Achat Appartement avec cave à Belfort (90000) : 63 annonces

Venez découvrir sans tarder cet appartement extrêmement lumineux et fonctionnel que vous propose en exclusivité votre agence Orpi de Belfort. Situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de l'ensemble de ses commodités et infrastructure, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement F3 de 69m2 habitables vous propose: - Une confortable entrée avec placard; - Une pièce de vie de 17.5 m2 orientée plein sud, pourvue d'une baie vitrée coulissante donnant accès à un balcon couvert de 5m2 environ; - Une cuisine moderne semi-ouverte de 9 m2, équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur, emplacement lave-linge dans meuble, nombreux placards de rangement. Le coin repas promet des petit-déjeuner offrant une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges. Cette cuisine donnant en outre accès à un cellier de 3 m2 environ; - Deux chambres de 13 et 14 m2 respectivement, avec rangements, dont une donnant sur un balcon couvert de 4m2 environ (intimité préservée du balcon de la pièce de vie); - Un WC séparé; - Une salle de bain moderne de 4 m2 environ, carrelée toute hauteur, avec meuble vasque, rangement et large douche; Vous serez séduits par la vue dégagée panoramique qu'offre ce logement, par sa luminosité (appartement traversant) et ses circulations aisées. Autre avantage indéniable, ce logement est complémenté : - d'un garage privatif situé dans la cour de l'immeuble, avec porte basculante en acier (avec en sus la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans la cour de la copropriété avec accès par badge) - d'une cave très saine Sur le plan technique : - chauffage collectif gaz - eau chaude collective gaz - fenêtres PVC double vitrage (récentes) - volets roulants manuels - parquet massif collé (dalle béton) dans chambres et séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains. - DPE : étiquette énergie F Sur le plan financier : - Charges de copropriété du dernier exercice approuvé (2024) : 1453 euros - Taxe foncière : 1375 euros incluant 215 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Visite virtuelle disponible. Référence agence : 262

Votre agence Orpi de Belfort met en vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une copropriété calme au nord de Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, région Franche-Comté. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Belfort, offre une superficie de 44,25 m2 et bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous y trouverez : - Une entrée d'environ 5 m2 - Un salon de 12,5 m2 - Une chambre de 13 m2 - Une cuisine séparée équipée de 9 m2 - Une salle de bains avec WC, dotée d'une fenêtre. Cet appartement à vendre, au charme des années 1930, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Du point de vue technique : - Fenêtres en bois avec simple vitrage - Chauffage au gaz via une chaudière basse température - Eau chaude sanitaire fournie par la chaudière au gaz - Grande hauteur sous plafond En termes financiers : - Prix : 37 000 EUR, honoraires d’agence à la charge du vendeur - Taxe foncière : 738 EUR - Charges de copropriété faibles, environ 150 EUR par an avec un syndic bénévole. Une cave complète ce bien. Selon votre conseiller ORPI, par son emplacement et sa disposition, cet appartement à acheter à Belfort conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Pour plus de renseignements, contactez notre agence, une visite 3D est disponible sur demande. Référence agence : 271

Belfort, la nature en ville ! A vendre appartement en duplex style loft comprenant au 1er niveau une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, à l'étage 3 belles chambres avec dressing, salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne, à l'extérieur cour intérieure avec jardin privatif, 2 places de parking privé. L'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un chauffage aérothermie réversible et d'un équipement complet (alarme, interphone....) et est situé dans une impasse sans passage; A visiter sans tarder !

