Achat Appartement à Claira (66) pas cher / petit prix : 865 annonces

Dans un lotissement paisible du secteur du Moyen Vernet, découvrez ce bel appartement de type 3, entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1986. D'une surface de 63 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec climatisation donnant sur un balcon-terrasse. Ce dernier vous offre une vue dégagée, véritable coup de coeur, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose en complément d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave, offrant un confort de vie au quotidien. Atouts supplémentaires : rénovation récente, dernier étage, climatisation, résidence calme et sécurisée. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif sans travaux, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-nous pour venir le visiter ! Nous avons les clés ! Copropriété de 84 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 888 euros.

L'Adresse Maison du Sud immobilier Perpignan vous propose en exclusivité : Bel appartement type studio lumineux en front de mer au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée le Vistaero au Barcarès, à seulement 500 mètres de ce lieu d'intérêt : Plage de l'Argonautes. Il offre une vue sur la mer et propose un parking privé gratuit. Accès direct à la mer par un portail privé qui mène à l'allée des arts. Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du Lydia. Il est composé d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur la plage, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver, rangement, une salle de bains avec une douche et WC. Le logement dispose d'un lit escamotable en 140 ainsi qu'un lit superposé pour 2 enfants (170/80). Aucun travaux à prévoir. Cet appartement présente de nombreux atouts : une bonne répartition des surfaces, de faibles charges, un emplacement stratégique, et un potentiel locatif stable. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dans un secteur en pleine valorisation. Pour toute demande d'information, merci de nous contacter au 04.68.92.94.55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 205 lots - dont 205 lots habitation. Charges annuelles : 688.43 euros.

Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet-en-Roussillon. Bien actuellement loué 350 € / mois (+ 40 € de charges). Taxe foncière : 626 € / an Charges de copropriété : 726 € / an Idéal investissement locatif avec revenus en place. Prix : 55 000 € Référence agence : 2974

À vendre, un appartement de type 2 d'une superficie de 46m² situé au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété fermée et sécurisée, bien entretenue, à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien est idéal pour les investisseurs, car il est vendu libre de toute location. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux orienté plein sud de 22m², ouvrant sur une grande loggia de 9m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'appartement comprend également une chambre de 11m² dotée de rangements, une salle d'eau agréable et un WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un parking commun. L'appartement est équipé d'un interphone et de menuiseries en simple vitrage. Le chauffage est collectif au gaz, avec un thermostat individuel, et l'eau chaude est fournie par une chaudière au gaz collective. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, ainsi que l'eau chaude et le chauffage. Pour toute question ou pour des informations supplémentaires sur cet appartement à acheter à Perpignan, n'hésitez pas à me contacter. Informations financières :- Taxe foncière : 1002€ - Charges : 80€ Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serai ravi de vous aider dans votre projet d'achat appartement à Perpignan ! Homki propose aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour une expérience immobilière innovante. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :- Montant minimum : 890.0€ - Montant maximum : 1260.0€

Opportunité unique d'achat d'appartements à Canet-en-Roussillon, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Ce lot de deux appartements côte à côte présente un fort potentiel dans le secteur recherché du Port, à proximité immédiate des commerces et des quais. **CARACTÉRISTIQUES :** - **APPARTEMENT 1 (env 39 m²)** : - Pièce de vie cuisine : 25 m² - Coin nuit : 9,5 m² - Salle d'eau : 4 m² - **APPARTEMENT 2 (env 49 m²)** : - Pièce de vie avec cuisine : 24 m² - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 8 m² - Salle d'eau : 4 m² - Dégagement : 2 m² **LES AVANTAGES :** - Appartements côte à côte - Possibilité de réunir les deux lots en un seul logement - Double potentiel locatif (saisonnier et annuel) - Emplacement Port très recherché Ce bien offre une flexibilité rare, permettant à l'acheteur de choisir entre une résidence secondaire, un investissement locatif à l'année ou même un projet mixte. Les appartements peuvent également être vendus séparément. **INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :** Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 49 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 euros. Aucune procédure en cours n'est mentionnée pour le syndicat des copropriétaires. **Prix de vente : 260 000 euros**. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick PINADELL au 0666731045 ou par e-mail à patrick.pinadell@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 939549143.

