de copropriété sont exceptionnellement basses, et la toiture ainsi que les parties communes sont en bon état. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,50% TTC du prix hors honoraires et seront à la charge de l'acquéreur.Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Dinan, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour en savoir plus, contactez Yann PENCREC'H, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) au 07 68 77 79 95 (réf. 604745). Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Dinan dans le département Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne laissez pas passer cette chance.

Gab Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 à DINAN, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé entre le centre-ville et la gare, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement DINAN à vendre comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La surface habitable est d'environ 67 m². Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être emménagé. Il dispose également d'un garage et d'une cave privatifs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 102 lots, dont 32 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1068 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement DINAN dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.

COGIR immobilier - Découvrez ce lumineux T3 de 62m² en bon état au 4eme et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, à proximité immediate du centre de Dinan. Comprenant une entrée avec placards, pièce de vie exposée sud-ouest sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et un wc séparé. Il est complété par une place de parking privé et une cave en sous sol. Aucun travaux à prévoir! Votre contact Pakiza PERRON 0624943681 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Meilleur rendement locatif

141 750 €

2 080 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,15 m²
• 2 chambres
• 

Dinan (22)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, cet appartement T3 situé à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Dinan. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage fermé et deux emplacements de stationnement privés dans une petite cour. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Un véritable coup de cœur. Réf:389V379A. DPE F - Consommation énergétique 374 Kwh/m² par an. GES E - Émission de CO2 : 66 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres annonces pour la vente appartement Dinan sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier est dynamique et professionnelle, prête à vous accompagner dans vos projets de vente ou d'achat d'appartement à Dinan et ses environs. Nous vous accueillons du lundi après-midi au samedi soir. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.96.88.00.01.

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose : RARE À LA VENTE ! Appartement T4 à vendre situé au coeur de Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités, commerces, gare et transports. Cet appartement très lumineux, exposé Sud, se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Il comprend une belle entrée avec placards, un salon-séjour ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la cour, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un garage privatif fermé et d'une grande cave privative au sous-sol, accessibles par ascenseur. Chauffage : Électrique. À VISITER SANS TARDER ! Aucun travaux à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 93,33 € par mois (soit 1 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267 000 euros. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au deuxième étage d'un immeuble cossu, baigné de lumière et d'histoire, se niche un appartement de 81,56 m² où le temps semble suspendu. Ici, chaque détail raconte une histoire : les boiseries anciennes, les plafonds ornés de staff, les parquets qui murmurent les pas des générations passées. Ouverture sur la place Duguesclin, animée chaque jeudi par son marché coloré, et vue imprenable sur le patrimoine historique depuis les chambres. A l'arrière, le calme d'un jardin secret offre une douce échappée, loin de l'agitation urbaine. Une véritable invitation à la sérénité Le séjour-salon, exposé plein sud, se pare d'une lumière généreuse. La cuisine équipée reste fonctionnelle avec un petit coin repas. Deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un WC séparé complètent cet espace où l'on se sent immédiatement chez soi. Le charme de l'ancien, le confort du présent Hauteurs sous plafond majestueuses, parquets chaleureux, et cette lumière qui traverse les pièces. Une cave privée et un parking public à proximité (avec possibilité d'abonnement annuel) achèvent de rendre ce lieu unique. Un coup de coeur pour les âmes romantiques et les amateurs d'histoire. Venez écrire la suite de son histoire? Prix FAI : 220 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement à vendre, de type T3 et d'une superficie de 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, ainsi que de deux grandes chambres, dont une dispose d'un cabinet de toilette. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un grenier, d'un garage en arrière-cour et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Avec son magnifique parquet et une hauteur sous-plafond de 3,20 m, cet appartement allie confort et charme. Situé dans un environnement calme, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. DPE : E, Consommation énergétique : 301 Kwh/m²/an. GES : E, Émission de CO2 : 63 kg Co2/m²/an. Réf : 389V315A. Pour toute demande de vente d'appartement à Dinan ou d'achat appartement Dinan, rendez-vous sur notre site www.christellemesnage.com. Nous sommes une agence dynamique et professionnelle, à votre disposition pour tous vos projets immobiliers dans la région de Dinan. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

