Achat Appartement à Bouzel (63) : 876 annonces

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aubière, situé dans un secteur calme et très prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé au 1er étage d'une copropriété récente sans ascenseur, cet appartement de 42 m² offre un agencement optimisé. À l'entrée, vous trouverez un dégagement avec placard qui mène à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, complète cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien présente de nombreux avantages : chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir, un appartement clé en main et une place de parking privative, le tout dans un environnement particulièrement recherché. Ce bien rare est un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Lepine au 06 31 46 66 45. À bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2996.

Votre agence vous présente à la vente cet appartement de type 2, il est idéalement situé à Clermont Ferrand très proche de l'arrêt de tram du 1er mai. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, une chambre séparée. Les gros + : Le balcon la proximité des transports en communs Ne maquez pas cette opportunité et contactez le conseillez en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 355

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 idéalement situé dans le quartier de l'Oradou. Il est situé au quatrième étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une cave en supplément. Il est composé d'un hall d'entrée avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et une salle de séjour. Les + : - Les fenêtres sont récentes - Une vue dégagée - Lumineux L'appartement nécessite un rafraichissement en globalité ! Il a de nombreux atouts alors n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 +120€ de charges Référence agence : 350

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19075L'Oradou, quartier en pleine ascension à Clermont-Ferrand, se transforme dans le cadre du projet Inspire, qui repense complètement l'artère principale de cette zone. À seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles. Un bon compromis entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.Ce dernier étage lumineux vous attend.Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intime et sécurisée, cet appartement de 74 m² offre une atmosphère lumineuse et paisible. À votre entrée, les espaces s'étendent.Le séjour de 25 m², convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine indépendante, avec accès direct à une loggia de 5 m² exposée à l'Ouest, pour profiter des soirées en face du soleil couchant.Deux chambres spacieuses favorisent le repos, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, un détail rare. Les WC sont séparés et des rangements ont été intégrés de manière astucieuse.Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand présente un agencement fluide et fonctionnel, prêt à révéler tout son potentiel.Le luxe se trouve en villeUn box fermé de 16 m² assure un stationnement sécurisé ou peut servir d'atelier personnel. En outre, une grande cave de 8 m² offre un espace de stockage généreux, un confort devenu rare à proximité immédiate du centre.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela rend ce bien encore plus attractif. Il représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Un investissement stratégique dans un quartier en pleine valorisation.Le classement énergétique en DPE E permet une rénovation réfléchie : isolation, menuiseries, optimisation thermique... Toutes ces améliorations améliorent le confort tout en augmentant la valeur patrimoniale.Pour qui ? Pour ceux qui envisagent l'avenir. Pour un primo-accédant visionnaire ou un investisseur sensible au potentiel d'un quartier en pleine mutation.Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Clermont-Ferrand, cette vente d'appartement à Clermont-Ferrand n'est pas seulement une transaction, c'est une belle opportunité d'anticipation. Prix : 125 000€ FAIJe suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais heureux de vous faire découvrir ce bien.Homki propose aux acheteurs et aux vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience agréable. Nos frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Offre exceptionnelle d'appartement à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble au cœur de Clermont-Ferrand, à 10 minutes de la célèbre Place de Jaude. Avec une vue imprenable sur le Puy de Dôme et une atmosphère paisible grâce à sa résidence sécurisée avec ascenseur et concierge, cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand allie confort moderne et élégance. D'une superficie de 120 m² loi Carrez (140 m² au sol), il comprend un salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, et plusieurs espaces de rangement. Rénové récemment, il propose des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, et finitions soignées. Le dernier étage vous garantit une vue panoramique sans vis-à-vis, idéale pour admirer les couchers de soleil. En complément, l'appartement dispose d'une annexe indépendante, d'une cave et d'un garage double en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception en hyper-centre, à un prix de 360 000 € frais d'agence inclus. Pour toute question ou demande d'information, veuillez indiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19196. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial à votre service, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement.