Appartement Rez-de-jardin Belfort 90000 Centre-Ville Très rare en cœur de ville de trouver un nid avec jardin ! A l'écart de l'avenue qui propose de très nombreux commerces de proximité, marché et supermarchés, ce bien est tout simplement exceptionnel. Protégé des bruits de la ville vous entendrez néanmoins le rire des enfants de l'école toute proche. En effet une fois passez le porche un peu étroit et garez votre voiture sur votre très grand parking, la terrasse ombragée et le jardin sans vis-à-vis vous permettrons de préparez des moments conviviaux grâce à la cuisine d'été. Dans l'appartement les espaces de vie sont délimités naturellement par l'architecture tout en étant ouverts. Une cuisine de 13m² sépare la salle à manger de 22m² du jardin, le salon quant à lui s'ouvre sur la terrasse. La chambre parentale de 10,75M² auxquels s'ajoute un dressing donne sur le jardin. Une deuxième chambre de 9.35M² et une chambre bébé ou un bureau de 8.75M² complète l'espace nuit. La salle de bain propose également une douche, les WC étant séparés. Un autre dressing se trouve à l'entrée de l'appartement et une buanderie est dissimulée derrière le séjour ! Bref de nombreux espaces de rangements astucieux. Pour les plus gourmand en stockage une cave saine de 41M² est directement accessible par le jardin ou par les parties communes les jours de pluies. Une pompe à chaleur récente et performante, un récupérateur d'eau avec pompe électrique permettent à ce cocon classé B de maîtriser votre budget énergétique. La réhabilitation du quartier souhaitez par la mairie et bien avancée, contribue à faire de ce bien un investissement patrimonial intelligent. Si à ce stade, comme moi, vous ressentez que c'est immanquable, voici quelques détails techniques : Petite copropriété de 11 lots dont 3 lots d'habitation ; Syndicat de propriétaires bénévole, il vous reviendra de participer au ménage des petites parties communes, permettant ainsi des charges très faibles. Performance énergétique : DPE B / GES A ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 794€ et 1 074€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 à 2023, abonnements compris pour les deux parties. Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025 Taxe foncière 2025 : 1737€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. POUR ALLEZ PLUS LOIN : Une visite virtuelle est là pour vous permettre de vous projeter et des plans vous donnent une notion des espaces ! Si cette navigation vous donne envie d'aller encore plus loin, contactez-moi, sans trop tarder (vraiment) : Xavier Bahic immatriculé au RSAC de Belfort n° 989 885 405 auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Liberkeys votre agence immobilière, en mieux ! Référence annonce : DOM 30230

Je vous propose ce très bel appartement loué meublé 420 euros par mois HC idéal pour un investissement. Situé sur la commune de Belfort proche de GE et Alstom dans un petit immeuble, l'appartement est situé au 4ème étage d'une surface de 31m2 habitables et 53m2 au sol. Composé d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec douche refaite il y a 4 ans et une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis. l'appartement est entièrement meublé, chauffage au gaz individuel, occupé depuis 2 ans par un locataire sérieux. Une cave est vendue avec et la jouissance d'une place de parking. Les charges de copropriétés sont faibles et pas de travaux à prévoir. Idéal pour ce constitué un patrimoine rentable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.948778

Découvrez cet appartement à vendre à BELFORT, situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et de la gare. Dans un bel immeuble ancien au style architectural soigné, cet appartement en rez-de-chaussée de 94 m² a su préserver le charme de l'ancien, avec ses boiseries, planchers et plafonds. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse privative offrant un espace extérieur tranquille, d'un séjour spacieux et de 3 grandes chambres (possibilité d'aménager un double séjour et 2 chambres). Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau lumineuse. Son classement DPE est en D. Une cave vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement constructif. Le bien est constitué de 2 lots dans une copropriété de 10, sans charges courantes liées. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Martine VUILLEMIN, au 06 82 02 56 40 ou par email à martine.vuillemin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON, numéro 799 507 645. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BELFORT dans le département du Territoire de Belfort, en Franche-Comté.

Situé dans un quartier résidentiel de Belfort, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement à vendre à Belfort se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Développant 71 m² Carrez (109 m² au sol), ce bien atypique se distingue par son charme, offrant une vue dégagée sur les toits Belfortains. Il est établi dans un bel immeuble ancien à la façade richement décorée, construit au début du XXe siècle. La pièce principale de 32 m² Carrez (57 m² au sol), dotée d'une charpente apparente, souligne le caractère unique du lieu. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, favorise la convivialité de l'ensemble, complété par deux chambres. Une salle d'eau avec douche et un espace buanderie viennent enrichir l'offre, ainsi qu'une cave pour un rangement pratique. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Le DPE est en D. Ce bien à acheter à Belfort, idéalement situé, mérite d'être découvert sur place. Il comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 10 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Martine VUILLEMIN, au 06 82 02 56 40 ou par e-mail à martine.vuillemin@safti.fr. Elle est Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 799 507 645.

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté, découvrez cet appartement duplex atypique à vendre, situé dans une copropriété entièrement rénovée dans les années 90. Spacieux et fonctionnel, il dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m², comprenant salon, séjour, cuisine et un espace bureau, avec un accès direct à une agréable terrasse fermée. Une buanderie et un WC se trouvent également au même niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, laissant la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Côté technique, cet appartement à acheter à Belfort présente des fenêtres en PVC double vitrage, une taxe foncière s'élevant à 1272 euros, et dispose d'une chaudière individuelle au gaz récente (2022). Sur le plan pratique, vous bénéficierez d'une place de parking privative, de la possibilité de louer un garage à proximité, d'un accès rapide à l'A36, d'un cellier sur le palier et d'une proximité avec les commerces et les transports en commun. Ce bien est proposé au prix de 148 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une consommation de 127 kWh/m²/an et des émissions de 26 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à Belfort, contactez Benjamin BORDE au 0761583457 ou par email à b.borde@proprietes-privees.com.