A 20 mn du littoral, espace, nature et mobilité sont au rendez-vous pour ce bel appartement, proche des écoles et des commerces. Entièrement rénové et disposant de la fibre, ce T3 de 70 M2 offre de beaux volumes lumineux ouverts et dégagés en vue directe sur le parc. Proche des lignes de bus(2,11), de la gare routière et sncf, les déplacements y sont faciles. Le séjour intègre une cuisine équipée. Les dégagements combinent astucieusement des espaces de rangements aménageables en buanderie ou autres. Les 2 chambres ouvrent de belles perspectives d'hébergement. Cet appartement est équipé d'une salle de bain avec douche et vasque. Enfin, au sous-sol, vous apprécierez aussi une cave privative très pratique pour le rangement ainsi que les places de parking gratuites disponibles. Le chauffage au gazapportera une touche de confort énergétique agréable.Venez le découvrir et déposez vos valises :aucuns travaux ne sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947

Découvrez cet appartement T3 à vendre à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au premier étage d'une charmante copropriété sécurisée, sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement placé en bord de Rance, vous apprécierez une vue imprenable sur la rivière tout en étant proche des commerces et des restaurants. L'appartement se compose de :- Une entrée- Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec vue sur la Rance- Deux chambres, dont une également avec vue sur la Rance- Une salle d'eau- WC séparésEn prime, un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans cette magnifique région. Pour un projet d'achat appartement à DINAN, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix FAI : 332 800 euros, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 563 euros. Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier : Appartement à acheter à Dinan, situé au PORT avec vue sur la Rance. Ce bel appartement T3 de 65m², au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, comprend : un séjour avec cuisine équipée et placards mettant en valeur des pierres apparentes, offrant une vue directe sur la Rance, 2 chambres avec placards, une salle d'eau équipée, un WC, ainsi qu'un garage privatif. Ref: 389V376ADPE D - Consommation énergétique : 215 Kwh/m²/an. GES D - Émission de CO2 : 44 kg CO2/m²/an.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces de vente d'appartement à Dinan sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes concernant la mise en vente de maisons, appartements ou terrains dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers dans la région de Dinan. Pour toute information, contactez l'agence au 02.96.88.00.01.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 840 €

3 069 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Dinan (22)

L'agence AIS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Dinan, situé au 1er étage d'une résidence prisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités. Ce 3 pièces de 70 m², en excellent état, offre de beaux volumes et une luminosité appréciable. Depuis l'entrée, un couloir mène à un vaste séjour-salon s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, se distingue par sa fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, une cave et un garage privatif en sous-sol sont inclus. Cet appartement à vendre à Dinan est actuellement loué, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne.

Gab Immobilier vous propose cet appartement T3 en vente à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au premier étage d'une copropriété proche du centre-ville, cet appartement DINAN à vendre dispose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Avec une surface habitable d'environ 69 m², il bénéficie d'un parquet et de fenêtres en double vitrage. En plus, une cave privative est incluse et le chauffage est collectif au gaz. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 80 lots, dont 24 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DINAN.

iad France - Floriane Bougeard vous propose: *** APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX – Centre-ville *** Une adresse recherchée pour un art de vivre tout à pied *GARAGE + PARKING PRIVÉ**RARE SUR LE SECTEUR* Et si votre quotidien commençait ici… Situé au cOEur de Dinan, ville historique reconnue pour son patrimoine et sa qualité de vie, cet appartement d’environ 65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Installé au 1er étage d’une résidence entretenue, sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son bon état général. Dès l’entrée, vous découvrez un espace intégrant une penderie, idéale pour un rangement optimal. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace distinct et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien, tout en conservant une séparation appréciable avec la pièce de vie. Cette pièce de vie d’environ 20 m2, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur un balcon, créant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre penderie. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que un wc séparé complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une place de stationnement, des prestations rares et particulièrement recherchées en centre-ville. Le confort et la tranquillité sont assurés grâce à des équipements récents et de qualité. Les fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, les VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, la porte de garage récente, ainsi que les travaux de RAVALEMENT de façade et de révision de TOITURE déjà réalisés, permettent d’emménager SEREINEMENT. L’installation électrique a été entièrement reprise et ne présente AUCUNE ANOMALIE. Aucun gros travaux n’est à prévoir. L’appartement nécessite uniquement une remise au goût du jour décorative, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs envies. Cet appartement s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien fiable, bien situé et durable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité en cOEur de ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ville de DINAN proche tous commerces à pied, venez vous installer dans cet appartement très lumineux situé au 1 er étage d'une petite copropriété. Résidence en pierre. Appartement avec entrée, pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ce logement était loué précédemment 535 euros HC. A VISITER SANS TARDER Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 289 euros.

