Coup de cœur du secteurAppartement
- 2 pièces
- 44 m²
- 1 chambre
iad France - Julie Faury vous propose un appartement à acheter à Cenon, en Gironde, au cœur d'une ville dynamique. Situé à proximité immédiate de la station de tram 'La Marègue', ainsi que de tous les commerces et d'un centre médical, cet appartement lumineux est idéalement placé pour accéder facilement à Bordeaux. D'une superficie confortable, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, et comprend une place de parking privative en sous-sol. Il se compose comme suit : - Une entrée avec rangement - Un séjour avec cuisine ouverte - Un WC indépendant - Une salle de bain fonctionnelle, aérée, équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver - Une chambre d'environ 12,80m² avec dressing L'appartement bénéficie également d'une exposition sud-ouest, vous offrant des vues imprenables sur de magnifiques couchers de soleil. Cet appartement à vendre à Cenon est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement étudiant. Ne manquez pas l'occasion de le visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 33 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 100€, soit 1200 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 146 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Faury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
