Achat Appartement dans le quartier Bissardon à Caluire-et-Cuire (69) : 7 annonces

RARE ! Venez visiter ce magnifique T4 au sein d'une résidence de standing bâtie en 2023 au cœur du quartier Bissardon à quelques centaines de mètres de la Croix-Rousse et de la Station de métro Cuire. Ce bien se compose de 3 belles chambres dont l'une équipée d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle de bain. Pièce maitresse de cet appartement flambant neuf: un grand salon de 30m² avec cuisine équipée de marque Bernollin et cellier, orienté plein sud et baigné de soleil. Aux beaux jours vous profiterez d'une terrasse de plus de 27 m² et d'un jardin de près de 130m² dans un environnement calme et privilégié. Il est possible d'acquérir un garage simple en sous-sol pour 25 000 €. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 590

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bissardon

Caluire-et-Cuire (69)

À vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), cette annonce concerne un appartement T3 de 55 m², idéalement situé dans le quartier résidentiel Bissardon. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire se distingue par sa luminosité et son calme, grâce à sa double exposition EST/OUEST. Ce bien traversant est parfait pour un premier achat ou pour un couple avec un jeune enfant. Le logement nécessite quelques travaux d'aménagement, et se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine semi-séparée de 7 m² (transformable en cuisine ouverte), de deux chambres de 10,3 m² et 8,5 m², d'une salle de bain de 3,5 m², ainsi que d'un toilette séparé. Pour un maximum de confort, une cave et un local à vélo sécurisé sont également disponibles. Ce bien est équipé de double vitrage et de volets roulants sur toutes les ouvertures. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à Caluire-et-Cuire à vendre, veuillez contacter Laetitia Stasi au 06 95 22 95 28 ou par email à Lstasi@efficity.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Laetitia Stasi est agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon.

Vous rêvez de vivre dans un décor de carte postale, dont le paysage et les couleurs évoluent au fil des heures et des saisons ? Cette opportunité rare sur le marché offre un cadre de vie unique, avec une vue spectaculaire sur les quais du Rhône, à seulement quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, de la Croix-Rousse, de la Presqu'île ou du 6ème arrondissement. Cet appartement coup de cœur se situe au 4ᵉ étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue. Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. L'appartement est traversant : - à l'Est, un double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or - à l'Ouest, à flanc de balme, une cuisine donnant sur une loggia. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement, initialement classé en T5, pourrait facilement retrouver une 4ème chambre en fonction des besoins. Les autres points forts de ce bien : • Une vaste entrée avec sol en marbre et placards intégrés • Une disposition fluide et optimisée • Une cave pour du rangement complémentaire • Un box sécurisé en sus : 25 000 €, accessible depuis un monte-voiture • Un jardin de copropriété suspendu sur les hauteurs de la balme, offrant une très belle vue Côté technique : • DPE C • Chauffage collectif au gaz • Double vitrage récent, baies coulissantes Charges de copropriété : ~450 €/mois (entretien, eau chaude et chauffage collectif, ascenseur et monte voiture…) hors fonds travaux et avances récupérables Taxe foncière 2025 : 2379 € Copropriété : 49 lots principaux Mentions légales : Les informations relatives aux aléas (naturels, miniers et technologiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; ils doivent être confirmés par les personnes intéressées selon leurs propres besoins. Il est de la responsabilité de l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