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER - Découvrez cet appartement T3 de 110m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien idéal pour votre projet d'achat appartement Dinan se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, de 2 belles chambres équipées de placards, dont une avec lavabo et balcon, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Le salon spacieux de 30m² peut également servir de bureau ou de salle de jeux. Un hall d'entrée et un local au RDC sont privatifs. La toiture et le ravalement viennent d'être refaits, offrant une vue dégagée. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, coup de cœur assuré. DPE E, Consommation énergétique: 268 Kwh/m²/an, GES B, Émission de CO2: 8 kg Co2/m²/an. Réf: 389V373A. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour toute demande de vente appartement Dinan, que ce soit pour des maisons, appartements ou terrains dans la région. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers à Dinan. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À vendre, appartement à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé proche du centre-ville, cet appartement de type III, entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing. Avec une surface habitable de 60 m², il dispose d'un beau séjour lumineux exposé sud, donnant sur une loggia/terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à DINAN. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots, dont 23 lots d'habitation.

iad France - Yveline Neveu vous propose : DINAN – Centre historique Charme et authenticité pour cet appartement à acheter à Dinan, datant du XVIIIe siècle et disposant d'un grand grenier aménageable. Situé dans l’une des rues les plus prisées du centre historique de Dinan, cet appartement de caractère, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, au calme et à l’abri des regards. Établi au 1er étage d’un ensemble immobilier en pierre du XVIIIe, cet appartement à vendre à Dinan présente des éléments d’époque soigneusement conservés. Vous serez séduit par : - Un salon/séjour lumineux et convivial de 58m2 - Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Des toilettes séparées. En bonus : À l’étage supérieur, un vaste grenier de plus de 85 m² au sol, entièrement aménageable, vous offre d’excellentes opportunités d’agrandissement : suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de cinéma… laissez libre cours à votre imagination ! Enfin, vous profiterez d’un accès privilégié à la cour intérieure de la copropriété, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce bien rare allie l'élégance de l'ancien au confort moderne, à seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et des remparts de Dinan. Copropriété : Syndic bénévole - 3 copropriétaires - pas de procédure en cours - peu de charges. Eau et électricité individuelles. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8.33€ (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez cet appartement T3 situé en plein cœur de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Dinan, au 2ème étage sans ascenseur, offre une surface habitable de 61 m², lumineux et avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un garage privatif et d'un grenier. Ce bien fait partie de notre vente d'appartement à Dinan. Référence : 389L374A. DPE C, consommation énergétique : 138 kWh/m²/an, GES D, émission de CO2 : 32 kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de Dinan, ainsi que pour toutes vos locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER DINAN : Découvrez cet appartement DINAN à vendre de type T3, situé au premier étage d'une résidence soignée, à proximité des commerces et services. L'agencement comprend une entrée, deux chambres confortables, des toilettes séparées, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour agréable. Ce bien présente l'avantage d'un cadre paisible et comprend également une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 101, dont 34 à usage d'habitation. Charges annuelles : 702. Réf : 334-JR. Pour toute recherche d'achat appartement DINAN, plus d'informations sont disponibles sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de DINAN - 20 Place du Marchix - 02 96 80 60 60. Prix de 189 900 euros FAI, dont 5.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

2 665 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,69 m²
• 2 chambres
• 

Dinan (22)

Appartement T3 de 55 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéal pour un achat appartement Dinan ou une vente appartement Dinan. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier de la gare, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) qui donne sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'un cellier à l'extérieur viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est électrique et la classe énergétique est D. Cet appartement Dinan à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence.

