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Achat Appartement à Brion (86) : 1 annonce

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  • Prix au m² le plus bas
    118 560 €
    515 €/m²

    Appartement

    • 6 pièces
    • 230 m²
    • 2 chambres
    À 2km de Brion (86)

    Cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein cœur de Saint-Secondin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, propose une opportunité unique tant pour un achat appartement Saint-Secondin que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié aux activités commerciales : une boulangerie climatisée, un bar avec une vaste salle de réception de 147 m², une cuisine professionnelle, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une cave de 20 m². À l'étage, un appartement Saint-Secondin à vendre d'environ 85 m² vous attend avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires incluent un grenier entièrement aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement, un garage, ainsi que des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un passage important. Ce bien rare, adapté aux boulangers, restaurateurs ou investisseurs, offre de multiples possibilités d'exploitation et d'évolution. Cette annonce référence 327821 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix : 118 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/01/2026, avec un score DPE de 306 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 350,00 € et 3 230,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le marché des appartements à Brion

À Brion, le marché des appartements est actuellement très limité. La commune, tout en étant un cadre de vie agréable dans la Vienne, dispose d'une offre restreinte en matière de biens verticaux. Les quelques appartements disponibles se trouvent généralement dans des petits immeubles ou des maisons divisées. Côté commerces, Brion offre une proximité avec des services de première nécessité, souvent regroupés autour du centre-bourg, assurant ainsi une vie quotidienne pratique pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Brion ?

Concernant le parc immobilier des appartements à Brion, il est à noter que le nombre d'appartements recensés est de 0. Cela représente 0% de la totalité des logements que compte la ville, qui s'élèvent à 130. Au sein de la population des résidences principales occupées, 76.47% sont des propriétaires. La rareté des appartements sur le marché fait qu'il n'y a pas de typologie d'appartements particulièrement représentative à l'achat.

Quel est le prix des appartements en vente à Brion ?

Pour ce qui est des prix des appartements en vente à Brion, le marché est inexistant. On ne dénombre aucun appartement vendu par mois en moyenne. Par conséquent, il est impossible de donner des indications sur l'évolution des prix, les délais de vente, ou le nombre de transactions mensuelles.