À vendre : Appartement T3 sans travaux à Clermont-Ferrand, situé dans le quartier prisé de Champfleuri, idéalement proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cet appartement, prêt à vivre, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 40 m², exposée à l'ouest, idéale pour accueillir vos proches.La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée, garantissant convivialité et confort. Deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel.Situé au 1er étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement propose un état technique exceptionnel grâce à des travaux d'isolation thermique, de réfection de toiture et de ravalement de façade. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir, vous maîtrisez donc vos charges qui s'élèvent à 104 € par mois.Avec une taxe foncière de 1 417 €, cet appartement situé dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, représente une belle opportunité pour un achat appartement Clermont-Ferrand ou un investissement locatif solide. Une cave est incluse dans la vente, rendant cet bien encore plus rare sur le secteur.Prix : 162 000 € FAI. Pour toute question, pensez à noter le numéro de référence lors de votre appel : 19119. Je suis Olivier Dopeux, votre agent commercial, et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement Clermont-Ferrand à vendre.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À seulement quelques pas des commodités, cet appartement T3 de 67 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous séduira par son confort et sa luminosité. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec penderie vous guidera vers la pièce de vie lumineuse, semi-ouverte, qui se prolonge sur un balcon-loggia orienté Ouest, parfait pour savourer des soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts majeurs incluent : - Une exposition Ouest garantissant une lumière douce - Un chauffage collectif relié au nouveau réseau de chaleur urbain - Une électricité récemment rénovée - Une place de parking en sous-sol - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - DPE : D Cet appartement à vendre à Clermont-Ferrand combine un emplacement stratégique et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix : 157 000€ FAI. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC 908 665 011 à Clermont-Ferrand, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki, votre partenaire immobilier, propose un service transparent et complet à des frais d'agence fixe de 4 900 € à la charge du vendeur. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1270€ - Charges : 0€.

À vendre : charmant appartement dans le quartier historique de Montferrand à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet appartement de type T3 d'une superficie de 80 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble classé, vous séduira par son authenticité et son cachet. À proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 33 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un coin buanderie discret complète cet espace conçu pour votre confort quotidien. Le coin nuit comprend deux belles chambres, de nombreux rangements astucieux, ainsi qu'une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Les avantages de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre incluent : - Le charme de l'ancien au sein d'un immeuble classé. - De beaux volumes et une belle luminosité. - Un chauffage individuel électrique. - Des huisseries en simple et double vitrage. - DPE : D. - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité, de confort et d'une vie de quartier animée. Informations financières : - Taxe foncière : 1116 €. - Charges : 100 €. Pour toute question ou information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20102. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand et je serai ravi de vous le faire découvrir ! Homki vous propose une approche transparente pour votre projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

125 900 €

1 499 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Bouzel (63)

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17890.Découvrez cet appartement T3 de 84 m², offrant le charme et l'indépendance d'une maison de ville, idéalement situé en hypercentre de Billom, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Billom représente une belle opportunité.Une petite copropriété sans contraintesCet appartement se trouve dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, garantissant une gestion simplifiée et des charges quasi inexistantes. Sa façade exposée Ouest donne sur une jolie petite place, assurant calme et vue dégagée.Un agencement “type maison” sur trois niveauxLa distribution sur trois étages permet une séparation optimale des espaces pour un confort de vie idéal :- Rez-de-chaussée : Entrée totalement indépendante.- 1er étage – Espace de vie : Séjour traversant lumineux de 20 m², grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 19 m², WC indépendant.- 2e étage – Espace nuit : Deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², salle d'eau avec douche et WC. Bonus : un grenier sous toiture pour vos rangements.Un bien sain, prêt à valoriserLes bases techniques sont solides :- Électricité récente.- Huisseries PVC double vitrage.- Volets battants en bois.- Radiateurs électriques récents.Peu de travaux sont nécessaires pour une installation rapide.Une opportunité stratégiqueClassé DPE “E”, ce bien, actuellement en vente à Billom, bénéficie d'un prix d'acquisition attractif. C'est une réelle opportunité pour réaliser des travaux d'amélioration énergétique ciblés, augmenter la valeur du bien et optimiser sa rentabilité locative.Idéal pour :- Un premier achat intelligent.- Un investissement locatif rentable.- Un projet patrimonial à fort potentiel.Emplacement privilégié, faible entretien, fort potentiel : une opportunité à visiter sans tarder !Prix : 125 900€ FAI.Informations financières :- La taxe foncière est de 930€.- Les charges sont de 0€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :- Montant minimum : 2070.0€.- Montant maximum : 2840.0€.Agent commercial : Olivier Dopeux, immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Homki, c'est un service complet et transparent pour faciliter votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand, cet élégant bien de 97 m² est situé dans le quartier recherché des Carmes à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offrant des espaces généreux et une circulation fluide. En entrant, vous découvrirez un grand hall avec dressing, suivie d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon-séjour double est le véritable cœur de ce bien, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un square. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour profiter de la tranquillité. La possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre est également envisageable selon vos besoins.Concernant l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau spacieuse de 6 m² et des WC séparés complètent cet agencement. Les caractéristiques du bien incluent : un appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis, un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en simple vitrage, une cave, un garage box fermé et un stationnement supplémentaire disponible. DPE D.Ce bien rare, qui allie sérénité, luminosité et potentiel d'aménagement, est situé à proximité de toutes les commodités. Prix : 195 000€ FAIInformations financières : La taxe foncière est de 1872€ et les charges s'élèvent à 307€. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à mentionner le numéro de référence : 20429. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, prêt à vous faire découvrir cet appartement à acheter Clermont-Ferrand.