Coup de cœur du secteur

161 800 €

1 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89,91 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Claira (66)

A vendre secteur de la Coudalère , venez découvrir ce bel appartement d'environ 90m² lumineux exposé plein sud . Il est compose d'une entée , un grand salon, deux chambres , une véranda ,une cuisine donnant sur la terrasse avec vue sur l'étang , une salle d'eau avec douche à l'italienne . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. B PONROY Agent Indt RCS 438 392 268 Bien proposé par Béatrice PONROY EI, agent commercial (RSAC 438392268)

Spacieux 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces à savoir la salle d'eau (rénovée), les WC séparés, la chambre, la cuisine et le séjour. La cuisine et le séjour disposent tous les 2 d'un accès à la belle terrasse qui donne sur l'intérieur de la résidence. Une cave en sous-sol complète le logement

À vendre à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, appartement d'exception de 4 pièces aux grands volumes. Vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif et ombragé de 290 m², vous donnant l'impression de vivre dans une maison. Ce bien se situe au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine commune sans entretien à prévoir. Il comprend une pièce de vie ensoleillée de 56 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un parking. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré. Prix : 437 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : B. Propriété située dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucunes procédures en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Canet-en-Roussillon.

iad France - Jean-Luc Debricon (06 27 49 84 95) vous présente un charmant appartement à vendre LE BARCARÈS, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T3 en duplex, situé en R+1, dispose d'une surface Carrez d'environ 38,60 m² (51,53 m² au sol) et se trouve dans une résidence calme et accueillante, à proximité de la plage Nord. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle terrasse ombragée d'environ 15 m², parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, complétée par une loggia fermée, pouvant être utilisée comme chambre, salon ou bureau, ainsi qu'un placard de rangement sous l'escalier, pouvant être aménagé en WC secondaire.À l'étage, l'appartement LE BARCARÈS à acheter comprend une chambre avec placard et accès à une seconde terrasse privative, une chambre cabine avec couchages superposés et placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Pour votre confort, cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible neuve installée en octobre 2025 et de menuiseries récentes (fenêtres double vitrage et volets en aluminium, changés en mars 2025). Le bien est vendu meublé et équipé, avec une place de parking accessible par un portail de sécurité.Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est à proximité des animations, des commerces, d'une pharmacie et d'un médecin. La nouvelle promenade en front de mer, à 5 minutes à pied, longe la belle plage du quartier.DPE : C GES : A (établi le 30/11/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 85 lots au total, sans procédure en cours. Les charges sont d'environ 90 € par mois, soit 1080 € par an, comme déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Debricon EI (ID 94503), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 398171488. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre, cet appartement T2 situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. D'une superficie d'environ 50,6 m² habitables, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités. Niché dans une résidence avec un grand parking privatif, cet appartement assure un stationnement facile et sécurisé en pleine ville.L'appartement comprend un séjour lumineux d'environ 19 m², une cuisine indépendante, une chambre confortable de plus de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé et une entrée fonctionnelle. Son agencement offre une belle base pour un projet de rénovation.Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette situation constitue une excellente opportunité pour personnaliser le bien selon vos préférences ou pour optimiser sa valeur dans le cadre d'un investissement locatif. Grâce à sa localisation stratégique et son stationnement privatif, il est idéal pour un achat appartement à Perpignan, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur désirant sécuriser un appartement à acheter à Perpignan.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien en centre-ville.