EXCLUSIVITÉ - Dinan Coeur historique – Duplex rénové avec vue imprenable sur la basilique Saint?Sauveur À voir absolument ! Un emplacement tout simplement… exceptionnel ! Face à la basilique Saint?Sauveur du XIIe siècle, sur l'une des places les plus emblématiques du centre historique, ce duplex entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vendu entièrement meublé, niché au 3? et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété paisible, il séduit par sa grande luminosité, sa vue imprenable, son ambiance chaleureuse et son agencement simple et fluide. Le vestibule s'ouvre sur une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et un bel espace de vie composé d'un salon?séjour convivial, d'une cuisine moderne ouverte et d'un coin bureau baigné de lumière. À l'étage, la mezzanine offre un palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente et une seconde chambre sous les toits, pleine de charme, idéale pour accueillir un invité ou aménager un coin lecture cocooning. La place Saint?Sauveur, récemment réaménagée fin 2025, renforce encore l'attrait de ce quartier vivant et recherché?: commerces, marché, Monoprix, cafés et terrasses sont accessibles à pied en quelques minutes. Ses atouts?: rénovation complète (2025), vue directe sur la basilique, entièrement meublé, dernier étage, petite copropriété calme, deux chambres, cave privative, chauffage à inertie performant, atmosphère lumineuse et apaisante. A voir absolument ! Surface totale : 78,3?m² (Carrez : 53,3?m²) Type : T3 duplex Prix : 230?000?€ (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Réf. : VA3028 Dossier complet et vidéo Immersive sur premier contact : Jean?François Guéguen Conseiller immobilier (E.I.) 06?62?71?86?92 jf.gueguen@lifehome.fr RSAC Saint?Malo 424?997?294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jean-François GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saint-Malo 424997294 RCP Galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, situé dans un quartier calme et recherché. Ce bien, entièrement rénové, conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec son parquet élégant, ses belles prestations et une rénovation réalisée avec soin, cet appartement à acheter à DINAN offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il comprend : - un spacieux séjour/salon parfait pour recevoir - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres lumineuses - une salle d'eau spacieuse - un WC - de nombreux espaces de rangement (placards/dressing...). Un atout majeur de ce bien est son grenier d'environ 85 m², idéal pour le stockage ou un futur aménagement, selon faisabilité. L’emplacement est idéal, à deux pas des commerces et services. Ce bien mérite toute votre attention lors d'une visite. Le logement comprend 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 100 €. Le syndicat des copropriétaires n’est pas en procédure selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 0687021835, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

SOUS COMPROMIS : GAB Immobilier vous propose à la vente cet appartement à vendre à DINAN, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre et des remparts. Cette propriété comprend un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec une surface habitable d'environ 57m², cet appartement idéal à acheter à DINAN bénéficie d'un chauffage individuel. Un garage fermé et une cave privatifs complètent ce bien. Les commerces et commodités sont facilement accessibles à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots, dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

L'agence AIS Dinan vous propose à la vente un appartement idéalement situé en plein coeur de la ville. Situé au 3e étage, ce logement de type T2 bis d'environ 53m2, comprend une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour, une chambre confortable, un bureau d'environ 7m2, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier à l'étage. Des travaux d'isolation ont été réalisés, améliorant le confort thermique du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

148 400 €

1 530 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 97 m²
• 1 chambre

Dinan (22)

À Dinan, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez ce duplex à vendre qui nécessite une rénovation. Situé à proximité du centre, cet appartement se compose au 1er étage d'un spacieux plateau de 58 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. Le 2ème étage inclut une salle de bains, un WC et un grenier de 44 m² au sol, parfait pour être aménagé selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Dinan.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, cet appartement T3 de 84,80 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, vous séduira par ses atouts. Situé en centre-ville, il comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux grandes chambres avec cheminée. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un grenier et d'un garage en arrière-cour. Avec son magnifique parquet et une hauteur sous-plafond de 2,80 m, cet appartement est calme tout en étant proche de tous les commerces, écoles et transports. Un véritable coup de cœur. DPE : F - Consommation énergétique : 387 kWh/m²/an GES : F - Émission de CO2 : 85 kg CO2/m²/an Réf : 389V316A Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition pour vos projets de vente d'appartement à Dinan ou pour toute location. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir. N'hésitez pas à nous contacter au 02.96.88.00.01 pour vos projets immobiliers sur la région de Bretagne.