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté, cet appartement à vendre se présente comme un cabinet dentaire à transformer, offrant une superficie de 56 m². Lumineux et situé au calme, il sera libre en juillet, suite à un départ à la retraite. Vous trouverez en pièce jointe quelques photos illustrant les possibilités de réaménagement. D'autres images seront disponibles une fois les lieux débarrassés de leur matériel actuel. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave à l'entrée de l'immeuble. Si vous envisagez un achat d'appartement à Belfort ou êtes intéressé par la vente appartement Belfort, n'hésitez pas à contacter Mme Grossot au 0685889731 ou par email à jalimmobilier@idlr.fr. Rsac: 523016129. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

61 500 €

683 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Belfort (90)

Cet appartement de 4 pièces d'environ 89 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 80, en copropriété, avec balcon et cave, à Belfort. Il dispose de trois chambres, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, offrant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Un balcon d'environ 7 m2 permet de profiter d'un espace extérieur, et une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble. Les rangements intégrés, le couloir de distribution et les volets roulants électriques contribuent au confort de ce bien. La situation est appréciable pour rejoindre facilement le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. À moins de 200 m, on trouve l'école élémentaire René Rucklin et le lycée général et technologique Condorcet de Belfort, ainsi que l'école maternelle René Rucklin à environ 200 m. Plusieurs établissements scolaires complètent cette offre à moins de 700 m, comme l'école primaire publique Martin Luther King, l'école élémentaire Louis Pergaud, Mother Louis Pergaud et l'école primaire d'application Hubert Metzger. Pour les moments de plein air, le parc Chappuis PEPI 90 se situe à environ 400 m, et le Caniparc à environ 400 m également. La gare de Belfort-Ville se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1389 € - Charges de copropriété : 325 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Conformément aux obligations d'information, les cartes et notices relatives aux risques applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Ces renseignements publics sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics, mesures ou expertises techniques qui peuvent être nécessaires et doivent être réalisés par des professionnels habilités. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A'PRIM par MN-IMMOBILIER vous propose un appartement F4 à vendre à Belfort, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Ce bien se situe dans une maison de maître avec terrasse et place de stationnement. Découvrez un lieu où le charme d'antan se marie avec le confort contemporain. Cet appartement F4, situé dans un immeuble de caractère datant de 1900 et rénové en 2020, vous offre une surface habitable de 100 m². Vous y trouverez deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains élégante et un WC séparé. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, ravira les passionnés de cuisine. Les fenêtres en PVC apportent une luminosité généreuse et offrent une vue dégagée sur la ville. Le chauffage de ville assure un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception, en parfait état, comprend également une cave et une place de stationnement dans une cour sécurisée, idéale pour les plus exigeants. Imaginez vivre dans ce cadre idéal, où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Les commodités sont accessibles à proximité : à 5 minutes à pied, découvrez des écoles, des commerces, des restaurants, un parc, des médecins généralistes et un arrêt de bus. Les crèches sont à seulement 15 minutes à pied, et les hôpitaux sont rapidement accessibles. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'appartement à Belfort dans un cadre luxueux et prestigieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 2024 : B : 138 kWhEP/m².an, A : 19 kg CO2/m².an. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Procédure en cours : BENEVOLE. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 1060.00 et 1060.00 €.

Votre agence Orpi de Belfort met en vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une copropriété calme au nord de Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, région Franche-Comté. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Belfort, offre une superficie de 44,25 m2 et bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous y trouverez : - Une entrée d'environ 5 m2 - Un salon de 12,5 m2 - Une chambre de 13 m2 - Une cuisine séparée équipée de 9 m2 - Une salle de bains avec WC, dotée d'une fenêtre. Cet appartement à vendre, au charme des années 1930, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Du point de vue technique : - Fenêtres en bois avec simple vitrage - Chauffage au gaz via une chaudière basse température - Eau chaude sanitaire fournie par la chaudière au gaz - Grande hauteur sous plafond En termes financiers : - Prix : 37 000 EUR, honoraires d’agence à la charge du vendeur - Taxe foncière : 738 EUR - Charges de copropriété faibles, environ 150 EUR par an avec un syndic bénévole. Une cave complète ce bien. Selon votre conseiller ORPI, par son emplacement et sa disposition, cet appartement à acheter à Belfort conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Pour plus de renseignements, contactez notre agence, une visite 3D est disponible sur demande. Référence agence : 271

À Belfort, au cœur du Territoire de Belfort en Franche-Comté, découvrez un bel appartement entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Belfort. D'une superficie de 91 m2 loi Carrez, il est habitable sans frais et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, ainsi que d'un couloir desservant 3 chambres équipées de placards. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC avec lave-mains et emplacement pour lave-linge, une cave et un garage viennent compléter ce bien situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité des commerces et commodités. Le DPE indique une performance énergétique de classe D (219 kWh/m²/an) et GES de classe D (47 kg CO₂/m²/an), avec une estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 674 euros et 2 266 euros, en fonction des tarifs des années précédentes. Le prix de vente de cet appartement Belfort à vendre est de 168 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par email à n.didier@proprietes-privees.com. Il est important de noter qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Nicole DIDIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort. La copropriété compte 72 lots dont 24 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2 831 euros.

