EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, cet appartement T3 à vendre se trouve à un emplacement privilégié. Niché au 2e étage d'une petite copropriété, il offre une surface généreuse d'environ 112 m2. Ce bien séduira les acheteurs par son ambiance chaleureuse, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel. Il comprend une grande entrée accueillante, mettant en valeur des matériaux d'origine tels que le carrelage ancien rétro et le parquet. L'espace dispose d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant, de 2 chambres confortables, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et cosy avec un beau parquet d'époque. La cuisine séparée de belle taille complète ce bien. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, faisant de cet appartement à acheter à Carcassonne une opportunité unique.
EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.
À vendre - Appartement T2 à rénover - CarcassonneSitué dans le département de l'Aude, cet appartement de type 2 d'environ 60 m² habitables présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement. Il est une excellente opportunité pour un achat appartement Carcassonne.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement simple permet de repenser facilement les espaces selon vos envies.Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui le rend idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Carcassonne en vue d'un investissement locatif. Les biens à rénover dans ce secteur offrent souvent de belles opportunités de valorisation après travaux.DPE : F et CPrix : 55 000 € – Honoraires à la charge du vendeurUne belle occasion à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif dans une ville dynamique et touristique de la région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier en vente est idéal pour un achat appartement Carcassonne. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la Cité Médiévale, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. Le bien comprend plusieurs lots : - Un appartement de 135 m², actuellement loué, à rénover entièrement, avec 4 chambres spacieuses, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. - Des combles de 147 m² à aménager, parfaits pour la création d'un grand logement, de plusieurs appartements ou d'un espace de vie unique. - Un atelier ou bureau de 14 m² en dépendance. - Un garage de 25 m², pratique pour le stationnement ou le stockage. Ce bien présente de nombreux atouts : - Un emplacement central, proche de toutes commodités - À seulement 5 minutes à pied de la place Carnot - Un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité avec des revenus locatifs déjà en place N'attendez plus pour découvrir cet appartement Carcassonne à vendre ! Contactez-nous pour programmer une visite.
En exclusivité, cet appartement de type 3 est situé en plein coeur de Carcassonne. Il se compose d'une belle entrée avec des tomettes rouges d'origine, apportant immédiatement du charme. Le salon, lumineux, offre un espace de vie agréable. L'accès aux combles, qui peuvent servir de rangement supplémentaire, se fait par un dégagement. Deux chambres complètent la partie nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Avec son cachet, ses volumes intéressants et son emplacement central, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 708 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .
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