Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Brieuc (22000) : 75 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

T4 de 115m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grande terrasse de 25.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking couvert inclus. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Brieuc. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Beaucoup de charme avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement T5 de 154m² situé au 5ème étage, offrant une exposition nord-ouest. Ce spacieux espace de vie comprend 3 chambres et une salle de bain généreuse. Profitez d'une terrasse de 205,2 m² idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et un stationnement aérien sont inclus. Ce bien est proche des commodités, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, présente une belle luminosité et beaucoup de charme. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brieuc, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T3 de 73m² situé au 1er étage, à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Lumineux avec une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 8.6 m², idéale pour vos soirées d'été. Un parking aérien est inclus. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports, c'est une belle opportunité à saisir rapidement dans le cadre d'une vente d'appartement à Saint-Brieuc.

À vendre : appartement T2 de 42m² situé au 1er étage, exposé ouest. Ce bien comprend une terrasse de 13.3 m², idéale pour profiter du soleil. Vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle de bains moderne. L'appartement est idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien plein de charme offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Faire vite, à saisir rapidement.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, cet appartement d'exception de style haussmannien séduit immédiatement par son cachet et ses volumes remarquables. Pensé pour accueillir confortablement une famille comme des invités, il allie le charme de l'élégance parisienne à la qualité de vie briochine. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le littoral se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en bus. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue deux chambres, disposant d'un accès à l'espace salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La seconde partie de l'appartement offre un espace nuit distinct comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dressing. L'ensemble est sublimé par un salon-séjour de 60 m² en parquet bois massif, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et agrémenté de placards intégrés. Un espace de réception rare par ses volumes, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Un bien unique, conjuguant caractère, fonctionnalité et emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 168 m² environ Prix du bien : 442 000 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC 4 % soit 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Référence agence : 960

iad France - Floriane Bougeard vous propose : *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ *** Bel appartement 3 pièces de 57 m² situé face à la gare de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Idéalement placé, cet appartement constitue une opportunité rare pour un achat appartement Saint-Brieuc, avec un accès facile à la LGV reliant la ville à Paris-Montparnasse en seulement 2h15 et à Brest en moins d'une heure. Dès l'entrée, la spacieuse et accueillante distribution des espaces se fait ressentir. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est prête pour accueillir vos premiers repas. L'espace nuit se compose de deux chambres s'ouvrant sur un balcon commun, parfait pour démarrer la journée en douceur, et d'une salle de bain avec WC séparé. Situé au 1er étage, cet appartement à acheter Saint-Brieuc est accessible par ascenseur. Ce bien se distingue par ses prestations extérieures, incluant un emplacement de parking privatif et une cave, pour un quotidien simplifié. Quelques travaux de rafraîchissement seront suffisants pour personnaliser ce lieu à votre goût, faisant de cet appartement Saint-Brieuc à vendre une belle occasion d'acquérir un bien fonctionnel dans un emplacement de choix, à proximité des transports, commerces et services. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 180) et classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, cet appartement de 80 m² représente une opportunité idéale pour un achat appartement SAINT BRIEUC. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se trouve dans un quartier dynamique où commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Cet appartement à vendre se distingue par son excellent état général et sa luminosité naturelle. Le séjour, lumineux grâce à son exposition ouest, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète cet espace. Côté nuit, trois chambres confortables envisagent aussi bien un cadre familial qu'un projet de colocation optimisé. La distribution est fluide et fonctionnelle, incluant une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements ajoutant à la praticité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave, un véritable atout pour le stockage, et d'un stationnement extérieur au sein de la résidence pour plus de commodité. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges assure un bon confort thermique. L'emplacement est particulièrement attractif : situé à quelques minutes de la gare et avec un accès rapide à la N12, les plages se trouvent à une dizaine de minutes. Ce contexte allie parfaitement vie urbaine et escapades maritimes, tandis que la proximité des transports en commun et des commodités accentue l'intérêt de cet appartement. Que vous envisagiez un premier achat réfléchi ou un investissement locatif avec une rentabilité intéressante, cet appartement à acheter SAINT BRIEUC réunit tous les critères pour un projet immobilier serein. Prix FAI : 106 960 euros, dont 6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 698 lots - dont 629 lots habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 2223 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement 3 pièces en PARFAIT ETAT proche du centre-ville de SAINT BRIEUC avec toutes les commodités à pied (commerces, bus, écoles..). Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur datant de 2012 et distribué comme suit : entrée avec placard, séjour-salon avec accès à un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée, dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC. Deux parkings privés et sécurisés - une cave Les charges courantes annuelles sont de 1100 euros Pas de procédure en cours. Belles Prestations (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 195 €