Appartement de type 3 à vendre au dernier étage avec vue sur la Savoureuse et la Miotte. Caroline et Christelle, vos conseillers immobiliers du groupe C2I by Efficity, vous invitent à découvrir ce bien idéalement localisé rue du Magasin à Belfort, au cœur du Territoire de Belfort en Franche-Comté et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’une lumière traversante et se compose : - d’une entrée avec dégagement placard - d’un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon de 2 m² - d’une cuisine indépendante entièrement équipée (non dinatoire) - de deux chambres, dont une avec grand dressing - d’une salle de bains - d’un WC indépendant Le stationnement est facile devant la copropriété. Les atouts de cet appartement à acheter à Belfort : - Chauffage individuel avec chaudière à gaz - Dernier étage (calme et luminosité) - Vue agréable - Proximité du centre-ville, des commerces et des transports Ce bien est idéal pour les primo-accédants souhaitant faire un achat appartement Belfort ou pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité bien située. Taxe Foncière : 924 euros Charges trimestrielles : 370 euros (incluant les charges liées à la copropriété, femme de ménage, eau froide, entretien extérieur, etc.) Réfection de la toiture prévue pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Caroline Perolla - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Loft contemporain à vendre à Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Ce bien d'une surface de 102 m², situé en plein centre-ville au sein d'un quartier dynamique, allie élégance et confort. Audacieusement agencé, ce loft de 5 pièces est idéal pour une vie chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux où la cuisine entièrement aménagée se fond harmonieusement avec le séjour, offrant un cadre convivial parfait pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, et un espace de rangement sont à votre disposition.À l'étage, la seconde chambre dispose d'une salle d'eau privative, pour garantir confort et intimité, tandis qu'un bureau demande à être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie indépendante vient également compléter cet espace. Deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre à l'extérieur, ainsi qu'une cave, viennent s'ajouter à ce bien, un atout indéniable en centre-ville. Performances énergétiques : DPE C (106 kWh/m²/an), GES C (19 kg CO2/m²/an). Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 890 euros et 1 260 euros (prix indexés au 01/01/2021). Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce loft à acheter à Belfort se distingue par son caractère unique, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou via courriel à n.didier@proprietes-privees.com.

APRIM par MN-IMMOBILIER vous invite à découvrir, en exclusivité, un bien d'exception situé dans une magnifique maison de Maître à Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Belfort se trouve au 1er étage et bénéficie d'une entrée privative, accessible par un élégant escalier ou un ascenseur (des réparations légères sont à prévoir). Vous serez charmé par ce triplex haussmannien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des volumes spacieux et lumineux. La cuisine est équipée avec un cellier attenant et s'ouvre sur un vaste espace dinatoire. Vous profiterez également d'un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté de parquets impeccables, de plafonds moulurés et de deux cheminées en marbre décoratives. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, trois grandes chambres dont une avec cheminée et dressing, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec toilettes sont également disponibles. De plus, l'appartement inclut une cave et une place de parking privative. Les prestations sont haut de gamme, incluant domotique et chaudière gaz individuelle récente. Cette copropriété est en cours. Les informations concernant les risques potentiels du bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 2024 : B : 138 kWhEP/m².an; A : 19 kg CO₂/m².an. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 380 000 euros. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3022,00 et 4090,00 euros.

