Achat Appartement dans le quartier Majolan à Blanquefort (33) : 5 annonces

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T5 de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce bien, vendu loué, offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à son agencement astucieux et ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour convivial, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses constituent un cadre parfait pour accueillir une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un coin de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate du Parc Majolan, un véritable havre de verdure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente supplémentaires, le parc de Carpinet est accessible à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (carrez) - Balcon : 15 m² - Loyer mensuel : 900€ - Taxe foncière : 1397 € - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - Deux places de parking extérieures - DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : D (41 kgCO2/m²/an) Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus constituent une description synthétique du bien à la date de publication. Ils ne remplacent pas les vérifications de terrain, les diagnostics techniques obligatoires ni la consultation des pièces officielles (cadastre, procès‑verbaux de copropriété, documents d'urbanisme). Les données proviennent de sources disponibles au moment de la mise en ligne et peuvent être modifiées. Pour consulter les cartes officielles et informations relatives aux aléas et risques, reportez‑vous au service Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant appartement T2 avec un agréable balcon, situé dans une copropriété arborée à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionné à proximité du Parc de Majolan et du centre-ville, cet appartement est bien desservi par les lignes de bus. L'espace de vie comprend un spacieux séjour de 26 m2 avec cuisine ouverte, offrant une luminosité optimale et s'ouvrant sur un balcon de 18 m2, parfait pour se détendre ou déjeuner. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une de plus de 11 m2, ainsi qu'une salle de bains au design moderne. Répondant aux normes énergétiques les plus récentes, cet appartement à acheter à Blanquefort assure une excellente isolation et des coûts d'énergie maîtrisés. La résidence sécurisée inclut également un local à vélos. Ce bien est mis en vente au prix de 289 000 euros, avec la possibilité d'acquérir deux places privatives supplémentaires pour 10 900 euros. Les frais de notaire sont offerts actuellement. Une belle occasion pour un achat appartement Blanquefort pour un premier chez-soi ou un investissement réussi dans un cadre verdoyant. Visuels non contractuels. Copropriété de 162 lots, dont 59 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 950 euros.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Blanquefort, situé dans un cadre verdoyant, dans la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionné à proximité du Parc de Majolan et du centre-ville, cet appartement est parfaitement desservi par les lignes de bus. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un confortable séjour de 38 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 20 m² et un vaste jardin de 179 m², parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une de près de 13 m², ainsi qu'une salle de bains au design moderne et des toilettes indépendantes. Cet appartement répond aux dernières normes énergétiques, garantissant une excellente isolation et des consommations maîtrisées. La résidence sécurisée comprend également un local à vélos. Proposé au prix de 357 000 euros, ce bien inclut deux places privatives (dont une commandée), pour un montant supplémentaire de 18 000 euros. Les frais de notaire sont actuellement offerts, faisant de cet achat appartement Blanquefort une opportunité idéale dans un cadre paisible. Visuels non contractuels. Copropriété de 162 lots, dont 59 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 580 euros.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 532 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Majolan

Blanquefort (33)

Situé dans une résidence proche du parc de Majolan et à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement offre un excellent emplacement. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger trés lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Balcon de 9m2. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 189682 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Flavie Fonteneau vous présente un appartement à vendre à Blanquefort, situé à proximité du centre-ville et du Parc de Majolan. Ce bien, idéal pour un achat appartement Blanquefort, bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et de transports en commun. Il s'agit d'un lumineux appartement de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. On y trouve une belle entrée avec placard, un toilette indépendant, une cuisine entièrement aménagée et un séjour double qui s'ouvre sur un grand balcon filant de 27 m². Côté nuit, cet appartement à acheter Blanquefort comprend une salle d'eau et deux belles chambres, dont l'une avec placard, donnant toutes deux accès au balcon. Aucun travaux n'est à prévoir et il est possible de créer une 3ème chambre. N'attendez plus pour visiter ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 561 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 200€ par mois (soit 2400 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 133 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782.