Achat Appartement à Châtres-sur-Cher (41) : 81 annonces

Appartement à vendre — idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, ce charmant T2 d'environ 39 m², construit en 1970, propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une vue arborée. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant votre quotidien plus simple. L'emplacement est très recherché : à proximité des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile aux magasins et aux services du centre-ville. La vue arborée assure calme et sérénité tout en étant au centre de la vie urbaine. Prix demandé : 88 500 EUR, honoraires d'agences inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat appartement Romorantin-Lanthenay — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011

À vendre, appartement F2 de 53 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Vierzon, Cher, en région Centre. Cet appartement à acheter à Vierzon se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. De plus, ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'achat appartement Vierzon pour un investissement locatif stable. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce T2 d'environ 39 m², construit en 1970, offre un cadre de vie agréable avec une vue sur un espace arboré. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les atouts pratiques, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant la vie quotidienne plus facile. L'emplacement est très recherché, à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui vous permet d'accéder aisément aux commerces et services du centre-ville. La vue sur les arbres apporte calme et sérénité tout en restant au centre de la vie urbaine. Le prix demandé est de 88 500 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat d'appartement à Romorantin-Lanthenay ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011.

Appartement type T4 d'une superficie de 74,13 m², loué 640 € chauffage inclus dans les charges, comprenant : - une pièce de vie ouvrant sur un balcon, - une cuisine, - trois chambres, - une salle de bain - un WC séparé, - une cave. Chauffage : gaz collectif Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

VIERZON Je vous présente cet appartement au centre de vierzon Il se compose ainsi: - Grand salon séjour lumineux - Cuisine semi ouverte - Belle chambre - Salle d'eau avec sèche serviettes - Wc séparé * Faibles charges copropriété (103 euros/ mois incluant eau froide, entretien parties communes, électricité communs...) * Grande Cave * Jardin collectif * Radiateurs WIFI neufs à inertie * Double vitrage * Raccordé à la fibre * Petit espace (en bonus) supplémentaire en face appartement de (1,38m2, en plus des 64m2 Carrez existants) PRECISIONS: - Cet appartement possède actuellement 1 chambre mais vous pourrez très facilement en ajouter une 2ème en fermant une cloison (CF plan dernière photo) - Le salon est très lumineux avec ses 2 grandes fenêtres - La cuisine semi ouverte est un excellent compromis et peut aussi s'ouvrir entièrement si besoin - Une belle cheminée décorative donne du cachet au salon - Le jardin et la cave privée ajoutent une vraie pluvalue à cet appartement prêt à l'emploi - Excellent rapport locatif ! Contactez moi pour plus d'informations ! Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement spacieux d'environ 90 m² à rénover est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, à proximité de la cité scolaire et du centre-ville. Hélène Carre vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Vierzon, situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine généreuse, d'une belle pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier. Le chauffage est au gaz de ville, avec un futur raccordement au gaz urbain, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les charges de copropriété incluent le chauffage. Ce bien se divise en trois lots et se situe dans une copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3500 €. Le syndicat des copropriétaires est en bonne santé, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Hélène Carre, au 0650739601 ou par email à helene.carre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Opportunité d'achat d'un appartement à Vierzon dans le département du Cher, région Centre. Ce T3 meublé de 72,41 m², situé au sein de la résidence senior 'LE VILLAGE', constitue un excellent investissement pour les investisseurs. Avec un bail de location de 11 ans, vous bénéficierez d'un revenu locatif stable de 8 500 EUR par an, tout en profitant des avantages fiscaux liés au statut LMNP. L'appartement dispose d'un jardin de 87,95 m² et d'une terrasse de 30 m², le tout pour un prix de vente FAI de 156 620 EUR. Si vous êtes à la recherche d'un appartement Vierzon à vendre, ne manquez pas cette occasion de réaliser un placement immobilier sécurisé et sans gestion.

Opportunité d'achat appartement à Vierzon, Cher (18), Centre. Investissez dans la résidence senior "LE VILLAGE" à Vierzon. Ce bien est destiné uniquement à la location, sans occupation personnelle. Il propose un bail de location de 11 ans avec l'exploitant, offrant des avantages fiscaux intéressants avec le statut LMNP. La Résidence : LE VILLAGE, 11 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon. L'appartement : T2 meublé de 42,03 m2 avec un balcon de 10,85 m2, proposé à la vente au prix de 92 925 EUR FAI. Loyer annuel hors taxes perçu : 4 911 EUR. Charges annuelles : 0 EUR. Taxe foncière : 760 EUR. Un nouveau bail de 11 ans est en place avec l'exploitant, le Groupe DOMITYS.C'est un choix idéal pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, ainsi que d'un complément de revenus défiscalisé.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vierzon, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage, au cœur de Vierzon (18100), dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour/cuisine/salle à manger, d'une chambre, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Le chauffage est central avec une chaudière au gaz de ville, l'eau chaude est également produite par cette chaudière. Vous bénéficierez d'un raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Les compteurs électriques, de gaz et d'eau sont individuels pour une gestion optimale de vos consommations. Le prix de vente de cet appartement à Vierzon est de 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement Vierzon à vendre, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Estimations offertes. C'est une belle opportunité d'investir dans un bien immobilier dans cette charmante commune.