À vendre : Appartement à Clermont-Ferrand dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé en hyper-centre, sur le plateau de standing, cet espace de 124 m² est idéal pour les professions libérales. À proximité de la Place de Jaude, ce bien historique du XVIIe siècle offre une alliance parfaite entre charme et modernité, parfait pour les avocats, notaires ou consultants en quête de visibilité. Les atouts principaux de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre comprennent une réception lumineuse de 27 m² avec triple exposition et trois bureaux indépendants, assurant un agencement fluide pour la confidentialité des clients. Rénové avec soin, il dispose d'une électricité neuve, de double vitrage en bois, d'une cuisine équipée et d'un balcon privatif. L'accessibilité est optimale, avec les parkings Jaude/Vercingétorix et le tramway accessibles en une minute à pied. Avec ses 124 m² empreints de cachet (poutres apparentes, hauteur sous plafond), cet appartement à acheter Clermont-Ferrand présente également des charges maîtrisées à 129 €/mois et une taxe foncière de 1 460 €. Pour toute visite ou information, ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce cadre privilégié qui pourrait accueillir votre cabinet.

Appartement T5 au dernier étage avec terrasse panoramique de 90 m² - Chamalières / Clermont-FerrandÀ la lisière de Clermont et de Chamalières, dans un cadre résidentiel paisible, cet appartement exceptionnel de plus de 200 m² occupe l'intégralité du dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Accessible directement par un ascenseur et une entrée privative, ce bien dispose de cinq chambres offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique d'environ 90 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la ville et les paysages environnants, véritable extension de l'espace de vie. Un bureau attenant bénéficie également de cet accès extérieur, idéal pour un cadre de travail inspirant.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle (buanderie et cellier).La zone nuit est soigneusement isolée et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre avec son propre dressing. Deux autres salles de bains et deux toilettes viennent compléter cet ensemble.Au sous-sol, la combinaison de deux garages et d'une cave permet d'avoir deux places de stationnement côte à côte, un espace atelier et un coin dédié aux vélos ou motos.À seulement 10 minutes à pied du centre de Chamalières et 15 minutes de la place de Jaude, cet appartement rare allie confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement préservé à proximité immédiate des commodités. Prix de vente : 795 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : A Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare – Dispositif Denormandie achevé Il ne reste plus que 2 lots disponibles sur 6 au sein d’une résidence intimiste et haut de gamme. Emplacement idéal : Située à seulement 600 mètres des facultés, la résidence bénéficie d’un environnement recherché, parfaitement adapté à l’investissement locatif comme à la location étudiante ou jeune actif. Confort au quotidien : Chaque appartement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine. Prestations de standing : Les logements offrent des finitions soignées et des équipements haut de gamme : Cuisine design entièrement aménagée et équipée (électroménager premium incluant lave-linge et lave-vaisselle) Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus Dressings sur mesure, pensés pour optimiser l’espace et le confort Espaces de vie fonctionnels et élégants, conçus dans les moindres détails Option clé en main : Possibilité de meubler le logement (coût estimatif : 10 000 €). Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, qualité et performance locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T4 à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé dans un immeuble de caractère à proximité de la Place de Jaude, cet appartement se distingue par son espace de vie spacieux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Il comprend une grande pièce de réception, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous profiterez également d'une seconde salle de bain et de nombreux rangements. En annexe, une cave et un grenier aménagé sont inclus. La possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée est un atout supplémentaire. Les charges sont maîtrisées et incluent le chauffage et l'eau. Ce bien, parfaitement adapté à un projet familial ou professionnel, vous attend. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand, veuillez noter le numéro de référence : 18157 et nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place de Jaude, cet appartement T1 de 26,87 m² a été entièrement rénové en 2025 et est vendu meublé. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence intime et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie élégante et confortable. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, créant une atmosphère douce et contemporaine. L'intérieur comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre lumineuse avec un espace bureau et un coin TV, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Les huisseries en PVC à double vitrage et la chaudière individuelle au gaz assurent confort et efficacité. Emplacement privilégié : tous les commerces, services et restaurants sont accessibles à pied, avec des transports en commun (bus) à proximité immédiate et un accès rapide au centre-ville. Le quartier est vivant et recherché. Les atouts supplémentaires de cet appartement comprennent une cave privative, ainsi qu'une place de parking dédiée. Précédemment loué à 580 €/mois, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Idéal pour un investisseur averti ou pour un premier achat, il représente un vrai coup de cœur. Prix : 99 000€ FAI. Informations financières : taxe foncière de 854 € et charges de 64 €. Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial, et je serais ravi de vous aider dans cet achat appartement Clermont-Ferrand.

