Achat Appartement à Bodilis (29) : 57 annonces

Découvrez ce bel appartement lumineux de 93 m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, situé en plein centre de Landivisiau idéalement situé à proximité des commerces. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un petit coin bureau, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, et une pièce pouvant faire office de bureau ou toute autre fonction. Ce bien offre confort et praticité avec deux places de parking privatives sécurisées et fermées.Une grande cave complète ce bien. Prix demandé : 184 900 EUR FAI - Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 2524

DUPLEX D'EXCEPTION - 134 m² - 3 chambres et 1 bureau - Grande pièce de vie - COUP DE COEUR À Landerneau, découvrez ce superbe duplex de 134 m², conçu pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services. Vous serez séduit par le salon séjour spacieux de 62 m², réchauffé par son poêle à granulés pour des moments chaleureux. Cette pièce de vie conviviale, baignée de lumière, offre une cuisine moderne ouverte et un accès direct au balcon. Le 1er niveau accueille également une suite parentale, dotée de sa salle d'eau privative, garantissant autonomie et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement offre un agencement équilibré entre vie de famille et confort individuel, avec des volumes rares pour le secteur. À l'extérieur, une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité de la transformer en garage fermé, un atout particulièrement recherché dans ce quartier. Ce bien allie élégance, modernité et praticité, dans un environnement agréable et parfaitement situé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. CONTACTEZ MOI PAR TÉLÉPHONE AU 0635137004 Surface habitable 134m2 Surface utile 166m2 Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement lumineux de 93 m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, situé en plein centre de Landivisiau idéalement situé à proximité des commerces. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un petit coin bureau, de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, et une pièce pouvant faire office de bureau ou toute autre fonction. Ce bien offre confort et praticité avec deux places de parking privatives sécurisées et fermées.Une grande cave complète ce bien. Prix demandé : 184 900 EUR FAI - Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 2524

Découvrez en toute confidentialité ce superbe appartement d'environ 100 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Landerneau. Installé au 3ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue au fil des années, ce bien rare offre une entrée élégante avec rangements, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes soignées. Sa double exposition garantit une très belle luminosité et une vue dégagée particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, pensées pour le confort, et d'une salle d'eau récemment rénovée dans un esprit résolument contemporain. Côté énergie, radiateur électrique à inertie, isolation par l'intérieur et VMC Hygroréglable. Un local vélo, un placard de stockage et une place de stationnement (en location) complète ce bien. Référence agence : 5267

Découvrez en toute confidentialité ce superbe appartement d'environ 100 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Landerneau. Installé au 3ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue au fil des années, ce bien rare offre une entrée élégante avec rangements, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes soignées. Sa double exposition garantit une très belle luminosité et une vue dégagée particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, pensées pour le confort, et d'une salle d'eau récemment rénovée dans un esprit résolument contemporain. Côté énergie, radiateur électrique à inertie, isolation par l'intérieur et VMC Hygroréglable. Un local vélo, un placard de stockage et une place de stationnement (en location) complète ce bien. Référence agence : 5267

Situé au cœur de Landivisiau, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des cabinets médicaux et de la place du marché. La ville se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Sa localisation stratégique permet un accès facile grâce à la RN12, reliant Landivisiau aux villes de Brest et Morlaix. Les écoles et les commerces se trouvent au pied de l'immeuble, offrant ainsi de multiples possibilités pour les familles ou pour du locatif. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking sécurisées et fermées, un atout considérable en milieu urbain. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage où se situe l'appartement. Cet appartement de 93 m², situé au dernier étage, se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un double séjour spacieux incluant un coin repas et deux salons distincts, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un espace bureau multimédia, et d'une pièce secrète pouvant être transformée en dressing ou en lingerie. Deux caves privatives complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 4 lots, au sein d'une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 245 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 183 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Landivisiau, contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, découvrez une opportunité d'achat appartement Saint-Pol-de-Léon avec ces 46 appartements neufs, allant du T2 au T4, dont la livraison est prévue pour le premier semestre 2028. La résidence, organisée autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offre à chaque logement un espace extérieur privatif et une exposition plein sud, le tout dans un cadre calme, à proximité des marchés de producteurs. Profitez de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de revenus, pour financer une partie de votre achat sans intérêts. Pour toute réservation signée avant le 31 mars 2026, une cuisine entièrement équipée est offerte. Chaque logement est orienté plein sud pour un ensoleillement maximal et des charges énergétiques maîtrisées. Un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, selon le niveau, est inclus. Un stationnement sécurisé et attribué accompagne chaque lot, et des ascenseurs sont présents dans les deux bâtiments collectifs, avec des locaux à vélos sécurisés. Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % par rapport aux 7-8 % dans l'ancien, avec possibilité d'exonération de taxe foncière pendant deux ans. Chaque appartement est livré avec des équipements pensés pour le confort quotidien et la performance énergétique, incluant un chauffage individuel avec régulation électronique et un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. De plus, les salles de bain sont équipées d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, et d'un sèche-serviette, avec un revêtement personnalisable. Les WC sont conformes aux normes PMR. Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin, comprenant balcons et terrasses, jardins clôturés, éclairage extérieur, prise étanche et robinet de puisage. Cet appartement Saint-Pol-de-Léon à vendre est idéal pour ceux souhaitant s'installer dans le département du Finistère, en Bretagne.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Pol-de-Léon, dans le département du Finistère en Bretagne. Idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 61 m² offre une vue mer imprenable et une luminosité optimale. Il se compose d'un salon, d'un coin cuisine, de deux chambres (possibilité d'aménager trois chambres), d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir et d'une entrée. En excellent état, il nécessite juste la cuisine à prévoir. Cette propriété, libre de toute occupation, est parfaite pour un achat appartement Saint-Pol-de-Léon en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Parmi ses avantages : une place de parking privative, une cave individuelle, un local commun à vélos, et une visite virtuelle disponible sur demande. Un bien rare à ne pas manquer dans ce secteur. Le bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 37 lots, avec des charges annuelles moyennes de 960 euros. Pour les détails liés aux risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 800 euros. Prix hors honoraires : 159 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 300 euros, soit 7,08 % TTC. Pour plus d'informations, contactez Guénaël DAVID, votre conseiller SAFTI au 0658095116 ou par e-mail à guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À vendre - Appartement de caractère au cœur de Lesneven 72 m² - 2 chambres - Balcon - Parking privé sécurisé Cet appartement à vendre à Lesneven, situé dans un immeuble historique, offre une superficie de 72 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez conquis par la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les volumes lumineux. Description : Une entrée menant à toutes les pièces, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un balcon agréable, Un grand salon-séjour accueillant avec poutres apparentes, Deux chambres, Une salle d'eau et un WC séparé, Un garage privé à l'arrière de l'immeuble sécurisé par un portail. Cet appartement à acheter à Lesneven est idéal comme résidence principale, pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Les atouts : Charme de l'ancien, Balcon extérieur, Emplacement central tout en étant calme, Stationnement sécurisé. Prix de vente : 196 000 euros Honoraires de 3.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter à Landerneau, Finistère, Bretagne. Ce bien immobilier de 113 m² est situé dans le Lotissement de la Vallée du Leck, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée - Classe énergétique A pour un confort optimal et des économies d'énergie - 2 salles d'eau modernes - Cellier - Grand salon séjour très lumineux - Terrasse et jardin bien exposés - Livraison prévue en mai 2025 - Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit - Matériaux de qualité pour une construction durable - Proximité des commerces et accès rapide à la voie express. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat d'appartement à Landerneau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques. L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux gardes-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements.

50/50 IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 à vendre à Plouescat, dans le département du Finistère, en Bretagne. Situé au premier étage, dans un secteur calme et prisé, cet appartement de 78,30 m² est à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que des plages. Idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement à acheter à Plouescat se démarque par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 48 m², favorisant un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements tels qu'une buanderie et un débarras. Étant unique au premier étage, cet appartement combine intimité et sérénité. Un garage et un grenier sont aussi disponibles à la vente pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. Ce bien polyvalent est prêt à accueillir tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre-Édouard VIOLLET. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 130 000 €. Dans une copropriété de 11 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous tomberez sous le charme de ce 2 pièces meublé de 45 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble intimiste en plein centre historique de Landerneau. A proximité du Lycée de l'Elorn et de l'Eglise Saint Houardon, l'accès est atypique au milieu des toits ! A voir absolument, surprenant par ses volumes équilibrés (une grande salle de bains de près de 7 m²- un séjour et une entrée avec placard totalisant 23 m², une chambre avec placards très bien agencés). De belles prestations telles qu'une cuisine aménagée et équipée récente, des sols en parquet massif, un mobilier de bon ton en font un produit haut de gamme, aussi valable en investissement (actuellement loué 600 € jusqu'en juillet) qu'en 1er achat. Chauffage électrique, combles isolés, fenêtres PVC avec persiennes, électricité refaite, pas de travaux à prévoir. Charges de copropriété mensuelles de 80 €. Le DPE est E et B Référence EV6571 Le prix est de 138 000 € honoraires d'agence inclus de 6,2 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elisabeth FOURN Agent mandataire immobilier SIRET N° 397 658 873 EV Immobilier 29 Tel : 06 15 59 08 44 Mail : fourn@ev-immo.fr

Meilleur rendement locatif

152 000 €

2 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71,63 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bodilis (29)

Au dernier étage du bâtiment C1, se trouve un appartement dans une résidence calme et bien entretenue.Cet appartement sans vis-à-vis comprend un hall d'entrée avec une buanderie, une salle d'eau, une chambre avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée et un water-closet.L'appartement est en bon état et dispose d'une surface assez spacieuse de 71m2.Aucune dépense annuelle importante n'est à prévoir pour l'immeuble, et le syndic de la copropriété est professionnel.Une place de parking est incluse dans la vente de l'appartement, et une cave est accessible à tous les résidents de la copropriété. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 86 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 894.88 euros.

Dans le centre-ville de LANDERNEAU, découvrez cet appartement T2 à vendre, accompagné d'une place de parking. Situé dans un immeuble récent avec dalle en béton, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans le département du Finistère, en région Bretagne, cet appartement est proposé à un prix de 135000 € hors honoraires, qui s'élèvent à 8% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques. L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux gardes-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement Saint-Pol-de-Léon à vendre. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement de 60m² offre une vue panoramique sur la mer (Ilot Sainte Anne). Il se compose d'un couloir donnant accès à deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée d'un meuble sous évier et un salon lumineux bénéficiant d'une vue mer. Une place de parking, une cave et un local commun pour poussettes et vélos complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif et dispose d'une VMC collective, le tout dans une copropriété de 37 lots. Le montant moyen de la quote-part annuelle des charges est de 960€, soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. N'hésitez pas à contacter Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 (réf. 603037 ). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Pol-de-Léon dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

1 822 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bodilis (29)

Profitez d'une opportunité unique avec cet appartement à acheter à Saint-Pol-de-Léon, situé dans le département Finistère en Bretagne. Cet investissement locatif sécurisé, localisé en résidence de tourisme, est le choix idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 615 €• Rentabilité : 6,85 %• Gestionnaire : NemeaVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La propriété est gérée par Nemea, un professionnel reconnu par un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Ce T3 en duplex, situé au rez-de-chaussée, présente un agencement fonctionnel et agréable : entrée, séjour, kitchenette, wc, deux chambres avec placard, salle de bains, ainsi qu'une terrasse.À propos de la résidence :La résidence Les Roches, en vente à Saint-Pol-de-Léon, est idéalement placée à proximité de la plage, du port et du centre-ville historique. Elle attire une clientèle de loisirs et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers. À moins de 10 minutes à pied de la plage et proche des commerces et transports, son emplacement constitue un atout majeur.L'établissement offre divers services : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, court de tennis, Wi-Fi, parking, laverie, mini-club pour enfants. La copropriété comprend aussi des appartements et des maisons T3.À propos du gestionnaire occupant :Nemea est un acteur de premier plan dans la gestion des résidences de services en France, avec plus de 90 établissements et une expertise solidement établie dans la gestion de résidences de tourisme, d’affaires et étudiantes. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26695. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 38 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

83 200 €

1 103 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 75,4 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bodilis (29)

À Plouescat, dans le Finistère en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre de type 3/4 présentant un excellent potentiel. Ce bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Profitez également d'une cave privative, d'une dalle en béton et du double vitrage en PVC. Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Plouescat nécessite des travaux pour réaliser son plein potentiel. Le DPE est classé E avec un score de 311 et le GES est classé B avec un score de 10. Les dépenses d'énergie varient entre 1790 et 2460 euros, calculées sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 83 200 euros HAI, dont 4 % (3200 euros) d'honoraires d’agence à la charge des acquéreurs. Le prix hors honoraires est de 80 000 euros, sans procédure en cours. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Plouescat, n'hésitez pas à contacter Olivier SPARFEL au 06 82 82 71 10 ou par email à ol.sparfel@proprietes-privees.com. Il est nécessaire de présenter une pièce d’identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T4 situé en plein centre de Plouescat, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cet appartement lumineux, avec un locataire en place, offre 73 m² répartis entre 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un box est disponible dans l'arrière-cour. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement PLOUESCAT intéressante. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous référer à ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques. L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux gardes-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements.

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 polyvalent à vendre sur la commune de Plouescat, dans le département du Finistère en région Bretagne. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Plouescat et de ses commodités, ainsi que des plages, cet appartement de 38,30 m² est parfait pour concrétiser vos projets. Que vous envisagiez un achat appartement Plouescat en tant qu'investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable ou comme primo-accédant souhaitant un logement clé en main, cet appartement saura s'adapter à vos besoins. Le logement, prêt à vivre, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En complément, la possibilité d'acquérir un garage et un grenier est offerte, ajoutant ainsi confort et praticité à cet espace. Intégré dans un immeuble récemment restructuré, cet appartement allie modernité, sécurité et simplicité de gestion. N'attendez plus, contactez dès maintenant votre conseiller Pierre-Édouard VIOLLET pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : achat appartement SAINT-POL-DE-LÉON dans un nouveau programme immobilier à Saint Pol de Léon (29250). Situé rue de Brest, ce projet se développera sur une ancienne friche maraîchère d'environ 5 300 m², transformée en une résidence moderne et confortable, parfaitement intégrée à son environnement. La résidence comprendra 31 appartements, allant du T2 au T4, adaptés aux besoins du marché local, que ce soit pour une résidence principale ou pour une vente appartement SAINT-POL-DE-LÉON en investissement locatif. Tous les logements seront orientés plein sud, offrant une luminosité optimale et une efficacité énergétique grâce aux apports solaires naturels. Chaque appartement bénéficiera d'un espace extérieur privatif : terrasses en bois et jardins clôturés pour les rez-de-chaussée, balcons dallés sur plots pour les étages, avec des pare-vues pour préserver l’intimité. La résidence inclura également un ascenseur, 72 places de stationnement, des locaux vélos privatifs et sécurisés, et une accessibilité PMR conforme aux normes. Saint Pol de Léon propose un cadre de vie attractif, alliant patrimoine architectural et proximité immédiate du littoral nord finistérien. La commune dispose également d’un bassin d’emploi dynamique, d’établissements scolaires complets et d’une situation stratégique entre Brest, Morlaix et Roscoff. Le marché locatif est soutenu par l’activité économique, la présence d’étudiants et la demande saisonnière, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un appartement à acheter SAINT-POL-DE-LÉON. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occupation du propriétaire Située à proximité du centre-ville historiques et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 2 pièces dans une résidence de tourisme. La résidence dispose d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi que d'une salle de sport. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Dégagement avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse - Salle d'eau avec WC - 1 chambre avec placard Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter ce rare appartement situé au coeur de Lesneven. En plein centre-ville, vous aurez le plaisir de découvrir un environnement à la fois silencieux et discret. Ce triplex atypique offre de superbes volumes. L'espace salon-séjour avec cuisine ouverte développe plus de 70 m2, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un second espace de vie dessert les deux chambres ainsi que leurs salles d'eau, apportant confort et intimité. Ce bien représente une opportunité unique de créer un lieu de vie chaleureux dans l'hyper-centre de Lesneven, à proximité immédiate des commerces et services. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Située en plein cœur de Landerneau, ville de 16 000 habitants, la résidence QUAI ELORN est bordée par l'Elorn. Son emplacement permet ainsi de disposer de tous les commerces et commodités à proximité immédiate, et d'apprécier le Pont de Rohan, classé au titre des Monuments Historiques. L'alliance des différents matériaux tels que le soubassement en parement de pierre, l'enduit de teinte naturelle ou encore les ardoises en attique, offre une identité statutaire à la résidence. Son architecte sobre et élégante concoure à son intégration parmi le bâti ancien de la rue commerçante. Côté intérieur, on découvre une façade moderne, habillée de bois. Son jeu de balcons aux gardes-corps partiellement opacifiés offre clarté et intimité aux logements.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante à Saint-Pol-de-Léon, vous invite à découvrir en exclusivité un duplex à vendre d'une surface de 116 m² à rénover totalement, situé en plein centre-ville. Ce bien offre un fort potentiel avec des volumes à réaménager sur deux niveaux. Avec une exposition est/ouest, il bénéficie d'une lumière traversante et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une vue mer depuis le dernier étage. Situé dans un immeuble de 4 étages, le premier niveau est au 3ème étage et comprend une entrée avec placard, des WC, une salle d'eau, une cuisine, une chambre avec dégagement (dressing) et un grand salon. Le second niveau, au 4ème étage sous combles, offre un coin cuisine, des WC, une pièce de vie et deux chambres. Vous serez charmé par la vue imprenable sur la mer et l'îlot Saint Anne, idéale pour admirer de magnifiques levers de soleil. Cet appartement mérite une rénovation à la hauteur de son potentiel et n'attend que votre créativité pour le sublimer. Nombre de lots dans la copropriété : 8, montant moyen des charges annuelles : 778 €, soit 64 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18.

Appartement en étage élevé avec vue mer panoramique - 60 m² - 2 chambres ? Saint-Pol-de-Léon Situé au deuxième étage d'une résidence soignée, cet appartement de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral. L'agencement, fonctionnel et équilibré, propose un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La singularité de ce bien réside dans ses vues mer panoramiques, perceptibles depuis trois pièces distinctes, apportant une véritable ouverture sur l'horizon et une atmosphère unique. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont plusieurs profitent de cette perspective exceptionnelle sur l'océan, pour des instants de calme et de contemplation. La résidence, parfaitement entretenue, assure un environnement serein et qualitatif. Un stationnement privatif ainsi qu'une place attitrée viennent compléter les prestations.

Bien le moins consommateur d'énergie

110 000 €

2 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

À 12km de Bodilis (29)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LANDERNEAU avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de services Seniors, sans souci de gestion. Ce bien est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 4 626€- Rentabilité : 4,2 %- Gestionnaire : DomitysProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Domitys, un professionnel engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, même si le logement est inoccupé.Description du bien :Cet appartement T1, situé au 2ème étage, propose une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et un balcon.À propos de la résidence :La résidence La Fleur de Lin est idéalement située à Landerneau, à proximité du centre-ville, des commerces, de la pharmacie, d'un médiaspace, d'un pôle santé et des marchés locaux. Son emplacement à 5 minutes en voiture de la gare de Landerneau, à 25 minutes de Brest, et proche des axes routiers constitue un atout majeur.L’établissement offre un large éventail de services : accueil, animations quotidiennes, restaurant de qualité (ouvert au public), bar, blanchisserie, sécurité 24h/24, Wi-Fi, piscine couverte, salle de sport, salon multimédia, atelier. La copropriété se compose d’environ 121 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Domitys, filiale du groupe Ægide, est reconnu comme un acteur de premier plan dans le domaine des résidences services seniors en France, gérant plus de 100 établissements. Il est renommé pour son expertise en exploitation, sa gestion durable et la qualité de son accueil.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire, contactez Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr en référence au bien 26401. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À saisir, appartement T2 en rez-de-chaussée à Lesneven, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement à vendre est proche des commodités. Il offre une belle possibilité d'agrandissement et comprend également un local commercial actuellement loué. Parfait pour un achat appartement LESNEVEN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,8 %. Prix hors honoraires : 195 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Situé dans le secteur sud-est de Landerneau , ce , complexe résidentiel séduisant offre un projet de vie audacieux , constitué de trois structures sur un terrain végétalisé . Le parking extérieur , doté de places privatives , sert de point d'entrée à 70 appartements neufs , allant de 2 à 4 pièces , prêts à accueillir votre futur dès aujourd'hui ! Découvrez un havre de tranquillité , conçu en accord avec les normes récentes de l&rsquo ; immobilier neuf . Cela signifie que chaque espace a été pensé pour maximiser l'aire habitable , tout en assurant une excellente isolation phonique et thermique . Cette quiétude et ces températures clémentes participent à l'instauration d'une ambiance cosy , qui vous sert au quotidien . Dans le prolongement des logements , les jardins , les balcons et les terrasses privés élargissent l&rsquo ; espace de vie jusqu'à une pièce modulable , sous le climat agréable de Landerneau . Pour les investisseurs , il est à noter que certains appartements neufs de deux pièces sont proposés meublés , ce qui représente une occasion unique pour enrichir votre portefeuille immobilier ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.