Achat Appartement à Chasné-sur-Illet (35) : 2 415 annonces

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Découvrez cet appartement de 4 pièces à Rennes, Ille-et-Vilaine, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec espace repas et salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le logement est actuellement loué en colocation. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un bon rendement pour un premier investissement. Pas de travaux à prévoir, le loyer est de 450 euros (incluant 70 euros de charges), ce qui en fait un appartement à acheter RENNES avec un potentiel locatif intéressant, hébergeant 3 locataires. À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 96 lots, dont 80 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1460 euros.

Venez découvrir cet appartement atypique et plein de charme, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, sans voisin à côté. Avec 48m² Carrez (70 m² au sol), il offre un véritable cocon sous les toits, baigné de lumière.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à 10 minutes de la gare, il bénéficie d'un emplacement recherché. Le stationnement gratuit autour de l'immeuble ajoute un confort appréciable.PIÈCE DE VIEVous découvrirez :• Une belle pièce de vie lumineuse, avec parquet flottant récent, idéale pour créer un espace chaleureux• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle et lave-linge en 45 cm intégrés)• L'ensemble profite d'une ambiance cosy sous les toits, typique des derniers étages• Chauffe-eau et Chauffage électrique individuelCOIN NUITL'espace nuit propose :• Deux chambres, parfaites pour un couple, un primo-accédant, un pied-à-terre ou une location• Une salle d'eau fonctionnelle• Bonne IsolationLES POINTS FORTS? Dernier étage sans voisin à côté? Appartement très lumineux? Cuisine aménagée et équipée? Faibles charges grâce au syndic bénévole? Stationnement gratuit autour? Petite copropriété calme (5 lots)? Quartier attractif, proche commerces / écoles / transports? Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement coup de cœurCONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

EXCLUSIVITE COGIR IMMOBILIER - Centre-ville, au pied du métro Anatole France, et de la place des Lices, dans résidence de standing appartement 3 pièces dans résidence sécurisée de grand standing de 2015, Superbe Appartement Type 3 de 63 m² habitables avec terrasse aspectée Ouest au calme et balcon avec vue sur canal St Martin. Grande pièce de vie sur parquet avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, plusieurs placards aménagés. Garage avec porte électrique et cave privative. Rare sur le marché. Affaire à saisir très vite ! Votre contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1688 euros.

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au 3ème étage à Chantepie, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement Chantepie à vendre dispose d'une terrasse de 10.9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, facilitant vos déplacements, ainsi que d'un jardin partagé pour des moments de détente conviviaux.Ce programme en cours de construction à Chantepie est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable. Équipé d'un ascenseur, de locaux pour les vélos et d'un service d'autopartage de voitures électriques, tout a été pensé pour votre confort. L'environnement écologique et les performances énergétiques de cet appartement en font un choix judicieux pour un achat appartement Chantepie.Ne manquez pas cette opportunité !PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau T4 de 76 m² au rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un salon spacieux, ainsi qu'une grande annexe de 229,8 m². Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs, avec un accès rapide à l'hypercentre, parfait pour votre quotidien. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une terrasse, et bénéficiez de stationnements facilitée grâce aux places de parking et au local pour vélos. Une belle opportunité pour un achat appartement à Thorigné-Fouillard, alliant confort et modernité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Acigné, Ille-et-Vilaine ? Ne manquez pas cette opportunité ! Beau T3 de 59m² situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud, offrant une grande luminosité. Ce bien comprend une terrasse de 6.7 m² et un jardin privatif de 26.8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre à Acigné offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un véritable esprit village. Saisissez cette chance d'acquérir un bien au calme tout en étant à seulement 15 minutes de Rennes. Normes énergétiques RE2020, assurant des prestations de qualité.

Découvrez cet appartement T2 de 41 m² en vente à Acigné, Ille-et-Vilaine, au sein de la région Bretagne. Situé au rez-de-chaussée avec une exposition est, cet appartement charme par sa terrasse de 6,4 m² et son jardin privatif de 18,8 m². Un parking en sous-sol est également inclus. À seulement 15 minutes de Rennes, cet appartement à acheter à Acigné se trouve en plein centre bourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'une commune agréable dotée d'espaces verts, au bord de la Vilaine. Conforme aux dernières normes énergétiques, cette résidence moderne dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat appartement à Acigné !

Découvrez cet appartement T3 de 62m² en vente à Gévezé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une annexe de 12.5m². Avec son charme indéniable, il se situe dans une résidence de qualité au sein d'un cadre agréable. À proximité de la gare, des commerces et à seulement 5 minutes à pied des écoles, cet appartement à acheter à Gévezé représente une belle opportunité à ne pas manquer.

