Achat Appartement dans le quartier Vassieux à Caluire-et-Cuire (69) : 11 annonces

À vendre à Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, cet appartement T4 en duplex de 93 m² au sol (80 m² Carrez) est une opportunité rare sur le marché. Situé au cœur du Bourg, à proximité de la voie verte, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offrant des charges réduites et un environnement paisible. Ce duplex dispose d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie agréable et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien, idéal pour un espace indépendant. Doté de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire vous garantit confort et tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour visiter ce bien, contactez Vincent Farjas au 06 13 64 38 09 ou par mail à vfarjas@efficity.com.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

3 736 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

T4 FAMILIAL AVEC GRANDE TERRASSE - BAS DE CALUIRE VASSIEUX Vous cherchez un appartement confortable, fonctionnel, en maîtrisant votre budget ? Ne cherchez plus ! Cet appartement familial de 86,71 m² vous offre tout le confort d'un immeuble récent sans compromis sur l'espace et la praticité. Ce qu'on aime : 3 chambres + 1 salle de bains et 1 salle d'eau privative pour la suite parentale Grande pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 19 m², pour profiter des beaux jours Agencement fonctionnel et sans perte de place et des volumes confortables Chauffage individuel au gaz, Un grand garage double fermé en sous-sol (40.000€ en sus du prix de vente) La cuisine est non équipée, vous laissant libre choix d'aménager l'espace selon vos goûts et votre budget. Tout à proximité : 5 min à pied : écoles, commerces, bus, restaurants 5 min en voiture : parcs et espaces verts 10 min en voiture : métro, tramway, hôpital, Parc de la Tête d'Or Prix : 325.000€ Honoraires compris à la charge du vendeur Charges copropriété : 140€/mois environ Frais de notaire : environ 7.000€ Intéressé ? Venez le visiter en contactant l'agence ACCANO dès maintenant pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie Liminana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur rendement locatif

300 000 €

4 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vassieux

Caluire-et-Cuire (69)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre à Caluire-et-Cuire, au calme, dans un appartement de 71m² rénové récemment avec balcon ? Les + - Copropriété très bien tenue avec gardien et ascenseur - Appartement traversant Nord/Sud, très lumineux - 1 grand balcon + 1 loggia - Localisation parfaite au Vernay à Caluire-et-Cuire : proximité immédiate de la voie verte, des transports, et des commerces - Fenêtres double vitrage - Chauffage gaz collectif - 1 balcon - 1 place de stationnement privative - 1 grande cave - 1 garage à vélos Bon DPE D Taxe foncière annuelle 1078€ Charges mensuelles de copropriété 300€ (gaz + eau chaude + eau froide) Un appartement idéal pour poser ses valises, et apprécier le calme à proximité de Lyon ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

À vendre : appartement T4 de 95 m² à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée au sein d'un parc arboré, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par son calme et son cadre verdoyant. Il comprend une grande entrée de 10 m² avec coin bureau, un séjour lumineux de 27 m² donnant sur un balcon de 8 m² avec vue imprenable sur Lyon, et une cuisine fermée entièrement équipée, complétée par une loggia fermée servant de cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres de plus de 11 m² avec placards, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé avec fenêtre, ainsi qu'un espace buanderie. Vous apprécierez les belles prestations : volets roulants électriques, huisseries double vitrage et parquets en chêne. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 300 €, incluant le chauffage et l'eau chaude. Proche des écoles, crèches et commerces, vous pourrez profiter de nombreuses promenades sur la voie verte reliant Lyon Croix Rousse à la gare de Sathonay Camp. À 15 minutes de la Gare Part-Dieu, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est bien desservi par les transports en commun. Accès rapide au périphérique nord à 2 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75.

Prix au m² le plus bas

199 800 €

2 467 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

69300 – CALUIRE ET CUIRE – APPARTEMENT T4 – REZ DE CHAUSSEE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – TRAVERSANT – TRAVAUX À PRÉVOIR – CAVE – ABRIS – GROS POTENTIELLoïc FERNANDEZ et Efficity ont le plaisir de vous présenter un appartement Caluire-et-Cuire à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, sur la route de Strasbourg, dans la commune très recherchée de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 81m2, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et de rénovation.Caractéristiques du bien :Cet appartement lumineux et traversant offre de nombreuses possibilités de réaménagement grâce à une hauteur sous plafond généreuse et des murs non-porteurs. Il se compose actuellement d'une cuisine avec accès direct à la cour, d'un grand salon, et de trois grandes chambres. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.Le potentiel de colocation de quatre chambres dans ce secteur prisé, notamment à proximité de La Doua, en fait une option idéale pour un investisseur, avec une bonne rentabilité attendue. Une cave et un abri en dur dans la cour viennent agrémenter ce bien.COTE APPARTEMENT :- Chaudière récente- Hauteur sous plafond de 3 mètres- Toiture refaite en 2010- Façade refaite en 2010COTE EXTÉRIEUR :- Cour de 120m2 non privative- Abri en dur de 7m2- Orientation Sud-Est- Cave de 6m2COTE FINANCE :- Taxe foncière : 831 euros/an- Charges : 76€/mois (eau froide, entretien des parties communes)- DPE : CCOTE PRATIQUE :- Entrée du Parc de la Tête d'Or, porte de la voûte à 1,5 km- Périphérique Nord à 500 min- Transport TCL C5 (Cordelier) à 100 m- Bus 392 (Cité internationale) à 100 mPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com, du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gov.fr.Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Casavo vous propose à la vente cet appartement en exclusivité à 3 minutes de Caluire Vassieux, sur les Hauteurs de Crépieux, dans une résidence avec 12.000 m² d'espace vert. Appartement climatisé entièrement refait du sol aux plafonds avec très belles prestations, 4 pièces de 81 m², situé au 3ème avec ascenseurs neufs. Il se compose d'un double séjour d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante toute équipée de 11 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et fenêtre, d'un toilette indépendant. Ce T4 dispose également d'un balcon avec belle vue sur Miribel-Jonage et les Alpes. Ecole maternelle et primaire à 200 m elle est toute neuve. Les commerces sont à moins de 3 minutes ainsi que les TCL, C2 direct Part-Dieu, 59 direct les Cordelliers, ZI 4 direction Carré de Soie, 33 direction la Croix-Rousse. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés. Charges de copropriété : 185 € par mois, qui comprennent : Chauffage collectif urbain, eau chaude, ascenseurs, gardien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 709€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Dans une copropriété de haut standing datant de 1972, découvrez ce spacieux appartement de type 4/5 offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et environnement verdoyant. Situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ambiante et sa vue panoramique. Il s'ouvre sur un double séjour généreux, prolongé par un agréable balcon à vivre exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'une loggia attenante offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet agencement parfaitement adapté à une vie de famille. De nombreux rangements optimisent encore le confort de cet appartement. La résidence, soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts, offre un cadre paisible et bucolique en toute saison. Une aire de jeux pour enfants est également à disposition, idéale pour les familles. Côté stationnement, le bien est vendu avec une place de parking extérieure incluse dans le prix. En complément, une seconde place de parking est proposée à 15 000 €, ainsi qu'un garage privatif à 25 000 €, des prestations rares et recherchées. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Référence agence : 574