Prix au m² le plus bas

92 500 €

1 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Bouzel (63)

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 70 m² offre une vue dégagée, une luminosité naturelle et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et les espaces de rangement judicieusement intégrés (cellier, penderie, dégagements) contribuent à un confort de vie exceptionnel. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, favorise un quotidien pratique et fluide. Le salon-séjour lumineux de 18 m² invite à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Parmi les atouts de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre : - Dernier étage avec vue dégagée - Ascenseur - Isolation extérieure récente (moins de 10 ans) - Place de parking privative - Chauffage collectif au gaz - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes - DPE : D Ce bien au charme discret est idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité, alliant sérénité, performance énergétique et valeur sûre. Prix : 89 700€ FAI Informations financières : Taxe foncière : 1260 € Charges : 200 € Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Grâce à Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour une expérience immobilière sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Opportunité rare – Dispositif Denormandie achevé Il ne reste plus que 2 lots disponibles sur 6 au sein d’une résidence intimiste et haut de gamme. Emplacement idéal : Située à seulement 600 mètres des facultés, la résidence bénéficie d’un environnement recherché, parfaitement adapté à l’investissement locatif comme à la location étudiante ou jeune actif. Confort au quotidien : Chaque appartement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout en zone urbaine. Prestations de standing : Les logements offrent des finitions soignées et des équipements haut de gamme : Cuisine design entièrement aménagée et équipée (électroménager premium incluant lave-linge et lave-vaisselle) Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus Dressings sur mesure, pensés pour optimiser l’espace et le confort Espaces de vie fonctionnels et élégants, conçus dans les moindres détails Option clé en main : Possibilité de meubler le logement (coût estimatif : 10 000 €). Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, qualité et performance locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, Patrick Foucart vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 à vendre. Ce bien dispose d'un grand balcon abrité de près de 13 m2, au sein d'une agréable résidence construite en 2006, située dans un quartier tranquille, à proximité du centre-ville. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un vaste balcon, et d'un grand séjour baigné de lumière, également ouvert sur le balcon. La partie nuit comprend un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel au gaz, et les fenêtres et portes-fenêtres en PVC sont en double vitrage, avec une porte d'entrée sécurisée. Ce bien inclut également un grand garage fermé ainsi qu'une cave. Les commerces, transports, écoles primaires et collèges sont à proximité. Un rafraîchissement du papier peint est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. D'une superficie de 67 m² en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. Profitez d'un grand balcon de 8,3 m², idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif de 54,9 m², parfait pour les enfants ou pour se détendre. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien charismatique qui conviendra parfaitement à une petite famille. Une occasion à ne pas manquer, car il est rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : Appartement Type 5 - 147-149 Rue de l'Oradou, Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme, Auvergne. En exclusivité, cet appartement de type 5 au 2ème étage nécessite une rénovation complète et se situe dans un parc arboré, à l'écart de la rue. Ce bien présente plusieurs atouts : - Sérénité : En emplacement privilégié au cœur d'un parc privé. - Luminosité : Très lumineux, avec un grand balcon. - Intimité : Les chambres sont orientées à l'arrière, offrant de la tranquillité, tandis que les pièces de vie s'ouvrent sur le parc. - Espaces : Volumes généreux et agencement harmonieux. - Annexes : Garage et cave inclus. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est proche du centre-ville et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Il offre un potentiel de personnalisation total, idéal pour réaliser un projet qui vous ressemble. Visites sur demande.Nombre de lots dans la copropriété : 96. Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 517 593 190. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement T2 de 40m² situé au 5ème étage d'un immeuble exposé est, idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand. Ce logement très lumineux dispose d'un balcon de 4.0 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Vous apprécierez également le jardin commun qui invite à la détente. Avec une résidence de qualité au sein d'un cadre agréable, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre est proche des commerces et à seulement 5 minutes à pied des transports. Un bien plein de charme à saisir rapidement dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

