Achat Appartement en rez-de-jardin à Ceillac (05600) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

418 000 €

2 903 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Ceillac (05)

Au cœur du Queyras et du village de Ceillac, ne passez pas à côté de cette petite pépite !!Ce duplex possède une situation idéale, à proximité des commodités, de l'école, des départs de chemins de randonnées et des pistes de ski. Si vous êtes à la recherche de grands espaces, de quiétude et de proximité avec la nature vous êtes au bon endroit !Vous recherchez une maison familiale et/ou avez un projet locatif ? Vous êtes toujours au bon endroit !! Duplex complètement rénovée en 2007 qui saura vous combler par ses grands volumes et son aménagement avec goût et praticité. Il est vendu meublé, avec des équipements de qualité. Il ne vous reste qu'à poser vos valises!!Il fait partie d'une petite copropriété très calme (2 propriétaires uniquement):- Au rez-de-chaussée, une belle entrée agrémentée de placards intégrés permet d'accéder au 1er étage.- Celui-ci offre une pièce de vie de 80 m², et des volumes très très confortables.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et sur la terrasse qui la prolonge. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité, tout au long de la journée.Le vaste salon est équipé d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Ce mode de chauffage est complété par un système de climatisation réversible installé en 2024, et d'un chauffage au sol et de radiateurs électriques.Un très bel escalier permet d'accéder au 2e étage qui dessert les 3 chambres supplémentaires aux superficies généreuses (entre 12 et 18m² environ). Vous y trouverez également la salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et les WC séparés.Une parcelle de jardin d'environ 60m² complète également ce bien Vous l'aurez compris, les atouts de ce sublime lieu de vie sont nombreux :-Vendu entièrement meublé !!-3 Chambres-Cuisine équipée, séjour et salon de 80 m² au total-Exposition Sud-Est-Terrasse de 30m² avec vue dégagée sur les montagnes-Jardin de 60 m²-1 salle de bain avec une double vasque, baignoire et douche à l'italienne-1 wc-Rénovation de 2007-La moitié de la toiture refaite en 2024-Climatisation réversible de 2024-Ravalement de façade effectué en 2023N'attendez pas plus longtemps pour me contacter et visiter ce magnifique endroit!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

iad France - Geraldine Duville vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement PREMIUM d'environ 80 m2, une OPPORTUNITÉ RARE sur le marché, entièrement rénové en 2025. Situé ski aux pieds, cet appartement à vendre à Vars offre une vue imprenable sur le domaine skiable de la Forêt Blanche, qui propose 185 kilomètres de pistes. Ce bien se trouve dans la station de Vars, au cœur des Hautes-Alpes, dans une petite copropriété parfaitement située avec deux départs à ski à proximité immédiate, à 40 et 200 mètres de deux télésièges. Vous profiterez d'une vue magnifique sur les montagnes, d'un accès à une navette gratuite à 30 mètres, ainsi que d'un espace commun extérieur comprenant un jardin et un coin barbecue, idéal pour les promenades en été. L'entrée de l'appartement mène à une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ouverte sur une terrasse privative exposée sud. Une salle d'eau confortable et un sanitaire indépendant complètent l'ensemble. La pièce de vie spacieuse de plus de 30 m2, avec un élégant plancher en chêne massif, est baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est, offrant ainsi la possibilité de concevoir la cuisine à votre goût. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative de 45 m2, idéale pour savourer des déjeuners au soleil. Une PASSERELLE PRIVATIVE vous permet d'accéder au télésiège en moins de 40 m, pour un accès rapide aux pistes. L'appartement dispose également de deux chambres supplémentaires, conçues pour accueillir des lits de 160 cm, avec espaces placards intégrés. Ce bien est proposé avec deux places de parking privatives et un local à skis avec sèche-chaussures. Les prestations de cet appartement de très haute qualité sont visibles à travers ses finitions impeccables, sa luminosité et son agencement. Cet appartement est un excellent choix pour un achat d'appartement à Vars, que ce soit pour un usage personnel en hiver ou en été, ou comme investissement locatif. Vars, c'est : 1850 mètres d'altitude, 36 remontées mécaniques, divers sports et loisirs, de nombreux commerces et un entretien des pistes de très haute qualité. Je serais ravie de vous accompagner lors d'une visite et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 33 lots en tout, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont déclarées par le vendeur à 0€, soit 0€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 170, classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Geraldine Duville, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

