Achat Appartement à Vivonne (86) : 250 annonces

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement familial 5 pièces de 90 m² dans résidence sécurisée avec parc – Proche centre-villeDans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing implantée dans un parc verdoyant, sécurisé avec accès par badge, digicode et visiophone, découvrez ce spacieux appartement familial de 90 m² idéalement situé à deux pas du centre-ville de Poitiers.Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il propose un cadre de vie calme et agréable avec vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence.Il se compose d'une grande entrée, d'un salon/salle-à manger lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de quatre chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que de nombreux espaces de rangement.Prestations et atouts :* Résidence de standing dans parc arboré * Résidence sécurisée (badge, digicode, visiophone) * Appartement 5 pièces – 4 chambres* Surface d'environ 90 m²* Balcon avec vue dégagée, aucun vis-à-vis* Exposition Est / Ouest, très lumineux ??* 1er étage avec ascenseur* Chauffage collectif* Box fermé en sous-sol* Cave privative* Proximité immédiate du centre-ville et des commoditésBien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et environnement calme à proximité du centre-ville.À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907

Appartement T2 situé avenue de la Libération à Poitiers, à seulement 5 minutes du centre-ville. De nombreux services et commerces sont accessibles à proximité, que ce soit en voiture, en bus ou à pied. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 3 appartements, il se compose ainsi : RDC : Pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d’eau avec WC, un cellier et une cave. SOUS-SOL : Cave en pierre voûtée. EXTÉRIEUR : Agréable jardin clos, facile à aménager, offrant une belle vue dégagée. TECHNIQUE : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, taxe foncière : 890€. Rénovation complète en 2024 : aucun travaux à prévoir. COPROPRIÉTÉ : Petite résidence de 3 lots, faibles charges, aucune procédure en cours. LE PLUS : L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou proposé immédiatement à la location. VOUS APPRÉCIEREZ : Le jardin, véritable atout, qui pourra accueillir tous vos projets : terrasse, cuisine d’été, potager, terrain de pétanque… laissez libre cours à vos envies ! PARKING : Pas de place privative, mais de nombreuses possibilités de stationnement gratuit se trouvent à proximité immédiate du logement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite sur rendez-vous. Réf . DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CARREZ : 49.85 m² Réf 2462. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS

À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, vous profiterez d’un emplacement pratique avec de nombreux commerces et services accessibles à pied comme en voiture. Situé en RDC d’une résidence récente datant de 2006, cet appartement se compose ainsi : Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir desservant une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. EXTÉRIEUR : Vous profiterez d’une agréable terrasse couverte ainsi que d’un jardin entretenu par la copropriété. TECHNIQUE : Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, exposition Nord-Ouest. Taxe foncière : 829 €. Aucun travaux à prévoir. LOCATION : Bien vendu loué 560€/mois, locataire de plus de 65 ans, agréable et serieux. COPROPRIÉTÉ : Charges de copropriété d’environ 1 200 € par an (soit environ 100 €/mois) pour l’année 2026, incluant l’entretien courant de la résidence et des équipements communs. Des travaux d’entretien et d’amélioration ont été réalisés ces dernières années (espaces extérieurs, parties communes), assurant un bon état général de la résidence. Aucun gros chantier structurel n’est à prévoir à ce jour. LES PLUS : Place de parking privative, jardin entretenu par la copropriété, piscine réservée aux résidents, accès sécurisé à la résidence. VISITES : Sur rendez-vous du lundi au samedi et selon disponibilité du locataire. Réf . DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo Surface CARREZ : 41.8 m²

Situé à Poitiers dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Poitiers. Dans une résidence calme à proximité du campus et des commerces, et à seulement 3 minutes de l'accès à la rocade, l'appartement de type 2 a été entièrement rénové en 2023 et est vendu meublé. Il comprend une entrée avec de grands placards et des rangements en hauteur, une cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four à micro-ondes, plaques électriques, réfrigérateur-congélateur) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une large porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. Avec une superficie de 32,86 m2 loi Carrez, cet appartement est entièrement revêtu de parquet et dispose d'un balcon, d'une cave fermée, ainsi que d'une place de parking privée. La taxe foncière s'élève à 716 EUR, et le chauffage est assuré par un système central collectif au gaz. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le diagnostic a été réalisé le 16/02/2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 606 EUR et 820 EUR. La copropriété comprend 179 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours, et la quote-part des charges annuelles s'élève à 1800 EUR (incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, et l'entretien des communs). Le prix de vente de cet appartement Poitiers à acheter, honoraires d'agence inclus, est de 91 375 EUR HAI, dont 6 375 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,5 % du prix du bien hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 85 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Poncet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 de 87 m² – Étage élevé – Vue dégagée – Parking.À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez cet appartement T4 de 87 m² situé au 12ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Le séjour lumineux de 19 m² s'ouvre sur un balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la belle luminosité.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Un cagibi complète également les espaces de stockage.L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, ne nécessitant aucun travaux. Côté annexes, vous disposerez d'un local vélo et d'une place de parking privative en sous-sol.La copropriété est bien entretenue et une gardienne est présente. Aucun travaux n'est prévu et les toitures ont été refaites.Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

