Achat Appartement 3pièces à Saint-benoit (86) : 81 annonces

À vendre, appartement de type 3 d'environ 59 m² situé à Saint Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes des facultés, du CHU et du centre-ville de Poitiers. Il offre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, d'un jardin commun et d'une cave. Loué actuellement 620 euros charges comprises, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint Benoît. Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

117 000 €

1 940 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,3 m²
• 2 chambres
• 

Saint-benoit (86)

À proximité de Poitiers, à seulement 10 minutes du CHU et du domaine universitaire, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement Saint Benoit. Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie d'environ 27 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également de deux places de parking, d'une cave et d'un espace extérieur commun. Actuellement loué 630 euros charges comprises, ce bien fait partie d'une petite copropriété. Cette vente appartement Saint Benoit vous est présentée par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre historique. Perché au troisième étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 57 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, four, réfrigérateur, hotte), d'un salon-salle à manger lumineux, d'une salle d'eau aménagée, d'une mezzanine avec grand dressing sur parquet, d'une belle chambre également sur parquet, et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Ce duplex à acheter à Poitiers constitue une excellente option pour une résidence principale, une location ou une colocation. Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet appartement mérite une visite rapide. Prix : 125 000 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,84 % du prix du bien hors honoraires. (Prix du bien hors honoraires : 117 000 EUR) Représentant les 145/10.000èmes des parties communes générales, copropriété comportant 100 lots. Charges courantes : 1300 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

117 700 €

1 962 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Saint-benoit (86)

Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé à seulement 10 minutes des facultés et du CHU. En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement de 60 m² se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte), d'une salle d'eau aménagée, de deux chambres et de WC séparés. Deux places de parking privatives sont incluses. Actuellement loué à 565 EUR HC/mois plus 65 EUR de charges (comprenant l'eau, entretien des parties communes et provision pour la taxe des ordures ménagères). La proximité des commerces, écoles et collèges en fait un bien attractif. À visiter rapidement, ce bien est proposé au prix de 117 700 EUR* (prix net acquéreur). Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, représentant 7% du prix du bien hors honoraires (prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR). Représentant les 229/10.000èmes des parties communes générales dans une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes de 1400 EUR/an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement à Poitiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

86000 - POITIERS - SECTEUR ÉTUDIANT - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 51.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Poitiers. Situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, cet appartement de 51.0 m² au deuxième étage offre un cadre de vie idéal, au sein d'un immeuble exclusivement composé de propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie lumineux incluant un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. La terrasse de 6.0 m², au calme, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en étant proche du centre-ville. L'immeuble est en excellent état général, disposant d'un ascenseur, garantissant confort et praticité au quotidien. La façade en béton est également en très bon état, ajoutant à l'esthétique extérieure. Les atouts de ce bien incluent : - Terrasse au calme - Appartement rénové - Ascenseur - Immeuble en très bon état général - Façade en excellent état - Cuisine équipée et fonctionnelle - Chambre spacieuse - Belle luminosité naturelle - Placards de rangement - Secteur recherché - Charges de copropriété de 1400 € par an (comprenant l'eau chaude et le chauffage) Cet appartement à vendre à Poitiers est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une vie citadine alliant confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DU LECLERC - SPACIEUX JARDINL'Immobilier sur Mesure vous propose cet appartement à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne de 46m² est implantée sur un terrain de 240m², située dans une rue calme à proximité du Leclerc. Lumineux et bien agencé, cet appartement à acheter à Poitiers se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée qui donne sur une terrasse et un grand jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 11 et 12m², l'une disposant d'un rangement intégré, vous attendent. Cet appartement Poitiers à vendre sera disponible à partir du 01/06/2026. Une cave occupe le sous-sol sur toute la superficie de la maison. Bonus : cet appartement est en bon état général avec plusieurs travaux réalisés récemment, incluant l'isolation des combles, le nettoyage de la toiture, la peinture intérieure, le remplacement de la cabine de douche, ainsi que le changement des radiateurs électriques. De plus, il n'y a pas de charges de copropriété. À noter : le logement est classé DPE F selon la réglementation actuelle, mais la consommation réelle des occupants se révèle bien inférieure, offrant un bon confort d'usage au quotidien (factures annuelles entre 1000€ et 1300€ sur les trois dernières années). Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 2698