À vendre, cet appartement spacieux situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de Perpignan, Pyrénées-Orientales, idéal pour un achat appartement Perpignan. Avec une superficie de 126m², cet appartement à vendre dispose d'un grand garage de 30m² et d'une terrasse offrant une vue magnifique. Vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un grand séjour et une cuisine fermée, qui peut être ouverte, tous deux donnant sur la terrasse. Le coin nuit est constitué de 3 chambres, chacune avec placard, dont 2 avec accès à des terrasses, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de la climatisation. Des travaux sont à prévoir, mais la chaudière est en bon état. Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Perpignan dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

Les travaux avancent… et les offres font parler d’elles ! Profitez de 17 000 € de remise sur les T2 et 20 000 € sur les T3 jusqu’au 30 avril 2026 (sur une sélection de lots). Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement. À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés. Ici, on vit dedans-dehors, été comme hiver. Plongez dans un parc paysager, deux petits bâtiments de trois étages, le tout parfaitement intégré à la nature environnante. Bref, c’est la promesse d’un quotidien serein, vibrant, lumineux, où chaque instant vous apporte bonheur et satisfaction. Vous sentez déjà le parfum des pins et le souffle marin ? Contactez-nous !

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité du centre-ville et du supermarché Super U du Moyen Vernet, ce grand T2 de 47 m² habitables dispose également d'un parking privatif sécurisé, d'une cave et d'une terrasse de 22 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Cet appartement séduisant vous charmera par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Perpignan. La copropriété comprend 86 lots, dont 27 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 886,56 euros.

À vendre appartement à Perpignan, entièrement rénové et meublé. Situé à proximité de la faculté, cet appartement à acheter à Perpignan se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre lumineuse bénéficiant d'un dressing, d'une buanderie avec branchement pour machine à laver, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 550€ CC avec garantie loyer impayé, cet appartement est une belle opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Christophe Josse, votre conseiller immobilier dans le département de l'Aude, vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Leucate, en région Languedoc-Roussillon. Situé à deux pas de la plage, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un parking privé, offrant un beau potentiel pour un achat appartement Leucate à personnaliser selon vos envies. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation, à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 850 mètres du port et des commerces, permet de tout faire à pied. À rénover, ce bien séduira les acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Leucate, que ce soit pour des vacances, pour y vivre à l'année ou dans le cadre d'un investissement locatif. Des visuels avant/après sont disponibles dans l'annonce pour faciliter votre projection dans son futur aménagement. Prix de vente : 115 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christophe JOSSE au 0608610726 ou par email à c.josse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 494373574, et opère sous la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 444614. Garantissez votre projet immobilier grâce à notre professionnalisme. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une résidence d'exception à Elne, au cœur de l'Occitanie ! Idéalement située dans la charmante commune d'Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette nouvelle résidence allie architecture moderne, élégance et confort pour un cadre de vie privilégié. Des appartements conçus pour votre bien-être Du 2 au 3 pièces, chaque logement offre des espaces lumineux et fonctionnels : Un séjour spacieux et une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle Un balcon privatif, idéal pour profiter du climat ensoleillé du Sud Une salle de bain moderne avec WC Jusqu'à deux chambres pour un confort optimal Une résidence sécurisée et des prestations de qualité Parking extérieur et en sous-sol Jardin privatif et espace vélo Proximité immédiate avec commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et axes routiers À seulement quelques minutes de Perpignan, sa gare et son aéroport Profitez d'une opportunité unique avec des prix en TVA réduite à 5,5 % ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception. Référence du programme : 66200_801 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : bel appartement T4 d'environ 125 m2 situé au cœur du Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter Le Barcarès se trouve à deux pas des commerces et à seulement 50 mètres de la plage. Il comprend un vaste salon séjour d'environ 63 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une grande luminosité aux pièces, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Les travaux de rénovation ont été réalisés pour l'électricité, l'isolation et la plomberie. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation gainable, de fenêtres à double vitrage et de portes à galandage. Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces et un marché. Cette annonce, référence 327884, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Schneider (EI), enregistrée au RSAC de Perpignan sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 307 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, 4 lots, charges prévisionnelles annuelles de 696,00 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 179 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97,57 m²
• 2 chambres

À 7km de Claira (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T4 en duplex, situé au 2ème et dernier étage, est actuellement loué à 700€/mois. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement fait partie d'une petite copropriété tranquille de 3 propriétaires, sans syndic professionnel. Ce duplex lumineux comprend un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres dont une en duplex de 27 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC, buanderie et dressing.Si vous êtes intéressé par cet appartement à acheter à Rivesaltes, n'hésitez pas à nous contacter ou à vous rendre directement à notre agence.

