Achat Appartement dans le quartier Montessuy à Caluire-et-Cuire (69) : 89 annonces

Casavo vous propose à la vente un magnifique appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 67 m², situé Chemin des Petites Brosses, est entièrement rénové et dispose de climatisation et d'alarme. Vous découvrirez un espace accueillant comprenant un salon d'esthétique, des soins du visage, des massages, ainsi qu'une onglerie et la vente de bijoux fantaisie. L'institut est en parfait état et prêt pour une installation immédiate, avec un fichier clients établi et tout le matériel nécessaire. Avec un chiffre d'affaires de 100 000 € généré par deux esthéticiennes, cet appartement est idéal pour une nouvelle activité. Il se trouve sur une voie passante bénéficiant d'un stationnement gratuit et à proximité des arrêts de transports en commun C2, C1, 70 et 9, ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19312 EXCLUSIVITÉ CALUIRE / MONTESSUY OPPORTUNITÉ RARE Dans le quartier très recherché de Montessuy à Caluire-et-Cuire, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et parfaitement gérée, découvrez ce bel appartement T4 de 95 m², rare sur le secteur proche de la célèbre voie verte de caluire. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel sans perte d'espace : Entrée ouverte sur les pièces de vie, cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, salle de bains et séjour lumineux prolongé par une véranda plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des prestations de qualité et une bonne isolation phonique. Un cellier / cave privatif complète le bien. L'emplacement est idéal : transports TCL à pied (C1, C13, C2, 70…), commerces, écoles, crèches et services à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel verdoyant et agréable. À retenir : T4 de 95 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Véranda plein sud Résidence calme et recherchée Aucun travaux à prévoir Commodités et transports à pied Garage en sus, à discuter avec l'acquéreur Un véritable coup de cœur alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Informations financières Taxe foncière : 1 880 € Charges mensuelles : 260 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1480.0 €. Montant maximum : 2060.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Caluire – Quartier Montessuy T3 traversant avec vue dégagée et balcon Sur les hauteurs du Rhône, dans le secteur recherché de Montessuy à Caluire, découvrez ce bel appartement T3 idéalement proportionné, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie paisible. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové (façade avec isolation thermique, huisseries et parties communes refaites), il séduit par sa luminosité et son confort de vie. L'espace jour s'ouvre sur un séjour clair prolongé par un large balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d'un pratique cellier-buanderie. La partie nuit comprend deux chambres, des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, et vous trouverez commerces, écoles et bus à proximité immédiate. En annexe une cave Un appartement lumineux, au calme, dans un environnement verdoyant — idéal pour une vie confortable au quotidien. https://envisite.net/vtour/fr/gopvpx/frame Référence agence : 4218

À vendre, appartement de 76 m² à Caluire-et-Cuire, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 9ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une vue dégagée. Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que de WC séparés. Profitez de 2 loggias et d'un grand balcon pour admirer les Monts d'Or. En très bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Caluire-et-Cuire, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Je reste disponible tous les jours au 06 13 64 38 09 ou par email à vfarjas@efficity.com.

EXCLUSIVITÉ - 69300 CALUIRE-ET-CUIRE - QUARTIER MONTESSUY - AV. ELIE VIGNAL - T2 AGRÉABLE AVEC GRAND BALCON ET VUE DÉGAGÉE SUR LYON - CAVE EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous propose cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre, un charmant T2 d'une superficie de 35.62 m² Loi Carrez (36.54 m² au sol), situé au 2ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1968, en très bon état général. Positionné idéalement dans le quartier Montessuy, sur l'avenue Elie Vignal, cet appartement est au calme, à l'intérieur de la copropriété. Il se distingue par son agencement optimisé, sans perte d'espace. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 18.17 m² incluant une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux, hotte aspirante, four encastré, lave-vaisselle), le tout bénéficiant d'un grand balcon de 10.05 m² orienté Sud, offrant une vue imprenable sur Lyon. Vous y trouverez également une chambre de 10.59 m² avec meuble de rangement, des WC suspendus séparés et une salle d'eau fonctionnelle dotée d'un meuble lavabo et d'une douche. Un espace est prévu pour votre machine à laver. Son orientation Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave de 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement est en excellent état général. La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces en fait un bien idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Bien soumis au régime de la copropriété, géré par un syndic professionnel pour un bon fonctionnement de l'immeuble. Charges annuelles de copropriété s'élevant à 1259 €, soit 104 € par mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur, et nettoyage. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter Caluire-et-Cuire plein de charme. Pour davantage d'informations ou pour fixer une visite, contactez notre agent immobilier Sylvain FERRATON par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sylvain Ferraton - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

335 000 €

3 851 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Montessuy

Caluire-et-Cuire (69)