415 000 €

6 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Ceillac (05)

iad France - Geraldine Duville vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter à Vars, dans les Hautes-Alpes, d'environ 61 m2, haut de gamme et entièrement rénové courant 2025. Avec une vue imprenable et un accès skis aux pieds sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars/Risoul, qui offre 185 kilomètres de pistes, cet appartement est un bien d'exception. Situé dans une petite copropriété, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 40 et 200 mètres de deux télésièges, offrant ainsi confort et commodités. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes et les pistes, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille, avec un accès à une navette gratuite à 30 mètres. Les espaces communs extérieurs incluent un jardin et un coin barbecue, parfaits pour les moments de détente ou les repas en été. L'entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux de 20 m2 exposé plein sud, avec une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. La hauteur sous plafond de 2,28m ajoute charme et volume à cet espace. Une grande baie vitrée coulissante donne accès à une terrasse couverte de 12 m2. Cet appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie pour un maximum de confort. Une seconde terrasse de 16 m2, orientée face à la montagne de l'Essyna, est idéale pour profiter de moments ensoleillés et relaxants tout au long de l'année. En plus des prestations de qualité, cet appartement comprend une place de parking privative et un local à skis avec un sèche-chaussures. Les finitions soignées, la luminosité des pièces et la situation géographique en font un bien attractif tant pour un usage personnel que pour une rentabilité locative. Vars est idéalement situé à 1850 mètres d'altitude, offrant une multitude d'activités telles que l'accrobranche, le parapente, le rafting, la luge sur rails, ainsi qu'une gamme de restaurants et de commerces de qualité. Je serais ravie de vous accompagner lors d'une visite et de répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 33 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 0€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 188, classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Geraldine Duville vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter à Vars, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie d'environ 42 m2. Cet appartement haut de gamme, entièrement rénové courant 2025, offre une vue imprenable et se situe ski aux pieds, sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars/Risoul, renommé pour ses 185 kilomètres de pistes.Dans la station de Vars, cette copropriété bénéficie d'un emplacement idéal avec deux départs à ski à 40 et 200 mètres de deux télésièges. Vous apprécierez la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité ainsi que l'accès à la navette gratuite située à 30 mètres. L'espace extérieur commun, comprenant un jardin aménagé et un coin barbecue, permet également de profiter de randonnées estivales.L’appartement dispose d'une entrée spacieuse qui mène à une chambre équipée d'un lit de 160 cm, avec une salle d'eau attenante dotée d'une douche à l’italienne et de WC. Le séjour, d'environ 22 m2 et lumineux grâce à son exposition sud, comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers neufs haut de gamme, ainsi qu'un accès à un espace extérieur privatif. La terrasse semi-couverte de 32 m2 en bois Douglass est idéale pour des repas ensoleillés, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne de l’Eyssina et les pistes des Escondus. Ce séjour peut également être aménagé avec un canapé convertible pour accueillir deux personnes supplémentaires.De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et un local à skis équipé d’un sèche-chaussures. Les prestations de qualité se caractérisent par des finitions impeccables, dont un plancher flottant en grand passage, du carrelage, des sanitaires modernes, du double vitrage PVC, des prises RJ45, ainsi que des équipements de chauffage performant. Cet appartement, vendu entièrement meublé, vous apportera entière satisfaction, que ce soit pour vos week-ends ou vos vacances, et saura également séduire les investisseurs grâce à son potentiel de rentabilité locative.VARS, c'est : - Une altitude de 1850 mètres avec un sommet culminant à 2750 mètres, 36 remontées mécaniques et 50 Km de sentiers piétons.- De nombreuses activités telles que l'accrobranche, le parapente, le rafting, l'escalade, une piscine municipale, une Fun Zone VTT, un Bike Park, et encore plus.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir tous les renseignements complémentaires.La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 33 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien révèlent une classe ÉNERGIE D, indice 199, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Geraldine Duville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.