4 364 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 107,75 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

À vendre, appartement T3 en duplex à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, situé à proximité immédiate du marché et de la cathédrale. Ce bien de standing, achevé en 2024 dans une résidence sécurisée, offre une surface de 107,75 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager), offrant un accès direct à une terrasse et un jardin de 28 m², ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bains privative, un bureau, une bibliothèque et un second WC avec lave-mains. Ce bien comprend également une cave et deux places de stationnement privatives. Avec des performances énergétiques élevées et des aménagements adaptés PMR, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc représente une opportunité rare et prestigieuse, éligible à la loi Pinel. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement lumineux idéalement situé à Saint-Brieuc, dans le très prisé quartier de Notre Dame. Cet appartement de 89 m², en vente dans la région Bretagne, se trouve à proximité du centre-ville, offrant à la fois confort et accessibilité. ***** Sur demande, une visite virtuelle immersive 3D du bien est disponible ***** Niché dans une agréable résidence des années 1970 avec jardin, cet appartement récemment rénové présente un agencement optimisé :- Une entrée avec parquet, un vestibule et un bureau. - Un salon-salle à manger spacieux et lumineux de près de 35 m², bénéficiant d'une double exposition. - Une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, comprenant plaque de cuisson à induction, hotte, four à chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et un espace dînatoire. - Une salle d’eau carrelée dotée d'une grande cabine de douche, d'un meuble vasque avec tiroirs, d'une colonne de rangement et d'un sèche-serviette. - Deux chambres sur parquet, chacune d’une superficie proche de 12 m², avec placard et dressing. - Un WC avec cuvette suspendue et un placard supplémentaire. - Une cave d’environ 4 m². Il est également possible d'acheter 1 ou 2 places de parking sécurisées au sein de la résidence.* Informations techniques :- Fenêtres à double vitrage avec volets roulants motorisés.- Chauffage électrique.- Production d'eau chaude électrique, ballon changé en 2024.- Taxe foncière de 1475 €.- Appartement au sein d'une copropriété de 284 lots, avec des charges annuelles d'environ 1690 €. Pas de procédure en cours.* Prix :- 149 100 € FAI sans place de parking.- 159 600 € FAI avec 1 place de parking.- 169 995 € FAI avec 2 places de parking.***** Sur demande, une visite virtuelle immersive 3D du bien est disponible ***** Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement spacieux de type T4 est désormais proposé à la vente. Situé à proximité de Plerin et Ploufragan, il bénéficie d'un emplacement privilégié, non loin de la Gare SNCF et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien dispose de deux places de parking sécurisées, d'un local à vélo et d'une cave, ainsi que de balcons offrant une vue dégagée.Construit en 1970, cet appartement à acheter à SAINT-BRIEUC se trouve dans une résidence calme qui permet de profiter pleinement des atouts de la région. Avec environ 100 m², il comprend une cuisine équipée avec balcon, un séjour lumineux de plus de 33 m², deux chambres, une salle de bains moderne avec espace buanderie, des toilettes séparées et un espace bureau pouvant être aménagé selon vos souhaits. Ce logement est également doté de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et fonctionnalité. Les charges sont faibles et les prestations soignées, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 433 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1392 €. Cette copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

KASSIOPÉE vous propose un appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les arrêts de bus. Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc offre de grands volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d'investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant à un séjour-salle à manger lumineux, avec accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des belles soirées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés. Un double parking fermé, rare dans ce secteur, constitue un véritable atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Emplacement privilégié, volumes généreux et stationnement sécurisé : une belle opportunité à saisir. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots, dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2517,28 euros.