T2 rénové au sein d'une copropriété récemment crééeVous recherchez un appartement pour vous ou pour un proche, sans travaux ni contraintes ? Ce bien est fait pour vous !Dans un petit immeuble de 6 lots d'habitation, découvrez ce T2 entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau.Les atouts :2 courettes3 cavesSitué en bas du centre-villeÀ 3 minutes en voiture de la rocadeAccès rapide vers la gare de Poitiers, le CHU, la fac, Chasseneuil, Limoges et l'A10À moins de 15 minutes à pied de la gareDernier T2 disponible dans l'immeuble, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865

Situé au coeur du Plateau de Poitiers dans un immeuble de standing entièrement rénové, découvrez ce charmant appartement T3 de 50,6 m2, niché au premier étage d'une résidence calme et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère épurée des lieux. La pièce de vie à la fois sobre et élégante s'ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Côté nuit, deux chambres donnent sur cour, offrant un environnement paisible et propice au repos. Une salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble avec fonctionnalité et confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos réservé aux copropriétaires. Un bien rare, alliant charme, calme et emplacement privilégié, parfait pour se projeter aussi bien en résidence principale qu'en investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 900 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vivonne (86)

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Poitiers à vendre. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, ce T4 de 110m² pondéré dispose de nombreux atouts. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un extérieur de 35m². De plus, 2 parkings sont disponibles en sus. Les avantages de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. Vous bénéficierez également de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement Poitiers ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leurs projets immobiliers neufs à travers la France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une vaste sélection de biens disponibles (plus de 60 000) incluant des options off-market. Pour toute information complémentaire, contactez dès aujourd'hui Anthony, disponible 7 jours sur 7.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles, 2 et 3 pièces avec parking et espace extérieur, prêts à être livrés en décembre. Situés à Poitiers, une ville dynamique à seulement 2h40 de Paris et 1h de Bordeaux, ces logements bénéficient d’un emplacement privilégié, au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé non professionnel), ces biens répondent à une forte demande locative étudiante. Une cuisine clé en main peut être installée à la remise des clés (option). Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au centre historique de Poitiers, dans un immeuble du XVIIᵉ siècle restauré avec soin. Cette réalisation de caractère propose des appartements du 2 pièces au 3 pièces, mêlant architecture patrimoniale, volumes généreux et confort actuel, à proximité immédiate des commerces, de la vie culturelle et des transports. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type2 rénové de 34 m² carrez au 53 boulevard Pont Achard et se composant d une entrée, sur la pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée , une chambre , sde et wc et une cave au rdc orientation EST. charges de copropriétés comprenant chauffage, eau froide et entretiens 166 € mensuel taxe foncière 741 €

Prix au m² le plus bas

118 560 €

515 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 230 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Vivonne (86)

Cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein cœur de Saint-Secondin, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, propose une opportunité unique tant pour un achat appartement Saint-Secondin que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié aux activités commerciales : une boulangerie climatisée, un bar avec une vaste salle de réception de 147 m², une cuisine professionnelle, des sanitaires pour la clientèle, ainsi qu'une cave de 20 m². À l'étage, un appartement Saint-Secondin à vendre d'environ 85 m² vous attend avec une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires incluent un grenier entièrement aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement, un garage, ainsi que des fenêtres en double vitrage et un chauffage électrique. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un passage important. Ce bien rare, adapté aux boulangers, restaurateurs ou investisseurs, offre de multiples possibilités d'exploitation et d'évolution. Cette annonce référence 327821 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix : 118 560,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/01/2026, avec un score DPE de 306 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 350,00 € et 3 230,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez ce charmant T3 de 65 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, proposée en vente appartement Poitiers. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d’eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant (selon plans). De plus, vous bénéficierez d'un extérieur de 50 m² et d'un parking en supplément.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conforme aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation (DPE A/B)- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l'immobilier neuf, notamment à Poitiers dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une intégralité des lots disponibles partout en France : off-market, retours de lots, et plus de 60 000 biens- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Contact :Pour plus d’informations, n'hésitez pas à joindre Lounis, disponible 7j/7.

Prochainement à Poitiers, une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus reliant facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Ville historique et dynamique, Poitiers séduit par la richesse de son patrimoine, son important pôle universitaire et technologique, son bassin d'emploi attractif et son marché immobilier accessible, offrant un équilibre idéal entre vitalité économique et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement T2 de 48 m2 habitables comprend 1 chambre, une place de stationnement privative et une cave. Il est situé en plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle, dans un emplacement recherché à proximité des arrêts de bus, des universités et de la médiathèque. Dans une petite copropriété sécurisée et entretenue, le syndic est bénévole et aucun travaux n'est à prévoir : la toiture a été refaite il y a 5 ans et la porte de l'immeuble a été changée il y a 2 ans. L'appartement se trouve au 2ème étage et dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec WC indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec rangements. Récemment entièrement rénové, il bénéficie de menuiseries récentes, d'une chaudière à gaz de ville, de nouveaux radiateurs et de sols refaits. Ce bien rare se distingue par sa localisation, ses prestations de qualité, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété. Idéal pour un achat appartement à Poitiers ou pour un investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres

À 17km de Vivonne (86)

Découvrez cet appartement T4 de 87 m² pondéré à Poitiers, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien est idéal pour un achat appartement Poitiers. Il se compose d'une pièce principale, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d’eau, d’un extérieur et d’un parking en sus. Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acheteurs dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Accédez à l'intégralité des lots disponibles, qu'ils soient sur le marché, off-market, ou en retour de lots, avec plus de 60 000 biens à votre disposition. Nous vous proposons également une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d’informations concernant cet appartement Poitiers à vendre, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Poitiers ? Découvrez cet appartement POITIERS à vendre, idéalement situé au cœur de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. D'une superficie de 20 m², avec une mezzanine de 10 m², cet appartement lumineux se trouve dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au 3ème étage, il comprend une pièce principale, un coin WC/douche et une cuisine équipée, proposant un agencement pratique et fonctionnel. Le chauffage électrique assure un confort optimal et sa classification énergétique en catégorie C témoigne de sa bonne efficacité énergétique. Parfait pour une personne seule ou un investisseur, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 201 lots, avec des charges annuelles d'environ 1400 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie HAZIZA, au 0623351289 ou par e-mail à elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-407243)

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/appartements-jouvence/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à acheter à Poitiers, Vienne (86), est un magnifique 3 pièces de 60m². Il se compose d'un séjour cuisine spacieux de 24m², prolongé par une terrasse de 50m², ainsi que de 2 chambres confortables. Situé dans une résidence de standing, cet appartement Poitiers à vendre se trouve dans un quartier résidentiel et inclut 2 parkings en supplément. Il est également proche de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jonathan au 0660884825.

Découvrez cet appartement à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce magnifique 3 pièces de 64m² comprend un séjour-cuisine spacieux de 30m², prolongé par un balcon de 6m², ainsi que 2 chambres confortables. Situé dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un parking et se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Poitiers, situé dans le secteur recherché de la Gibauderie. Ce bien de 85 m2, en excellent état, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Il comprend une entrée avec dressing et WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux qui intègre un espace bureau, le tout donnant sur un jardin privatif d'environ 150 m2, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez un grand palier, trois chambres, une salle d'eau rénovée et un balcon. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une location ou une colocation, ce duplex à acheter à Poitiers saura répondre à vos attentes. Situé à proximité des commerces et des écoles, il ne reste plus qu'à le visiter rapidement. Copropriété de 265 lots, représentant les 125/10.109 èmes des parties communes générales, avec des charges annuelles de 1100 EUR. Prix de vente : 209 950 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4,975 % du prix hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez-nous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-407243)

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Appartement à vendre à POITIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Situé à proximité du centre-ville, ce bien fonctionnel et bien positionné est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Découvrez cet appartement lumineux de 97,86 m2 avec une belle hauteur sous plafond, au R+3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec un couloir de 9,36 m2, équipé d’un placard - Une pièce de vie spacieuse de 29,16 m2, avec accès à une chambre de 12 m2 pouvant agrandir la pièce de vie, les deux donnant sur un balcon - Une cuisine entièrement équipée (deux éviers, plaque à induction, hotte, machine à laver, frigo, four, cave à vin) de 11,78 m2, ainsi qu'un débarras de 1,30 m2 - Une salle d’eau de 2,56 m2 - Deux chambres (9,27 m2 et 15,35 m2), dont une avec placard, et un balcon - Une salle de bain de 2,42 m2 - Un WC indépendant de 1,25 m2 - Cave de 7,58 m2 et grenier de 5,84 m2 Informations complétaires : - Résidence avec concierge, composée de 319 lots (210 biens et 65 places de parking) - Local à vélos sécurisé - Appel de fonds 1er trimestre 2026 : 1107,11 euros - Pas de procédure en cours - DPE : C - Taxe foncière 2025 : 1 580 euros - Huisseries en double vitrage avec volets manuels et roulants - Fibre optique disponible - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à POITIERS, contactez Sylvain BROTTIER pour programmer votre visite !

Meilleur rendement locatif

137 000 €

2 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Vivonne (86)

iad France - Thomas Moreau vous présente cet appartement à vendre à Poitiers, situé au cœur de la ville dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien de 65 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2004, offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement de type 3 comprend deux chambres spacieuses de 16 et 13 m² avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon-salle à manger s'ouvre sur un grand balcon orienté sud-ouest. En excellent état, cet appartement présente un intérieur moderne et soigné. Côté technique, il bénéficie d'un assainissement tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs dernière génération (remplacés en 2025), d'une place de parking privative, d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et digicode, de la fibre optique et d'un cellier individuel sécurisé au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Poitiers ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. L'annonce immobilière couvre 3 lots dans une copropriété de 85 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 120€ (soit 1440 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900724154.

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