À vendre appartement T2 de 42 m² situé au premier étage à Thorigné-Fouillard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement orienté ouest offre un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et un espace fonctionnel. La chambre est spacieuse et la salle de bain est moderne. Le quartier est calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et loisirs. Il comprend également une annexe de 5,4 m² et un parking disponible, ainsi qu'un local vélo. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Thorigné-Fouillard. Cadre de vie agréable, à saisir rapidement.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS* (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. *Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Axel Quelleuc vous propose cet appartement 4 pièces à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situé dans un quartier recherché de la ville, au sein d'une copropriété bien entretenue de 4 étages datant de 1994, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'appartement. Le salon lumineux constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger adjacent vous invite à partager des repas conviviaux, le tout donnant sur une cuisine aménagée et équipée.Ce bien dispose de 3 chambres, offrant des espaces de vie privés et reposants. La chambre principale, baignée de lumière naturelle, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant complète l'ensemble pour plus de commodité au quotidien.Profitez d'une terrasse privative, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées et passer des soirées d'été paisibles. Dans cette résidence sécurisée, le confort est optimal grâce à des équipements tels qu'un ascenseur, la fibre optique, le chauffage individuel et l'accès PMR. Un espace de rangement est également à votre disposition pour faciliter le stockage de vos effets personnels.Une place de parking en box est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de bénéficier des atouts de la ville tout en profitant d'un environnement calme. Les expositions sud et nord assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat appartement Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Peter Gibaud vous propose à la vente cet appartement à acheter à Rennes, situé rue des Trente dans le quartier Arsenal. Cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée donnant sur cour, idéale pour profiter d’un environnement calme au quotidien. Le séjour, également orienté sur cour, crée une atmosphère paisible et agréable. La chambre est lumineuse, et une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. En annexes, une cave et un grenier vous apporteront des espaces de stockage supplémentaires. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre rennais, dans un secteur dynamique et bien desservi. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 69.27€ (soit 831.24 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations d’affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 222 et CLIMAT D avec un indice de 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Gibaud, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité, cet appartement RENNES à vendre est situé rue de Vern, dans le quartier Léon Bourgeois. D'une superficie de type 5, ce bien rare dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1950, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, l'espace lumineux et les beaux volumes vous séduiront. Vous y trouverez trois grandes chambres de plus de 13 m² avec placards, un vaste salon-séjour de 26 m² exposé Sud/Ouest, une cuisine moderne et fonctionnelle de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec rangement, un dressing et un WC séparé. Ce bien se distingue par ses atouts, idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace. Réf : 4211MD. Classe énergie : D - Classe climat : D. Nombre de lots de copropriété : 224 dont 70 lots d'habitation. Charges annuelles : 1242 euros. Cette offre vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE, 28 Rue René Yves Creston, 35200 RENNES. Tél : 02 99 22 98 98. Prix : 372 750 euros FAI, incluant 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 355 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

Investissez dans un appartement à acheter à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne, avec une opportunité de location sécurisée en résidence étudiante, offrant une gestion sans souci. Cet appartement idéal pour l'achat présente une rentabilité attractive grâce à des loyers stables, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 450 €• Rentabilité : 5,07%• Gestionnaire : NemeaVous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Nemea) avec un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès la transaction, peu importe l'occupation du logement.Description du bien :Ce studio au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une pièce principale équipée d’une kitchenette, et une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Nemea Appart’Etud Rennes Villejean est stratégiquement située, proche du campus Villejean, des universités, des commerces et de la station de métro Villejean-Université, à quelques minutes du centre-ville. Son emplacement privilégié, à proximité des transports et des établissements d’enseignement supérieur, renforce son attractivité.L’établissement offre une large gamme de services : accueil, espace de co-working, salle de sport, Wi-Fi, espaces partagés et accès sécurisé. La copropriété se compose de 118 logements confortables et meublés.À propos du gestionnaire occupant :Nemea Appart’Etud, le gestionnaire spécialisé du groupe Nemea pour les résidences étudiantes, gère plus de 30 établissements en France et se distingue par une gestion rigoureuse adaptée à la vie étudiante. Les diagnostics sont en cours.Pour plus d'informations, contactez Basile Monot, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27404. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 606 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

190 950 €

2 220 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chasné-sur-Illet (35)

Situé à Rennes, dans le quartier recherché du square du Dauphiné, à Villejean – Université, cet appartement T4 de 86 m² est à vendre. Placé au 7e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. À proximité immédiate des commerces, des transports et du campus universitaire, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Rennes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant être utilisé comme 3e chambre ou bureau, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses deux loggias fermées et ses annexes, comprenant une cave de 10 m² et un grenier, offrent un confort supplémentaire pour le stockage. L'environnement environnant est riche en commodités : commerces, écoles, maison de quartier, nouvelle piscine, et un square pour enfants au pied de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue, ce qui renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Rennes. Ce bien rare, à vendre dans le secteur, présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, s'adressant tant aux familles qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix, à proximité de l'université et des transports. Les atouts de cet appartement consistent en un dernier étage, un ascenseur, une belle luminosité, deux loggias, ainsi qu'un chauffage urbain et de belles parties communes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vidéo et dossier complet disponibles.