À Vierzon (18100), dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement T4 est à vendre. Il propose 3 chambres, une cuisine, une cave et bénéficie d'une vue en hauteur depuis le dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un couloir desservant un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 spacieuses chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Situé au 3ème et dernier étage, il offre une vue sur les toits de Notre-Dame et de la place Jacques Brel. Toutes les commodités sont accessibles à pied, incluant un marché le samedi matin. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont indépendants. Les caractéristiques incluent : tout à l'égout, fibre optique, fenêtres en bois à double vitrage, chauffage central au gaz de ville et production d'eau chaude. Cet appartement est lumineux et situé dans un quartier calme. La classe énergie est E et la classe climat est également E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1782 euros et 2412 euros, année de référence 2021. Le prix de cet appartement à acheter à Vierzon est de 80 990 euros, dont 76 000 euros net vendeur et 4 990 euros d'honoraires d'agence. Des estimations gratuites sont proposées. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Vierzon, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par email à h.dacheux@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hugo DACHEUX, agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement T4 lumineux de 81 m² se trouve en plein cœur du centre-ville. Idéal pour un achat appartement VIERZON, ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et se situe à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée datant de 1972, il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est également complété par une cave pour le rangement et un parking couvert pour un stationnement facilité, offrant ainsi tout le confort recherché pour une vie agréable à Vierzon. L'appartement se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 149 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 6400 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement VIERZON à vendre est de 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Valérie CALINAUD au 0668099860 ou par e-mail à valerie.calinaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

À vendre : charmant studio avec balcon et vue sur parc à Romorantin-Lanthenay. Situé dans une agréable résidence du département de Loir-et-Cher, cet appartement de 26 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une exposition favorable et d'une vue dégagée sur le parc, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir. Bail en cours. Ce bien est proposé au prix de 38 500 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Référence agence : 21887. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romorantin-Lanthenay.

Coup de cœur du secteur

63 840 €

645 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Châtres-sur-Cher (41)

Découvrez cet appartement à acheter à Vierzon, situé au cœur de la ville dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien lumineux est situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend 3 chambres, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements pour plus de confort au quotidien. Vous apprécierez également la salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Ce logement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage est collectif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Vierzon.

À VIERZON, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 au deuxième étage, idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités. Actuellement loué 300 € hors charges, cet appartement VIERZON à vendre comprend une entrée, un wc, une salle de bains, un salon et une cuisine. Il dispose également d'une cave et le chauffage est collectif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 15.63% du prix hors honoraires fixé à 32 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

79 950 €

975 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Châtres-sur-Cher (41)

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Appartement de 4 pièces - Idéalement Situé en centre ville à Vierzon - Rue Rabelais Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 82m², il dispose : --> d'un grand salon et cuisine ouverte en rez-de-chaussée --> d'une chambre au 1er étage avec salle de bain et wc séparé --> de 2 chambres au 2ème étage Idéale pour accueillir une famille ou faire un investissement locatif ! La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le salon spacieux et plein de charme avec sa cheminée en pierre apparente est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie d'une situation idéal, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Côté commodités, il n'y a pas de charges de copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et le ballon d'eau chaude au gaz. Le double vitrage PVC sur les menuiseries. L'appartement bénéficie également d'une cave. En résumé, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel sans travaux et bien situé à Vierzon. Contactez moi pour programmer une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79950 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vierzon, dans le Cher (18) en région Centre, cet appartement à vendre de type F3 dispose d'une superficie de 53 m² et se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. L'emplacement idéal de cet appartement à acheter à Vierzon assure une proximité avec les transports en commun, notamment la gare accessible en 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et collèges à proximité. Le quartier est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, parfait pour les familles. À l'extérieur, un balcon orienté plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, et une cave est présente pour un rangement optimal. Une place de parking extérieure ajoute un atout considérable pour le stationnement en milieu urbain. À l'intérieur, cet appartement comprend 3 pièces lumineuses grâce à son orientation sud, offrant confort et sécurité. Cette propriété représente une combinaison attrayante entre des espaces extérieurs plaisants et un intérieur bien agencé, idéal pour un mode de vie pratique en ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO au 0673885433 ou par e-mail à olivier.deazevedo@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC.