3 258 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,79 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Bouzel (63)

À Martres-de-Veyre, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons un appartement à vendre, entièrement fini et bénéficiant d'un environnement propice à la vie. Cet appartement, idéalement situé dans une petite copropriété de 5 lots, s'étend sur 85 m² et dispose d'une terrasse couverte de 14 m², d'un jardin apaisant au bord d'un ruisseau et d'un garage de 18 m². À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 35 m² incluant un espace salon et une cuisine ouverte. Trois chambres de 9.9 m², 10.5 m² et 10.8 m², une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées complètent le tout. L'appartement est équipé de la fibre optique et de nombreux rangements pour un confort optimal. Les finitions intérieures et extérieures sont modernes : peintures réalisées, revêtements de sol posés, faïence dans la salle de bain, climatisation réversible, ballon thermodynamique, respect des normes RE2020, et l'extérieur est entièrement engazonné et clôturé. La taxe d'aménagement a également été réglée. Cet appartement Martres-de-Veyre est disponible à la fin de juin 2026, une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons sans doute l'acheteur qu'il vous faut. Le prix de vente est de 279 500 EUR HAI.

Clermont-Ferrand - Secteur prisé près de La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous présentent un appartement T3, idéalement situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, ainsi que des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre a été récemment rénové avec goût et offre de nombreux atouts. Une entrée avec rangement mène à une vaste pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse sud-ouest de 8m2, procurant un espace de vie généreux et de qualité. Un couloir nuit avec de nombreux rangements dessert la première chambre de plus de 12m2 avec placard, un wc séparé, une buanderie, une agréable salle de bains de 5,5m2 avec rangements, douche et baignoire, et enfin la spacieuse chambre parentale de 22m2 avec dressing. Ce bien comprend également une grande cave saine de plus de 7m2 et un garage fermé de 13m2, avec des places de stationnement gratuites à proximité. Équipé de la fibre, de chauffage électrique, d'un ballon et de huisseries de qualité, c'est un bien rare et clé en main à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1680 EUR/an, avec 90 lots principaux. Aucune procédure en cours. Estimez votre bien gratuitement en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 295 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Garden City – Inten’City, programme neuf situé à Clermont-Ferrand, propose des appartements du 3 au 5 pièces au cœur d’un quartier vivant proche de la place des Bughes. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Chaque logement offre des espaces lumineux, des prestations de qualité et deux prairies paysagées avec aires de jeux et zone sportive. Un cadre de vie pratique et agréable à 15 minutes de la place de Jaude. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité un appartement à acheter Clermont-Ferrand d'environ 90m2 au sol, situé rue Arago, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement, réparti sur trois niveaux avec une entrée indépendante côté impasse, se compose comme suit : au premier niveau, un salon de 15,4m2 avec cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Au deuxième, deux chambres de 14,2m2 avec point d'eau et 12m2 (cette dernière avec balcon). Au troisième, une grande chambre de plus de 17m2. Deux greniers et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. L'emplacement et le potentiel de cet appartement à vendre Clermont-Ferrand sont de qualité, avec des rafraîchissements à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz, le double vitrage est présent, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif (colocation). Il est soumis au statut de la copropriété avec un syndic bénévole et des charges prévisionnelles de 400 EUR par an, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien possible gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 139 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

À Clermont-Ferrand, dans le secteur de La Plaine, cet appartement T3 de 70 m² entièrement rénové est à vendre. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre se compose d'un salon traversant et lumineux, offrant un espace de vie agréable, avec un accès à un balcon surplombant des espaces verts. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et un garage. Les honoraires de 5,38 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Pour toute question ou pour planifier une visite, votre agent commercial 3G IMMO, Yasmina MEKADEM, est disponible et inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 445 012 354. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand constitue une belle opportunité dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.