Achat Appartement à Saint-benoit (86) : 270 annonces

Meilleur rendement locatif

121 000 €

2 651 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,64 m²
• 1 chambre
• 

Saint-benoit (86)

Vous souhaitez investir dans un appartement sur St Benoit/secteur Poitiers Grand Large ? Venez découvrir, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2, au 1er étage d'un immeuble qui en compte 2 (sans ascenseur), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose : 1 séjour lumineux avec un grand placard et un agréable balcon 1 cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie 1 chambre 1 salle de bains 1 WC séparé Valeur Locative Estimée en 03/2026 à 550 euros/mois hors charges. double vitrage - volets roulants - chauffage électrique Appartement libre de toute occupation, offrant un cadre de vie confortable au sein d'une résidence récente. 1 Place de parking aérien. cette annonce concerne 2 lots sur un total de 89. Prix : 121 000 euros (Frais d'agence inclus charge du vendeur). A l'écoute de toute offre raisonnable. Visite, Renseignements et photos complémentaires sur demande. DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 670 euros indexées au 1er/01/2021 Contactez nous au 07.60.54.02.83 ou 06.89.51.21.66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité de Poitiers, à seulement 10 minutes du CHU et du domaine universitaire, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement Saint Benoit. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie d'environ 27 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également de deux places de parking, d'une cave et d'un espace extérieur commun. Actuellement loué 630 euros charges comprises, ce bien fait partie d'une petite copropriété. Cette vente appartement Saint Benoit vous est présentée par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Opportunité d'achat appartement à Saint Benoit, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investissement locatif en résidence service, est un appartement T1bis d'environ 36.86 m², doté d'un balcon et d'une cave. Actuellement loué 550 euros charges comprises, cet appartement à vendre vous est proposé par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, appartement de type 3 d'environ 59 m² situé à Saint Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes des facultés, du CHU et du centre-ville de Poitiers. Il offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, d'un jardin commun et d'une cave. Loué actuellement 620 euros charges comprises, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint Benoît. Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre historique. Perché au troisième étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 57 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, four, réfrigérateur, hotte), d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle d'eau aménagée, d'une mezzanine avec grand dressing sur parquet, d'une belle chambre également sur parquet, et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Ce duplex à acheter à Poitiers constitue une excellente option pour une résidence principale, une location ou une colocation. Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement mérite une visite rapide. Prix : 125 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,84 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires : 117 000 EUR) Représentant les 145/10.000èmes des parties communes générales, copropriété comportant 100 lots. Charges courantes : 1300 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes des facultés et du CHU. En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement de 60 m² se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte), d'une salle d'eau aménagée, de deux chambres et de WC séparés. Deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué à 565 EUR HC/mois plus 65 EUR de charges (comprenant l'eau, entretien des parties communes et provision pour la taxe des ordures ménagères). La proximité des commerces, écoles et collèges en fait un bien attractif. À visiter rapidement, ce bien est proposé au prix de 117 700 EUR* (prix net acquéreur). Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 7% du prix du bien hors honoraires (prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR). Représentant les 229/10.000èmes des parties communes générales dans une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes de 1400 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement à Poitiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, situé au 4ème étage sans ascenseur. Il se distingue par son charme et sa luminosité exceptionnelle, offrant une clarté naturelle appréciable ainsi qu'une atmosphère calme. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et convivial, illuminé par la lumière du jour. Le vaste séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre le soir. La chambre est confortable et agencée de manière à offrir un véritable cocon paisible. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, alliant praticité et qualité de vie. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Poitiers. Prix : 88 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Les honoraires de 10 % du prix du bien hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix du bien hors honoraires : 80 000 EUR). Copropriété de 253 lots représentant 269/100.000 èmes des parties communes générales. Charges courantes : 1 700 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous solliciter. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Poitiers, situé dans le secteur recherché de la Gibauderie. Ce bien de 85 m2, en excellent état, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Il comprend une entrée avec dressing et WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux qui intègre un espace bureau, le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 150 m2, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un grand palier, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un balcon. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une location ou une colocation, ce duplex à acheter à Poitiers saura répondre à vos attentes. Situé à proximité des commerces et des écoles, il ne reste plus qu'à le visiter rapidement. Copropriété de 265 lots, représentant les 125/10.109 èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 1100 EUR. Prix de vente : 209 950 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,975 % du prix hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Moreau vous propose : appartement à acheter Poitiers – Idéal pour un investissement locatif. Situé à Poitiers, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement à vendre est une excellente opportunité. Dans une résidence sécurisée avec gardien, au 3ᵉ étage, il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et espace détente, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez également d’une grande mezzanine d’environ 12 m², aménagée avec un lit double (140 cm) et un vidéoprojecteur, offrant un espace nuit confortable et optimisé. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité immédiate. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

