Achat Appartement à Fleury d'aude (11) : 1 970 annonces

Situé dans le quartier Médiathèque, proche de la Faculté et de l'IUT, cet appartement de Type 2 en rez-de-chaussée avec une entrée sur le premier étage se trouve à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un environnement agréable et calme, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, un dégagement avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué par un bail de location nu depuis le 21 décembre 2023 avec un loyer de 391,43 € plus 85 € de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 706 €, tandis que les charges de copropriété sont de 1811 €, incluant 1060 € de charges locatives récupérables. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Béziers.

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 1 TERRASSE - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE - ASCENSEUR A Béziers, dans le quartier de la Courondelle, au sein de la jolie résidence LE JARDIN d'EDEN 1, découvrez ce ravissant appartement de type 3. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien vous propose, au calme et orientée Sud Ouest, une belle terrasse couverte, ombragée et carrelée (d'environ 15m²) avec aucun vis à vis et une vue dégagée, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 30m², deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain refaite entièrement en 2026, et un WC séparé aux normes PMR. Au pied de l'immeuble, dans le parking sécurisé, vous profiterez également d'une place de stationnement numérotée. Que vous cherchiez un investissement locatif ou une habitation principale, ce bien est celui qu'il vous faut. Vendu libre de toute occupation. Louable de 700 à 720€. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, en exclusivité à Narbonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement duplex T3 vous attend. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, ce bien immobilier combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation début mai, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Narbonne, que ce soit pour y vivre ou comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un balcon pour profiter de moments de détente. À l'étage : - Une chambre avec accès à une salle de bain comprenant des WC - Un grand dressing mansardé, un atout rare et pratique. Les avantages de cet appartement à acheter à Narbonne : - Une place de parking privative - Une résidence calme et sécurisée - Un immeuble de deux étages sans ascenseur - Un agencement fonctionnel avec des volumes bien répartis. Un bien rare à la vente, idéalement situé, offrant répit, praticité et une qualité de vie recherchée. Informations financières : - La taxe foncière s'élève à 1272 €. - Les charges mensuelles sont de 83 €. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne, prêt à vous faire découvrir cet appartement Narbonne à vendre. Homki vous offre un service complet et transparent, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À saisir, appartement T3 à Béziers, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Béziers, entièrement refait à neuf, représente une excellente opportunité pour un premier achat. L'appartement se compose d'une cuisine de 9,35 m², d'un séjour lumineux de 16,5 m², de deux chambres (10,67 m² et 8,42 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les avantages de ce bien incluent deux balcons, un cellier en rez-de-chaussée, une connexion fibre optique et des coûts de chauffage réduits grâce à un système partagé avec les logements voisins. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Situation idéale : - À 3 km de l'autoroute A75 - À 10 minutes à pied du centre-ville - À seulement 400 mètres d'un grand supermarché Pour toute information ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Béziers, contactez-moi au 06.30.63.46.32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com.Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, prêt à vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Béziers. Homki vous propose un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Informations financières : - Taxe foncière : 1210€ - Charges : 110€ Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 1600€ - Montant maximum : 2164€.

Appartement T3 avec garage et balcon sud-ouest à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité est idéale pour un investissement, car l'appartement est déjà loué à 740 €/mois, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2028, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. Situé à proximité des Halles de Narbonne, cet appartement à acheter à Narbonne se trouve dans un secteur dynamique, attrayant tant pour les investisseurs que pour les acquéreurs venant de l'extérieur de la région. L'appartement, au 2ème étage d'une résidence construite en 1999 et équipée d'un ascenseur, est lumineux et fonctionnel. Il comprend :- Une entrée avec placard- Un séjour/salle à manger- Une cuisine indépendante- Deux chambres avec placards- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité- Un cellier en rez-de-chaussée pour un stockage supplémentaire. Les points forts de ce bien incluent un garage privatif, du double vitrage, des volets roulants, un chauffage électrique, et la fibre optique. Le DPE est classé C et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété. En matière d'informations locatives : le loyer est de 740 €/mois, avec une taxe foncière de 1 631 € et des charges de copropriété de 1 500 €/an. Situé dans le secteur central de Narbonne, cet appartement en vente se trouve à proximité des commodités, commerces et axes principaux. Produit rare en exclusivité, avec une rentabilité immédiate dans un emplacement premium.