À vendre, appartement SAINT BRIEUC à vendre, situé en hyper centre, ce très bel appartement T5 de 169 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence en pierre de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, de dégagements, d'un salon/salle à manger de 51 m² avec cheminées ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, dont une de 24 m² avec cheminée s'ouvrant également sur un balcon, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 WC, d'une buanderie avec placards et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un grenier et d'un chauffage individuel au gaz. Ce bien rare offre de très beaux volumes, du charme et de la luminosité, et se situe à proximité des commerces et des transports. Vente appartement SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne. (3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Coup de cœur du secteur

126 480 €

1 542 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

Votre Agence Maison Rouge vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Brieuc, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet bien lumineux de type T5, d'environ 82 m², se trouve au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu. Vous y découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 25 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards et l'une bénéficiant d'un petit balcon. Une loggia attenante à la salle de bains et un WC viennent compléter ce bien. Parmi les atouts : la possibilité d'aménager une quatrième chambre, des placards dans le couloir, le chauffage au gaz de ville, du double vitrage en PVC, une cave, un ascenseur et un grand parking avec stationnement libre. Grâce à son emplacement géographique, cet appartement est parfait pour un achat appartement à Saint-Brieuc, que ce soit pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Si cet appartement vous intéresse, contactez-nous pour organiser une visite.

6 personnes déjà intéressées

97 000 €

1 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 

Saint-Brieuc (22)

iad France - Emilie Durand vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet appartement spacieux de 77.91 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un salon-séjour, un couloir menant à 3 chambres, une petite pièce avec placards, une salle de bains et des toilettes. Vous aurez un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux principaux centres d'intérêt de la ville. Avec des expositions sud et ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement lumineux et spacieux avec une vue imprenable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus sur la présente annonce immobilière : elle concerne 2 lots dans une copropriété de 698 lots au total, avec un montant moyen des charges mensuelles de 166.67€ (soit 2000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT À VENDRE AU COEUR DE SAINT-BRIEUC. Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de caractère développe 168,70 m² et jouit d'une localisation idéale, face à l'animation du centre et de ses commerces. Niché au deuxième étage d'un immeuble de belle facture avec ascenseur, ce bien se distingue par son cachet architectural, ses volumes généreux et sa luminosité agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : porte d'origine, circulation spacieuse et sols authentiques composent une entrée élégante qui reflète le standing des lieux. La pièce de réception d'environ 50 m², réunissant salon et espace de vie, est sublimée par un parquet en pointe de Hongrie, des moulures décoratives et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Exposé à l'ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue sur le centre-ville. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc conserve un charme architectural rare et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possibilité de créer trois à quatre chambres ainsi que plusieurs salles d'eau. La location d'un garage est possible à quelques pas de l'immeuble, ajoutant un confort quotidien à cet environnement central où le stationnement est recherché. Profitez d'une qualité de vie entre ville et mer, avec commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité immédiate et le littoral accessible en moins de cinq kilomètres. Informations copropriété : ensemble immobilier composé de 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2026 : 2 400 EUR. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Prix : 441 957 EUR Honoraires inclus, 425 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les communes, contactez-nous.

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement de 80 m² au 9ᵉ étage avec ascenseur à Saint-Brieuc, lumineux et avec vue dégagée. Idéalement situé à proximité des campus étudiants et des commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 77 m² situé au 2ème étage avec ascenseur à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une cuisine s'ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. Le séjour spacieux et lumineux dispose également d'un balcon exposé Ouest. Actuellement composé de trois chambres, il est envisageable de transformer l'une d'elles pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. L'appartement est bien entretenu et nécessite simplement un léger rafraîchissement pour devenir un véritable coup de cœur. En supplément, vous bénéficierez d'une cave, d'un parking collectif et d'un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Les charges annuelles s'élèvent à 1145,35 euros. Copropriété de 433 lots, dont 208 lots d'habitation. Une belle opportunité pour un achat appartement SAINT BRIEUC.

