Appartement
- 3 pièces
- 94 m²
- 2 chambres
À vendre, un appartement T3 de 81m² (93m² au sol) à rénover, idéalement situé dans le centre historique de Charolles, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien, niché dans un immeuble du 19ème siècle, allie charme et emplacement de choix. Caractéristiques principales : - Surface : 81m² habitables (93m² au sol) avec un grenier attenant non aménageable de plus de 50m². - Disposition : cuisine séparée, séjour spacieux, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. - État : des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Cette copropriété se compose de seulement 5 appartements, ce qui garantit une gestion conviviale. Cet appartement à acheter à Charolles représente une excellente opportunité, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir à proximité de la tour du téméraire et de l'office du tourisme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936851.