Situé dans le centre historique de Béziers, au deuxième étage d'une copropriété, cet appartement de 100m² à rénover est idéal pour un achat appartement Béziers. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 500€ par an. Profitez de cet appartement Béziers à vendre, au cœur d'une zone piétonne, dans un immeuble bourgeois. Un devis estimatif des travaux est disponible sur demande. Vous trouverez également d'autres appartements à acheter Béziers dans le même secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre, d'une superficie de 85m² en rez-de-jardin. Cet appartement dispose d'une terrasse généreuse de 41.9 m² et d'un jardin de 78.0 m², ainsi que d'un parking sous-bâtiment boxé. Situé à seulement 900 mètres de la plage, il est idéalement proche des restaurants, commerces et services, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous profiterez d'un cadre calme et intimiste, au sein d'une résidence de seulement 39 logements, agrémentée d'espaces végétalisés. Les terrasses modernes sont équipées de brises-vues, apportant un véritable charme à cet appartement en vente à Valras-Plage, au cœur d'une station balnéaire dynamique avec ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. La proximité avec le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc et la Réserve naturelle des Orpellières permet de profiter d'activités nautiques, de promenades et de marchés animés. Un accès facile à Béziers et à l'A9 complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Valras-Plage ! Remarque : photos non contractuelles.

Bel appartement T3 de 72 m² situé au 1er étage d'une résidence calme à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, dispose d'un grand balcon de 16,5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement aérien est inclus. L'appartement se trouve à seulement 900 mètres de la plage et à proximité des commerces, restaurants et services accessibles en moins de 5 minutes à pied. L'environnement est paisible avec 39 logements au total, entouré d'espaces verts et d'une ambiance méditerranéenne, idéal pour se ressourcer ou passer des vacances. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide à Béziers et à l'autoroute A9 pour explorer la région. Valras-Plage est une charmante station balnéaire avec ses plages labellisées et un port animé, parfait pour les amoureux de la mer et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valras-Plage, à saisir rapidement !

Au cœur du centre historique de Béziers, dans une copropriété, cet appartement de 75m² est à vendre. Situé au deuxième étage, il comprend un double séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriété sont de 442€/an. Un devis estimatif des travaux est disponible sur demande. Plusieurs appartements en centre-ville sont également proposés à la vente. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Charlène GRAU, inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026, se tient à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Idéalement situé dans l'une des adresses les plus recherchées, ce bien récemment rénové occupe le dernier étage d'une résidence intimiste. Avec une superficie habitable de 110,58 m², cet appartement propose une terrasse de 33,16 m², accessible depuis le séjour et la suite parentale, profitant d'une exposition sud-ouest pour de magnifiques après-midis ensoleillées.L'intérieur est bien agencé avec quatre pièces, dont un spacieux espace de vie de 35 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Trois balcons « Juliette » créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, remplissant les espaces de lumière naturelle. Prêt à emménager, cet appartement combine des prestations modernes avec un charme authentique. Il comprend :- Une suite paisible avec accès direct à la terrasse - Plusieurs chambres avec de beaux volumes - Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendantL'un des points forts de ce bien est son cadre apaisant, donnant sur un jardin intérieur verdoyant et sur les Allées Paul Riquet, garantissant ainsi une intimité rare. Cette allée arborée crée une atmosphère de « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants. Le marché aux fleurs hebdomadaire, à quelques pas, apporte une touche de vie et de couleur tout au long de l'année.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

À vendre, bel appartement T3 de 60m² situé au troisième étage à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux offre des espaces de vie agréables et se trouve dans un quartier calme, à proximité de la gare et des commerces. Béziers est une ville riche en histoire, avec des places animées et un marché coloré à portée de main. La résidence moderne comprend des appartements conçus pour un confort optimal, avec des terrasses idéales pour profiter de moments de détente. Un stationnement sécurisé est disponible en rez-de-chaussée, ainsi qu'un local à vélos pour favoriser la mobilité douce. Cet appartement à acheter à Béziers se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages méditerranéennes et à proximité de vignobles offrant des paysages magnifiques, parfait pour les amateurs de vins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Béziers.

