Achat Appartement avec cave à Capdenac-Gare (12700) : 16 annonces

Coup de cœur du secteur

103 200 €

1 540 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Capdenac-Gare (12)

Sixième Avenue Figeac vous propose à la vente ce bel appartement lumineux idéalement situé à Capdenac-Gare. Ce bien de type 3 se trouve au premier niveau d'une copropriété, il se compose comme suit : un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparés. En prime, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privée. Appartement très bien entretenu, il ne nécessitera aucun gros travaux. La copropriété est en bon état avec des charges faibles (syndic bénévole), aucune procédure en cours. Une opportunité avec une excellente rentabilité à saisir rapidement ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 200 euros. CARINE TAILLEFESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 417 495 - cahors.

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 en duplex de 103 m² à vendre à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend des caves, un grenier et un jardin. Au niveau principal, vous trouverez un couloir de 9 m² avec un placard de rangement, une cuisine de 13 m², une pièce de vie lumineuse de 26 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 13 m², sans oublier une salle d'eau avec WC de 7 m². Ce niveau donne également accès directement au jardin. À l'étage inférieur, une chambre de 12 m², un bureau de 4 m², une chaufferie avec chaudière au gaz entretenue, et un cellier vous attendent, ainsi qu'un accès à une cour menant au jardin. Le chauffage est au gaz de ville, et les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes les commodités et de la nature, cet appartement à acheter à Cransac est également proche des thermes de Cransac via une ruelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000€, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Prix au m² le plus bas

93 000 €

388 €/m²

Appartement

• 9 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Capdenac-Gare (12)

IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL - CENTRE VILLEIdéal investisseur !Situé en plein cœur du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet immeuble datant des années 1900 propose une surface habitable totale d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux :- Rez-de-Jardin : T3 de 80 m²- 1er étage : T4 de 92 m²- 2ème étage : T2 de 68 m²Possibilité d'accéder à un garage à restaurer par un porche permettant le stationnement d'un véhicule. Un jardin de 125 m² ainsi que 2 caves complètent ce bien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après des remises en état, cet appartement à acheter à Decazeville présente un excellent potentiel locatif, avec un taux de rendement estimé à 8 %. La taxe foncière est de 1500 Euros.Les atouts :- Emplacement privilégié au centre-ville- Configuration idéale pour un investissement locatif- Forte demande locative dans le secteurC'est une belle occasion pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41 % TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Muriel LIEUTARD, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 15 18 29 55 (réf. 598444).

À vendre, appartement situé en plein cœur du centre historique de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de type 4 d'une superficie d’environ 115 m² dispose d’un extérieur privatif de plus de 100 m², un atout rare dans le secteur. Il se compose d’une entrée indépendante par le jardin, d’un salon (qui peut être aménagé en chambre selon vos besoins), d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont l’une peut servir de bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Cet appartement séduira par ses beaux parquets, sa luminosité et son charme authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que ce bien est proposé à la vente non meublé et est situé au premier étage d’une petite copropriété de cinq lots. Une information importante : la réfection totale de la toiture de l’immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux sera à la charge du vendeur. Les atouts majeurs incluent un emplacement au cœur du centre historique, le charme de l’ancien et un extérieur privatif, caractéristiques qui en font un appartement à acheter à Figeac.