EXCLUSIVITÉÀ vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement idéal pour un achat appartement Vierzon. Situé en centre-ville, dans une résidence récente et sécurisée, au 1er étage. Cet appartement type 2 de 45 m² comprend : une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de parking privative.La résidence est entièrement fermée avec un portail électrique, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.Ce bien est parfait pour un investisseur ou pour une utilisation en Airbnb.Classe énergétique C.PRIX : 50 000 euros FAI.La Petite Agence Vierzon6 place Aristide BRIAND02.48.71.18.98vierzon@lapetite-agence.frCette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - NoRSAC: 491 108 932, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher au cœur de la région Centre, cet appartement à rénover de 53,71 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'un couloir menant à une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une chambre. Profitez de la proximité des commerces et d'un parking gratuit à proximité. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 6 lots, sans charges courantes associées. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 62 000 €. Hors honoraires, le prix est de 54 000 €, avec des honoraires de l'acquéreur s'élevant à 8 000 €, soit 14,81 % TTC de la valeur du bien sans honoraires. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Romorantin-Lanthenay, contactez votre consultant megAgence, Carole BARAT, au 0645794565 ou par e-mail à carole.barat@megagence.com. Mandataire indépendant en portage salarial.

EXCLUSIVITÉVENTE MAISON VIERRONÀ saisirMaison à vendre à Vierzon, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de type 3 d'une superficie de 66 m² se trouve dans une résidence sécurisée.Elle comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une cave.Une place de parking est disponible devant la résidence.Idéale pour un investisseur ou pour une première acquisition.Les charges de copropriété s'élèvent à 315 euros par trimestre, incluant l'eau froide.Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en PVC.Prix : 41 000 euros, frais d'agence inclus.Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - NoRSAC: 491 108 932, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher, région Centre, cet appartement Vierzon à vendre est idéalement situé dans le quartier Edouard Vaillant, à proximité des lycées et de la gare. Ce studio de 22,18 m², situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Vierzon. Il comprend une pièce de vie de 15 m² avec kitchenette et un balcon orienté plein sud, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie récents, et le double vitrage PVC garantit une bonne isolation. De plus, une place de parking privative est disponible dans la cour de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 290 EUR par trimestre, incluant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes.

Appartement à vendre — idéal pour un investisseur ou un premier achat ! Situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, ce charmant T2 d'environ 39 m², construit en 1970, propose un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une vue arborée. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les commodités, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant votre quotidien plus simple. L'emplacement est très recherché : à proximité des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un accès facile aux magasins et aux services du centre-ville. La vue arborée assure calme et sérénité tout en étant au centre de la vie urbaine. Prix demandé : 88 500 EUR, honoraires d'agences inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat appartement Romorantin-Lanthenay — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011

À vendre, appartement de 53 m2 à Vierzon, dans le département du Cher, région Centre. Situé en exclusivité au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et accès PMR, cet appartement à acheter à Vierzon ne nécessite aucun travaux. Il comprend une kitchenette, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce principale et des cloisons modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Grâce à sa localisation en angle, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité. De plus, deux places de parking en sous-sol sont disponibles. Le DPE est classé C. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vierzon !

Découvrez cet appartement à acheter à Vierzon, situé dans le département du Cher en région Centre. D'une superficie de 66 m², cet appartement à vendre à Vierzon bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, du collège et du lycée. Lumineux et situé dans une résidence calme, il est proche de nombreux services et établissements éducatifs. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour admirer de superbes couchers de soleil. Le bien inclut une cave et un garage box fermé, garantissant des espaces de rangement et de stationnement pratiques, ainsi qu'une place de parking extérieure pour le confort des résidents. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger transformable en troisième chambre, des dégagements avec placards, une salle de bain avec buanderie séparée, des WC, et deux chambres, dont une avec placard intégré. La rénovation de qualité garantit un excellent état de la plomberie et de l'électricité, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Une belle opportunité pour une résidence confortable et pratique à Vierzon. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO, Tél. : 0673885433, E-mail : olivier.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Appartement à vendre, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce T2 d'environ 39 m², construit en 1970, offre un cadre de vie agréable avec une vue sur un espace arboré. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les atouts pratiques, vous trouverez un ascenseur, une cave et une place de parking extérieure, rendant la vie quotidienne plus facile. L'emplacement est très recherché, à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui vous permet d'accéder aisément aux commerces et services du centre-ville. La vue sur les arbres apporte calme et sérénité tout en restant au centre de la vie urbaine. Le prix demandé est de 88 500 EUR, honoraires d'agence inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat d'appartement à Romorantin-Lanthenay ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 22011.

