Achat Appartement en rez-de-jardin à Champniers (16430) : 9 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Douzat, France, situé au coeur du village de DOUZAT 16290, à seulement 8 minutes de Hiersac et de l'axe Angoulême 16000 / Cognac 16100. Ce véritable corps de ferme est dissimulé derrière un porche, s'étendant sur près de 2000 m² et comprenant une cour paysagée ainsi qu'un jardinet. Vous serez agréablement surpris par la superficie et l'état des dépendances, qui dépassent 500 m², offrant un large éventail de possibilités pour divers projets. La maison principale, une imposante charentaise, a bénéficié d'une rénovation partielle : électricité neuve, huisseries récentes et charpentes bien entretenues. Il vous restera à apporter une isolation à certains murs et un système de chauffage. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un salon, une seconde entrée idéale pour une profession libérale, une grande cuisine avec coin repas et poêle à bois, une chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'un grand chai attenant. À l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres dont une d'environ 35 m², d'une salle d'eau, et d'un grenier de 50 m² pouvant être aménagé. Le deuxième étage comprend également un grenier aménageable, dont la charpente est en très bon état. Une autre dépendance, une maisonnette de 40 m² environ, pourrait être réhabilitée en maison d'amis. Ce bien inclut un assainissement collectif et un puits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu Rabiller, votre agent immobilier, au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 250 €

1 535 €/m²

Appartement

• 9 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Champniers (16)

À Sireuil, dans le département de la Charente (16), en région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant appartement à vendre. Situé à seulement 12 km d'Angoulême et 9 km de Châteauneuf-sur-Charente, cette propriété en pierres datant de 1850 est nichée sur un parc arboré d'une superficie de près d'un hectare et demi, idéal pour accueillir des animaux. L'habitation comprend une cuisine aménagée de 15 m², un séjour/salon lumineux de 32 m² avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Attenant, un garage spacieux de 44 m², avec un étage du même espace, offre des possibilités d'agrandissement. La partie à rénover peut constituer un logement d'amis ou de famille, ou générer des revenus locatifs avec plus de 80 m², accompagnée d'un grenier d'environ 36 m². Une dépendance de 40 m² permet également divers projets, comme un atelier. Ce bien bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec possibilité de passer à la pompe à chaleur, et d'un assainissement individuel non conforme. Pour toute question ou visite, contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Couronne, 16400, à proximité de Saint-Michel (16470) et à 7 km de l'hôtel de ville d'Angoulême, cet appartement à vendre combine charme, confort et qualité. Situé dans le département de Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, cet appartement se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, desservi par la ligne 22. Son extérieur avec des façades en pierres du pays évoque une authenticité certaine, tandis que les volumes lumineux sont dédiés à un confort contemporain. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond met en valeur la clarté des lieux, idéale pour accueillir des meubles anciens et une décoration moderne. La cuisine, en bois de qualité et entièrement équipée, offre un espace repas chaleureux, ouvert sur une terrasse couverte par deux grands stores électriques. L'appartement possède 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain avec une douche supplémentaire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol spacieux est un atout, avec de nombreux rangements, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et bien entretenu, vous invite à la détente. En termes de commodités, vous bénéficierez de double vitrage récent, de chauffage au gaz de ville au sol, et d'un tout-à-l'égout, le tout en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Cet appartement à acheter à La Couronne représente une rare opportunité, alliant charme intemporel et confort moderne, à découvrir sans tarder. Pour toute question ou demande de visite, contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Hiersac, 16290, au cœur de la Charente et de la région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Hiersac, France. Cette grange exceptionnelle d'environ 300 m², orientée plein sud, se situe sur un terrain clos de murs de 500 m². La propriété bénéficie d'une arrivée électrique, d'un compteur d'eau et est raccordable au réseau public d'assainissement. Avec un certificat d'urbanisme positif, cette bâtisse peut se transformer en une maison en pierres atypique, correspondant à vos désirs. Il est important de noter que le bien se trouve dans le périmètre des bâtiments de France. Pour des questions ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu Rabiller au 06 70 71 96 98. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement Angoulême à vendre se trouve dans une ancienne maison bourgeoise, nichée sur le Plateau d'Angoulême, près de la cathédrale. Réparti sur deux niveaux, cet espace offre 5 pièces principales d'une superficie d'environ 144 m². Il inclut également une terrasse et un jardin privatifs, ainsi qu'un grand stationnement attenant et dédié. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser ce charmant logement orienté plein sud, cela constitue une occasion rare d'aménager cet appartement selon vos goûts. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Angoulême, cette propriété est à ne pas manquer. Soyez également informés que les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Charente, en région Poitou-Charentes.

APPARTEMENT d'une surface de 63 m², les possibilités sont infinies dans cet espace à aménager selon vos goûts et besoins. Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond offrent un sentiment d'espace et de liberté. Jardin de 66 m2, place de parking sécurisée ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, Suggestions d'aménagements, nos artisans seront à votre disposition pour concrétiser votre projet. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536 Angoulême Informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Calme - Rénové - Emplacement idéal. Herencia Immobilier vous propose un appartement à vendre à Angoulême, d'environ 98m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée et paisible, dotée d'une piscine et d'un parking privatif. Ce bien est composé d'un séjour spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux sont équipées de placards, un WC indépendant, une salle d'eau et deux placards supplémentaires. Rénové en 2021, cet appartement est en excellent état. Une cave est également incluse. Idéalement implanté, cet appartement à acheter à Angoulême vous fera profiter des commodités et des transports en commun à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

54 900 €

245 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 224 m²
• 1 chambre

À 18km de Champniers (16)

À Champmillon, France, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez un bien rare à la vente. Cette ancienne demeure en pierres de plus de 250 m² au sol nécessite un projet de transformation. Actuellement, elle offre une partie hors d'eau de 127 m², complétée par un four à pain, et une zone à rénover de 120 m². Le terrain clos, d'une superficie de plus de 650 m², ajoute un atout considérable. Bien que des travaux d'un montant minimum de 200 000 euros soient à prévoir pour une rénovation complète, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement à Champmillon. Un compteur électrique est déjà installé, mais il sera nécessaire d'installer un compteur d'eau et de prévoir un assainissement individuel. Nous pouvons également vous mettre en contact avec un architecte local pour vous accompagner dans ce projet. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village d'Asnières sur Nouère, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre de type F5 d'une superficie de 88 m², situé à 8 km de Saint-Yrieix sur Charente et 12 km du centre d'Angoulême. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un grand potentiel. Il dispose d'un chauffage central (chaudière bois hors service), de huisseries en bois et de sols à prévoir. Vous bénéficierez également de diverses dépendances, dont un abri spacieux de plus de 100 m², idéal pour garer des véhicules, des camions ou un camping-car. Le grand terrain clos de plus de 2800 m², traversé par un ruisseau, est parfait pour accueillir des animaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu Rabiller au 06 70 71 96 98. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.