EXCLUSIVITÉ SBI, à vendre à SAINT-BRIEUC, dans le quartier Ste Thérèse, à seulement 600 mètres du centre-ville, nous vous proposons un appartement T5 de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. Actuellement utilisé en tant que bureaux, cet appartement à acheter à SAINT BRIEUC comprend : un hall d'entrée, un salon/séjour avec accès à des balcons exposés sud-ouest, un dégagement avec placards, quatre bureaux (trois avec accès à des balcons et un avec loggia fermée), un coin kitchenette, des WC avec lave-mains, ainsi qu'un chauffage collectif avec comptage individuel. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Une modernisation est à prévoir et une transformation en appartement d'habitation est envisageable. (Honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots, dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 2 314 euros.

EXCLUSIVITÉ SBI, À VENDRE, À SAINT-BRIEUC, dans le quartier Saint Michel, à 600 mètres du centre, cet appartement SAINT BRIEUC à vendre se situe dans une résidence de 1971 de bon standing. Il s'agit d'un bel appartement Type 5, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un salon/séjour exposé au sud ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, des toilettes, 4 chambres dont deux sur balcon (possibilité d'utiliser une chambre pour agrandir la pièce de vie), une salle d'eau et des toilettes. En sous-sol, vous disposerez également d'une cave et d'un garage sur rue. Ce bien offre de grands volumes, est ensoleillé et proche de toutes commodités. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 55 lots, dont 17 lots d'habitation. Aucun changement de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2160 euros.

Meilleur rendement locatif

119 500 €

1 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Brieuc (22)

À vendre, cet appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence sécurisée au cœur de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Proche du centre-ville, cet appartement au 5e étage avec ascenseur offre une vue dégagée sur la vallée de GOUEDIC. Il comprend un salon lumineux de 19 m² avec parquet massif d'origine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie. Vous apprécierez le grand balcon et le balcon filant qui entourent le logement, lui apportant une belle luminosité durant toute la journée. Un rafraîchissement est à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs. La résidence est paisible, avec des transports en commun juste à proximité et un accès rapide au centre-ville. L'appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc est idéal pour un premier achat ou un investissement. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre projet sans les contraintes d'un locataire en place. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 3 lots sur 66 (dont 30 d'habitation) et des charges prévisionnelles annuelles de 860 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI, au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, un réseau national à honoraires réduits à 3% TTC.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Brieuc ? Cet appartement confortable situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000) est une véritable opportunité de vente. Offrant un cadre de vie paisible, il se trouve à proximité des commodités telles que l'hôpital, les transports en commun, les écoles et les collèges. L'emplacement est idéal, avec la plage à seulement 15 minutes et la gare à 5 minutes en voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon, parfait pour vous détendre ou partager des repas en plein air. La résidence de standing assure un environnement sécurisé, avec un ascenseur facilitant l'accès au parking couvert, comprenant une place handicapée. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre une exposition ouest qui inonde le séjour de 22 m² de lumière naturelle. Construit en 2010, il présente un agencement moderne et fonctionnel, rendant la vie quotidienne agréable. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est constitué de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 242 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Saint-Brieuc, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

