Achat bien immobilier à Saint-benoit (86) : 57 annonces

À Saint-Benoît, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre. Située dans le centre-bourg, cette belle maison est implantée sur un terrain viabilisé de 701 m², orienté à l'Ouest pour bénéficier d'une agréable luminosité en fin de journée. À proximité de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Conçue pour maximiser le confort, cette maison accueille dès l'entrée une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité, rendant votre quotidien plus aisé. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées garantissent à chacun son espace de repos intime. La salle de bain moderne et spacieuse répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent encore au confort de cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Dotée de matériaux modernes, cette maison est également conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques complètent ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Prix de vente de la maison : 120 785 EUR. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de faire l' achat maison Saint-Benoît !

Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Benoît dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située en plein centre-bourg, cette maison Saint-Benoît à vendre est implantée sur un terrain viabilisé de 701 m², idéalement orienté Ouest pour profiter d'une luminosité agréable en fin de journée. À proximité immédiate de l'école, elle offre un cadre de vie pratique. Le modèle MADURA se distingue par son architecture moderne avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits colorés. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un séjour traversant agrémenté de 2 grandes baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse. Les 3 chambres offrent confort et espace. Pour garantir un confort optimal, elle respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence. Prix pour la maison : 111 396 EUR. Cette propriété vous est proposée en collaboration avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les détails liés aux risques d'exposition de ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans le centre-bourg de Saint-Benoît, cette maison à vendre représente une occasion rare. Établie sur un terrain viabilisé de 701 m² exposé plein Ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité en fin de journée. À proximité immédiate de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix de cette vente maison Saint-Benoît est de 134 036 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage et autres finitions. Les frais de notaire, les raccordements et la décoration intérieure ne sont pas inclus dans ce prix. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est disponible pour un prix de 85 000 EUR, hors frais d'agence.

À Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter. Cette maison contemporaine, lumineuse et spacieuse, est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités essentielles. Elle se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, et à l'étage, de trois chambres supplémentaires avec une seconde salle de bain, garantissant ainsi le confort de toute la famille. Vous apprécierez également le bureau, la pièce de vie conviviale, et le garage attenant, rendant cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Ces biens en vente à Saint-Benoît représentent une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. À noter que le prix de la maison est de 321 886 EUR, hors frais de notaire et autres aménagements.

Découvrez une occasion unique d'achat maison à Saint-Benoît, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Avec des réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et tout-à-l'égout déjà en place, elle permet un démarrage rapide de votre projet. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Cette maison s'adapte à vos besoins, avec un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², pensé pour des moments conviviaux. Elle comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante pour plus de confort. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce cocon parfait. Un garage pratique et un cellier intelligent viennent s'ajouter, faisant de cette maison un lieu évolutif qui vous ressemble. Conçu pour le confort moderne avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, ce bien est conforme à la RE2025. N'oubliez pas que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements. Le prix de la maison est de 212 832 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison à acheter à Saint-Benoît.

Découvrez une occasion unique d'achat maison à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est parfait pour accueillir votre projet de construction. Situé dans un environnement calme, il reste proche des commodités et des axes routiers principaux. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et le tout-à-l'égout sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif, offrant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. Cette maison Saint-Benoît à vendre présente une architecture en L pensée pour allier style et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des équipements comme une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré pour une vie quotidienne fluide. Conformément à la norme RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les travaux liés à l'adaptation au sol. Prix du terrain : 77 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 182 474 EUR.

Saisissez une occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine, parfaite pour une vie familiale confortable, se caractérise par une élégante pièce de vie lumineuse, trois chambres bien agencées, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce logement fonctionnel et agréable à vivre. Vous pouvez personnaliser ce projet pour créer un intérieur à votre image. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Importante précision : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Cette maison Saint-Benoît à vendre vous offre également un terrain viabilisé prêt à accueillir votre projet de construction, idéalement situé dans un environnement calme mais à proximité de toutes les commodités. Le prix du terrain est fixé à 77 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison elle-même est proposée à 134 792 EUR. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Saint-Benoît.