À la recherche d'un appartement à acheter à Béziers ? Découvrez ce T2 de 49 m² situé au 3ème étage, orienté à l'est. Cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé dispose d'un grand salon, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Une annexe de 9,3 m² est également disponible pour le rangement. Situé dans une résidence contemporaine à Béziers, alliant tradition et modernité, cet appartement se trouve dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Les commodités, telles que des écoles, des commerces et des services, se trouvent à deux pas. Profitez des terrasses pour des moments de détente, d'un stationnement sécurisé et d'un local à vélos pour les passionnés de mobilité douce. À seulement quelques kilomètres des plages et entouré de vignobles, cet appartement en vente à Béziers offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Béziers. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Valras-Plage dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une agréable terrasse de 10.1 m² pour savourer le soleil. Vous bénéficierez également d'un parking aérien et serez à seulement 900 m des plages. Les restaurants et commerces se trouvent à 5 minutes à pied. Cette résidence calme, composée de 39 logements, vous offre un environnement apaisant avec des espaces végétalisés. Valras-Plage est une charmante station balnéaire réputée pour ses plages labellisées 'Pavillon Bleu', parfaite pour les amoureux de la mer et de la nature. Vous pourrez pratiquer des activités nautiques et profiter de balades au bord de l'eau, tout en vivant une ambiance conviviale agrémentée de marchés et de festivités estivales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Valras-Plage, à saisir rapidement !

Au cœur de Narbonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville – l'ancien site EDF – se trouve une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Narbonne. À quelques pas des Halles et à proximité immédiate du Canal du Midi, tout en étant à seulement 15 minutes des plages, ce programme rare représente l'élégance d'une vie entre ville et Méditerranée.Élaborée dans un esprit résolument contemporain, la résidence se distingue par son architecture audacieuse, combinant lignes modernes et inspirations végétales. Composée de trois bâtiments intimistes en R+2 et R+3, elle s'articule autour d'un somptueux cœur d'îlot paysager, un véritable havre de sérénité offrant calme et intimité au quotidien.Les appartements, allant du T1 au T4, bénéficient de prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, une luminosité optimale et des finitions entièrement personnalisables. Chaque logement s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour savourer l'art de vivre du Sud. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également des stationnements privatifs en sous-sol pour un confort ultime.Découvrez ce magnifique T4 traversant en trois faces, un véritable bijou à vendre à Narbonne. Il propose une vaste pièce de vie baignée de lumière et deux espaces nuit distincts, incluant une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Son atout majeur : une spectaculaire terrasse de plus de 100 m², parfaite extension de l'espace de vie.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performances énergétiques, confort moderne et engagement durable.Il s'agit d'une occasion rare de vivre ou d'investir dans un appartement à acheter à Narbonne, où raffinement, nature et art de vivre méditerranéen se rejoignent harmonieusement. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Prix au m² le plus bas

86 400 €

1 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

À 16km de Fleury d'aude (11)

EXCLUSIVITÉ : À Béziers, dans le quartier Carré d'Hort, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage. D'une superficie de 78 m² selon la loi Carrez, il dispose d'un séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine avec balcon côté Nord, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'immeuble comprend des parkings collectifs et une cave de 6 m² au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est inscrit dans une copropriété de 62 lots et les charges annuelles s'élèvent à 840 euros. PRIX : 86 400 euros. DPE : sans chauffage. Pour un achat appartement Béziers à un prix attractif, contactez Philippe au 06 26 59 22 20. Plus d'informations sur www.philippecongnard.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose à la vente cet appartement T4 lumineux de 87 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement, situé au 3ᵉ étage sur 4, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger semi-ouverte avec loggia (qui peut servir de 3ᵉ chambre), offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée comprend un cellier/buanderie attenant, idéal pour le rangement et l'organisation quotidienne. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts de cet appartement à acheter à Béziers comprennent une belle vue dégagée, la climatisation, du parquet, un ascenseur, ainsi qu'une place de parking dans une résidence sécurisée. Ce bien fonctionnel et confortable est un excellent choix pour un achat appartement Béziers. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 150 € (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 108, et classe climat C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Situé dans le centre historique de Narbonne, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de 262 m² prend place dans un immeuble au cachet exceptionnel datant du XVIIIe siècle, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne. L’appartement se distingue par des volumes remarquables et une belle hauteur sous plafond, valorisés par des éléments architecturaux d’origine tels que parquets anciens, moulures, vitraux et détails d’époque. L’atmosphère qui s’en dégage est authentique et élégante, idéale pour les amateurs de biens historiques. Actuellement, la distribution comprend 4 chambres, un salon, un séjour, deux cuisines et deux salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien présente un potentiel élevé pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Rare par sa superficie, son emplacement et son caractère, cet appartement à vendre à Narbonne bénéficie d’une situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il s’adresse à une clientèle désireuse d’acquérir un bien d’exception alliant emplacement de choix, authenticité et potentiel de valorisation.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Fleury d'aude (11)