BELFORT CENTRE APPARTEMENT 5 PIECES. Je vous propose ce très bel appartement 70 m² (110 m² au sol environ) de 2019 comprenant: Une entrée spacieuse, cuisine entièrement équipée, séjour double, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc ,un dressing complète cette suite parentale, une deuxième salle d'eau-wc. Chaufferie. Une cave accompagne ce bien. Venez découvrir ce magnifique appartement en plein coeur du centre ville, Faubourg de France. Moderne et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité immédiate de toutes les commodités,. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Immeuble sécurisé. Syndic professionnel DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . PRIX: 164 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 68 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles: 1163 euros Copropriété de 68 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros. Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Jenny Dupuy vous propose à la vente un appartement à Belfort, situé en hypercentre, dans le quartier du Faubourg de France, à quelques minutes à pied de la gare SNCF. Conçu par l'architecte Eugène LUX, reconnu pour ses réalisations emblématiques telles que le Marché Fréry, cet édifice est enregistré comme ayant un grand intérêt architectural au sein du plan local d'urbanisme communal. Ce triplex, offrant un charme indéniable, s'étend sur les 4ème et 5ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble, totalisant 160 m² selon la loi Carrez et 180 m² au sol. Au 4ème niveau, vous découvrirez une entrée lumineuse qui donne accès à une cuisine entièrement équipée de 9 m², un salon/séjour spacieux de plus de 40 m² avec des caractéristiques architecturales raffinées telles que des portes à double vantaux, des moulures, et une cheminée d'époque. Ce niveau comprend également un bureau de 11 m², parfait comme chambre d'amis, et un accès à un balcon et à une terrasse offrant une vue imprenable sur le Lion de Bartholdi. Le 5ème niveau abrite trois belles chambres de 10, 11 et 14,5 m², accompagnées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne de 8 m² et un espace buanderie. Les combles aménagés et climatisés sont composés d'une grande chambre de 21 m² avec des rangements sur mesure, d'un troisième WC et d'une salle d'eau. En plus de tout cela, une cave privative et un jardin commun de 80 m² viennent compléter cet appartement à acheter à Belfort.Chauffage central au gaz, climatisation réversible, fenêtres à double vitrage et interphone assurent tout le confort nécessaire. Ce bien est éligible au statut LMNP, une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare à Belfort, qui allie qualité de vie citadine et richesse architecturale. Contactez moi pour plus d'informations. Taxe Foncière 2025 : 2208 euros. Prix Public TTC : 200000 euros, dont frais à la charge de l'acquéreur : 8000 € TTC.

Magnifique appartement qui a su conserver ses éléments historiques tout en adoptant une rénovation résolument moderne. Situé en plein cœur de Belfort, face au square François Géant prolongé par l'école primaire Victor Hugo, il vous faudra 3 minutes de marche pour rejoindre les quais de la Savoureuse et sa promenade délicieuse. Vous retrouverez en bas de chez vous en complément de tous les commerces nécessaires, les meilleures tables de la ville. Une fois votre véhicule garer sur le parking privatif de la cour intérieure, la vie culturelle et les loisirs sportifs s'offrent à vous. A votre retour vous profiterez du calme de cet appartements traversant Est-Ouest grâce aux fenêtres isolantes. Dès le seuil de la petite copropriété l'esthétisme et le soin de la rénovation charme les visiteurs. On accède à l'appartements par une porte cochère du plus bel effet arrivant sur une entrée avec dressing de 6.9m² séparé du hall par une porte assurant l'isolation parfaite avec les parties communes. Le hall de 11.7m² distribue les autres pièces dont le salon séjours de 38.5m². Deux chambres aux volumes très généreux de 15.9m² et de 17.2m² comprenant un dressing. Une cuisine aménagée de 9m² et une salle de bain de 7.4m² comprenant une douche et une baignoire. La cuisine aménagée et son électroménager restent dans l'appartement. Les rideaux, tringles et moustiquaires enroulables intégrées seront également conservés. Les propriétaires sont également disposés à laisser l'ensemble du mobilier si vous ne souhaitez rien avoir à faire. Enfin la cave de 17.2m² et surtout le grand parking inclus dans le prix ajoute de la valeur à cet appartement au charme exceptionnel. Si à ce stade et comme moi, vous sentez le coup de cœur, voici quelques détails techniques : Petite copropriété de 10 lots dont 7 lots d'habitation et 2 commerces ; Charges de 104€/mois environ pour les 3 lots Appartement + Cave + Parking (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les cotisations pour le fonds de travaux Loi Alur) ; Pas de procédure en cours dans la copropriété ; Très bonne performance énergétique : DPE C / GES C ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 340 € et 1 870 € prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 à 2023, abonnements compris) La chaudière remplacée en décembre 2023 devrait impacter les dépenses annuelles. Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026 Taxe foncière 2025 : 1 625 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ALLEZ ! on poursuit ? La visite virtuelle est là pour vous permettre de découvrir chaque recoin de l'appartement ! Et si cette navigation vous donne envie d'aller encore plus loin, contactez, sans trop tarder, directement l'agent commercial : Xavier Bahic immatriculé au RSAC de Belfort n° 989 885 405 auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Liberkeys votre agence immobilière, en mieux ! Référence annonce : DOM28231

