Achat Appartement à Bonnes (86) : 77 annonces

Situé en plein centre de Chasseneuil-du-Poitou dans le département de la Vienne, cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou est un studio d'environ 18 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC.Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement dynamique :- À proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, idéal pour la location saisonnière ou étudiante.- Avec un accès facile aux grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences, ainsi qu'aux zones commerciales.- L'excellente desserte permet un accès rapide à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et aux lignes de bus qui mènent directement au centre-ville de Poitiers.Les atouts de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou incluent :- Situé au dernier étage, vous n’aurez pas de voisins au-dessus.- C'est un investissement idéal pour les investisseurs, avec un fort potentiel locatif en raison de la demande élevée dans le secteur.En prime, il est possible d'acquérir quatre lots situés sur le même palier. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir cet appartement qui pourrait être votre prochain investissement. Ce bien est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur de Chasseneuil-du-Poitou dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou est un studio d'une surface d'environ 18 m². Il se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette dans l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'un secteur dynamique, à proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, ce qui le rend idéal pour une location saisonnière ou à des étudiants. Les grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences ainsi que de nombreuses zones commerciales se trouvent également à proximité. L'accès à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et à plusieurs lignes de bus menant directement au centre-ville de Poitiers est excellent. Les atouts de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou comprennent : le fait d'être au dernier étage sans voisins au-dessus, sa rentabilité pour les investisseurs en raison de la forte demande dans le secteur. De plus, il est possible d'acquérir quatre lots supplémentaires situés sur le même palier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Au cœur de Chasseneuil-du-Poitou, je vous propose un appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou, un studio d'environ 18 m². Ce bien se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette à l'entrée et d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est idéal : - Proche du Futuroscope et de sa technopole, parfait pour la location saisonnière ou étudiante. - À proximité immédiate des grandes écoles telles que l'ENSMA et la Faculté des Sciences, ainsi que des zones commerciales. - Transport pratique : accès rapide à l'autoroute A10, à la gare du Futuroscope et aux lignes de bus menant directement au centre-ville de Poitiers. Les atouts de ce bien incluent : - Situé au dernier étage, sans voisins au-dessus. - Idéal pour les investisseurs : ce bien représente une opportunité locative rentable grâce à la forte demande dans le secteur. Petit avantage : possibilité d'acquérir quatre lots sur le même palier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

À Chasseneuil-du-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, je vous propose cet appartement à acheter à Chasseneuil-du-Poitou. Ce studio d'une superficie d'environ 18 m² comprend une pièce principale, un coin kitchenette dans l'entrée et une salle d'eau avec WC. Situé dans un secteur dynamique, il se trouve à proximité immédiate du Futuroscope, idéal pour la location saisonnière ou étudiante, ainsi que des grandes écoles comme l'ENSMA et la Faculté des Sciences. Vous bénéficierez également d'une excellente desserte avec un accès rapide à l'autoroute A10, à la gare Futuroscope et aux lignes de bus menant au centre-ville de Poitiers. Parmi les points forts, ce bien est situé au dernier étage, garantissant l'absence de voisins au-dessus, et représente une opportunité pour les investisseurs, grâce à une demande locative élevée dans le secteur. De plus, il est possible d'acquérir quatre lots sur le même palier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement en vente à Chasseneuil-du-Poitou.

Découvrez ce T4 de 110m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d'eau et une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 35m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d'informations. Disponible 7/7

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement T2 de 48 m2 habitables comprend 1 chambre, une place de stationnement privative et une cave. Il est situé en plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle, dans un emplacement recherché à proximité des arrêts de bus, des universités et de la médiathèque. Dans une petite copropriété sécurisée et entretenue, le syndic est bénévole et aucun travaux n'est à prévoir : la toiture a été refaite il y a 5 ans et la porte de l'immeuble a été changée il y a 2 ans. L'appartement se trouve au 2ème étage et dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec WC indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec rangements. Récemment entièrement rénové, il bénéficie de menuiseries récentes, d'une chaudière à gaz de ville, de nouveaux radiateurs et de sols refaits. Ce bien rare se distingue par sa localisation, ses prestations de qualité, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété. Idéal pour un achat appartement à Poitiers ou pour un investissement locatif.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 2 PIÈCES À ACHETER À POITIERS, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Ce charmant appartement de 24m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, se trouve à deux pas du centre-ville et à proximité de l'axe centre-ville - campus. Calme et agréablement agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec accès à la salle d'eau et de WC séparés. La chaudière à gaz sera remplacée cet été, un changement déjà voté et payé par le vendeur, garantissant un DPE projeté en D (document disponible sur demande). Cet appartement, précédemment loué non meublé à 425€/mois hors charges, représente une belle opportunité pour un achat appartement à Poitiers ou une vente appartement Poitiers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6257.