Offrez-vous une belle opportunité avec cette maison à vendre à Saint-Benoît, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéale pour une première acquisition, cette maison moderne de 87 m² dispose d'un grand espace de vie lumineux de 45 m², créant une atmosphère conviviale. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité. Un garage attenant et un cellier ajoutent à la praticité de cette maison pensée pour un quotidien agréable. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À noter que le prix annoncé pour la maison est de 147 412 EUR, hors frais de notaire, ainsi que certains travaux de finition. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Saint-Benoît dans un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

444 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 99 m²

Saint-benoit (86)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À SAINT BENOIT, Vienne (86), Poitou-Charentes.Investissement exceptionnel en viager occupé : maison avec deux logements indépendants, dont un studio T2 neuf, avec un homme de 79 ans comme occupant. Détails de l'offre :- Prix d'achat : 124 800 EUR (valeur estimée à 200 000 EUR) - Bouquet : 44 000 EUR - Rente mensuelle : 827 EUR - Gain immédiat : 75 200 EUR (plus de 37,6 % de remise sur la valeur du bien)- Taux de rendement estimatif : entre 6,17 % et 13,86 %La maison est située à Saint-Benoît, à proximité de Poitiers, dans un cadre calme avec une belle vue. Commodités à 5 minutes et accès à la gare LGV et A10 à 10 minutes.Composition :De plain-pied : entrée, WC, cuisine, salon/séjour (ou chambre), 2 chambres avec salles d'eau, terrasse sur terrain clos de 535 m².Sous-sol : T2 indépendant neuf avec entrée privative, séjour et cuisine équipée, bureau, chambre avec douche et WC.Un investissement idéal grâce à ses deux habitations séparées. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à Saint Benoît. N'attendez pas pour saisir cette opportunité de créer votre patrimoine à un coût réduit.

EXCLUSIVITE SAINT BENOIT A découvrir à St Benoit, commune recherchée du Grand Poitiers, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable, entre nature et ville ! Cette maison offre en rez de jardin : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, wc : au sous-sol, une chambre avec un coin-eau, un wc, un atelier, une cave : un garage permet de garer votre voiture. Un terrain de 184 m2. - chauffage au gaz ( chaudière récente 2020) - toiture refaite Une maison pratique, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur calme et très bien situé. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON au 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Saint-Benoît. Située dans la commune de Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre sur un terrain viabilisé est prête à accueillir votre futur projet de construction. Nichée dans un cadre calme, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des principaux axes de transport. Tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont accessibles pour un début de chantier rapide. La maison, au design moderne et fonctionnel, est conçue pour maximiser la lumière et l'espace. Elle offre un séjour spacieux, 3 belles chambres, une salle de bain généreuse, ainsi qu'un garage intégré. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Prix du terrain : 77 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 162 375 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une belle maison à vendre à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie simplicité et confort. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette propriété est pensée pour un quotidien pratique et agréable. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes de la RE2025. Le prix annoncé pour cette maison à acheter à Saint-Benoît est de 116 075 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Saisissez une occasion unique à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes : une maison à acheter à Saint-Benoît. Ce bien, idéalement situé, profite d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de circulation. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre projet. L'emplacement proche de Poitiers en fait un choix d'investissement judicieux. Cette maison familiale de plain-pied offre quatre chambres et un espace de vie lumineux, parfaitement conçu pour votre quotidien. Avec son garage intégré et ses volumes bien répartis, elle allie confort et fonctionnalité. Pour davantage de confort, cette habitation est conforme à la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2688-220992-PHF. Prix terrain : 77 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 297 EUR.