A VENDRE - EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHANTEPIE, Ille-et-Vilaine (35) - APPARTEMENT à acheter CHANTEPIE - 2 CHAMBRES - BALCON - GARAGE. Dans un secteur calme et très recherché, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 57,71 m² saura vous séduire dès les premières secondes. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, propice à la projection immédiate. La cuisine aménagée et équipée, actuelle, se fond harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'appartement comprend deux chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés, offrant un confort de vie indéniable. Son extérieur de 7,12 m², sans vis-à-vis, constitue un atout rare où vous pourrez savourer des moments de tranquillité. De plus, un garage de 15 m² vient compléter ce bien complet, prêt à vivre. Le double vitrage aluminium, les volets manuels et le chauffage électrique garantissent un quotidien serein. Taxe foncière : 881. Cet appartement est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement CHANTEPIE. REF : 1118 AP - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Lots de copropriété : 68 dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 936. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE, 46ter Av. André Bonnin - Tél : 02 99 41 50 51. Prix de vente : 215 250 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 205 000. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 + PARKING. Découvrez cet appartement RENNES à vendre, spacieux de type 4 d'une superficie de 96m², offrant une vue dégagée sur les quais. Situé dans un bel immeuble du XIXème siècle, bien entretenu et sécurisé, en cours de réhabilitation, il propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés, ainsi que 3 chambres. Un emplacement parking dans la cour commune est disponible à la location, ce qui complète parfaitement cet appartement à acheter à RENNES. Idéalement situé à proximité des commerces et des berges de la Vilaine, il constitue un lieu de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D. Charges annuelles : 1104. Nombre de lots : 98 dont 29 à usage d'habitation. Réf. 6505SR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 451 500 FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 430 000. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

Meilleur rendement locatif

189 900 €

3 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,6 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chasné-sur-Illet (35)

OPPORTUNITE A SAISIR ! Situé dans le quartier agréable et verdoyant de RENNES BEAUREGARD, cet appartement RENNES à vendre de type 3 en rez-de-chaussée est à rénover. Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée SUD avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage privatif complète le tout. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat appartement RENNES à fort potentiel, situé au calme dans une impasse, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied du métro de l'université de RENNES 2. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Charges annuelles : 1 617. Nombre de lots : 72 dont 36 à usage d'habitation. Réf. 4543MB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Au prix de 189 900 FAI, dont 5.50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

NOUVEAU À VENDRE CHEZ WINKEY - APPARTEMENT T5 - 87 M2 - RENNES CENTRE QUARTIER BOURG-L'ÉVÊQUE / MOULIN DU COMTE. Situé à quelques pas de la place des Lices, cet appartement à vendre à Rennes est dans l'un des quartiers les plus prisés du centre. Ce superbe bien de type 5 de 87 m2 se trouve au 3e étage d'une belle résidence sur 9. Avec une agréable triple exposition Nord-Sud-Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et la qualité de sa récente rénovation. À l'entrée, vous trouverez deux placards de rangement et un bel espace de vie (salon/salle à manger) d'environ 30 m2, idéal pour recevoir, avec accès à une terrasse couverte de 8 m2. La cuisine séparée est neuve, aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité (environ 8 m2). La partie nuit offre trois chambres confortables aux belles surfaces (environ 14 m2, 13 m2 et 10 m2). L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine d'environ 4 m2 et de WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et un chauffage urbain individuel à venir garantissent confort et efficacité énergétique. Un garage boxé fermé en sous-sol sécurisé et une cave de plus de 5 m2 viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre historique, permet de profiter pleinement de la vie rennaise, tout à pied. Classe énergie D (165). Ce bien rare sur le secteur allie emplacement recherché, confort moderne et charme urbain. Un bien COUP de COEUR à découvrir sans tarder ! Prix : 385 000 EUR net vendeur, avec seulement 3,37 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 398 000 EUR HAI. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Rennes, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONE Au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, appartement Type 4 à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans le quartier Arsenal-Redon, à proximité du métro Mabilais. Cet appartement à vendre a été entièrement repensé par un architecte d'intérieur dans un immeuble des années 50. Il se compose d'un lumineux séjour-salon exposé Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards et d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une belle cave de rangement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Rennes, avec une rénovation soignée et des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Réf. 4570MB. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Charges annuelles : 738. Nombre de lots : 28, dont 12 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 315 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY - 02.99.54.25.25.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose en vente un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier agréable de Saint-Martin. À seulement 5 minutes à pied du Parc des Tanneurs et à 10 minutes du Métro Anatole France, cet appartement de type 2, d'une superficie de 44m2, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé construit en 1977. La cuisine est aménagée et équipée avec une exposition est, tandis que la pièce de vie, spacieuse et exposée à l'ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre de bonne taille, d'une salle d'eau rénovée en 2021 et de toilettes individuelles. Le DPE indique une classe énergétique D. Les normes électriques ont été totalement mises à jour en 2024, et la chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses a été rénovée en 2025. Cet appartement à vendre inclut également une place de parking sécurisée, un box à vélos privatif et l'accès à un jardin commun. Aucun risque d'inondation n'est à signaler pour cet immeuble. Notez que de nouvelles photos seront disponibles prochainement. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 113 lots, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est estimé à 115€ (1380 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449.