86000 – POITIERS – LA GIBAUDERIE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 32.5 M² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 32.5 m², offre un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs résidents. Description du bien : Ce charmant appartement, Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain refaites à neuf en 2025. L'état général de l'immeuble est très bon, gage de tranquillité et de confort pour ses habitants. La façade, en très bon état, confère au bâtiment une esthétique soignée et moderne. LES PLUS : - Appartement – Avenue Jacques Cœur, Poitiers - Appartement en excellent état - Logement libre, précédemment loué 700 € / mois pendant 3 ans - Ballon d'eau chaude neuf - Aucun vis-à-vis - Secteur pratique, proche des transports (bus) - Idéal pour étudiant ou investissement locatif - Cuisine équipée : plaque induction + four - Salle d'eau entièrement refaite en 2025 - Aucun travaux à prévoir - Bonne rentabilité - Volet roulant électrique Informations complémentaires : -Charges de copropriété : 525 € / an (aucun travaux voté en assemblée générale) - Taxe foncière : 730 € / an - Radiateurs à inertie dernière génération - Place de parking privative FAIRE TRÈS VITE CE GENRE DE BIEN NE RESTE PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ MAIS VU SA LOCALISATION ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au centre historique de Poitiers, dans un immeuble du XVIIᵉ siècle restauré avec soin. Cette réalisation de caractère propose des appartements du 2 pièces au 3 pièces, mêlant architecture patrimoniale, volumes généreux et confort actuel, à proximité immédiate des commerces, de la vie culturelle et des transports. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché au cœur de Poitiers, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est astucieusement complétée par une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal et une tranquillité bien méritée. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement harmonieux. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Deux places de stationnement, un privilège rare en centre-ville, facilitent vos déplacements. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de bus Pont Neuf est à moins de 100 m, la gare de Poitiers se trouve à 1,5 km, l'école Sainte-Marie est à 300 m, et le Jardin du Bon Pasteur est à 500 m, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz - Charges : 460 €/mois - DPE : E - Année de construction : 1973 - Balcon : 2 m² - Cave : 11 m² - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, industriels) et à la qualité des terrains sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des éléments de contexte utiles pour l'appréciation de l'environnement du bien mais ne sauraient remplacer une expertise locale ni des contrôles techniques réalisés par des intervenants qualifiés. Les données peuvent être mises à jour ; il est conseillé de consulter les sources officielles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de trois pièces, situé au sommet d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Poitiers. Offrant une surface de 55 m², ce logement baigné de lumière naturelle est conçu pour allier confort et praticité. La disposition astucieuse des pièces et l'ambiance lumineuse confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et chaleureuse. La terrasse privative, véritable oasis de tranquillité, est idéale pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre intime. La résidence, érigée en 2001, met à votre disposition une place de stationnement sécurisée, un atout majeur pour simplifier votre quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec divers commerces, écoles primaires et services de santé. Les universités et le CHU sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le square de la Citoyenneté à 400 m et le parc de la Roseraie à 500 m offrent des espaces parfaits pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 944€/an Mentions légales : Les renseignements réglementaires et contextuels accessibles via www.georisques.gouv.fr visent à situer le bien dans son environnement. Ces informations sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles peuvent conduire à la réalisation d'expertises ou de vérifications complémentaires par des intervenants qualifiés (contrôles techniques, constats, préconisations) selon le projet et le contexte local. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 800 €

2 582 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Trois Quartiers-Centre Ville

À 19km de Bonnes (86)