L'agence IMMO 90 BELFORT - GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE : Un appartement de type T3 d'une surface de 65 m² environ situé à BELFORT proche centre ville/quartie Saint-Joseph, dans une belle copropriété avec cachet au 3ème étage sur 4. Il est composé comme suit : entrée/couloir desservant une cuisine partiellement équipée avec coin repas, un séjour double de d'environ 25 m (pouvant être séparé pour faire une chambre), une grande chambre de 14 m² environ, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, une cave. Ce bien est à rénover (sols, murs, cuisine, salle de bains et WC). Chauffage individuel gaz de ville chaudière à condensation - BON DPE (D) Faibles charges Fenêtres double-vitrage PVC Stationnement facile et gratuit dans la rue IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Pour le visiter, nous contacter en indiquant la réf 2677 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 701 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593

4 personnes déjà intéressées

83 500 €

1 285 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Belfort (90)

À vendre, cet appartement T3 en excellent état, situé à BELFORT dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le salon, spacieux, s'ouvre sur un balcon de 4.1 m², parfait pour accueillir une table pour deux personnes et un barbecue. La partie nuit comprend 2 chambres de bonne taille et un dressing aménagé, avec une salle de bain et un WC séparé accessibles depuis les chambres. L'appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée et bénéficie d'un stationnement facile au pied de l'immeuble. Actuellement loué en location courte durée, il offre une excellente rentabilité d'environ 10%, vous permettant de commencer à louer immédiatement. Cet appartement est également idéal comme résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 130 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2020€, soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité : appartement T3 à vendre à Belfort, situé dans le quartier Brasse, à proximité du centre-ville. Ce bien d'une surface de 54 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement est traversant et se compose d'un spacieux double salon-salle à manger avec accès à un petit balcon calme offrant une vue agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Vous aurez également accès à une cave, un local vélo et un grenier individuel. La copropriété dispose d'un parking collectif, un plus pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Belfort. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - Idéalement situé, à proximité du centre-ville, de pistes cyclables et des transports en commun. - Travaux de réfection de la toiture en cours. - Cuisine récente et bien équipée. - Chaudière individuelle au gaz. - Beaux parquets en bois massif dans les pièces de vie. - Nombreux stationnements disponibles devant l'immeuble. - Opportunité parfaite pour investisseurs ou primo-accédants. Mandat exclusif : Prix de vente fixé à 79 000 euros, dont 6.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 000 euros. Prix hors honoraires : 74 000 euros. Copropriété de 50 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges de copropriété incluant électricité des communs, assurance de l'immeuble, provisions pour l'eau, entretien des communs et fonds travaux. Taxe foncière : 943 euros. Consommation énergétique : D 230 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : E 54 CO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie : environ 2 000 euros pour un usage standard. Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement à acheter à Belfort, contactez Valérie DUCROZ au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 838 408 979 ainsi que membre du réseau national immobilier PROPRIETES PRIVEES.

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort et en région Franche-Comté, cet appartement à vendre se situe en hyper-centre, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa terrasse et son balcon, idéal pour s'évader au calme. Situé dans le quartier Plumeré/rue des Acacias, cet appartement T2 de 39 m² Carrez est parfait pour un achat appartement Belfort. À deux pas des commerces et à proximité de l'animation du Faubourg de France, l'appartement se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété agréable. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de 18 m², prolongé par une belle terrasse, créant ainsi un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée donne accès à un balcon, apportant encore plus de lumière à l'espace. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Pour plus de commodité, une cave est incluse, et un parking privé sécurisé est réservé aux copropriétaires. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique. • Emplacement central tout en étant au calme • Spacieuse terrasse • Balcon attenant à la cuisine • Appartement particulièrement lumineux • Cave privative • Parking sécurisé • Gare et Faubourg de France à 3/5 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges (chauffage, eau chaude et froide, nettoyage des parties communes, assurance de l'immeuble, syndic, câble) : 2000€, soit 166€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,00% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en catégorie F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Belfort, Territoire de Belfort (90), appartement T4 lumineux avec garage et cave. Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du groupe C2i by Efficity, vous invitent à découvrir cet appartement Belfort à vendre de 79,30 m², idéalement situé à proximité du marché des Vosges, dans une copropriété à taille humaine. Caractéristiques de l'appartement : - 3ᵉ étage avec ascenseur - Grande entrée desservant toutes les pièces - Pièce de vie lumineuse avec balcon de 15 m² - Cuisine séparée meublée avec cellier attenant - 2 chambres spacieuses - Salle d'eau récente de moins de 10 ans - Garage et cave (un garage est rare sur ce secteur !) À prévoir : quelques travaux de remise au goût du jour pour personnaliser votre futur chez-vous. Taxe foncière : 1572 euros. Cet appartement à acheter Belfort est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVEAUTÉ – BELFORT, RUE DE LA FRATERNITÉCaroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du groupe C2i, vous invitent à découvrir cet appartement Belfort à vendre, un lumineux T3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Description du bien :L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, intégrant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Une loggia attenante prolonge cet espace, tandis que le balcon de près de 6 m², offrant une vue dégagée sur le parc, est parfait pour prendre vos repas en extérieur et profiter des beaux jours.La partie nuit inclut :* Deux chambres dont une avec grand placard* Un WC indépendant* Une salle de bainsEn annexes :* Balcon avec vue sur le parc* Cave et GarageSituation privilégiée, proche des commodités, écoles et transports. Cet appartement à acheter à Belfort est idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille avec un enfant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCaroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