À vendre appartement à Vierzon, dans le département du Cher (18), en région Centre. Situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement de 100 m² est idéalement placé à seulement 1h30 de Paris. Charlotte MARTIN vous invite à découvrir ce bien dans une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien comprend une entrée, un salon, une salle à manger qui peut être transformée en chambre, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi que des débarras. Construit en 1970, cet appartement présente un agencement fonctionnel et de nombreux atouts qui séduiront ceux souhaitant réaliser un achat appartement à Vierzon. La copropriété est constituée de 149 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5514 €. Pour toute information sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 68 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Charlotte MARTIN au 0786644966 ou par e-mail à charlotte.martin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

À vendre à ROMORANTIN LANTHENAY dans le département du Loir-et-Cher (41), cet appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur le château d'Anne de Bretagne. Vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour salon lumineux accompagné d'un balcon, ainsi qu'une cuisine complètement aménagée et équipée, sans oublier une buanderie et divers rangements. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un placard, et d'une salle d'eau dotée de double vasque. En prime, cet appartement à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY inclut un garage et un grenier de plus de 10 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception en région Centre. Réf R3601 (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein cœur de Vierzon, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement à vendre est un bien lumineux d'une superficie de 76 m2, agrémenté d'un balcon. Positionné au 3ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés. Parmi les prestations incluent : - double vitrage PVC - volets électriques - chauffage électrique - accès sécurisé par interphone - tout à l'égout Ce bien est idéal tant pour un achat appartement à Vierzon en tant que résidence principale que pour un investissement locatif, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux services. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1370 et 1890 euros pour les années 2021-2022-2023. Prix : 78 500 euros. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Aurore BRAGA au 0632796513 ou par email à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 436797 - Aurore BRAGA agit en tant qu'agent commercial sous le numéro RSAC BOURGES 878 624 659.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

1 506 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Châtres-sur-Cher (41)

Découvrez cet appartement de charme en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement à vendre allie confort, praticité et beaux volumes. Ce bien de qualité comprend une entrée élégante menant à une spacieuse pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec rangements. Rare sur le secteur, cet appartement est idéal pour un achat appartement Romorantin-Lanthenay ou un investissement locatif, avec un bail en cours. Ce bien est proposé à 119 000 € Honoraire Agence Inclus, avec un total de 666.23 € charges comprises. Référence agence : 21886.

Nous vous présentons un appartement à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce charmant bien de 58 m² est idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité des écoles. Il comprend 2 chambres confortables et un salon lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking extérieur pratique. L'immeuble, construit en 1988, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En bon état, cet appartement est proposé à la vente pour seulement 96 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'appartement à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 21869.

Prix au m² le plus bas

42 500 €

190 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 224 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 13km de Châtres-sur-Cher (41)

Au cœur de Vierzon, dans le département du Cher et en région Centre, immeuble de 224 m² à restaurer entièrement, idéal pour un projet d'achat appartement VIERZON. Situé à proximité immédiate des commerces, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local avec un appartement T2 attenant et un grand atelier. Le premier étage propose un petit appartement T1, tandis que le deuxième étage dispose de combles aménageables pour créer un studio. Une seconde entrée mène à une cour intérieure, offrant accès à une cave et à une cage d'escalier desservant un appartement T3 ainsi qu'un grenier. La toiture et la charpente ont été refaites en 2013, offrant une base solide pour cette vente appartement VIERZON. Pour plus d'informations, contactez M. Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98 ou M. Fabrice Bretouleix (EI) au 06.45.82.42.63. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À 1h40 de Paris en train et à 2h00 en voiture, cet appartement T3 lumineux et en excellent état est situé à Vierzon, Cher, dans la résidence séniors DOMITYS "Le Village". Ce bien, idéal pour les seniors actifs, offre un cadre de vie paisible et convivial. Les caractéristiques de l'appartement comprennent : - Un séjour spacieux avec coin cuisine équipé - Deux chambres confortables - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours La résidence "Le Village" possède plusieurs atouts : - Une piscine intérieure chauffée - Une salle de sport équipée - Un restaurant proposant des repas savoureux - Des espaces bien-être incluant un salon de coiffure et esthéticienne - Des lieux de convivialité tels qu'une bibliothèque et un salon TV Des animations quotidiennes, ainsi que des services à la carte, sont également proposés pour maximiser le confort des résidents. Idéalement située à proximité de la gare SNCF de Vierzon, cette propriété permet de rejoindre facilement Paris Austerlitz. L'appartement est actuellement occupé, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur avec un potentiel de plus de 6% de rentabilité. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Vierzon, offrant des services de qualité dans une résidence haut de gamme. Pour tout renseignement ou pour visiter cet appartement à vendre à Vierzon, veuillez contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges) via la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.