A vendre Appartement atypique en dernier étage avec terrasse sur les toits Centre-ville de Poitiers En plein coeur de Poitiers, découvrez ce charmant appartement atypique situé au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. D'une surface de 42 m² (65 m² au sol), ce bien plein de caractère séduit par ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine lumineuse et deux chambres. Son véritable coup de coeur : une agréable terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Nichée dans une copropriété à taille humaine, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les + : Dernier étage Appartement atypique avec cachet Terrasse sur les toits Petite copropriété Hyper centre de Poitiers Façade refaite en avril 2026 à la charge du propriétaire actuel Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Magnifique 3 pièces de 64m², comprenant un séjour cuisine de 30m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking et en sus. Proche de toutes commodités et divers transports à proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

Nous vous proposons un appartement à acheter à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cet appartement à vendre se trouve idéalement à proximité des facultés et du CHU, dans un quartier très recherché, bien desservi et proche de toutes les commodités. D'une superficie de 32 m², le logement se compose de deux chambres avec entrée indépendante, parfait pour vivre entre amis ou en fratrie. Vous aurez accès à des parties communes pratiques, comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes partagées. Ce format original allie intimité et convivialité, un cadre attrayant pour des étudiants cherchant à conserver leur autonomie tout en profitant d'un environnement agréable. La résidence offre une ambiance jeune et animée, garantissant un cadre de vie rassurant au quotidien. De plus, vous disposerez de deux places de parking extérieures, un atout précieux dans le secteur. La rentabilité estimée (avec frais de notaire inclus) est d'environ 6,6 %, avec un potentiel d'augmentation du loyer à explorer. La proximité immédiate des transports, commerces, campus et services en fait un lieu de vie pratique, convivial et idéal pour une première installation étudiante ou pour un investissement locatif sûr. Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1683 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Découvrez ce T3 de 65 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 50 m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-406733)

À vendre : appartement lumineux de 71 m² situé à Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement, à acheter à Poitiers, comprend une entrée, une cuisine, et un spacieux salon/salle à manger de 33 m². Il offre également 2 chambres (9,6 et 11,5 m²), une salle de bain, des WC, une loggia, une cave et un garage. Situé au calme dans une résidence sécurisée, à l'entrée du plateau et à seulement 200 mètres du parc de Blossac, cet appartement est idéal pour un achat à Poitiers. Il sera libre fin juillet 2026. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 300 €/an, couvrant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage, sans aucune procédure en cours. La dernière taxe foncière est de 1 100 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,78 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de trois pièces, situé au sommet d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Poitiers. Offrant une surface de 55 m², ce logement baigné de lumière naturelle est conçu pour allier confort et praticité. La disposition astucieuse des pièces et l'ambiance lumineuse confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et chaleureuse. La terrasse privative, véritable oasis de tranquillité, est idéale pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos proches dans un cadre intime. La résidence, érigée en 2001, met à votre disposition une place de stationnement sécurisée, un atout majeur pour simplifier votre quotidien. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec divers commerces, écoles primaires et services de santé. Les universités et le CHU sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le square de la Citoyenneté à 400 m et le parc de la Roseraie à 500 m offrent des espaces parfaits pour des promenades ressourçantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 944€/an Mentions légales : Les renseignements réglementaires et contextuels accessibles via www.georisques.gouv.fr visent à situer le bien dans son environnement. Ces informations sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles peuvent conduire à la réalisation d'expertises ou de vérifications complémentaires par des intervenants qualifiés (contrôles techniques, constats, préconisations) selon le projet et le contexte local. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique 3 pièces de 60m², comprenant un séjour cuisine de 24m² prolongé d’une terrasse de 50m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement, proche des facultés, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine pratique, le tout ouvrant sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec placard et accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien, idéal pour votre confort au quotidien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AMANDA ... IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! Découvrez cet appartement à vendre à Poitiers, entièrement rénové et lumineux, situé dans une résidence au cœur d'un cadre paisible, tout en restant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : transports, commerces, etc. Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un beau salon offrant une vue panoramique sur la végétation et la ville, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En bonus : une cave ainsi qu'un espace de stationnement. Cet appartement est vendu meublé. Copropriété de 206 lots, dont 70 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet appartement de 3 pièces dispose d'un balcon et d'un parking. Situé au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, cet appartement développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement intérieur est optimisé pour créer des volumes équilibrés et une circulation fluide. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Les prestations ont été soigneusement choisies pour garantir un confort durable, avec des matériaux de qualité, une bonne lumière naturelle et un respect des normes en vigueur pour le bien-être des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon de 4,48 m² et d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement agréable. C'est une adresse parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. La disponibilité est prévue pour le T4 2026. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020 et le bâtiment basse consommation affiche un DPE A/B, assurant une maîtrise efficace des dépenses énergétiques et un confort optimal. Les frais de notaire réduits ajoutent une valeur supplémentaire à l'achat de cet appartement à Vouneuil-sous-Biard. Pour plans, informations complémentaires et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour toute question.

DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au centre historique de Poitiers, dans un immeuble du XVIIᵉ siècle restauré avec soin. Cette réalisation de caractère propose des appartements du 2 pièces au 3 pièces, mêlant architecture patrimoniale, volumes généreux et confort actuel, à proximité immédiate des commerces, de la vie culturelle et des transports. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose cet appartement T3 neuf à vendre à Poitiers, dans le quartier de Bugellerie. Ce bien dispose de parkings, d'un local à vélos et d'une terrasse, avec les frais de notaire inclus. Cette résidence sera prête à vous accueillir à l'automne 2025, à proximité du centre-ville de Poitiers. L'emplacement est idéal, proche de toutes commodités, avec des commerces, écoles, collège, lycée et la ligne de Bus 11 à deux pas. L'hyper centre est facilement accessible en moins de 10 minutes en voiture, la gare se trouve à 2,5 km, et l'accès à la sortie Ouest ainsi qu'aux zones économiques est rapide, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain.Les appartements, allant du T1 bis au T3, sont conçus pour votre bien-être, tous dotés de vastes terrasses et balcons, ainsi que d'un parking aérien et de locaux à vélos dans chaque bâtiment. Le hall d'entrée est sécurisé avec digicode et interphone, et bénéficie de revêtements haut de gamme pour le sol et les murs. Chaque porte privative est équipée d'un système de sécurité à 3 points.Des éléments de confort incluent une isolation thermique et phonique de qualité, le soin apporté aux prestations de l'habitation respectant les tendances actuelles. La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40. Le sol de l'appartement est recouvert d'un sol souple imitation parquet.Les finitions extérieures comprennent des menuiseries en double vitrage en PVC avec volets roulants à commande électrique, un revêtement des façades en enduit gratté et bardage bois, des espaces verts harmonieusement aménagés et une porte d'entrée en aluminium laqué. Profitez d'avantages financiers exclusifs : frais de notaire inclus, une opportunité unique pour réaliser des économies, et un prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour financer une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources.Cet appartement de 70,79 m2 est situé au rez-de-jardin dans le bâtiment C, avec entrée, cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse, local à vélo et 2 places de parking privatives. D'autres T3 de 57 à 71 m2, dont un avec grand toit terrasse, sont également disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations !En résumé, cet achat appartement Poitiers représente une excellente qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant pour une famille épanouie. C'est une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs et des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel.