RARE A LA VENTE ? DERNIER ÉTAGE AVEC PRESTATIONS A ST BRIEUC Découvrez ce superbe appartement traversant, baigné de lumière, situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et de grande qualité. Un véritable coup de coeur, prêt à vivre : ici, on pose les valises ! Les atouts qui font la différence : Quatre chambres spacieuses : idéal pour une grande famille. Terrasse vitrée offrant une pièce de vie supplémentaire en toute saison. Balcon lumineux avec vue dégagée sur Saint Brieuc sans vis-à-vis. Appartement traversant, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Jolie cuisine aménagée et équipée et pièces de vie très confortables, pensées pour votre bien être au quotidien. Garage fermé + cave : de vrais atouts rares sur le marché. Copropriété soignée et sécurisée, ambiance sereine, belles prestations. Un bien complet, élégant, moderne : un confort de vie incomparable. Clé en main, aucun travail à prévoir : l'appartement parfait pour ceux qui recherchent la qualité sans compromis. Contactez-nous! Prix FAI : 305 660 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 282 lots. Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre, appartement SAINT BRIEUC à vendre, situé dans le quartier SAINT-MICHEL, à 400 mètres du centre-ville. Cette propriété se trouve dans une résidence de bon standing datant de 1975. Il s'agit d'un bel appartement T3 de 69,57 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée avec placards, un séjour s'ouvrant sur un balcon orienté au sud, offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau, des WC, et des atouts tels qu'un chauffage individuel, un emplacement de parking privatif et une grande cave en sous-sol. L'appartement est en très bon état, calme et lumineux. Les honoraires de 4,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 125 lots, dont 40 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 347 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement SAINT BRIEUC.

A vendre à SAINT BRIEUC, Côtes-d'Armor (22), Bretagne, bel appartement T4 de 91m2 entièrement rénové en 2017. Situé dans une résidence des années 70 de bon standing, au cœur de l'hyper centre, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un salon/séjour avec cuisine US équipée de 50m2 exposé à l'Ouest, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC avec lave-mains. Le chauffage est individuel (caloporteurs) et une cave en sous-sol est comprise. Les pièces offrent de beaux volumes et l'appartement est en très bon état, ensoleillé. Faibles charges, belles prestations. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682 euros. Prix : A définir - à saisir rapidement - pour l'achat de cet appartement SAINT BRIEUC, contactez-nous pour plus d'informations.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. À quelques minutes à pied du port du Légué, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant commodités (commerces, écoles, transports) et tranquillité quotidienne.Rénové entièrement il y a 7 ans, ce bien séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter du soleil ou d'une soirée paisible. La cuisine moderne, judicieusement intégrée, complète cet espace, offrant un cadre familial idéal.De plus, cet appartement SAINT BRIEUC à vendre dispose d'une cave, d'un stationnement et d'un grand garage, des atouts qui font toute la différence en milieu urbain. Prêt à accueillir votre projet, cet appartement à acheter SAINT BRIEUC est complet et fonctionnel.Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 139 lots - dont 44 lots habitation. (Aucune procédure en cours).Charges annuelles : 2519 euros.

Appartement T1 d'environ 25 m² m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 quartier GARE - ROBIEN à Saint-Brieuc. Au calme, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une vue dégagée. Il comprend une petite entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine et grand placard, une salle de bain avec WC. Une cave est également incluse. Le chauffage et l'eau sont collectif et compris dans les charges avec des sous compteurs. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un portail électrique. Proche de nombreuses commodités (commerces, écoles, gare, transport et centre-ville). L'Agence KASSIOPÉE est à votre service pour toute demande de visite ou renseignements ! (14.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots - dont 193 lots habitation. Charges annuelles : 1414 euros.

22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATION Situé dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Dès l'entrée, la clarté naturelle et le très bon état général se ressentent immédiatement. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable, avec la possibilité d'y envisager une chambre supplémentaire si besoin. Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité… Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé. L'agencement de l'appartement est le suivant : * Un séjour (24,2 m²). Espace suffisant pour créer une quatrième chambre. * Une cuisine indépendante (8,2 m²). * Une première chambre (11,3 m²). * Une deuxième chambre (10,4 m²). * Une troisième chambre (11,2 m²). * Une salle de bain (5,3 m²). * Des toilettes indépendantes (1,3 m²). * ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements. * ⁠Un débarras. * Un balcon (2,2 m²). L'appartement dispose également d'une cave. Informations complémentaires : * Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective. * La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel. * Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Parce que la localisation compte aussi ce logement est à : * Quelques mètres du lycée Freyssinet * 1 km d'un super marché * 1,5 km de la gare de Saint Brieuc * Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble) Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris