Le marché des appartements à Bourcefranc-le-Chapus

Le marché des appartements à Bourcefranc-le-Chapus, bien qu'il ne soit pas le segment le plus large du marché immobilier local, présente un intérêt certain, notamment pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans cette commune dynamique de Charente-Maritime. Bourcefranc-le-Chapus bénéficie d'une localisation privilégiée en bord de mer, ce qui attire une clientèle diversifiée. La commune offre également des commerces de proximité appréciables, tels que des boulangeries, une boucherie, une épicerie, ainsi que des restaurants et des cafés qui contribuent à la vie locale et au confort de ses habitants. Ces atouts font de Bourcefranc-le-Chapus un lieu de vie attractif.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Bourcefranc-le-Chapus ?

À Bourcefranc-le-Chapus, on dénombre 248 appartements pour un total de 2358 logements. Les appartements représentent ainsi environ 10.5% du parc immobilier total. Concernant l'occupation, 72.36% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 120% sont occupées par des locataires. Il est à noter que le pourcentage de locataires dépasse les 100%, ce qui peut indiquer une possible anomalie dans les données fournies. Le type d'appartements que l'on peut trouver à l'achat à Bourcefranc-le-Chapus varie, allant de petits studios souvent recherchés pour leur potentiel locatif ou comme pied-à-terre, à des appartements plus spacieux, parfois situés dans des petites copropriétés ou des résidences de vacances, offrant une vue sur la mer ou un accès facile aux commodités.

Quel est le prix des appartements en vente à Bourcefranc-le-Chapus ?

Les prix au mètre carré pour un appartement à Bourcefranc-le-Chapus montrent une certaine stabilité entre 2025 et 2026, s'établissant à 1461.54 €/m². Il est important de noter que cette valeur est significativement inférieure au prix constaté en 2021, qui était de 3880 €/m². Cette évolution suggère une forte baisse des prix sur la période récente. Le marché enregistre en moyenne 0 appartement vendu par mois, ce qui pourrait indiquer une faible rotation ou un délai de vente plus long pour les biens actuellement sur le marché. Le délai moyen de vente d'un appartement est de 120 jours.

Achat Appartement à Bourcefranc-le-Chapus (17) : 6 annonces

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LEOTHEMIS IMMOBILIER
1/3
Meilleur rendement locatif
92 000 €
2 140 €/m²
Appartement
2 pièces
43 m²
1 chambre
Bourcefranc-le-Chapus (17)
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EFFICITY
1/3
92 000 €
2 140 €/m²
Appartement
2 pièces
43 m²
1 chambre
Bourcefranc-le-Chapus (17)
17560 - BOURCEFRANC-LE-CHAPUS CENTRE - APPARTEMENT T2 43m² - 1 CHAMBRE - ENTREE INDEPENDANTE - RAPPORT LOCATIF BRUT 6% - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Bourcefranc-le-Chapus, offrant un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commerces, du marché, des écoles et des commodités accessibles à pied. Actuellement loué, cet appartement Bourcefranc-le-Chapus à vendre présente un rapport locatif brut de 6 %. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec espace cuisine, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une entrée indépendante et fait partie d'une copropriété de 4 logements. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC et d'un chauffe-eau. Pour plus d'informations sur ce bien dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
ORPI SEUDRE
Exclusivité
1/5
65 400 €
3 437 €/m²
Appartement
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Bourcefranc-le-Chapus (17)
À vendre : charmant studio situé au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ! Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement placé, il se trouve à proximité des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Bourcefranc-le-Chapus, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 12253
ORPI SEUDRE
1/6
Coup de cœur du secteur
107 000 €
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Appartement
3 pièces
58,8 m²
2 chambres
Bourcefranc-le-Chapus (17)
Découvrez cet appartement à acheter à Bourcefranc-le-Chapus, situé en plein cœur de cette commune de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un premier achat, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau. Proche des écoles, des commerces et du marché, cet appartement Bourcefranc-le-Chapus à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 12210
HUMAN IMMOBILIER - MARENNES
1/4
93 415 €
2 172 €/m²
Appartement
1 pièce
43 m²
Bourcefranc-le-Chapus (17)
Vente appartement BOURCEFRANC LE CHAPUS, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet immédiat. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à un étage, cet appartement BOURCEFRANC LE CHAPUS à vendre se trouve en plein centre-ville. Il comprend une chambre et un point d'eau avec WC. Le loyer actuel s'élève à 493€. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 9.9%, avec un prix hors honoraires fixé à 85 000 €. Informations sur les honoraires disponibles à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement à acheter BOURCEFRANC LE CHAPUS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.
EFFICITY
1/5
86 950 €
2 635 €/m²
Appartement
2 pièces
33 m²
1 chambre
Bourcefranc-le-Chapus (17)
À vendre à Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement T2 de 33 m² est idéal pour un achat. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble au cœur de la ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, du marché, des écoles et des commodités accessibles à pied. Actuellement loué, il génère un rapport locatif brut de 6,12 %. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 logements et est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC et d'un chauffe-eau. À noter que, avec la nouvelle méthode de calcul du DPE qui entrera en vigueur le 1er janvier 2026, ce bien sera classé en classe D. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 ou par email à kpineau@efficity.com, ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 ou à aducoudert@efficity.com.

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Le marché des appartements à Bourcefranc-le-Chapus: Le marché des appartements à Bourcefranc-le-Chapus, bien qu'il ne soit pas le segment le plus large du marché immobilier local, présente un intérêt certain, notamment pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans cette commune dynamique de Charente-Maritime. Bourcefranc-le-Chapus bénéficie d'une localisation privilégiée en bord de mer, ce qui attire une clientèle diversifiée. La commune offre également des commerces de proximité appréciables, tels que des boulangeries, une boucherie, une épicerie, ainsi que des restaurants et des cafés qui contribuent à la vie locale et au confort de ses habitants. Ces atouts font de Bourcefranc-le-Chapus un lieu de vie attractif.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Bourcefranc-le-Chapus ?: À Bourcefranc-le-Chapus, on dénombre 248 appartements pour un total de 2358 logements. Les appartements représentent ainsi environ 10.5% du parc immobilier total. Concernant l'occupation, 72.36% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 120% sont occupées par des locataires. Il est à noter que le pourcentage de locataires dépasse les 100%, ce qui peut indiquer une possible anomalie dans les données fournies. Le type d'appartements que l'on peut trouver à l'achat à Bourcefranc-le-Chapus varie, allant de petits studios souvent recherchés pour leur potentiel locatif ou comme pied-à-terre, à des appartements plus spacieux, parfois situés dans des petites copropriétés ou des résidences de vacances, offrant une vue sur la mer ou un accès facile aux commodités.

Quel est le prix des appartements en vente à Bourcefranc-le-Chapus ?: Les prix au mètre carré pour un appartement à Bourcefranc-le-Chapus montrent une certaine stabilité entre 2025 et 2026, s'établissant à 1461.54 €/m². Il est important de noter que cette valeur est significativement inférieure au prix constaté en 2021, qui était de 3880 €/m². Cette évolution suggère une forte baisse des prix sur la période récente. Le marché enregistre en moyenne 0 appartement vendu par mois, ce qui pourrait indiquer une faible rotation ou un délai de vente plus long pour les biens actuellement sur le marché. Le délai moyen de vente d'un appartement est de 120 jours.