59 990 €

1 099 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,58 m²
• 2 chambres
• 

Belfort (90)

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort au cœur de la région Franche-Comté, cet appartement T3 à vendre se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Avec une superficie de 54 m² au sol (43 m² selon la loi Carrez), ce bien entièrement rénové offre un cadre lumineux et confortable, idéal pour un achat appartement Belfort.L'agencement intérieur se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne,- Deux chambres agréables et accueillantes,- Une salle d’eau fonctionnelle,- Un grenier accessible, parfait pour optimiser le rangement.Les atouts de cet appartement sont nombreux : aucune rénovation à prévoir, charges annuelles faibles d’environ 600 euros, dernier étage sans vis-à-vis apportant luminosité, et un emplacement de choix à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.Cet appartement Belfort à vendre est un véritable coup de cœur, où le confort moderne se marie à une ambiance chaleureuse, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline GRAZIANI au 0618662836 ou par email à c.graziani@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite.Prix : 69 900 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.DPE : D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 020 euros.Date du diagnostic énergétique : 02/10/2025.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APRIM PAR MN-IMMOBILIER vous propose de venir découvrir votre havre de paix urbain : Un superbe T3/4 en ville AVEC GARAGE, CAVE et TERRASSE Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cet appartement T4, situé au premier étage d'un immeuble de standing, est prêt à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 2000 et entièrement rénové en 2010, ce bien allie modernité et charme. Avec une surface habitable d'environ 88 m², cet appartement vous offre un espace de vie généreux. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est un véritable écrin de lumière, grâce à ses grandes ouvertures en PVC qui offrent une vue imprenable sur le petit jardin de la copropriété et la terrasse. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse baignée par les premiers rayons de soleil.....Cet appartement de standing comprend 2 chambres spacieuses , un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'ascenseur, présent dans la résidence, facilite l'accès à votre logement, et l'état intérieur, en bon état, vous garantit une emprise immédiate. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, et la conformité PMR vous assure une accessibilité optimale. Une cave de 2 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable cocon où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous, le soir venu, vous détendre dans votre salon, bercé par le doux murmure de la ville, tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche, une école élémentaire et plusieurs parcs et jardins vous attendent. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont accessibles en 20 minutes en voiture .Consommation énergie primaire : C 112 kWh/m²/an Emission GES : C 23 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013 € et 1371€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Fatur vous présente cet appartement à vendre à Belfort, situé au cœur du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Ce bien lumineux de 82,55 m² offre un cadre de vie agréable avec de grandes fenêtres qui assurent une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur le LION, monument historique emblématique de la ville.Les espaces de vie sont optimisés pour le confort et la fonctionnalité. Vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse, parfaite pour un coin salon et un espace repas. Les pièces sont modulables, vous permettant par conséquent d'aménager l'appartement selon vos besoins.La cuisine, à la fois équipée et spacieuse, vous offre la possibilité de préparer des repas savoureux. Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts afin de créer une cuisine qui vous ressemble.Cet appartement possède également un balcon, une cave, un parking et un garage. Sa situation centrale à Belfort vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien.Idéal pour tous ceux qui envisagent un achat d'appartement à Belfort, ce bien est parfait pour les personnes en quête de luminosité et d'un cadre à personnaliser selon leurs envies. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à vendre à Belfort.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à un montant moyen de 230 € (soit 2760 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations liées aux risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Fatur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Belfort (90)