Ref : 1278AS / CALUIRE-ET-CUIRE - MONTESSUY - Dans un immeuble des années 60 bien entretenu, au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 d’environ 87 m², à réagencer selon vos envies. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, les larges baies vitrées et la vue imprenable sur Lyon. Actuellement aménagé en T3, il offre un double séjour ouvrant sur un grand balcon à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau WC et deux chambres. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Grâce à ses volumes et son plan modulable, une reconfiguration en T4 est tout à fait envisageable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau des pièces d’eau et des revêtements de sol. Appartement calme, lumineux, fonctionnel et à fort potentiel. Une cave et une place de parking extérieur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2171€ ~ 2937€

En exclusivité ! Voici une opportunité à ne pas manquer avec ce nouvel appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Caluire - Appartement 2 pièces de 44 m². Situé dans le secteur de Montessuy, à proximité immédiate du Parc de la Jeunesse et de son marché. À deux pas de la voie verte et du centre-ville animé de Caluire. La résidence Côté Montessuy, qui comprend 93 logements répartis sur quatre bâtiments, encadre un cœur d’îlot verdoyant. Toutes les commodités sont à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, supermarché, le tout à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire se compose d’un grand séjour-cuisine de plus de 26 m², orienté à l’ouest et donnant accès à une loggia de 9,6 m², d’une chambre de 11,6 m² et d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes et WC suspendu. Les prestations de ce bien sont de qualité : carrelage en grès cérame émaillé dans la salle de bain et les WC, parquet stratifié dans le séjour et la chambre, volets roulants électriques, visiophone, etc. Actuellement en cours de construction, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La résidence respecte la norme RE 2020 pour l’isolation phonique et thermique. Ce bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour tous les équipements. Pour la livraison, n’hésitez pas à nous contacter. DPE en cours de réalisation. Bien en copropriété, pas de litige en cours. Charges annuelles en cours d’estimation. Prix : 246 000 EUR. Aucun frais d’agence ! Bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour avancer dans votre projet d’acquisition, nous avons plus de 3000 biens en vente dans toute la région Rhône-Alpes. Contactez M. PACAILLER Michael (E.I) pour plus d’informations et pour organiser une visite, sous réserve d’un rendez-vous préalable en agence ou en visio.

Bien le moins consommateur d'énergie

413 000 €

5 037 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montessuy

Caluire-et-Cuire (69)

À saisir en exclusivité ! Novéo Immo vous propose un nouveau bien à la vente à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à Caluire-et-Cuire parmi plus de 3000 biens disponibles, qu'ils soient neufs ou anciens. Contactez-nous pour avancer dans votre projet d'acquisition. Découvrez cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre, un spacieux 4 pièces de 82 m², idéalement situé dans le secteur Montessuy, à deux pas du Parc de la Jeunesse et de son marché. Vous profiterez également de la proximité du centre-ville animé de Caluire, où toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pied : commerces, écoles, bus, et supermarché. L'appartement se compose d'un grand séjour de plus de 32 m² avec cuisine, ouvert sur une belle loggia de 8 m², de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée avec meuble double vasque, baignoire et sèche-serviette, ainsi que d'un WC suspendu indépendant. Ce bien bénéficie d'équipements de qualité, tels que du carrelage en grès cérame émaillé dans les zones humides, un parquet stratifié dans le séjour et les chambres, des volets roulants électriques, un visiophone, et bien plus. La résidence respecte les normes RE 2020 en matière d'isolation phonique et thermique, et est sous garantie décennale et biennale. Le prix de cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est fixé à 413 000 EUR, sans frais d'agence, et des frais de notaire réduits à 2.5% sont offerts. Un parking est disponible en option, et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont aussi disponibles dans cette résidence. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Toutes les visites sont précédées d'un rendez-vous en agence ou en visio pour les visites virtuelles. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-MIPA-15 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR) est régie par le mandat de vente n°84. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI n°6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. PACAILLER Michael, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) à Lyon.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

En exclusivité, découvrez cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un bien rare à la vente : un appartement 3 pièces de 61 m² dans le secteur Montessuy, au pied du Parc de la Jeunesse et de son marché, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette résidence moderne, Côté Montessuy, se compose de quatre bâtiments entourant un cœur d'îlot végétalisé, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un spacieux séjour-cuisine de plus de 28 m² orienté sud-ouest et d'une belle loggia de 9,4 m², ainsi que de deux grandes chambres de 11 et 13 m². La salle de bain est équipée avec des éléments modernes tels qu'un meuble vasque, une baignoire, et un WC suspendu.Les prestations sont de qualité : carrelage en grès cérame émaillé, parquet stratifié, volets roulants électriques, visiophone, etc. Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera pas de travaux complémentaires.La résidence est conforme aux normes RE 2020, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et bénéficie d'une garantie décennale. Les charges annuelles sont en cours d'estimation. Le prix de cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre est de 327 000 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits de 2,5 %. Possibilité d'acquérir un parking en supplément, et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité parmi les plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes et faire avancer votre projet d'acquisition.

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