Meilleur rendement locatifAppartement
- 2 pièces
- 42 m²
- 1 chambre
Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à Chambray les Tours, Indre-et-Loire, en région Centre, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Cet appartement T2, situé au 1er étage, est optimisé pour le confort : il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon. • Loyer annuel HT : 7 389,47 €• Rentabilité : 6,26 %• Gestionnaire : emeisCe bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, emeis, garantit le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe si le logement est loué ou non. La résidence Eugénie, où se trouve cet appartement à vendre à Chambray les Tours, est une résidence services seniors idéalement située, proche de toutes les commodités. Elle intéresse une clientèle senior autonome, offrant des appartements meublés avec divers services para-hôteliers. À seulement 10 minutes du centre-ville de Tours et proche du bois de Chambray, elle attire de nombreux résidents. Les services proposés incluent accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi et espaces de détente. La résidence compte environ 80 appartements répartis sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseurs. emeis est un acteur majeur du secteur, avec plus de 1 000 établissements en France et à l’international. Diagnostics en cours. Contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations (réf. 25318). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.