iad France - Charlotte Vallee vous propose : **EXCLUSIVITÉ** **APPARTEMENT À ACHETER NARBONNE** - Vente à terme avec bouquet et mensualités - NARBONNE - QUARTIER SAINT-SALVAYRE SUR AVENUE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 RÉCENT AVEC LOGGIA ET PARKING SÉCURISÉ - ASCENSEUR - PRESTATIONS DE QUALITÉ. Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, situé dans la charmante ville de Narbonne, en Aude, Languedoc-Roussillon. Niché au cœur d'un bâtiment récent de 2020, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse de l'espace de vie principal. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un lieu idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités, tout en étant ouverte sur l'espace salon. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, avec un placard aménagé. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. La résidence vous propose de nombreux équipements pour un quotidien agréable. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, tandis que la fibre optique vous assure une connexion internet rapide. De plus, la sécurité est renforcée grâce à un digicode, un interphone et une vidéosurveillance sur le parking et les parties communes. Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, garantissant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, cet appartement à Narbonne bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Profitez de tout ce que la ville a à offrir tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne dans une résidence de qualité à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 100€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Vallee, mandataire indépendant en immobilier.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 est idéalement situé près de l'Avenue du 22 Août et des Allées Paul Riquet. Au sein d'une petite copropriété bénévole avec des parties communes en excellent état, cet appartement Béziers à vendre présente un spacieux séjour-cuisine de 30 m², lumineux et traversant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, il comprend également deux chambres, dont une d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, varie entre 610 € et 880 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un appartement à acheter à Béziers, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

1 993 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,79 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Fleury d'aude (11)

À vendre dans l'hyper centre de Narbonne, dans le département de l'Aude, cet appartement lumineux de 77,79 m² est idéal pour un achat appartement Narbonne. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet espace de 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud, avec chaque pièce équipée d'au moins deux fenêtres pour un cadre de vie agréable. Deux lots sont proposés à la vente : l'appartement de 77,79 m² et des combles aménageables d'environ 39 m² juste au-dessus, permettant la création d'un duplex lumineux et renforçant le potentiel de valorisation du bien. Les prestations incluent un excellent état général, une salle d'eau modernisée, un chauffage par radiateurs à inertie et des parties communes bien entretenues. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, avec un excellent potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Narbonne, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Achat appartement Narbonne : découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé en centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare avec patio privatif est parfait tant pour un projet de résidence que pour un investissement. À proximité immédiate du secteur recherché Foch / Saint-Bat, cet appartement de 45 m2 allie charme de l'ancien et modernité. L'espace de vie comprend un séjour de 11,65 m2 et une cuisine ouverte entièrement équipée de 13,93 m2, créant une atmosphère conviviale et optimisée. La chambre, spacieuse avec ses 14,8 m2, est dotée d'un grand dressing et d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur un patio intimiste de 10,8 m2, un véritable atout pour profiter de moments de détente. Ce rez-de-chaussée se situe dans une petite copropriété calme et bien entretenue, avec des charges mensuelles de seulement 45 EUR. La proximité des commodités, des écoles et des transports renforce son attrait, que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant louer en meublé ou en location courte durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54, Conseillère Immobilier, RSAC 985307842.