Venez découvrir sans tarder cet appartement extrêmement lumineux et fonctionnel que vous propose en exclusivité votre agence Orpi de Belfort. Situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de l'ensemble de ses commodités et infrastructure, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement F3 de 69m2 habitables vous propose: - Une confortable entrée avec placard; - Une pièce de vie de 17.5 m2 orientée plein sud, pourvue d'une baie vitrée coulissante donnant accès à un balcon couvert de 5m2 environ; - Une cuisine moderne semi-ouverte de 9 m2, équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur, emplacement lave-linge dans meuble, nombreux placards de rangement. Le coin repas promet des petit-déjeuner offrant une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges. Cette cuisine donnant en outre accès à un cellier de 3 m2 environ; - Deux chambres de 13 et 14 m2 respectivement, avec rangements, dont une donnant sur un balcon couvert de 4m2 environ (intimité préservée du balcon de la pièce de vie); - Un WC séparé; - Une salle de bain moderne de 4 m2 environ, carrelée toute hauteur, avec meuble vasque, rangement et large douche; Vous serez séduits par la vue dégagée panoramique qu'offre ce logement, par sa luminosité (appartement traversant) et ses circulations aisées. Autre avantage indéniable, ce logement est complémenté : - d'un garage privatif situé dans la cour de l'immeuble, avec porte basculante en acier (avec en sus la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans la cour de la copropriété avec accès par badge) - d'une cave très saine Sur le plan technique : - chauffage collectif gaz - eau chaude collective gaz - fenêtres PVC double vitrage (récentes) - volets roulants manuels - parquet massif collé (dalle béton) dans chambres et séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains. - DPE : étiquette énergie F Sur le plan financier : - Charges de copropriété du dernier exercice approuvé (2024) : 1453 euros - Taxe foncière : 1375 euros incluant 215 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Visite virtuelle disponible. Référence agence : 262

Véritable citadin, vous êtes à la recherche d'un appartement en centre ville, avec tous les avantages de la ville. Ne cherchez plus, vous êtes à la bonne adresse. Idéalement placé pour quelqu'un qui souhaite vivre sans voiture, il se situe en coeur de ville, mais pas dans une voie de passage. Il dispose de très beaux espaces verts et d'un cadre de vie vraiment agréable et sans vis à vis. Cet appartement a toujours été très bien entretenu et modernisé au fil des années. Il se compose : - deux chambres - un grand salon avec baie vitrée donnant sur le balcon qui donne sur le parc - une belle salle à manger attenante au séjour - une cuisine séparée tout équipée avec un cellier et de nombreux rangements - une salle d'eau (douche + lavabo + rangements) + lave linge - un wc séparé - un cagibi avec étagères de partout - un placard mural pour optimiser le couloir Les PLUS de cet appartement qui feront la différence : - appartement au 1er étage - ascenseur - grande cave, cellier, cagibi, placard mural ... aucun soucis de rangement - très beau parc bien entretenu sur la copropriété - proche de toutes sortes de commodités (transport, commerces, écoles, zones piétonnes ...) - copropriété bienveillante entre voisin - en dehors des axes passants, donc au calme, dans une

Bien le moins consommateur d'énergie

191 842 €

3 045 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Belfort (90)

À Vendre - Appartement de standing - Belfort. Dans votre agence ORPI, découvrez ce T3 de 63,70m² situé dans la nouvelle résidence Saint Privat. Au cœur de cette résidence de standing avec ascenseur et beaux espaces extérieurs privatifs, profitez d'un emplacement idéal, à proximité directe d'un parc, de supermarchés, cafés, pharmacies et toutes les commodités dont vous rêvez. Au niveau agencement : Découvrez une pièce de vie lumineuse de 34,70m² équipée de parquets massifs avec emplacement pour la cuisine équipée de votre choix, une salle de bain complète de 4,9m², ainsi que 2 belles chambres de 11,30m² et 10,20m². Vous disposez également d'une terrasse privative de 11,40m². Au niveau technique : Chauffage par pompe à chaleur collective Isolation intérieure Fenêtres et ouvrant PVC double vitrage + volets roulants VMC collective Copropriété aux normes RE2020 Les finitions : Dans les chambres : sols parquet stratifié coloris chêne clair, peintures murales satinées, peinture plafond blanches satinées. Dans la salle de bain : carrelage pose opus romain, faïences et crédence dans la douche et derrière le plan vasque, bâti support wc coloris faïences imitation pierre de travertin, peintures murales satinées, colonne et mitigeurs ou temporisés, meubles vasques à portes ou tiroirs coulissants. Dans le séjour/cuisine : sols carrelage 60x60 coloris beige gris, peintures murales satinées, crédence cuisine faïences coloris à définir, peinture plafond blanches satinées, cuisine non équipée / pose libre. Une place de parking de 12,50m² et une cave sont également comprises avec l'appartement. En résumé, une petite copropriété sécurisée et confortable aux prestations haut de gamme, le tout pour un tarif bien en dessous du prix du marché. Informations supplémentaires sur demande, les visites seront envisageables après premier contact. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 7 112 €. Prix hors honoraires 184 730€. Référence agence : 273