À la recherche d'un appartement à acheter à Decazeville ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un grand appartement en vente à Decazeville, situé dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. En périphérie de Decazeville, à seulement 300 mètres du centre-ville desservi par les transports en commun, cet espace est parfait pour une famille ou des investisseurs. Positionné au premier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement traversant de plus de 95 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité. Il comprend un grand salon d'environ 30 m² qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que trois chambres de 10,5 m², 10,5 m² et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. La cuisine, un espace agréable de 12 m², est idéale pour les passionnés de cuisine ! De plus, vous disposerez d'une cave privée pour le rangement et d'un box de 14 m² situé dans la cour privée, vous permettant de stationner facilement votre véhicule tout en ayant un accès direct à votre espace de vie. Cet appartement est agencé avec des cloisons en briques, vous offrant la possibilité de le moduler selon vos préférences. Équipé d'un chauffage au gaz de ville et classé DPE en E, ce bien présente des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, évitant ainsi de gros travaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Guichard vous propose : Appartement d’Exception - 4 Chambres - Centre-Ville de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de caractère entièrement rénové, cet appartement de 173m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie principale abrite un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Vous aurez également la possibilité de créer deux logements séparés.L'appartement bénéficie d'une décoration soignée, alliant modernité et élégance, pour une atmosphère chaleureuse. Grâce à son exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Cet appartement à acheter à Figeac est idéal si vous recherchez une habitation spacieuse pour vivre en famille ou recevoir des amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Figeac à vendre, une offre rare sur le marché.La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien récemment restauré de 69m² offre une vue panoramique saisissante sur la ville. Orienté plein sud, cet appartement au 4ème étage est traversant, garantissant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, un double salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements. Une cave est également incluse et de nombreuses places de parking ainsi qu'un arrêt de bus se trouvent au pied de l'immeuble. La copropriété est propre et sécurisée, avec un gardien résident qui veille sur les lieux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, la vente de cet appartement à Figeac représente une belle opportunité. Contactez Damien Sounillac au 0630451164 pour organiser une visite.

À vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet appartement atypique en triplex rénové dans un immeuble historique. Offrant 220 m² habitables, ce bien comprend 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant, parfait pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus de location. Ce niveau dispose d'une entrée avec une petite terrasse couverte, d'un salon avec canapé convertible et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au demi-niveau se trouvent une buanderie, des toilettes, et une chambre avec salle d'eau attenante.L'étage supérieur se compose d'un niveau d'entrée avec vestiaire, menant ensuite à un salon, une cuisine-salle à manger, une chambre et une salle de bain. Un escalier conduit au deuxième niveau où se situent deux chambres complémentaires, une salle de bains et une terrasse dans le toit. Ce bien unique, lumineux et bénéficiant de nombreuses ouvertures, conserve tous les éléments d'origine (poutres, pierres apparentes, briquettes) tout en ayant été entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. L'appartement peut également convenir pour un projet professionnel ou de location saisonnière. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Figeac, en plein cœur du centre historique.

Superbe appartement de 86m2 alliant charme et luminosité, ce bien saura vous séduire dès les premiers instants. Ses magnifiques moulures au plafond lui apportent un cachet élégant et authentique, tandis que ses volumes harmonieux et sa belle clarté créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il dispose de trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Situé dans un immeuble très propre et parfaitement entretenu, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable et plein de caractère. À découvrir rapidement. REF 31055 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, situé dans le département du Cantal en région Auvergne, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de Maurs. Cet ensemble immobilier comprend un appartement rénové en 2019 d'une surface de 105 m2, ainsi qu'un local commercial de 230 m2, équipé d'une licence IV. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie salon/cuisine de 45 m2, de 4 chambres d'environ 12,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec un accès à une terrasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie céramique dans les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 22,3 m2, deux garages et une cave. Le local commercial, actuellement exploité en boîte de nuit, peut être transformé facilement en bar à tapas, restaurant, lounge ou club, sans nécessiter de travaux. Il est entièrement équipé et comprend une entrée avec vestiaires et fumoir, ainsi que deux salles avec leurs bars et cabines DJ respectifs. Pour un projet d'achat appartement SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, contactez-moi dès maintenant. Je serais ravi de vous accompagner dans cette démarche. Prix de vente : 219 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