Coup de cœur du secteur

406 350 €

2 727 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Saint-benoit (86)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Benoît, dans le département de Vienne et la région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Hawaï, une maison de 157 m² à étage, parfaitement aménagée pour accueillir une grande famille. Cette maison à vendre comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie divisé en un salon et un séjour avec cuisine ouverte, le tout organisé de manière harmonieuse autour d'un hall d'entrée. Le garage spacieux de 49 m², avec deux portes, garantit un confort optimal pour le stationnement et le rangement. À l'étage, les quatre chambres supplémentaires sont accessibles par un palier, et l'architecture contemporaine de cette maison est marquée par des lignes modernes et un design épuré. Vous aurez également la possibilité de personnaliser et de configurer cette maison selon vos souhaits. Le prix indiqué comprend le coût du terrain et de la construction, mais il est soumis à des modifications. Cette maison est conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A) et intègre des équipements modernes, tels que des menuiseries blanches, des pompes à chaleur réversibles, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Veuillez noter que le prix ne couvre pas certains frais, notamment les adaptations au sol, les peintures, les décorations, les aménagements intérieurs, ainsi que divers frais liés aux réseaux et aux notaires. La société DS Construction s'engage à fournir des annonces à jour, mais n'est pas responsable d'éventuels défauts de mise à jour. Les visuels présentés sont non contractuels.

À vendre, appartement de type 3 d'environ 59 m² situé à Saint Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes des facultés, du CHU et du centre-ville de Poitiers. Il offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, d'un jardin commun et d'une cave. Loué actuellement 620 euros charges comprises, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint Benoît. Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Saisissez une occasion unique d'acheter une maison à Saint-Benoît, située dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse qui constitue le cœur de votre foyer. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour assurer confort et convivialité au quotidien. Equipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, elle répond également aux normes de la RE2025. Veuillez noter que le prix annoncé exclut certains travaux comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2701-220992-PHF. Prix de la maison : 110 326 EUR. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Benoît, une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

Découvrez une maison à vendre à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres représente une belle opportunité d'achat maison Saint-Benoît. Conçue pour offrir confort et convivialité, elle se distingue par son séjour lumineux et une distribution optimisée. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle répond aux normes de confort optimal, conformément à la RE2025. Le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Cette maison, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien, saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché.

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Benoît, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Benoît représente une opportunité rare. Le terrain viabilisé de 701 m², exposé Ouest, assure une belle luminosité en fin de journée et bénéficie d'un cadre de vie pratique à proximité de l'école. Cette maison de plain-pied combine confort et fonctionnalité. L'espace de vie, lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour offrir un lieu de vie convivial. La nuit, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains, et d'espaces optimisés pour le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une touche de praticité. Pour garantir un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 784 EUR.

Maison à vendre à Saint-Benoît, dans le quartier prisé de l'Hermitage. Cette lumineuse maison de 105 m², située dans la Vienne en Poitou-Charentes, bénéficie de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que Grand Frais, boulangerie, tabac, pharmacie et médecins, elle est également à deux pas d'un parc idéal pour les promenades. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une buanderie et une cave. Un grenier aménagé complète l'ensemble, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 184 m², offrant un environnement paisible et résidentiel. La toiture est en excellent état et la maison est bien entretenue, bien que les huisseries soient en simple vitrage. Cette maison agréable, fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou un premier achat. Pour toute information sur cette maison Saint-Benoît à vendre, contactez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS, Pedro PINTO, conseiller en immobilier au 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le modèle Bréhat qui allie fonctionnalité et élégance dans une maison de 87 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace bien agencé et convivial. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie, permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Bien que le séjour ne soit pas traversant, il est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres. Le décroché en façade avant, au niveau des chambres, confère à cette maison un design unique et moderne, ajoutant du caractère à son architecture. Un cellier pratique, adjacent à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage de 14 m² vient compléter cet ensemble. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Située en plein cœur de Saint-Benoît, dans la Vienne (86), cette maison à vendre présente une opportunité exceptionnelle pour un projet d'achat maison à Saint-Benoît. Sur un terrain viabilisé de 701 m², exposé Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité en fin de journée, dans un cadre de vie agréable à proximité de l'école. La maison, conçue pour s'intégrer parfaitement aux terrains étroits, allie modernité et confort avec sa façade optimisée. L'intérieur spacieux comprend un séjour convivial et lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse et un garage intégré. Grâce à son architecture innovante et à des équipements conformes à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas certains aménagements et frais supplémentaires. Prix terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 162 375 EUR. Cette maison Saint-Benoît à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du centre-bourg, cette opportunité rare vous propose un terrain viabilisé de 701 m², orienté à l'Ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. À proximité de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison se prête à toutes vos envies ! Avec son espace de vie lumineux et ouvert, vous pourrez créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle comprend quatre chambres astucieusement conçues, un garage attenant et un cellier pour une organisation optimale. Que vous ayez besoin d'un coin lecture, d'un atelier ou d'un bureau, chaque mètre carré est modulable selon vos besoins. Pour un confort maximal et conforme aux normes RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 60-221099-APY. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 160 992 EUR.