L'agence Novio vous propose, en vente, un appartement à acheter à Poitiers, situé avenue du 8 mai 1945, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cet appartement traversant, au 1er étage d'un immeuble résidentiel calme avec ascenseur, dispose d'une surface d'environ 63,05 m² (surface loi Carrez). Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine semi-ouverte équipée. On y trouve également 2 chambres, côté cour pour un environnement paisible (dont une avec placard intégré), une salle de bain, un WC séparé et un cellier avec branchements pour lave-linge. Une place de parking privative est aussi disponible à l'arrière de l'immeuble. Cet immeuble construit en 1996 bénéficie d'une structure en béton, assurant une bonne insonorisation. Le chauffage collectif par radiateur est compris dans les charges. Situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour votre projet d'achat appartement à Poitiers. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (30 lots) avec des charges annuelles de 2 791,80 € (chauffage collectif inclus) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'appartement sera libéré par les locataires actuels en novembre 2026, garantissant un bien libre de tout occupant. Prix de vente : 137 900 € HAI, incluant 7 900 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur, représentant environ 6,08 % du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 130 000 €). Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite rapidement ! Ref 0396. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

1 768 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-benoit (86)

À Buxerolles, découvrez un appartement qui séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse et soignée, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Le cœur de l'appartement est un superbe séjour de 49 m², spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée pour allier praticité et convivialité. Depuis cet espace de vie, vous accédez à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Le séjour donne également sur un exceptionnel jardin d'hiver de 161 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin, qui prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace calme pour le travail ou les loisirs. La partie nuit, bien séparée, garantit calme et intimité. Elle comprend une suite parentale avec salle de bains-d 'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec placards. Une salle d'eau, deux WC et une lingerie viennent compléter cet espace, pour une organisation fluide et confortable. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermé, des atouts essentiels pour votre confort et votre tranquillité. Un appartement rare à Buxerolles, alliant standing, grands espaces et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1167

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles, 2 et 3 pièces avec parking et espace extérieur, prêts à être livrés en décembre. Situés à Poitiers, une ville dynamique à seulement 2h40 de Paris et 1h de Bordeaux, ces logements bénéficient d’un emplacement privilégié, au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé non professionnel), ces biens répondent à une forte demande locative étudiante. Une cuisine clé en main peut être installée à la remise des clés (option). Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

193 000 €

2 969 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-benoit (86)

Offrez-vous un achat d'appartement à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 66 m², idéalement situé au cœur de Poitiers (86000), se trouve à proximité immédiate de l'hôtel de ville, des commerces et des services essentiels. Il inclut une place de parking couverte, apportant confort et praticité à votre vie urbaine. Profitez également de ses espaces extérieurs agréables, dont un grand balcon parfait pour les belles journées et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres avec balcon, et des toilettes. Situé au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, lycées et activités du centre-ville. Le bien fait partie de 3 lots au sein d'une copropriété de 44 lots, avec des charges annuelles moyennes de 850 €. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultante megAgence Karine BAUDRY-MINEAU au 0675509775 ou par e-mail à karine.baudry-mineau@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 982 361 149.

Vente appartement POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Proche centre ville et Futuroscope, idéal pour investissement locatif. Studio de 19m2 meublé dans résidence de standing. Loyer garanti indexé, sans impôt, sans charges de copropriété. Possibilité statut LMNP amortissable. Prix de vente : 74 000 euros avec honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur.