À vendre, cet appartement T3 de 49 m² est idéalement situé à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages des Capellans. Il comprend deux chambres, un parking privé, une piscine et une terrasse avec une exposition avantageuse. Les charges sont incluses et le bien est sous bail annuel, avec une fin prévue avant 2026. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Loué à l'année, il inclut également une place de stationnement. Les charges couvrent l'eau froide, l'électricité, l'entretien des espaces verts, le parking, les parties communes et la piscine. Vous apprécierez les extérieurs bien entretenus et la possibilité de profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse. Fraîchement rénové, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour votre résidence secondaire. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE ROY (EIRL), enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 81798582300027. Le prix de vente est de 186 000,00 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 €. Performance énergétique : DPE réalisé le 10/07/2024, score DPE de 94 kWhEP/m²/an et score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 519,00 € et 703,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une résidence d'exception à Elne, au cœur de l'Occitanie ! Idéalement située dans la charmante commune d'Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette nouvelle résidence allie architecture moderne, élégance et confort pour un cadre de vie privilégié. Des appartements conçus pour votre bien-être Du 2 au 3 pièces, chaque logement offre des espaces lumineux et fonctionnels : Un séjour spacieux et une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle Un balcon privatif, idéal pour profiter du climat ensoleillé du Sud Une salle de bain moderne avec WC Jusqu'à deux chambres pour un confort optimal Une résidence sécurisée et des prestations de qualité Parking extérieur et en sous-sol Jardin privatif et espace vélo Proximité immédiate avec commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et axes routiers À seulement quelques minutes de Perpignan, sa gare et son aéroport Profitez d'une opportunité unique avec des prix en TVA réduite à 5,5 % ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception. Référence du programme : 66200_801 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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iad France - Sylvie Saulnier vous propose : LE BARCARÈS - GRANDE PLAGECet appartement à vendre à Le Barcarès est idéalement situé dans une résidence proche de la mer et de la place du Tertre, offrant un emplacement de choix pour profiter de la plage, des commerces et des animations locales.Au premier et dernier étage, ce bien se caractérise par une configuration fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse ensoleillée. Une place de parking est également incluse.Ce cadre est parfait pour des vacances en famille réussies.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 58,33 € par mois (soit 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : CANET EN ROUSSILLON – Magnifique appartement à vendre de 4 pièces avec garage. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, ce bien rénové de 77,85 m² combine confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès au garage. À l'étage, un espace de vie lumineux de 31,57 m² exposé plein sud s'ouvre sur un balcon-terrasse, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central. L'espace nuit offre 3 chambres avec dressing, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation gainable et des finitions soignées. Cet appartement à acheter à Canet-en-Roussillon est idéal pour une résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur très recherché à proximité des commerces et commodités. La présente annonce fait état d'un lot situé dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaurie Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

133 000 €

3 694 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
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À 7km de Claira (66)

iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T2 REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO – PLACE DE PARKING – LE BARCARÈS. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à seulement 200 mètres des plages et à environ 150 mètres des commerces, boulangeries et restaurants. Ce bien, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien ou locatif. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec placard et porte vitrée, apportant lumière et confort, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. Un cellier permet d'optimiser le rangement, un atout supplémentaire pour ce type de bien. À l'extérieur, profitez d'un patio privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, rare dans le secteur. Les atouts de cet appartement incluent une climatisation, la proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi que de faibles charges de copropriété. Actuellement très bien loué à l'année, ce bien constitue un investissement idéal, qu'il s'agisse d'un achat appartement Le Barcarès pour un pied-à-terre en bord de mer ou d'un projet locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58,33 € par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Envie d'investir dans un T4 à Elne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Nous vous proposons ce superbe T4 avec une spacieuse pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour vos moments en famille ou entre amis, cet appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain aménagée pour un confort optimal au quotidien. La résidence est implantée dans un quartier dynamique, entre mer et montagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du centre-ville, avec un accès pratique aux transports en commun, aux axes routiers, ainsi qu'à la gare SNCF de Perpignan. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66200_421 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PORTES OUVERTES DU 2 AU 4 AVRIL: visitez notre appartement décoré Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d’un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d’Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c’est l’adresse idéale. Nichée à l’entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien. Une co- Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées : Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer.Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain. Ainsi, ils représenteront environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez même de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet… Un bol de nature à votre fenêtre !Autour de la place centrale, des commerces et services de proximité s’implanteront au pied des immeubles de petite échelle. C’est au cœur des Régals, à deux pas du centre-ville de Canet et à 15 minutes à vélo des plages, que Vibrato s’installe. La résidence borde la place piétonne, cœur battant des Régals, et abrite 12 logements seulement, du T1 bis au T4, qui proposent des prestations premium et personnalisables. Quelle que soit leur typologie, tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3... Les terrasses ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie : de quoi recevoir famille et amis, en profitant de 300 jours de soleil par an et des longues soirées d’été.Le stationnement s’organise au sein d’un sous-sol semi-enterré et en surface, chaque logement bénéficiant à minima d’une place privative. Découvrez notre plaquette interactive et notre visite virtuelle *Frais de notaire offerts pour toute réservation d’un logement sur la résidence Vibrato signée avant le 31 décembre 2025, avec réitération par acte authentique au plus tard le 31 mars 2026.

EN EXCLUSIVITÉ, à Perpignan (66000), dans le quartier de la lunette, cet appartement spacieux et agréable de type F3 d'environ 95 m² (86 m² de surface habitable) est à vendre au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Récemment rénové, cet appartement Perpignan à vendre se distingue par sa pièce de vie climatisée de près de 53 m², qui constitue plus de la moitié de la surface totale du logement. Cet espace lumineux, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, est prolongé par une loggia de 8 m², offrant un total modulable de 61 m². Les deux chambres climatisées de 10 et 11 m², une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC séparé complètent cet espace de vie. Le bien comprend également un parking en sous-sol et une cave. Ce bien rare et confortable, idéal pour ceux qui recherchent volume et qualité de vie, est également situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les charges annuelles s'élèvent à 1.350 euros, tandis que la taxe foncière est de 1.400 euros. PRIX : 127.000 euros, dont 7.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 120.000 euros). DPE : D, GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.664 euros et 2.252 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Perpignan, contactez Agnès BIECHELER au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Attention, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Agnès BIECHELER, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan, 853 523 108, pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Le Barcarès, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio cabine, situé en rez-de-chaussée surélevé, peut accueillir jusqu'à 4 personnes et se trouve au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles, avec un accès direct à la mer. Profitez de la proximité immédiate du Lydia et de toutes les animations estivales. L'appartement comprend une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne, des wc indépendants, une salle de bains avec baignoire, un séjour avec canapé lit BZ en 140, une table pour 4 personnes, un coin cuisine équipé et une télévision. Une terrasse agréable et une place de parking privative sont également incluses dans l'offre. La piscine est accessible d'avril à septembre. Le logement est actuellement sous contrat de bail avec la société GOELIA depuis le 22/07/2011, assurant des revenus locatifs nets de 3076,89 EUR pour 2025. Après 9 ans, la dénonciation du bail est possible sous condition d'indemnité d'éviction. En tant que propriétaire, vous bénéficiez de 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. Les charges annuelles s'élèvent à 282,16 EUR, avec une taxe foncière de 710 EUR. Si vous envisagez un achat appartement Le Barcarès ou si vous êtes propriétaire sur Le Barcarès et le littoral catalan, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et des formules de gestion sur mesure.