86000 - POITIERS - HYPER CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65,0 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE IDEAL COLOCATIONEfficity, l'agence qui vous accompagne dans votre projet d'achat appartement à Poitiers, vous propose :Idéalement situé en plein cœur de Poitiers, à seulement 3 minutes de la mairie, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 65 m², représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes.En excellent état, tant l'appartement que les parties communes, il saura vous séduire avec sa vaste terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Les deux grandes chambres sont idéales pour une colocation à 500 € par chambre ou pour un projet d'investissement en Airbnb.L'emplacement de cet appartement constitue un atout majeur, offrant un accès rapide à la gare et aux transports scolaires. Aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant ainsi un confort de vie immédiat. De plus, une cave est incluse et un parking peut être proposé en supplément si nécessaire.Les caractéristiques de cet appartement sont impressionnantes. Chaque chambre dispose d'un placard, la luminosité est optimale, et le cadre calme garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les matériaux en béton assurent solidité et durabilité, et l'immeuble est en excellent état, avec un ascenseur pour plus de confort.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 1 030 € et comprennent notamment l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide.LES PLUS :- Très bon état général, tant de l'appartement que des parties communes- Très grande terrasse- Deux chambres idéales pour une colocation (500 € par chambre)- Opportunity pour Airbnb- À seulement 3 minutes de la mairie- En plein centre-ville de Poitiers- Aucun travaux à prévoir- Une cave- Un parking pouvant être vendu en supplément- Accès très rapide à la gare et aux transports scolaires- Charges de copropriété : 1 030 €- Taxe foncière : 1294 €- Placard dans chaque chambre- Situé au premier étageNe ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité en plein cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception !Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n° 512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prochainement à Poitiers, une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 31 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – AVEC COUR + CAVE – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un appartement T2 de 31,07 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec cour privative et cave. Composition du bien : - Séjour lumineux avec espace cuisine, - Chambre, - Salle d'eau moderne avec WC, - Cour privative, - Cave incluse. Atouts : - Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel, - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, - Localisation idéale : centre-ville, commerces, restaurants et universités à pied, - Petite copropriété avec faibles charges, - Idéal investisseur : emplacement recherché pour location étudiante meublé ou courte durée avec rentabilité immédiate. À noter : sur le même palier, un studio rénové de 25,12 m² est également en vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement locatif (colocation, déficit foncier, location saisonnière). --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement T3 à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 62 m2 habitables, cet appartement à vendre comprend 2 chambres et un balcon de 5 m2, ainsi que 2 places de stationnement privatives. Situé dans le quartier Saint-Eloi, 86000 Poitiers, cet appartement rénové en 2023 se trouve dans une copropriété sécurisée de standing, dotée de gardiens et d'une piscine. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-se séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à inertie récemment remplacés en 2023 et il dispose de volets roulants électriques. Les transports en commun, crèches, écoles et lycées sont à proximité, offrant un accès facile à l'hyper-centre, à l'autoroute A10 et au CHU. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

79 900 €

3 181 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,12 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Trois Quartiers-Centre Ville

À 19km de Bonnes (86)

86000 Poitiers – Studio – 25 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové – Centre-ville – Idéal investisseur / Location étudiante.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un studio de 25,12 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové.Composition du bien :- Pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction + hotte),- Salle d'eau moderne avec WC,- Studio rénové, prêt à habiter ou louer.Atouts :- Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès,- Aucun travaux à prévoir,- Localisation premium : proche commerces, restaurants, transports et universités,- Idéal investisseur : parfait pour location étudiante, meublé ou courte durée, avec rentabilité immédiate,- Petite copropriété avec charges faibles.À noter : sur le même palier, un appartement T2 de 31,07 m² rénové avec une cour et une cave est également à la vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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86000 - POITIERS - GIBAUDERIE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 22,0 M² - APPARTEMENT IDÉAL ÉTUDIANT À CÔTÉ DE LA FAC DE MÉDECINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À deux pas de la prestigieuse fac de médecine, cet appartement d'une pièce d'une superficie de 22 m² est une opportunité en or pour les étudiants à la recherche d'un nid douillet. Situé dans un excellent secteur, parfait pour la location, ce studio peut-être loué entre 480 et 510€ hors charge ( charge d'électricité à la charge du locataire ) Cet appartement en excellent état général dispose d'une luminosité naturelle et d'un calme appréciable, offrant un espace de vie harmonieux. À noter que le bien possède un parking extérieur avec pas moins de 62 places privé disponibles, un véritable atout dans cette zone prisée. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou idéalement situé à Poitiers, un investissement sûr pour les étudiants ou les investisseurs en quête d'une adresse de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier à Vouneuil-sur-Vienne, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien, un appartement à vendre dans la résidence EHPAD « LA PIERRE MEULIERE », offre une rentabilité brute de 5,60 %. Idéal pour un achat appartement Vouneuil-sur-Vienne, cette chambre meublée de 19,35 m² est soumise à un bail de location avec l'exploitant DOMIDEP, garantissant des avantages fiscaux du LMNP. Le prix de vente est fixé à 97 600 EUR, avec un loyer annuel de 5 392 EUR. Charges annuelles et taxe foncière s'élèvent chacune à 110 EUR. À noter que ce bien ne peut pas être occupé pour un usage personnel.