Découvrez une occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un projet immobilier, se situe dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes principaux. Le terrain est viabilisé et prêt pour la construction, permettant un démarrage rapide de votre chantier. Avec des réseaux tels que l'eau, l'électricité, les télécommunications et le tout-à-l'égout déjà installés, vous pourrez vous projeter rapidement. Son emplacement privilégié, à proximité de Poitiers, en fait un investissement prometteur. Imaginez une maison adaptable à votre style de vie : un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine ouverte pour favoriser les moments conviviaux et une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine vous offrent des options supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un coin lecture. Avec un garage fonctionnel et un bureau indépendant, cette maison allie à la fois praticité et élégance, tout en restant entièrement personnalisable. La construction respecte les normes RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 142-220992-PHF. Prix maison : 249 376 EUR. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Benoît qui répondra à toutes vos attentes.

Découvrez le modèle Bora Bora, une maison à étage de 140 m² qui allie élégance et modernité. Ce modèle offre quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, idéale pour les invités ou une chambre parentale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau polyvalent et un cellier de 7 m² pour un rangement pratique. La pièce de vie généreuse de 61 m², ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires assurant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le garage de 17 m² ajoute une fonctionnalité utile pour le stationnement et le rangement. Le modèle Bora Bora se distingue par son architecture contemporaine et élégante, avec un porche design à l'entrée qui apporte une touche moderne et raffinée. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

2 651 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,64 m²
• 1 chambre
• 

Saint-benoit (86)

Vous souhaitez investir dans un appartement sur St Benoit/secteur Poitiers Grand Large ? Venez découvrir, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2, au 1er étage d'un immeuble qui en compte 2 (sans ascenseur), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il propose : 1 séjour lumineux avec un grand placard et un agréable balcon 1 cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie 1 chambre 1 salle de bains 1 WC séparé Valeur Locative Estimée en 03/2026 à 550 euros/mois hors charges. double vitrage - volets roulants - chauffage électrique Appartement libre de toute occupation, offrant un cadre de vie confortable au sein d'une résidence récente. 1 Place de parking aérien. cette annonce concerne 2 lots sur un total de 89. Prix : 121 000 euros (Frais d'agence inclus charge du vendeur). A l'écoute de toute offre raisonnable. Visite, Renseignements et photos complémentaires sur demande. DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 670 euros indexées au 1er/01/2021 Contactez nous au 07.60.54.02.83 ou 06.89.51.21.66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

1 841 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Saint-benoit (86)

Agréable maison moderne située à St Benoit secteur Ermitage, non loin du CHU, du centre-ville de Poitiers et des nombreux services et autres commodités. Construite en 2022, elle se compose ainsi : RDC : entrée, cagibi, pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, cellier, WC et studio de 24 m² avec porte indépendante (possibilité d'aménager le studio en garage). ETAGE : palier, 5 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, dressing indépendant et WC. EXTERIEUR : Terrain clos d’environ 330 m², terrasse bétonnée, cour avant en béton désactivé (stationnement pour 2 voitures). TECHNIQUE : Chauffage pompe à chaleur (air/air) – climatisation dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, toiture en parfait état, exposition Sud, taxe foncière : 1 674 €, assainissement collectif, PAS DE TRAVAUX à prévoir. LES PLUS : Posez vos valises sans attendre, studio avec entrée indépendante au RDC, garanties décennales valables jusqu’en 2032. Profitez d’une belle maison offrant de nombreuses chambres, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires : 2,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 090 € par an. Réf 2450. DECLIC IMMO 86 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : POITIERS