L'agence ORPI vous propose en exclusivité, niché dans un environnement calme, proche de toutes commodités et du centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 4 d'une superficie de 86,81 m². Situé dans le quartier recherché de la Promenade des Cours, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien rare sur le secteur est proposé en exclusivité par votre agence ORPI. N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Référence agence : 1075

**TRAVAUX EN COURS** Dernières opportunités ! Livraison 2026 NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028 Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main' Les T4 sont compatibles avec de la colocation. Eligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Eligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale. Contactez nous pour étudier votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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86000 - POITIERS - APPARTEMENT de 64 m² à vendre - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé à proximité des commerces, à seulement 400 m du CHU de POITIERS, des transports en commun et des écoles, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 25 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un agréable balcon. Cet appartement à acheter à Poitiers bénéficie également d'un ascenseur, d'une place de parking privée et sécurisée, tout près de la faculté de Poitiers et du centre-ville. LES PLUS : - Actuellement en colocation, générant un revenu de 912 € - Étudiants déjà en place depuis un an pour un bail de trois ans - Vendu meublé - Très proche du CHU - En excellent état - Chaudière gaz - Double vitrage - Proximité de la faculté - Place de parking privée - Commodités à proximité - Accès facile aux transports en commun - Aucun travaux à prévoir dans l'assemblée générale - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dimitri Guillon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le centre-ville de Poitiers. Avec une surface généreuse, cet appartement traversant vous offre un cadre de vie confortable et agréable avec son double séjour. De nombreux travaux ont été réalisés récemment... Atouts majeurs : le calme, la luminosité et la localisation sans le tumulte du centre-ville. Un Garage ! Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 4884 euros.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 287 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-benoit (86)

iad France - Lucie Poncet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 87 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking Découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Le séjour de 19 m², lumineux, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du belle luminosité. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Un cagibi complète également les espaces de stockage. L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Côté annexes, vous disposerez d’un local vélo et d’une place de parking privative en sous-sol. La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente. Pas de travaux prévus. Les toitures ont été refaites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T2 rénové à vendre au centre-ville de Poitiers, 1 chambre, séjour lumineux, terrasse et cave en sous-sol. Immeuble de caractère bâti en 1900, état neuf avec parquet et éléments de charme conservés. Cours extérieure privative, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Prix demandé : 115 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 1134

Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement, proche des facultés, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine pratique, le tout ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec placard et accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien, idéal pour votre confort au quotidien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en centre-ville de Poitiers, cet appartement 3 pièces en triplex offre une configuration originale et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, avec une vraie séparation des espaces. Avec ses 66 m², il se compose de plusieurs niveaux, ce qui donne une sensation de maison en ville. Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec un séjour et une cuisine aménagée, parfaite pour un quotidien pratique et convivial. Un placard situé dans la cage d'escalier apporte un vrai plus pour le rangement. Au dernier niveau (2e étage), l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Référence agence : 1164

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

114 000 €

1 810 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Eloi-Touffenet-Breuil-Mingot

À 3km de Saint-benoit (86)

iad France - Léa Diot vous propose : À VENDRE - Appartement T3 lumineux avec balcon et parking, situé dans la résidence Villa Verdini à Saint-Éloi, Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien de 63 m² se trouve dans un quartier prisé, à proximité du parc et des commodités, et est vendu libre de toute occupation. L'appartement est au 1er étage (sans ascenseur) et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez d'un balcon agréable et d'une place de parking privative. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec un chauffage électrique individuel et un ballon d'eau chaude électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 105 €/mois. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou tout projet sans gros travaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement pour un appartement à acheter à Poitiers.

86000 - POITIERS - PETITE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - ESPACE DE VIE LUMINEUX 55 m² 1 chambre terrasse 10 m² à 200 m des facultés parking Poitiers Situé à proximité immédiate des facultés de Poitiers, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour un étudiant, une personne seule ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement au salon, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et confortable, dispose de rangements intégrés. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent cet appartement bien entretenu. Véritable atout du bien, une terrasse de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre ou partager un moment en plein air. Les points forts : - Appartement 55 m² - 2 pièces - 1 chambre - Terrasse 10 m² - Très lumineux - Cuisine équipée - Aucun travaux à prévoir - Ravalement de façade et toiture votés et pris en charge par la copropriété - Aucun travaux à prévoir concernant la copropriété - Parking extérieur - Bus à proximité - À 200 m des facultés Cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif étudiant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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