Achat Appartement dans le quartier Tour de Gassies-Treulon à Bruges (33) : 40 annonces

Meilleur rendement locatif

265 000 €

3 581 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Bruges (33)

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cet appartement T3 de 73 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade. Cet appartement à vendre saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et à son cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une belle luminosité, mettant en valeur chaque espace. Le séjour spacieux constitue un véritable lieu de vie convivial, tandis que les deux chambres offrent un confort optimal, que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement locatif.Implanté dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur.Ses points forts incluent :- Une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités et des transports- De beaux volumes et un agencement fonctionnel- Une résidence moderne et sécurisée- Une place de parking incluseCe bien rare allie confort, modernité et emplacement stratégique. Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat appartement Bruges. À visiter sans tarder !Charges de copropriété : 1361 € / anPas de travaux en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 500 €

4 307 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Bruges (33)

Situé Rue Pascal Triat à Bruges, cet appartement de type T3 offre une surface Carrez de 57,5 m² et se trouve au premier étage sur deux d'un immeuble construit en 2012. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest pour le séjour et est pourvu d'un balcon d'environ 12 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée dessert une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et plusieurs rangements intégrés. Deux chambres sont disponibles, l'une de 9 m² équipée d'un placard, l'autre d'au moins 13 m² avec un grand placard. La salle de bain est en bon état et les toilettes sont séparées. Le bien est équipé d'un double vitrage et le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz. Une place de parking en sous-sol est attitrée, et des parkings extérieurs non attitrés sont aussi disponibles. La taxe foncière annuelle est de 1 100 €. Situé à proximité immédiate des commodités, l'appartement est à quelques pas du centre-ville de Bruges. Les parcs, dont l'ancien parc du château, sont accessibles pour profiter d'espaces verts agréables. Plusieurs écoles se trouvent dans les environs, ce qui en fait un quartier adapté aux familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment le tram au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement le Grand Théâtre en moins de 20 minutes et la gare Saint-Jean en environ 30 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence est bien entretenue, sans travaux votés ou prévus. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 33 Avenue Maryse Bastié, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,91 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Envie d'un appartement lumineux avec balcon ou terrasse, où le mot « stress » n'est qu'un lointain souvenir ? Ça tombe bien, c'est exactement ce qu'on vous propose ! Balcon ou terrasse XXL (jusqu'à 45 m²) pour barbecues ou siestes au soleil, pièces lumineuses, parking, local vélo sécurisé… Bref, le combo parfait dans une résidence sécurisée ! Et Bruges dans tout ça ? Ville dynamique et nature, elle vous offre marchés, parcs, commerces et tram pour rejoindre Bordeaux en moins de 20 minutes — une vie sans bouchons, ça vous tente ? Contactez-nous, votre futur chez-vous n'attend que vous ! Référence du programme : 33520_144 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Oui, vous avez bien lu : on vous propose un superbe appartement 4 pièces en duplex à Bruges ! Mais alors, qu'a-t-il de si spécial, cet appartement, en plus d'être en duplex et de disposer d'une grande terrasse ? Laissez-nous vous en dire plus ! Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 30 m² - Une suite parentale avec salle d'eau attenante et placards aménagés - Deux autres chambres, elles aussi équipées de placards - Un cellier pratique À l'étage : - Une mezzanine de 13 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux… à vous de choisir - Et surtout, une terrasse exceptionnelle de près de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours Envie d'en savoir plus ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Référence du programme : 33520_145_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 6 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Dernières opportunités à saisir : plus de 65% déjà vendu ! Les travaux se poursuivent à Bruges. Derniers appartements neufs encore disponibles idéalement situés dans le quartier Terrefort de Bruges, à seulement 15 minutes de Bordeaux ! Derniers appartements T2 d’environ 40 m² – loggia de 4 m² pour tous – salle de bains équipée – pièce de vie ouverte sur l’extérieur de plus de 20 m² – 1 place de stationnement.Appartements T3 entre 60 et 69 m² – loggia ou balcon pour tous jusqu'à 11 m² – chambres avec placard (selon plan) - salle de bains équipée – WC séparés – pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² – place de stationnement. Ici, vous profitez d’une adresse idéale : station tram C à 250 m, gare TER à 350 m, à quelques pas des écoles, des commerces et des équipements sportifs/culturels, nombreuses pistes cyclables… Choisissez l’appartement qui vous convient. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? Choisissez ici un cadre de vie idéal et verdoyant, alliant modernité, confort, services, loisirs et praticité au pied des transports en commun. Sous conditions de ressources et d’éligibilité, profitez du PRET A TAUX ZÉRO ! Vous souhaitez INVESTIR ? Découvrez nos packs meublés et packs gestions pour un investissement en LMNP rentable et clé en main ! Adresse du programme et espace de vente : 33 Avenue Maryse Bastié 33520 BRUGES. Nos équipes sont là pour vous accompagner et vous conseiller de l'obtention de votre prêt jusqu'à la livraison ! *Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 4 000€ pour un T2 et 6 000€ pour un T3. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Située à Bruges, à proximité immédiate du Bouscat, la résidence AGATA s'installe rue Pascal Triat, à 100 m de l'arrêt de tramway

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