519 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 

À 14km de Capdenac-Gare (12)

iad France - Sébastien Fonters vous propose à la vente un appartement à Aubin, Aveyron, en plein cœur du centre avec toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement de plain-pied de 77 m2 dispose d'une entrée indépendante dans un immeuble de 4 lots, ainsi que d'un jardin privatif de 460 m2 et d'un garage de 38 m2 avec cave. Vous accédez à l'appartement par une terrasse couverte menant à un couloir de 7 m2, une cuisine aménagée de 9 m2, une salle d'eau de 6 m2 avec toilettes, une chambre de 13 m2 et une seconde chambre de 17 m2 avec un espace bureau/dressing de 7 m2, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 17 m2 avec cheminée. Au sous-sol, par un accès extérieur, se trouve une cave/chaufferie d'environ 30 m2 avec sanitaire. L'extérieur comprend un jardin privatif de 460 m2, des dépendances (poulaillers, volière, etc.) et un garage de 35 m2 avec espace atelier/stockage et une belle hauteur sous plafond. Les prestations incluent un chauffage au fuel, une eau chaude par chaudière à gaz, et il est à prévoir un rafraîchissement important de l'ensemble ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Les charges d'entretien des parties communes sont faibles. Les atouts de cet appartement à acheter à Aubin sont sa luminosité, la superficie des pièces, sa terrasse/balcon, son jardin et son exposition. Les écoles, le lycée, les commerces et le marché sont accessibles à pied, avec une place de parking disponible et un grand garage. Pour plus d'informations et de photos, contactez i@d France - Mandat 1813832 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 181) et classe climat : E (indice 53). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement à acheter Figeac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 81 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, trois chambres de 11, 11 et 17 m², un salon orienté à l'Ouest ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier. La taxe foncière s'élève à 1530 €. Le syndic est bénévole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Figeac, cet appartement à vendre de 85m2 offre un cadre de vie agréable et recherché. L'intérieur comprend un séjour lumineux, mettant en valeur un élégant parquet. La cuisine et la salle de bain sont pensées pour une utilisation pratique. Le coin nuit dispose de trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un investissement locatif. C'est un appartement à acheter à Figeac qui combine harmonie et confort, à visiter sans tarder dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Ce studio de 22 m², situé au cœur de Figeac (46100) dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable au sein de cette charmante ville. À proximité des commerces et des services, il représente un emplacement idéal pour les investisseurs, les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d’un appartement à acheter à Figeac. Avec ses rues pavées et son ambiance conviviale, Figeac séduit par son authenticité. Ce studio est composé d'une pièce principale de 15 m² avec un placard encastré, ainsi qu'un espace salle d'eau et WC de 7 m². Actuellement loué, cet appartement à vendre à Figeac bénéficie également d'une cave, un atout pour le rangement. Un second studio de 28 m², libre, est également disponible à la vente sur le même palier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 7 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements, ce studio de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des animations culturelles. Il se compose d'une pièce principale de 20 m² avec un coin chambre et un placard, éclairé par deux fenêtres qui apportent une belle luminosité. La salle d'eau et les WC sont situés au niveau inférieur, qui nécessitera quelques travaux. Ce bien est libre actuellement et comprend également une cave pour un rangement efficace. De plus, un second studio de 21 m² est également disponible à la vente sur le même palier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Figeac. Les deux lots se trouvent dans une copropriété de 7 lots, sans charges courantes. Pour plus d'informations, contactez Véronique ROUILLÉ au 0670868089 ou par e-mail.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 558 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Capdenac-Gare (12)

iad France - Remi Pradayrol vous propose à la vente un appartement T2 de 43 m² situé dans une résidence fermée à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Bienvenue à Figeac, une ville empreinte d'histoire et de charme, où se trouve cet appartement à acheter. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une kitchenette équipée et un salon-séjour confortable pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, il offre une vue dégagée et une luminosité agréable. Construit en 2001, ce bien bénéficie d'une construction moderne garantissant une qualité de vie optimale. Orienté au sud, il profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. De plus, vous aurez à disposition une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Même si l'appartement nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon, il représente une rare opportunité d'achat d'appartement à Figeac. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.