Achat Appartement dans le quartier Métro Cuire à Caluire-et-Cuire (69) : 38 annonces

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 366 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

À vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m² en loi Carrez. Situé au 1er étage surélevé, cet appartement lumineux et calme propose un balcon offrant une vue dégagée sur la Saône et les monts d'Or. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des crèches accessibles à pied, il bénéficie aussi d'un excellent réseau de transports en commun avec les lignes de bus 40, direction Lyon quai pêcherie et Neuville sur Saône, ainsi que la ligne S5 vers Caluire centre.L'agencement de cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire se compose d'une entrée avec une porte blindée et un placard, d'un séjour double spacieux de 28 m² avec un balcon, et d'une cuisine séparée et équipée avec loggia. Vous trouverez également deux chambres de 10 m² chacune avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Les fenêtres récentes avec double vitrage, ainsi qu'un sol en parquet dans le séjour et les chambres, apportent du confort. Le chauffage collectif au sol, avec une chaudière remplacée en 2025, offre une gestion économique des dépenses énergétiques. Des travaux sont à prévoir, mais les charges restent faibles, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et l'entretien de la copropriété sécurisée avec gardien. Une cave et de nombreuses places de stationnement libre sont à disposition dans la résidence. Un local à vélo est également prévu dans l'allée.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75.

À vendre en EXCLUSIVITÉ – Appartement de 68 m² traversant et lumineux avec balcon, situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro Cuire, cet appartement type T4 configuré en T3 se trouve au premier étage surélevé. Lumineux et traversant, il se compose d'un double séjour s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie quotidienne agréable. Le plus : un chauffage urbain est en cours d'installation, financé par le vendeur, ce qui améliorera l'efficacité énergétique. Stationnement libre au sein de la résidence. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité du métro Cuire, de la Croix Rousse, et à deux pas de plusieurs commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et une supérette. Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Caluire-et-Cuire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9588

Bien le moins consommateur d'énergie

405 000 €

4 880 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Rare à la vente et en exclusivité chez ORPI !!! Au cœur d'un parc privé, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin de 84 m², niché au sein d'une résidence de prestige signée Georges V (1999). Sécurisée et parfaitement entretenue, la copropriété offre un cadre de vie verdoyant et privilégié. Cet appartement traversant Est/Ouest est composé comme suit : Une entrée avec placards intégrés donnant sur une belle pièce de réception exposée Ouest ouvrant directement sur une terrasse conviviale prolongée par un jardin privatif, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée exposée Est donnant sur un autre jardin, trois vraies chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Un garage double est vendu en sus du prix. A deux pas des commerces de premières nécessités (boulangerie, pharmacie, supérette, marché le jeudi soir...) mais aussi des écoles dont l'école maternelle Pierre et Marie CURIE ainsi qu'OMBROSA. Proche du Bus 40 (liaison directe et rapide vers Bellecour par les quais de Saône) et à quelques minutes du Métro Cuire (Ligne C). Un appartement qui se vit dedans-dehors comme une maison et à visiter sans tarder... Référence agence : 9571

À vendre : Appartement 4 pièces à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes - Vue exceptionnelle - 2 balcons - Garage - Cave - Appartement traversant.Vincent Farjas et efficity sont ravis de vous présenter cet appartement en vente idéalement situé aux portes de la Croix-Rousse. Localisation : Rue Pierre Brunier, à proximité immédiate du métro Cuire, reliant facilement la Croix-Rousse (69004).Situation : Cet appartement est situé au 6ᵉ étage sur 7 et offre une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et les Monts d'Or.Disposition et luminosité : Appartement traversant avec deux balcons, l'un attenant à une des chambres et un grand balcon sur la pièce de vie. Excellente luminosité et vue dégagée.Espace de vie : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte dans une ambiance moderne et des couleurs soignées, créant un ensemble harmonieux et chaleureux.Côté nuit et sanitaires : 3 chambres, couloir avec rangements, 1 salle d'eau (douche) et 1 salle de bain (baignoire), WC suspendus.Prestations et équipements : Appartement entièrement rénové récemment avec double vitrage sur l'ensemble du logement, aucun travaux à prévoir et finitions de qualité.Annexes : Comprend une cave et un garage.Ce bien rare représente une opportunité d'achat appartement à Caluire-et-Cuire, combinant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations modernes, parfait pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un appartement de standing dans un secteur recherché de Lyon.Votre contact : Vincent Farjas. N'hésitez pas à me contacter : 06 13 64 38 09 ou par mail à vfarjas@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Vincent Farjas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre à Caluire, à proximité immédiate du métro Cuire, dans un appartement T3 de 65m² entièrement rénové avec un extérieur ? Les + - Localisation idéale proche du métro Cuire et de la Croix-Rousse - Copropriété fermée avec parking et parc arboré - Environnement calme - Place de stationnement privative - Appartement traversant Nord/Sud, vues dégagées - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - 1 grand balcon plein Sud + 1 loggia - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz collectif, chauffe-eau électrique changé en 2024 - 1 cave Bon DPE en D Taxe foncière annuelle : 981€ Charges mensuelles de copropriété :163€ (gaz + eau inclus) Un appartement qui offre un cadre idéal pour vivre au calme, à quelques minutes du quartier de la Croix Rousse et des transports ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Marie 06 32 30 95 45 Instagram @marie_pourquoipasvous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Coup de cœur du secteur

310 000 €

3 974 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Métro Cuire

Caluire-et-Cuire (69)

À vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement spacieux de type 3, situé dans une copropriété récente de 2001. Cet appartement de 82 m² habitables comprend une loggia fermée de 9 m² et un petit jardin. Vous apprécierez son séjour lumineux de 23 m² orienté au sud, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété bénéficie de très bonnes performances énergétiques, classée DPE C, avec un chauffage au gaz. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du métro, des transports en commun, des pistes cyclables et du Parc de la Tête d'Or. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat d'appartement à Caluire-et-Cuire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 48 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, varie entre 900 et 1 260 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

A seulement 600 mètres (8 min à pied) du métro Cuire, dans résidence sécurisée, T4 en RDC comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant et cave. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur mais le chauffage urbain est voté. Le stationnement est libre et facile dans la copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 223384 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une résidence contemporaine aux portes de Lyon 4è Croix Rousse Aux portes de la Croix-Rousse, dans une rue calme et résidentielle, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal. Commerces, écoles, métro C à 200 m(a) et lignes de bus à 150 m(a) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la métropole lyonnaise.Entièrement close et sécurisée, la résidence séduit par son architecture contemporaine et sa végétalisation soignée : jardin potager partagé, arbres à haute tige et équipements favorisant la biodiversité. Les appartements, pensés pour allier confort et modernité, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

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