Rare ! Coup de coeur absolu pour ce sublime appartement avec sa terrasse de 34 m2. Situé sur le plateau, en plein centre-ville de Poitiers, sur la place du Maréchal Leclerc. Il est absolument exceptionnel et ne restera pas longtemps sur le marché. Faire vite ! Il possède un grand salon avec de belles baies vitrées qui donne sur un balcon qui vient en supplément d'une magnifique terrasse de 34 m2 où vous pourrez passer de belles soirées d'été, vous profiterez d'un extérieur très agréable en plein centre de Poitiers. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Il est composé de deux chambres dont une avec un immense placard aménagé en dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous trouverez plusieurs placards dans l'appartement. Il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec un box indépendant pour garer votre véhicule au sein de la résidence. Très rare en centre-ville. L'appartement possède également une cave. L'appartement est au 1er étage et et la résidence est équipée d'un ascenseur. Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et acquérir ce bien unique. Nous nous adaptons à vos disponibilités pour organiser une visite, ne tardez pas ! Cette annonce référence 326275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

62 000 €

899 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
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À 3km de Saint-benoit (86)

Human Immobilier Poitiers vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au deuxième étage d’un bâtiment, dans le secteur entre la Porte de Paris et Buxerolles. Avec une surface d’environ 70 m², cet appartement à acheter à Poitiers comprend une entrée, une salle de bains, un WC séparé, un séjour, une cuisine, une loggia, ainsi que deux chambres. Des annexes comme une cave et un séchoir sur palier viennent compléter ce bien. À rénover et disponible début 2026, cet appartement représente une excellente opportunité pour tout investisseur désireux de réaliser un achat d’appartement à Poitiers. Les charges annuelles s'élèvent à 1857 €, et il s'agit d'une copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques encourus, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73 %. Le tarif hors honoraires est de 55 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-406733)

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Venez découvrir cet appartement de type 3 à vendre à Poitiers, idéalement situé dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville et du tison. Cet appartement de 60 m², avec une vue imprenable sur les remparts du parc de Blossac, se caractérise par des espaces fonctionnels et une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : • Une entrée spacieuse avec deux grands placards intégrés, offrant un rangement pratique dès l'entrée. • Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, avec une vue magnifique sur les remparts historiques de Poitiers. • Une cuisine aménagée, fonctionnelle et accompagnée d'une buanderie pour plus de praticité. • Deux chambres confortables, la première avec un placard intégré, et la seconde modulable selon vos besoins. • Une salle de bains et des WC indépendants. • Un espace de stockage supplémentaire avec une petite cave/cellier, idéal pour le rangement. Cet appartement, à acheter à Poitiers, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Le Parc de Blossac et le tison offrent un cadre verdoyant, idéal pour les promenades et la détente en plein air. De plus, l'accès facile aux transports en commun permet de rejoindre commerces, restaurants, écoles et services en moins de 10 minutes. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de choix dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 902 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
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Quartier Trois Quartiers-Centre Ville

À 3km de Saint-benoit (86)

iad France - Marie Girault vous propose: POITIERS CENTRE VILLE : APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 50.60m² HABITABLE - 2 CHAMBRES - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES RUES PIÉTONNES DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS. Idéalement situé au cOEur du centre ville de Poitiers et à deux pas des rues piétonnes cet appartement entièrement rénové ne pourrait que vous plaire ! Vous découvrirez au 1er étage d’un immeuble, ce bel appartement avec une entrée, un grand séjour traversant de 23m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Dégagement desservant deux chambres de (9.25 et 11m²) avec une vue sur les Archives, une salle d’eau avec coin buanderie, un WC séparé. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de l’immeuble de son local vélo et au sous-sol d’une cave privative. Appartement rénové il y a deux ans avec beaucoup de goût. Copropriété en syndic bénévole avec très peu de charges. Chauffage éclectique avec radiateurs et chaudière neuve de la marque Sauter. Proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir. A saisir très rapidement!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prochainement à Poitiers, une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.