Superbe appartement atypique situé dans le quartier recherché de Vassieux. Son esprit loft et ses généreux volumes baignés de lumière (205 m² de plain-pied) offrent un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Il se compose de 6 pièces harmonieusement organisées autour d'un patio central, véritable coeur de l'appartement. Vous découvrirez une vaste cuisine ouverte, parfaitement équipée (piano Lacanche), un spacieux salon / séjour avec cheminée et grande bibliothèque intégrée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Double vitrage, velux et volets roulants automatisés complètent les prestations. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. DPE : D Vous êtes tentés par ce projet ? N'hésitez pas à nous consulter. Un bien présenté par Valérie COPIN TARTAIX (RSAC 792 797 698) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très recherché quartier de Vassieux, au sein d'une résidence contemporaine livrée en 2019, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement T4 de 100 m² en rez-de-jardin. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre la praticité d'un appartement et le confort de vie d'une maison. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. La cuisine, à concevoir selon vos envies, vous offre la liberté de créer un espace à votre image, fonctionnel et convivial. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, garantissant à chacun son intimité. Une salle de bain, deux toilettes et de nombreux rangements complètent l'agencement. En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélos. Le quartier de Vassieux est particulièrement apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Il offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités essentielles. Ce bien, aux prestations récentes et à l'emplacement privilégié, constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4176

Un rooftop à Caluire avec vue sur tout Lyon ! Ouvrez les portes de votre futur appartement toit-terrasse, un bien rare à seulement 10 minutes du centre de Lyon. Imaginez… Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse de 43 m² où vos soirées prennent une toute autre dimension avec une vue panoramique sur toute la ville. Apéritifs au coucher du soleil, brunchs en plein air, moments de détente en famille… Ce T5 spacieux et fonctionnel de 123 m² est conçu pour ceux qui veulent conjuguer espace et confort sans compromis. Les atouts qui font la différence * Un grand séjour de plus de 50m2 lumineux ouvert sur la terrasse * 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative * 1 salle de bains familiale, toilettes séparées, * Chauffage individuel au gaz, pour une maîtrise parfaite de votre confort * Isolation phonique et thermique RT 2012, * Ascenseur et garage box double fermé, pour un confort total Le tout dans une résidence très récente et prête à vous accueillir. Prix de vente : 545.000 € Honoraires d'agence inclus Garage box double fermé : 40.000 € en sus du prix de vente Les commodités ? Tout est à portée de main : écoles, commerces, transports… Vous êtes ici au bon endroit, pour une vie équilibrée entre ville et sérénité. Une visite s'impose ! Contactez Emmanuelle PAUTESTA de l'agence ACCANO dès maintenant pour découvrir ce rooftop qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

Grand T3 avec jardin et belle hauteur sous plafond Au coeur du quartier Vassieux, vous rejoignez aussi bien Lyon que le plateau de Caluire en quelques minutes, en voiture, ou à vélo. Passé le portail qui vous donne directement accès à votre place de stationnement, vous arrivez dans cette petite copropriété de seulement 8 logements où le charme règne. Ici c'est l'ambiance rare d'une maison bourgeoise entièrement réhabilitée qui vous plonge dans un environnement privilégié. En Rez-de-jardin, donnant uniquement sur les espaces intérieurs de la copropriété, vous entrez dans ce grand appartement 3 pièces de 69m2 environ directement par l'extérieur, comme une petite maison. Passé une entrée qui dessert la salle d'eau moderne avec fenêtre et les WC indépendants, vous arrivez dans la grande pièce de vie de 39m2 et sa hauteur sous plafond de 3m qui accroît le sentiment d'espace. Cette pièce de vie vous offre deux espaces distincts pour installer une confortable cuisine, puis un large salon illuminé par une grande baie vitrée qui offre un accès direct au jardin engazonné prêt à accueillir vos repas au retour des rayons de soleil Deux belles chambres de 10 et 11,30m2 dont l'une, charmante, avec ses fenêtres en angle. Une place de stationnement dans la copropriété : 10.000€ en sus du prix de vente Chauffage électrique programmable neuf, Cuisine à installer à vos goûts, Prix : 325.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479