En plein centre-ville de Poitiers, à quelques pas de la Place du Marché, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² à vendre, entièrement rénové et présenté dans un parfait état. Un bien clé en main, idéal pour emménager sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son séjour lumineux, agréable pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine Mobalpa, rénovée avec soin, offre un espace fonctionnel et actuel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'un confort renforcé grâce au double vitrage récent. Atout rare en centre-ville : le bien est complété par un garage en sous-sol au sein de la résidence, ainsi qu'une cave, très pratique pour le stockage. Son emplacement central vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : commerces, marché, services et animation du cœur de ville à proximité immédiate. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 1202

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...) Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotion Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prochainement à Poitiers, une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

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Situé en centre-ville de Poitiers, cet appartement 3 pièces en triplex offre une configuration originale et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, avec une vraie séparation des espaces. Avec ses 66 m², il se compose de plusieurs niveaux, ce qui donne une sensation de maison en ville. Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec un séjour et une cuisine aménagée, parfaite pour un quotidien pratique et convivial. Un placard situé dans la cage d'escalier apporte un vrai plus pour le rangement. Au dernier niveau (2e étage), l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Référence agence : 1164

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DU LECLERC - SPACIEUX JARDINL'Immobilier sur Mesure vous propose cet appartement à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne de 46m² est implantée sur un terrain de 240m², située dans une rue calme à proximité du Leclerc. Lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter à Poitiers se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée qui donne sur une terrasse et un grand jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 11 et 12m², l'une disposant d'un rangement intégré, vous attendent. Cet appartement Poitiers à vendre sera disponible à partir du 01/06/2026. Une cave occupe le sous-sol sur toute la superficie de la maison. Bonus : cet appartement est en bon état général avec plusieurs travaux réalisés récemment, incluant l'isolation des combles, le nettoyage de la toiture, la peinture intérieure, le remplacement de la cabine de douche, ainsi que le changement des radiateurs électriques. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété. À noter : le logement est classé DPE F selon la réglementation actuelle, mais la consommation réelle des occupants se révèle bien inférieure, offrant un bon confort d'usage au quotidien (factures annuelles entre 1000€ et 1300€ sur les trois dernières années). Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 2698

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Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 854 €/m²

Appartement

• 49,61 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Trois Quartiers-Centre Ville

À 18km de Bonnes (86)

Appartement 1 chambre – Centre-ville de Poitiers – Idéal investissement locatif Situé en centre-ville de Poitiers à deux pas des facultés en face de l’arrêt de bus direct gare , cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse. d’une chambre indépendante. d’une cuisine fonctionnelle. ainsi que d’une salle de bains. Un balcon vient compléter l’ensemble. offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Atouts majeurs : •Emplacement premium : centre-ville. commerces. transports et facultés accessibles à pied •Parking souterrain privé. un vrai plus très recherché •Cave pour stockage •Chauffage collectif. confort et maîtrise des charges •Résidence sécurisée Grâce à sa proximité immédiate des universités. cet appartement est parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif. avec une forte demande locative et un excellent rendement. Nicolas Ellias 0619340864