69300 - CALUIRE ET CUIRE – BISSARDON - APPARTEMENT 68m² - DERNIER ETAGE – BALCON – 2 CHAMBRES - LUMINEUX – AU CALME – ASCENSEUR – VUE MAGNIFIQUE – AVEC TRAVAUX Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous proposer ce superbe appartement T3 de 68m2, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sur la commune de Caluire, au 10 Rue VERDUN à deux pas de la Croix Rousse. Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert un grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Un balcon attenant offre une vue dégagée et imprenable sur la Croix-Rousse, Lyon et ses environs. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine avec espace buanderie, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour exploiter pleinement son potentiel et le personnaliser à votre goût. Son emplacement recherché, sa luminosité et sa vue exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la résidence. COTE APPARTEMENT : - Huisseries double vitrage - Balcon de 9m2 - Orientation Sud - Store Banne - Cave privative de 8 m² en sous-sol COTE FINANCE : - Taxe foncière : 1290 euros/an - Charges : 220€/Mois (eau froide, chauffage au sol, entretien des parties commune, ascenseur et parc arboré) - DPE : E COTE RESIDENCE : - 30 Places de stationnement libres - Barrière motorisée - Parc de jeux pour enfants se trouve juste devant la résidence COTE PRATIQUE : - Infirmerie Protestante à 700m - Hôpital de la Croix Rousse à 900m - Transport C13, C1, bus S5 à 200m - Station de métro Cuire à 5 minutes à pied - Ecole maternelle et primaire Berthie Albrecht à 300m Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com. Ne tardez pas, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74M² - VUE IMPRENABLE SUR LE RHÔNE Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 64 m² Carrez (82 m² utile), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du parc de la Tête d'Or et 20 minutes de l'Hôtel de Ville. Cinq lignes de bus au pied de l'immeuble permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le Rhône, ce bien séduit par le charme de l'ancien et sa hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant une vraie sensation d'espace. Il se compose d'un séjour de 25 m², lumineux et agréable à vivre, complété par deux alcôves pouvant être réunies afin de créer une seconde chambre d'environ 9 m². Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. La copropriété d'une terrasse commune, au calme et entourées de verdure, idéales pour profiter de la vue sur le Rhône. Un local vélo est également présent dans l'immeuble. Taxe foncière : 417€ Charges de copropriété : 109€/mois Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

765 000 €

6 830 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bissardon

Caluire-et-Cuire (69)

Magnifique ATTIQUE 5 pièces EN DERNIER ETAGE au coeur d'un quartier à l'esprit village préservé à Bissardon vous trouverez une qualité de vie remarquable, quitter le tumulte de Lyon pour vous retrouver dans la quiétude de ce quartier apaisé et si facile. Une connexion directe avec Lyon il est tout aussi possible de deconnecter que de se connecter à Lyon grâce au nombreux transports en commun à proximité, tel les métros et bus...Tous près, l'institut de l'oratoire centre reconnu de formation des maitres...Laissez vous séduire par une architecture pensée pour s'intégrer à son quartier... APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX !!! Un joli séjour/cuisine ouvert sur première terrasse de 68 m2 au calme sans vis à vis, quatres grandes et belles chambres toute équipées, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et ouverture sur la terrasse, une salle de bains et wc suspendu séparés.. Magnifiques espaces terrasses de 118m² avec un superbe panorama............. Prix du logement : 765 000 € + Possibilité d'acquérir 2 box de garages pour 40 000 € + Frais de notaire réduits. Visite et réservation sur rendez-vous contacter lionel champelovier 0603019712

Magnifique 3 pièces AVEC GRANDE TERRASSE DE 12M2 au coeur d'un quartier à l'esprit village préservé à Bissardon vous trouverez une qualité de vie remarquable, quitter le tumulte de Lyon pour vous retrouver dans la quiétude de ce quartier apaisé et si facile. Une connexion directe avec Lyon il est tout aussi possible de deconnecter que de se connecter à Lyon grâce au nombreux transports en commun à proximité, tel les métros et bus...Tous près, l'institut de l'oratoire centre reconnu de formation des maitres...Laissez vous séduire par une architecture pensée pour s'intégrer à son quartier... APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX !!! Un joli séjour/cuisine ouvert sur terrasse au calme sans vis à vis, deux grandes et belles chambres toutes équipées, une salle de bains et wc suspendu séparé.. Prix du logement : 376 000 € + Possibilité d'acquérir un box de garage sous sol pour 20 000 € + Frais de notaire réduits offerts. Visite et réservation sur rendez-vous contacter lionel champelovier 0603019712