Maison à vendre à Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété sur 2 niveaux, en excellent état, offre une superficie d'environ 122 m². Des travaux récents incluent la couverture refaite en 2020, l'électricité modernisée en 2017, une chaudière à gaz à condensation installée en 2023, ainsi qu'une isolation des combles réalisée la même année. La salle d'eau a également été rénovée en 2020. La maison se compose d'un rez-de-jardin comprenant une grande chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie/buanderie, et un large garage. À l'étage, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un grand séjour-salon lumineux avec accès à un spacieux balcon, une cuisine séparée avec également un accès au balcon, trois chambres de 11, 12 et 14 m², ainsi qu'une salle de bains confortable avec double vasque et WC. Equipée de volets roulants électriques, de huisseries en PVC, et d'une porte d'entrée neuve, cette maison se situe sur une parcelle close de 531 m². Elle est située dans le quartier tranquille de l'Ermitage, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026, affichant une consommation énergétique de 181 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 39 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2045 et 2767 euros. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Benoît est de 258 900 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires s'élève à 250 000 euros, avec des honoraires TTC de 3,56 %, soit 8 900 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Poitiers vous présente cette maison à vendre à ST BENOIT, située dans le quartier prisé de l'Ermitage, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. D'une surface d'environ 97 m², cette maison se compose, à l'étage, d'une entrée avec placards, d'un beau salon-séjour de 24 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse équipée de stores. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau et deux chambres avec rangements. En rez-de-jardin, cette propriété offre un second WC, une chambre, un bureau, ainsi qu'un garage, un atelier, une buanderie et une cave, le tout sur un terrain arboré de 627 m². Cette maison dispose de volets roulants, d'une porte de garage électrique et est reliée au tout à l'égout. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude, tout en bénéficiant d'un double vitrage en PVC. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.67%. Prix hors honoraires : 165000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Cette propriété est idéalement située dans un quartier prisé de Saint-Benoît, nichée au coeur d'un domaine boisé. Les espaces de la maison principale ont été redesignés par un créateur d'intérieur pour présenter près de 170m² de confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille sur 85m² un triple salon séjour bibliothèque ouvrant sur une cuisine dinatoire. Le séjour offre une belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Une cheminée à insert et un poêle à granulés assurent une chaleur optimale. Une entrée et un couloir desservant une salle d'eau et deux chambres complètent ce niveau. A l'étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 100m² propose un stationnement intérieur pour deux véhicules, ainsi que de beaux espaces pouvant servir de salle de jeux, home cinema, atelier, lingerie, dressing, cellier et cave. Une dépendance d'environ 20m² est aménagée avec une pièce ainsi qu'une salle d'eau. Idéale pour exercer une activité indépendante. Une grande annexe peut servir de garage ou accueillir une piscine intérieur. Le terrain de plus de 3000m² possède plusieurs terrasses et des espaces aménageables. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle propriété. Contact Lloyd Davis Karine Leglaye 06 64 44 52 37 karine.leglaye@lloyd-davis.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2927.00 € et 3961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Karine LEGLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre RCP 62879146 Allianz

Situé à Saint Benoit dans un environnement calme et résidentiel, il offre un beau potentiel, ce terrain de 800 m² saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 598356 )

Découvrez cette maison Saint-Benoît à vendre, située dans un secteur très prisé de Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante grange rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle comprend un magnifique séjour lumineux de 60 m², caractérisé par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui ajoute du volume. La cuisine séparée de 15 m² est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur l'entrée ainsi que le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison offre des prestations de qualité, notamment une toiture neuve, un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz en excellent état et des menuiseries soignées. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 350 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique, garantissant un cadre paisible. De plus, la propriété inclut des dépendances appréciables : un studio indépendant de 22 m² entièrement aménagé (cuisine, salle d'eau, coin nuit) et un chalet de 30 m² également aménagé (cuisine, salle d'eau, coin nuit) avec vue sur le jardin et la forêt. La maison est raccordée à une fosse septique (mise aux normes à prévoir). Idéalement située à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour un projet avec activité complémentaire (location, télétravail, etc.). Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.